2024版房屋產(chǎn)權(quán)抵押借款合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋產(chǎn)權(quán)抵押借款合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)2.抵押房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房屋坐落地址2.3房屋建筑面積2.4房屋結(jié)構(gòu)類型2.5房屋用途2.6房屋權(quán)利狀況3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式3.4還款期限4.利息計(jì)算及支付4.1利率4.2利息計(jì)算方式4.3利息支付時(shí)間4.4利息支付方式5.抵押物的價(jià)值及評(píng)估5.1抵押物價(jià)值5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估報(bào)告5.3抵押物價(jià)值確認(rèn)6.抵押物登記及保管6.1抵押登記手續(xù)6.2抵押物保管責(zé)任6.3抵押物保管方式7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.保險(xiǎn)事宜8.1抵押物保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2借款人逾期還款責(zé)任9.3抵押人違約責(zé)任9.4抵押人逾期還款責(zé)任10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內(nèi)容11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知送達(dá)13.3合同生效14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（借款人）：________________________乙方（出借人）：________________________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同編號(hào)：________________________1.4合同簽訂地點(diǎn)：________________________2.抵押房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________2.2房屋坐落地址：________________________2.3房屋建筑面積：____平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)類型：________________________2.5房屋用途：________________________2.6房屋權(quán)利狀況：________________________3.借款金額及期限3.1借款金額：人民幣_(tái)___元整3.2借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.3還款方式：________________________3.4還款期限：________________________4.利息計(jì)算及支付4.1利率：________________________4.2利息計(jì)算方式：________________________4.3利息支付時(shí)間：________________________4.4利息支付方式：________________________5.抵押物的價(jià)值及評(píng)估5.1抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)___元整5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估報(bào)告：________________________5.3抵押物價(jià)值確認(rèn)：________________________6.抵押物登記及保管6.1抵押登記手續(xù)：________________________6.2抵押物保管責(zé)任：________________________6.3抵押物保管方式：________________________7.抵押物處置7.1抵押物處置條件：________________________7.2抵押物處置程序：________________________7.3抵押物處置收益分配：________________________8.保險(xiǎn)事宜8.1抵押物保險(xiǎn)：抵押物應(yīng)購(gòu)買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值的110%。8.2保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)___元整8.3保險(xiǎn)期限：自抵押物設(shè)定抵押之日起至借款到期日止。8.4保險(xiǎn)費(fèi)用：由抵押人承擔(dān)，并在借款合同簽訂時(shí)一次性支付。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任：借款人如未按時(shí)償還本金或利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。9.2借款人逾期還款責(zé)任：逾期還款超過(guò)30日的，乙方有權(quán)提前收回全部借款及利息。9.3抵押人違約責(zé)任：抵押人未按時(shí)履行抵押物保管責(zé)任，導(dǎo)致抵押物損失或價(jià)值降低的，應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.4抵押人逾期還款責(zé)任：抵押人未按時(shí)履行還款義務(wù)，導(dǎo)致乙方提前行使抵押權(quán)，抵押人應(yīng)承擔(dān)抵押物處置費(fèi)用及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。10.合同變更10.1變更條件：在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、借款人經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生變化等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。10.2變更程序：變更合同應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3變更內(nèi)容：包括但不限于借款金額、期限、利率、還款方式、抵押物等內(nèi)容的變更。11.合同解除a)合同約定的解除條件成就；b)一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行合同；c)不可抗力致使合同無(wú)法履行。11.2解除程序：解除合同應(yīng)采取書(shū)面形式，并通知對(duì)方。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________________。12.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、抵押登記證明、評(píng)估報(bào)告等。a)直接送達(dá)；b)郵寄；c)傳真；d)電子郵件。13.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2抵押登記證明14.3評(píng)估報(bào)告14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同簽訂后，由甲乙雙方共同選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、抵押物保管機(jī)構(gòu)、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的選任15.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選任，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方的選任應(yīng)在合同簽訂前完成，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。15.3第三方的職責(zé)a)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。b)律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行中的法律事務(wù)。c)會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行中的財(cái)務(wù)事務(wù)。d)抵押物保管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全和完整。e)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行和解除等事宜。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。15.5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。15.6第三方介入的費(fèi)用15.6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。15.6.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并納入合同履行成本。16.第三方與其他各方的劃分16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求，獨(dú)立履行職責(zé)，不得損害甲方的合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方的履職工作。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和乙方的要求，獨(dú)立履行職責(zé)，不得損害乙方的合法權(quán)益。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方的履職工作。16.3第三方與其他第三方的劃分16.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重，獨(dú)立履行職責(zé)，不得相互干涉。16.3.2第三方之間如需合作，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的變更和解除17.1第三方介入的變更17.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方的選任或職責(zé)。17.1.2第三方介入的變更應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。17.2第三方介入的解除17.2.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方的介入。17.2.2第三方介入的解除應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。17.3第三方介入的后果17.3.1第三方介入的變更或解除，不影響本合同的效力。17.3.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。2.抵押登記證明要求：提供抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明抵押登記手續(xù)的完成。3.評(píng)估報(bào)告要求：提供具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，并加蓋公章。說(shuō)明：用于確定抵押物的價(jià)值。4.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，并加蓋公章。說(shuō)明：用于明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。5.保險(xiǎn)單要求：提供抵押物保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明抵押物已購(gòu)買保險(xiǎn)。6.付款憑證要求：提供借款支付和利息支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：用于證明借款和利息的支付情況。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：用于證明違約金的支付。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的協(xié)議，并加蓋公章。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。9.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、解除協(xié)議等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為未按時(shí)償還本金或利息責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：借款人逾期還款10天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。2.抵押人違約行為未按時(shí)履行抵押物保管責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向出借人承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：抵押人未妥善保管抵押物導(dǎo)致抵押物損失，應(yīng)賠償出借人人民幣_(tái)___元。3.第三方違約行為未按照合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣_(tái)___元。4.出借人違約行為未按時(shí)支付借款或利息責(zé)任認(rèn)定：出借人應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：出借人逾期支付借款10天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。全文完。2024版房屋產(chǎn)權(quán)抵押借款合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名1.1.2借款人身份證號(hào)碼1.1.3借款人聯(lián)系方式1.1.4借款人住址1.2借貸機(jī)構(gòu)信息1.2.1借貸機(jī)構(gòu)名稱1.2.2借貸機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.2.3借貸機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式1.2.4借貸機(jī)構(gòu)住址2.房屋產(chǎn)權(quán)抵押信息2.1抵押房屋基本信息2.1.1房屋地址2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.1.3房屋面積2.1.4房屋用途2.2抵押物價(jià)值評(píng)估2.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱2.2.2評(píng)估報(bào)告日期2.2.3評(píng)估價(jià)值3.借款合同金額3.1借款金額3.2借款期限3.3年利率4.還款計(jì)劃4.1還款方式4.2還款金額4.3還款期限5.抵押物處置權(quán)5.1抵押物處置權(quán)歸屬5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.逾期還款責(zé)任6.1逾期還款定義6.2逾期還款利率6.3逾期還款罰金計(jì)算7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同備案機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋抵押登記證明10.3評(píng)估報(bào)告復(fù)印件11.合同其他約定11.1保密條款11.2通知條款11.3合同變更與補(bǔ)充12.合同解除與終止后的處理12.1抵押物返還12.2借款本金返還12.3利息返還12.4罰金返還13.合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1合同解除與終止后的責(zé)任歸屬13.2責(zé)任承擔(dān)方式13.3責(zé)任承擔(dān)期限14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋抵押登記證明14.3評(píng)估報(bào)告復(fù)印件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份證號(hào)碼：1101011990030765211.1.3借款人聯(lián)系方式：138001380001.1.4借款人住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)1號(hào)樓2單元202室1.2借貸機(jī)構(gòu)信息1.2.1借貸機(jī)構(gòu)名稱：銀行1.2.2借貸機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：91110105MA01X1.2.3借貸機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：01056781.2.4借貸機(jī)構(gòu)住址：北京市某大街號(hào)2.房屋產(chǎn)權(quán)抵押信息2.1抵押房屋基本信息2.1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)3號(hào)樓4單元402室2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證海字第號(hào)2.1.3房屋面積：100平方米2.1.4房屋用途：住宅2.2抵押物價(jià)值評(píng)估2.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：房地產(chǎn)評(píng)估有限公司2.2.2評(píng)估報(bào)告日期：2023年11月15日2.2.3評(píng)估價(jià)值：人民幣200萬(wàn)元3.借款合同金額3.1借款金額：人民幣150萬(wàn)元3.2借款期限：5年3.3年利率：5.5%4.還款計(jì)劃4.1還款方式：等額本息還款法4.2還款金額：每月還款金額為人民幣2.8萬(wàn)元4.3還款期限：從合同簽訂之日起至2028年11月15日止5.抵押物處置權(quán)5.1抵押物處置權(quán)歸屬：銀行5.2抵押物處置程序：在借款人逾期還款的情況下，銀行有權(quán)依法處置抵押房屋5.3抵押物處置收益分配：抵押物處置收益用于償還借款本金及利息，剩余部分歸借款人所有6.逾期還款責(zé)任6.1逾期還款定義：借款人未按約定時(shí)間還款的行為6.2逾期還款利率：逾期還款利率為年利率的1.5倍6.3逾期還款罰金計(jì)算：逾期還款罰金按逾期還款金額的0.1%每日計(jì)算7.合同解除與終止7.1合同解除條件：借款人違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的，或者發(fā)生合同約定的其他解除條件的7.2合同終止條件：借款期限屆滿，借款本息清償完畢，或者合同約定的其他終止條件的7.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：在爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到對(duì)方書(shū)面通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.合同生效與備案9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)向相關(guān)部門備案。9.3合同備案機(jī)構(gòu)：借款人所在地的房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋抵押登記證明10.3評(píng)估報(bào)告復(fù)印件11.合同其他約定11.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知條款：本合同中一方發(fā)出的所有通知，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方提供的地址。11.3合同變更與補(bǔ)充：對(duì)本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.合同解除與終止后的處理12.1抵押物返還：合同解除或終止后，借款人應(yīng)將抵押房屋返還給抵押權(quán)人。12.2借款本金返還：借款人應(yīng)按照合同約定，在合同解除或終止后，向借款人支付剩余的借款本金。12.3利息返還：借款人應(yīng)按照合同約定，在合同解除或終止后，向借款人支付剩余的利息。12.4罰金返還：如果合同解除或終止是由于借款人的違約行為導(dǎo)致的，借款人應(yīng)向借款人支付因違約而產(chǎn)生的罰金。13.合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1責(zé)任歸屬：合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2責(zé)任承擔(dān)方式：責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3責(zé)任承擔(dān)期限：責(zé)任承擔(dān)期限自合同解除或終止之日起計(jì)算。14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋抵押登記證明14.3評(píng)估報(bào)告復(fù)印件14.4借款人身份證復(fù)印件14.5借貸機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.6其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率，保障各方的合法權(quán)益。2.2第三方介入可提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估抵押物價(jià)值、提供法律咨詢、辦理公證手續(xù)等。3.第三方介入的同意3.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定是否允許第三方介入，并同意第三方的介入。3.2若允許第三方介入，雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。4.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：4.1.1對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；4.1.2提供法律咨詢，協(xié)助合同履行；4.1.3辦理公證手續(xù)，確保合同的真實(shí)性和合法性；4.1.4其他合同雙方約定的職責(zé)。4.2.1根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.2..2依法獲取相關(guān)信息和文件；4.2.3對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，且責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方和乙方應(yīng)在本合同中約定第三方的責(zé)任限額，并在必要時(shí)對(duì)第三方責(zé)任進(jìn)行限制。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與合同主體權(quán)利義務(wù)的履行。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求和約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方不得利用其介入本合同的機(jī)會(huì)，謀取不正當(dāng)利益。7.第三方介入的變更和終止7.1甲方和乙方有權(quán)在任何時(shí)候變更或終止第三方的介入。7.2變更或終止第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.3第三方介入的變更或終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由合同雙方協(xié)商確定。8.2若合同未明確約定分擔(dān)比例，則由甲方和乙方平均分擔(dān)。8.3第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。9.第三方介入的法律適用9.1第三方介入的行為，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。9.2第三方介入的行為，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和公序良俗。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的其他約定11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為甲方和乙方共同遵守的約定。11.2甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方介入的條款進(jìn)行補(bǔ)充和修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可見(jiàn)，包含房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋面積、房屋用途等基本信息。說(shuō)明：作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，用于確認(rèn)抵押房屋的真實(shí)性和合法性。2.房屋抵押登記證明詳細(xì)要求：提供房屋抵押登記證明，需包含抵押登記時(shí)間、抵押權(quán)人、抵押物信息等。說(shuō)明：作為抵押登記的證明文件，用于確認(rèn)抵押權(quán)的存在和有效性。3.評(píng)估報(bào)告復(fù)印件詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告，需包含評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱、評(píng)估日期、評(píng)估價(jià)值等。4.借款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供借款人身份證的復(fù)印件，需清晰可見(jiàn)，包含姓名、身份證號(hào)碼、照片等個(gè)人信息。說(shuō)明：作為借款人身份的證明文件，用于確認(rèn)借款人的真實(shí)身份。5.借貸機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供借貸機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，需清晰可見(jiàn)，包含機(jī)構(gòu)名稱、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、經(jīng)營(yíng)范圍等。說(shuō)明：作為借貸機(jī)構(gòu)合法性的證明文件，用于確認(rèn)借貸機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和合法性。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)文件，如抵押合同、還款計(jì)劃、擔(dān)保合同等。說(shuō)明：根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)文件，用于補(bǔ)充和證明合同的履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約還款：借款人未按約定時(shí)間還款的行為。逾期還款：借款人未在約定的還款期限內(nèi)還款的行為。違約使用抵押物：未經(jīng)抵押權(quán)人同意，擅自使用抵押物的行為。偽造或篡改合同文件：偽造或篡改合同文件，導(dǎo)致合同無(wú)效或內(nèi)容變更的行為。違約解除合同：一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自解除合同的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約還款：借款人應(yīng)支付逾期還款罰金，罰金金額根據(jù)逾期天數(shù)和逾期利率計(jì)算。逾期還款：借款人應(yīng)支付逾期還款罰金，罰金金額根據(jù)逾期天數(shù)和逾期利率計(jì)算，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約使用抵押物：借款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)抵押物的實(shí)際損失計(jì)算。偽造或篡改合同文件：責(zé)任由違約方承擔(dān)，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約解除合同：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約示例說(shuō)明違約還款：借款人應(yīng)在每月15日前還款，若借款人在每月20日前仍未還款，則構(gòu)成違約，需支付逾期還款罰金。逾期還款：借款人應(yīng)在每月15日前還款，若借款人在每月20日前仍未還款，則構(gòu)成逾期還款，需支付逾期還款罰金。違約使用抵押物：借款人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，擅自將抵押房屋出租，構(gòu)成違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋產(chǎn)權(quán)抵押借款合同樣本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人身份證件信息1.3借款人聯(lián)系方式2.借款人房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證信息2.2房屋抵押登記信息2.3房屋評(píng)估價(jià)值3.借款金額及用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限及還款方式4.1借款期限4.2還款方式5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式5.2費(fèi)用種類及金額6.抵押物權(quán)益及處置6.1抵押物權(quán)益6.2抵押物處置方式7.借款人義務(wù)及責(zé)任7.1借款人還款義務(wù)7.2借款人違約責(zé)任8.借款人權(quán)利及保護(hù)8.1借款人知情權(quán)8.2借款人異議權(quán)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋抵押登記證明復(fù)印件12.3借款人身份證明復(fù)印件13.合同簽署13.1借款人簽署13.2借款人代表簽署14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：________1.1.2借款人身份證號(hào)碼：________1.1.3借款人住址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2借款人身份證件信息1.2.1身份證正反面復(fù)印件1.2.2其他有效證件復(fù)印件（如有）1.3借款人聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系電話：________1.3.2電子郵箱：________2.借款人房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證信息2.1.1房屋所有權(quán)證編號(hào)：________2.1.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.2房屋抵押登記信息2.2.1抵押登記證編號(hào)：________2.2.2抵押登記證復(fù)印件2.3房屋評(píng)估價(jià)值2.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：________2.3.2評(píng)估時(shí)間：________2.3.3評(píng)估價(jià)值：________3.借款金額及用途3.1借款金額3.1.1借款總額：________元3.1.2初始借款金額：________元3.2借款用途3.2.1借款用途說(shuō)明：________4.借款期限及還款方式4.1借款期限4.1.1借款期限：________年4.1.2借款起始日期：________4.1.3借款到期日期：________4.2還款方式4.2.1還款方式：________（等額本息、等額本金等）4.2.2每期還款金額：________元4.2.3還款日期：________5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式5.1.1利率類型：________（固定利率、浮動(dòng)利率）5.1.2利率水平：________%5.2費(fèi)用種類及金額5.2.1評(píng)估費(fèi)：________元5.2.2抵押登記費(fèi)：________元5.2.3其他費(fèi)用：________元6.抵押物權(quán)益及處置6.1抵押物權(quán)益6.1.1抵押物：借款人名下的房屋6.1.2抵押物權(quán)益范圍：房屋所有權(quán)及抵押權(quán)6.2抵押物處置方式6.2.1抵押物處置條件：借款人逾期還款6.2.2抵押物處置程序：________7.借款人義務(wù)及責(zé)任7.1借款人還款義務(wù)7.1.1按時(shí)足額還款7.1.2不得擅自改變抵押物狀況7.2借款人違約責(zé)任7.2.1逾期還款：按逾期天數(shù)收取罰息，罰息利率為_(kāi)_______%7.2.2其他違約行為：________8.借款人權(quán)利及保護(hù)8.1借款人知情權(quán)8.1.1借款人有權(quán)了解借款金額、利率、還款方式、期限等合同條款。8.1.2借款人有權(quán)要求貸款機(jī)構(gòu)提供相關(guān)貸款產(chǎn)品的詳細(xì)信息。8.2借款人異議權(quán)8.2.1借款人如對(duì)合同條款有異議，有權(quán)在合同簽署前提出。8.2.2借款人如對(duì)貸款機(jī)構(gòu)的處理結(jié)果不滿意，有權(quán)向上級(jí)管理部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.2合同解除條件10.2.1借款人違約，經(jīng)催告后仍未履行還款義務(wù)。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并按約定履行完畢相關(guān)手續(xù)。11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1借款期限屆滿，且借款本息已全部結(jié)清。11.2.2合同依法解除。12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋抵押登記證明復(fù)印件12.3借款人身份證明復(fù)印件12.4借款合同12.5評(píng)估報(bào)告12.6其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1借款人簽署13.1.1借款人本人簽字13.1.2借款人授權(quán)代表簽字13.2借款人代表簽署13.2.1借款人授權(quán)代表姓名13.2.2借款人授權(quán)代表身份證號(hào)碼13.2.3借款人授權(quán)代表聯(lián)系方式14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。14.5本合同自簽署之日起至借款本息全部結(jié)清之日止，為有效期限。14.6本合同如有修改、補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在借款合同中，除借款人和貸款機(jī)構(gòu)之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1借款合同中約定允許第三方介入。15.2.2雙方或任何一方同意第三方介入。15.3第三方介入方式15.3.1第三方作為中介機(jī)構(gòu)提供信息匹配、撮合服務(wù)。15.3.2第三方作為擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)。15.3.3第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房屋評(píng)估服務(wù)。15.3.4第三方作為律師事務(wù)所提供法律咨詢服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供的服務(wù)或履行義務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同約定。16.1.2責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任、損害賠償責(zé)任等。16.2第三方免責(zé)條款16.2.1第三方因不可抗力或借款人和貸款機(jī)構(gòu)原因?qū)е路?wù)無(wú)法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因借款人或貸款機(jī)構(gòu)提供虛假信息或資料導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3第三方權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)要求借款人和貸款機(jī)構(gòu)提供必要的信息和資料。16.3.2第三方有權(quán)要求借款人和貸款機(jī)構(gòu)履行合同約定的義務(wù)。16.4第三方義務(wù)16.4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.4.2第三方應(yīng)保守借款人和貸款機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密。16.4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與借款人17.1.1第三方與借款人之間不存在直接的借款合同關(guān)系。17.1.2第三方對(duì)借款人的權(quán)利和義務(wù)，由借款合同約定。17.2第三方與貸款機(jī)構(gòu)17.2.1第三方與貸