2024版房屋臨時買賣合同（含裝修驗收）詳細范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋臨時買賣合同（含裝修驗收）詳細范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2買賣雙方基本信息2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格2.2付款方式及時間2.3逾期付款責(zé)任3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3驗收不合格的處理4.裝修及驗收4.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修費用及支付方式4.3裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.4裝修驗收不合格的處理5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.2房屋登記手續(xù)及費用6.房屋使用及管理6.1房屋使用范圍6.2房屋管理責(zé)任6.3房屋使用限制7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任7.3維修及保養(yǎng)費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2裝修合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______1.1.3房屋面積：_______平方米1.1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.5房屋用途：_______1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方姓名：_______1.2.2買方身份證號碼：_______1.2.3買方聯(lián)系方式：_______1.2.4賣方姓名：_______1.2.5賣方身份證號碼：_______1.2.6賣方聯(lián)系方式：_______2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格：人民幣_______元整。2.2付款方式及時間：2.2.1首付款：買方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付人民幣_______元整作為首付款。2.2.2尾款：買方應(yīng)在房屋交付后_______個工作日內(nèi)支付剩余款項人民幣_______元整。2.3逾期付款責(zé)任：2.3.1買方逾期付款，每逾期一日應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。2.3.2賣方逾期收款，每逾期一日應(yīng)向買方支付_______%的違約金。3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間：賣方應(yīng)在_______年_______月_______日前將房屋交付給買方。3.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：3.2.1買方應(yīng)在房屋交付后_______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。3.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.3驗收不合格的處理：3.3.1若房屋驗收不合格，賣方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)進行修復(fù)。3.3.2修復(fù)后，買方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)再次進行驗收。4.裝修及驗收4.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1裝修范圍：_______4.1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2裝修費用及支付方式：4.2.1裝修費用總額：人民幣_______元整。4.2.2付款方式：買方應(yīng)在裝修工程開始前支付裝修費用的_______%，剩余款項在裝修工程完成后支付。4.3裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：4.3.1裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.3.2裝修驗收程序：買方應(yīng)在裝修工程完成后_______個工作日內(nèi)對裝修工程進行驗收。4.4裝修驗收不合格的處理：4.4.1若裝修驗收不合格，賣方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)進行整改。4.4.2整改后，買方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)再次進行驗收。5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：5.1.1賣方應(yīng)于合同簽訂后_______個工作日內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。5.2房屋登記手續(xù)及費用：5.2.1買方應(yīng)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移后_______個工作日內(nèi)辦理房屋登記手續(xù)。5.2.2登記費用：_______元整，由買方承擔(dān)。6.房屋使用及管理6.1房屋使用范圍：6.1.1買方取得房屋所有權(quán)后，可在房屋范圍內(nèi)進行合法使用。6.2房屋管理責(zé)任：6.2.1買方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋管理的法律法規(guī)。6.2.2賣方應(yīng)負責(zé)房屋的維修保養(yǎng)工作。6.3房屋使用限制：6.3.1買方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.3.2買方不得利用房屋進行非法活動。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按約定支付購房款的；8.1.2賣方未按約定時間交付房屋的；8.1.3賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)修復(fù)仍不合格的；8.1.4買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；8.1.5買方利用房屋進行非法活動的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______元整。8.2.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實際損失。8.2.3違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)予以答復(fù)；10.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同約定的首付款已支付；11.2合同終止條件11.2.1房屋買賣合同約定的全部義務(wù)履行完畢；11.2.2合同解除或終止。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等；12.2通知方式12.2.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知；12.2.2通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式發(fā)送，以收到日期為準(zhǔn)。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、裝修合同等。13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2裝修合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式_______份，買賣雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、律師、公證機構(gòu)等在房屋買賣過程中提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方同意在房屋買賣過程中引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，其責(zé)任限額為_______元整；16.1.2第三方責(zé)任限額不得超過其提供的專業(yè)服務(wù)費用。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密和客戶隱私。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求買方和賣方提供必要的資料和信息；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.3義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求提供服務(wù)；17.3.2第三方應(yīng)配合買方和賣方完成合同履行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向買方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；18.1.2買方有權(quán)要求第三方對提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。18.2第三方與賣方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向賣方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；18.2.2賣方有權(quán)要求第三方對提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。18.3第三方與雙方的劃分18.3.1第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方；18.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)公平、公正地處理雙方的爭議。19.第三方介入的具體條款19.1中介方19.1.1中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成房屋買賣合同的簽訂；19.1.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。19.2評估機構(gòu)19.2.1評估機構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)，對房屋進行評估；19.2.2評估機構(gòu)應(yīng)向雙方提供評估報告。19.3監(jiān)理方19.3.1監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督房屋裝修工程的質(zhì)量和進度；19.3.2監(jiān)理方應(yīng)向雙方提供監(jiān)理報告。19.4律師19.4.1律師應(yīng)提供法律咨詢和起草合同；19.4.2律師應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。19.5公證機構(gòu)19.5.1公證機構(gòu)應(yīng)提供公證服務(wù)，確保合同的真實性和合法性；19.5.2公證機構(gòu)應(yīng)向雙方提供公證證明。20.第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1雙方同意變更第三方介入的，應(yīng)書面通知對方；20.1.2變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。20.2解除20.2.1雙方同意解除第三方介入的，應(yīng)書面通知對方；20.2.2解除后，第三方應(yīng)停止提供服務(wù)，并退還已收取的服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、買賣價格及支付方式、房屋交付及驗收、裝修及驗收、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記、房屋使用及管理、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：此合同為雙方簽訂的主要文件，明確了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.裝修合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修費用、付款方式、裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序、違約責(zé)任等條款。說明：此合同為裝修工程的主要文件，明確了裝修工程的相關(guān)事項。3.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書要求：申請書內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本信息、買方和賣方信息、申請登記原因等。說明：此申請書為辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的手續(xù)文件。4.房屋權(quán)屬證明要求：證明內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本信息、所有權(quán)人信息、所有權(quán)證明等。說明：此證明為房屋所有權(quán)歸屬的證明文件。5.房屋評估報告要求：報告內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本信息、評估目的、評估方法、評估結(jié)果等。說明：此報告為房屋價值的評估文件。6.房屋驗收報告要求：報告內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本信息、驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：此報告為房屋驗收結(jié)果的記錄文件。7.不可抗力證明要求：證明內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響等。說明：此證明為不可抗力事件的證明文件。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：此協(xié)議為雙方在爭議解決過程中的約定文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買方違約行為及責(zé)任認定1.1買方未按約定支付購房款責(zé)任認定：買方應(yīng)向賣方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：買方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首付款，若逾期未支付，則每日應(yīng)支付0.5%的違約金。1.2買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定：買方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例：買方未經(jīng)同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償賣方因此遭受的損失。2.賣方違約行為及責(zé)任認定2.1賣方未按約定時間交付房屋責(zé)任認定：賣方應(yīng)向買方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前10個工作日內(nèi)交付房屋，若逾期未交付，則每日應(yīng)支付0.5%的違約金。2.2賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題責(zé)任認定：賣方應(yīng)負責(zé)修復(fù)房屋，并賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方提供的房屋存在嚴(yán)重漏水問題，賣方應(yīng)修復(fù)漏水，并賠償買方修復(fù)期間的住宿費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)向買方或賣方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方未按約定時間完成房屋評估，每日應(yīng)支付0.5%的違約金。3.2第三方泄露商業(yè)秘密或客戶隱私責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：第三方泄露了買方的個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋臨時買賣合同（含裝修驗收）詳細范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3交易價格及支付方式1.4交房時間及方式1.5交付物品清單2.房屋現(xiàn)狀描述2.1房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備情況2.3房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)利限制情況2.4房屋權(quán)屬證明文件3.裝修驗收條款3.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法3.3裝修驗收時間及責(zé)任3.4裝修驗收不合格的處理4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.2賣方權(quán)利義務(wù)4.3買賣雙方共同權(quán)利義務(wù)5.違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.2爭議解決方式5.3爭議解決地點6.房屋保險6.1買方購買房屋保險6.2保險范圍及責(zé)任6.3保險理賠手續(xù)7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時間7.2過戶所需文件及費用7.3過戶責(zé)任及風(fēng)險8.房屋交付條件8.1房屋交付條件8.2房屋交付責(zé)任8.3房屋交付驗收9.房屋使用限制9.1房屋用途限制9.2房屋租賃限制9.3房屋轉(zhuǎn)讓限制10.房屋租賃權(quán)利義務(wù)10.1租賃權(quán)利義務(wù)10.2租賃期限及租金10.3租賃費用支付方式10.4租賃合同解除條件11.房屋維修及養(yǎng)護11.1房屋維修責(zé)任11.2房屋養(yǎng)護責(zé)任11.3維修及養(yǎng)護費用承擔(dān)12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后事宜處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_________1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________1.1.3房屋建筑面積：_________平方米1.1.4房屋戶型：_________1.1.5房屋用途：_________1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方名稱：_________1.2.2買方地址：_________1.2.3買方聯(lián)系電話：_________1.2.4賣方名稱：_________1.2.5賣方地址：_________1.2.6賣方聯(lián)系電話：_________1.3交易價格及支付方式1.3.1交易價格：人民幣_________元整1.3.2支付方式：_________1.3.3首付款：人民幣_________元整，支付時間：_________1.3.4尾款支付時間及方式：_________1.4交房時間及方式1.4.1交房時間：_________1.4.2交房地點：_________1.4.3交房方式：_________1.5交付物品清單1.5.1房屋內(nèi)的固定設(shè)施清單：_________1.5.2房屋內(nèi)的家具清單：_________1.5.3房屋內(nèi)的電器清單：_________2.房屋現(xiàn)狀描述2.1房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.1.1房屋結(jié)構(gòu)類型：_________2.1.2裝修情況：_________2.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備情況2.2.1供水：_________2.2.2供電：_________2.2.3供氣：_________2.2.4網(wǎng)絡(luò)通訊：_________2.3房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)利限制情況2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：_________2.3.2房屋權(quán)利限制情況：_________2.4房屋權(quán)屬證明文件2.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證：_________2.4.2土地證：_________2.4.3其他權(quán)屬證明文件：_________3.裝修驗收條款3.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1.1裝修范圍：_________3.1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：_________3.2裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法3.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________3.2.2驗收方法：_________3.3裝修驗收時間及責(zé)任3.3.1驗收時間：_________3.3.2驗收責(zé)任：_________3.4裝修驗收不合格的處理3.4.1不合格原因：_________3.4.2處理方式：_________4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.1.1支付購房款4.1.2接收房屋及附屬設(shè)施4.1.3遵守合同約定4.2賣方權(quán)利義務(wù)4.2.1將房屋及附屬設(shè)施交付買方4.2.2交付房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.2.3遵守合同約定4.3買賣雙方共同權(quán)利義務(wù)4.3.1維護房屋及附屬設(shè)施4.3.2遵守物業(yè)管理規(guī)定8.房屋過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理時間8.1.1過戶手續(xù)辦理期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成8.2過戶所需文件及費用8.2.1所需文件：房屋產(chǎn)權(quán)證土地證買賣雙方身份證明房屋交易合同其他相關(guān)文件8.3過戶責(zé)任及風(fēng)險8.3.1過戶責(zé)任：賣方負責(zé)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用買方配合賣方辦理過戶手續(xù)8.3.2過戶風(fēng)險：房屋存在權(quán)屬糾紛或限制性條件，導(dǎo)致過戶失敗過戶過程中因文件不齊或錯誤導(dǎo)致過戶延遲或失敗9.房屋交付條件9.1房屋交付條件9.1.1房屋應(yīng)具備居住條件，無安全隱患9.1.2房屋及附屬設(shè)施應(yīng)與合同約定相符9.2房屋交付責(zé)任9.2.1賣方負責(zé)確保房屋符合交付條件9.2.2買方負責(zé)驗收房屋及附屬設(shè)施9.3房屋交付驗收9.3.1驗收時間：自交房之日起____個工作日內(nèi)完成9.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：參照合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)10.房屋使用限制10.1房屋用途限制10.1.1房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途10.2房屋租賃限制10.2.1未經(jīng)賣方同意，買方不得將房屋出租10.3房屋轉(zhuǎn)讓限制10.3.1買方在合同約定的期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)讓11.房屋租賃權(quán)利義務(wù)11.1租賃權(quán)利義務(wù)11.1.1買方有權(quán)將房屋出租11.1.2租賃期限及租金由雙方另行協(xié)商確定11.2租賃期限及租金11.2.1租賃期限：____年11.2.2租金：人民幣每月_________元整11.3租賃費用支付方式11.3.1租金支付方式：_________11.4租賃合同解除條件11.4.1雙方協(xié)商一致11.4.2出現(xiàn)不可抗力情況11.4.3違約行為12.房屋維修及養(yǎng)護12.1房屋維修責(zé)任12.1.1房屋在正常使用情況下的維修由買方負責(zé)12.1.2因賣方原因造成的損壞由賣方負責(zé)維修12.2房屋養(yǎng)護責(zé)任12.2.1房屋的養(yǎng)護由買方負責(zé)12.3維修及養(yǎng)護費用承擔(dān)12.3.1維修及養(yǎng)護費用按實際情況由責(zé)任方承擔(dān)13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2出現(xiàn)不可抗力情況13.2合同解除條件13.2.1違約行為13.2.2出現(xiàn)不可抗力情況13.3合同變更及解除程序13.3.1變更或解除合同需書面通知對方13.3.2變更或解除合同需經(jīng)雙方簽字確認14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4本合同簽訂地：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入原因房屋交易過程中需要進行評估、鑒定、監(jiān)理等雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)法律法規(guī)或政策要求16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供真實、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)。16.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果錯誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的_____%。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1雙方協(xié)商一致后，由任何一方提出第三方介入申請。第三方名稱及服務(wù)內(nèi)容第三方資質(zhì)證明第三方服務(wù)費用及支付方式17.2第三方介入審核17.2.1雙方應(yīng)在收到第三方介入申請之日起____個工作日內(nèi)，對第三方進行審核。17.2.2審核內(nèi)容包括：第三方資質(zhì)證明第三方服務(wù)內(nèi)容是否符合合同要求第三方服務(wù)費用是否合理17.3第三方介入確認17.3.1審核通過后，雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)費用及支付方式第三方責(zé)任及責(zé)任限額18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與買方的責(zé)任劃分18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，向買方提供真實、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е沦I方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方與賣方的責(zé)任劃分18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，向賣方提供真實、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е沦u方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方與中介方的責(zé)任劃分18.3.1中介方應(yīng)協(xié)助雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)。18.3.2中介方對第三方提供的服務(wù)結(jié)果不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)監(jiān)督第三方遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方服務(wù)費用由雙方按照合同約定承擔(dān)。19.2如第三方服務(wù)費用超出合同約定，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方與相關(guān)方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供清晰、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、房屋信息頁、附圖等。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬和現(xiàn)狀。2.土地證復(fù)印件詳細要求：提供清晰、完整的土地證復(fù)印件，包括封面、土地信息頁、附圖等。說明：用于證明房屋占用土地的性質(zhì)和權(quán)屬。3.買賣雙方身份證明復(fù)印件詳細要求：提供買賣雙方有效身份證明的復(fù)印件，如身份證、護照等。說明：用于證明買賣雙方的身份和資格。4.房屋交易合同詳細要求：提供房屋交易合同的正式文本，包括合同、附件等。說明：用于明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。5.裝修驗收報告詳細要求：提供裝修驗收報告，包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：用于證明房屋裝修符合合同約定。6.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細要求：提供房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單，包括名稱、數(shù)量、品牌等。說明：用于明確房屋交付時的物品清單。7.房屋維修及養(yǎng)護記錄詳細要求：提供房屋維修及養(yǎng)護記錄，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：用于證明房屋的維護保養(yǎng)情況。8.房屋過戶手續(xù)文件詳細要求：提供房屋過戶手續(xù)的相關(guān)文件，如契稅發(fā)票、房產(chǎn)證等。說明：用于證明房屋過戶已完成。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明：用于明確第三方提供的服務(wù)及相關(guān)責(zé)任。10.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同約定，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：買方未按時支付購房款賣方未按時交付房屋買方或賣方未履行合同約定的維修養(yǎng)護義務(wù)第三方未按約定提供服務(wù)違反合同約定的房屋使用限制2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認定示例：買方未按時支付購房款：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。賣方未按時交付房屋：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的_____%。違反合同約定的房屋使用限制：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。全文完。2024版房屋臨時買賣合同（含裝修驗收）詳細范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋所有權(quán)證號2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況3.合同標(biāo)的及價格3.1合同標(biāo)的3.2合同價格3.3付款方式3.4付款時間4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋使用范圍4.4房屋使用限制5.裝修驗收5.1裝修驗收時間5.2裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修驗收程序5.4裝修驗收責(zé)任6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單6.2附屬設(shè)施及設(shè)備交付標(biāo)準(zhǔn)6.3附屬設(shè)施及設(shè)備驗收責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2合同解釋11.3合同修改12.合同附件12.1合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2合同附件二：房屋現(xiàn)狀照片12.3合同附件三：裝修驗收報告13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方住所：_______1.1.4出售方聯(lián)系電話：_______1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方法定代表人：_______1.2.3買受方住所：_______1.2.4買受方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋所有權(quán)證號：_______2.3房屋用途：_______2.4房屋面積：_______平方米2.5房屋結(jié)構(gòu)：_______2.6房屋裝修情況：_______3.合同標(biāo)的及價格3.1合同標(biāo)的：位于_______的房屋，房屋所有權(quán)證號為_______。3.2合同價格：人民幣_______元整。3.3付款方式：_______3.4付款時間：_______4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間：_______4.2房屋交付條件：房屋須符合交付標(biāo)準(zhǔn)，無任何權(quán)利瑕疵。4.3房屋使用范圍：_______4.4房屋使用限制：_______5.裝修驗收5.1裝修驗收時間：_______5.2裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3裝修驗收程序：_______5.4裝修驗收責(zé)任：_______6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單：_______6.2附屬設(shè)施及設(shè)備交付標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3附屬設(shè)施及設(shè)備驗收責(zé)任：_______7.違約責(zé)任7.1違約情形：_______7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：_______7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。8.3爭議解決程序：根據(jù)_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除9.1合同解除條件：_______9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3.1房屋交付及使用：買受方應(yīng)立即停止使用房屋，并按照合同約定辦理交接手續(xù)。9.3.2付款及退款：已付款項按照合同約定處理，未付款項應(yīng)立即支付。9.3.3違約責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：_______10.3.1房屋交付及使用：買受方應(yīng)立即停止使用房屋，并按照合同約定辦理交接手續(xù)。10.3.2付款及退款：已付款項按照合同約定處理，未付款項應(yīng)立即支付。10.3.3違約責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.其他約定11.1不可抗力：本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照不可抗力事件的影響程度合理調(diào)整履行期限或解除合同。11.2合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同附件12.1合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2合同附件二：房屋現(xiàn)狀照片12.3合同附件三：裝修驗收報告13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：_______13.2合同生效日期：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，合同副本僅供查閱。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的各項任務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、風(fēng)險程度等因素，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入時甲乙雙方額外條款18.1通知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知對方，并確保對方了解第三方的職責(zé)和責(zé)任限額。18.2合作協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方能夠高效、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。18.3責(zé)任劃分：甲乙雙方應(yīng)明確各自與第三方之間的責(zé)任劃分，避免因責(zé)任