2024年度房產(chǎn)經(jīng)紀人傭金提成與傭金結(jié)算合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)經(jīng)紀人傭金提成與傭金結(jié)算合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.合同雙方信息2.1房產(chǎn)經(jīng)紀人信息2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司信息3.傭金提成比例3.1提成比例計算方法3.2不同業(yè)務(wù)類型提成比例3.3特殊情況提成比例調(diào)整4.傭金結(jié)算方式4.1結(jié)算周期4.2結(jié)算時間4.3結(jié)算方式4.4預(yù)付款項處理5.傭金支付條件5.1業(yè)務(wù)完成條件5.2客戶付款確認5.3傭金支付期限6.傭金追繳6.1追繳期限6.2追繳程序6.3追繳責(zé)任7.傭金退還7.1退還條件7.2退還程序7.3退還責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更通知11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.法律適用13.1適用法律13.2司法管轄14.其他條款14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“房產(chǎn)經(jīng)紀人”指在本合同中接受房地產(chǎn)經(jīng)紀公司委托，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的人員。1.1.2“房地產(chǎn)經(jīng)紀公司”指在本合同中委托房產(chǎn)經(jīng)紀人從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的公司。1.1.3“傭金”指房產(chǎn)經(jīng)紀人完成房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)后，根據(jù)本合同約定比例向房產(chǎn)經(jīng)紀人支付的報酬。1.1.4“業(yè)務(wù)完成”指房產(chǎn)經(jīng)紀人成功促成房地產(chǎn)買賣、租賃等業(yè)務(wù)，并經(jīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀公司確認。1.1.5“客戶付款確認”指客戶已按照合同約定支付全部房款或租金，并由房地產(chǎn)經(jīng)紀公司確認。1.2合同解釋1.2.1本合同內(nèi)容以書面形式為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。2.合同雙方信息2.1房產(chǎn)經(jīng)紀人信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份證號碼：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司信息2.2.1公司名稱：_______2.2.2注冊地址：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______3.傭金提成比例3.1提成比例計算方法3.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司按照成交金額的_____%向房產(chǎn)經(jīng)紀人支付傭金。3.1.2傭金提成比例根據(jù)不同業(yè)務(wù)類型有所調(diào)整，具體如下：3.1.2.1買賣業(yè)務(wù)：成交金額的_____%；3.1.2.2租賃業(yè)務(wù)：成交金額的_____%。3.1.3特殊情況提成比例調(diào)整：3.1.3.1成交金額低于_______萬元的，提成比例調(diào)整為_____%；3.1.3.2成交金額超過_______萬元的，提成比例調(diào)整為_____%。4.傭金結(jié)算方式4.1結(jié)算周期4.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司每月_______日支付上一個月度傭金。4.2結(jié)算時間4.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應(yīng)在每月_______日前將傭金支付至房產(chǎn)經(jīng)紀人的指定賬戶。4.3結(jié)算方式4.3.1傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：4.3.1.1銀行名稱：_______4.3.1.2賬戶名稱：_______4.3.1.3賬號：_______4.4預(yù)付款項處理4.4.1房產(chǎn)經(jīng)紀人完成業(yè)務(wù)后，如客戶已支付部分預(yù)付款項，預(yù)付款項應(yīng)計入傭金結(jié)算。5.傭金支付條件5.1業(yè)務(wù)完成條件5.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)確保業(yè)務(wù)真實、合法、有效，并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。5.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司確認業(yè)務(wù)完成后，方可支付傭金。5.2客戶付款確認5.2.1客戶支付全部房款或租金后，房產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)及時通知房地產(chǎn)經(jīng)紀公司。5.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司確認客戶付款后，方可支付傭金。5.3傭金支付期限5.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應(yīng)在確認客戶付款后的_______個工作日內(nèi)支付傭金。6.傭金追繳6.1追繳期限6.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀人有權(quán)在合同約定的傭金支付期限屆滿后_______日內(nèi)向房地產(chǎn)經(jīng)紀公司追繳傭金。6.2追繳程序6.2.1房產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀公司發(fā)出書面追繳通知。6.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司收到追繳通知后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)支付傭金。6.3追繳責(zé)任6.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司未在規(guī)定期限內(nèi)支付傭金的，應(yīng)向房產(chǎn)經(jīng)紀人支付_____%的違約金。7.傭金退還7.1退還條件7.2退還程序7.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司收到退還的傭金后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)將退還的傭金支付至房產(chǎn)經(jīng)紀人的指定賬戶。7.3退還責(zé)任7.3.1房產(chǎn)經(jīng)紀人未按規(guī)定退還傭金的，應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀公司支付_____%的違約金。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀人未按照合同約定完成業(yè)務(wù)的；8.1.2房產(chǎn)經(jīng)紀人泄露客戶或公司商業(yè)秘密的；8.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀公司未按照合同約定支付傭金的；8.1.4雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，但最高不超過合同金額的_____%。8.3違約賠償計算8.3.1違約賠償計算公式：違約賠償金額=實際損失金額×違約責(zé)任比例。9.保密條款9.1保密信息定義9.1.1保密信息指本合同履行過程中，任何一方知悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息、業(yè)務(wù)資料等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同履行過程中獲得的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.合同變更10.1變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。10.2變更內(nèi)容10.2.1變更內(nèi)容包括但不限于傭金比例、結(jié)算方式、保密條款等。10.3變更通知10.3.1變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)及時通知對方，并確保對方收到變更通知。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期自然終止；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)提前_______個工作日以書面形式通知對方解除合同。11.3解除后果11.3.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同項下的權(quán)利義務(wù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)。13.法律適用13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2司法管轄13.2.1雙方因合同履行發(fā)生的爭議，由合同簽訂地的人民法院管轄。14.其他條款14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并注明收件人姓名、地址、電話等聯(lián)系方式。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同附件14.4.1本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或法律、政策要求，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過失導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其提供的專業(yè)服務(wù)的合同金額。15.2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，確保業(yè)務(wù)順利進行。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入后的傭金結(jié)算16.2.1第三方介入后的傭金結(jié)算，按照本合同約定的傭金結(jié)算方式執(zhí)行。16.2.2第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。16.3第三方介入后的爭議解決16.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其提供的專業(yè)服務(wù)的合同金額。18.第三方介入的審批程序18.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。18.2第三方介入?yún)f(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并確保對方收到通知。19.第三方介入的終止19.1如第三方無法履行其職責(zé)或違反介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的特殊規(guī)定20.1如涉及國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或政策要求，第三方介入應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。20.2第三方介入的具體內(nèi)容和程序，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。說明：本協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)包含第三方的工作范圍、報告要求、保密條款等內(nèi)容。2.房產(chǎn)經(jīng)紀人資質(zhì)證明要求：提供房產(chǎn)經(jīng)紀人的執(zhí)業(yè)資格證書、身份證等有效證件的復(fù)印件。說明：本附件用于證明房產(chǎn)經(jīng)紀人的合法身份和資質(zhì)，確保其具備從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的資格。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司營業(yè)執(zhí)照要求：提供房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明其合法經(jīng)營資格。說明：本附件用于證明房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的合法身份，確保其具備從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的資格。4.業(yè)務(wù)合同要求：提供房地產(chǎn)買賣、租賃等業(yè)務(wù)的合同文本，包括但不限于買賣合同、租賃合同等。說明：本附件用于證明業(yè)務(wù)的真實性和合法性，以及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.傭金結(jié)算明細表要求：詳細列明每筆業(yè)務(wù)的傭金金額、結(jié)算時間、支付方式等。說明：本附件用于記錄傭金結(jié)算的詳細信息，便于雙方核對和審計。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、程序和責(zé)任。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，明確雙方應(yīng)采取的解決措施。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.房產(chǎn)經(jīng)紀人未按約定完成業(yè)務(wù)責(zé)任認定：房產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)退還已收取的傭金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：若房產(chǎn)經(jīng)紀人未能在約定時間內(nèi)完成業(yè)務(wù)，應(yīng)退還已收取的傭金，并支付_____%的違約金。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司未按約定支付傭金責(zé)任認定：房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲支付傭金給房產(chǎn)經(jīng)紀人造成的損失。示例：若房地產(chǎn)經(jīng)紀公司未在約定時間內(nèi)支付傭金，應(yīng)支付_____%的違約金，并賠償房產(chǎn)經(jīng)紀人因此遭受的損失。3.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.爭議解決協(xié)議未履行責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若一方未履行爭議解決協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)經(jīng)紀人傭金提成與傭金結(jié)算合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同標的2.1房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)所在地3.傭金提成比例3.1基本提成比例3.2特殊情況下的提成比例3.3提成比例的調(diào)整機制4.傭金結(jié)算方式4.1結(jié)算周期4.2結(jié)算時間4.3結(jié)算方式4.4結(jié)算賬戶信息5.傭金支付條件5.1成交條件5.2付款條件5.3傭金支付流程6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務(wù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效10.1生效時間10.2生效條件10.3生效方式11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的處理12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀公司名稱：房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.1.2房產(chǎn)經(jīng)紀人姓名：1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1房產(chǎn)經(jīng)紀公司法定代表人：1.2.2房產(chǎn)經(jīng)紀人授權(quán)代表：1.3聯(lián)系方式1.3.1房產(chǎn)經(jīng)紀公司聯(lián)系電話：02156781.3.2房產(chǎn)經(jīng)紀人聯(lián)系電話：13856781.4注冊地址1.4.1房產(chǎn)經(jīng)紀公司注冊地址：上海市區(qū)路號1.4.2房產(chǎn)經(jīng)紀人居住地址：上海市區(qū)路號2.合同標的2.1房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容2.1.1提供房源信息查詢服務(wù)2.1.2提供房產(chǎn)買賣咨詢與談判服務(wù)2.1.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)2.2房產(chǎn)類型2.2.1商品住宅2.2.2商用房產(chǎn)2.2.3辦公房產(chǎn)2.3房產(chǎn)所在地2.3.1上海市2.3.2江蘇省2.3.3浙江省3.傭金提成比例3.1基本提成比例3.2特殊情況下的提成比例3.2.1房產(chǎn)經(jīng)紀人推薦成交的房產(chǎn)為獨家代理，提成比例上浮0.5%3.2.2房產(chǎn)經(jīng)紀人成功推薦成交的房產(chǎn)為非獨家代理，提成比例不變3.3提成比例的調(diào)整機制3.3.1本合同約定的提成比例自合同簽訂之日起生效3.3.2如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整提成比例4.傭金結(jié)算方式4.1結(jié)算周期4.1.1每月15日前結(jié)算上一個月的傭金4.2結(jié)算時間4.2.1房產(chǎn)成交后，傭金結(jié)算時間為成交后的次月15日前4.3結(jié)算方式4.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.4結(jié)算賬戶信息4.4.1房產(chǎn)經(jīng)紀公司結(jié)算賬戶：銀行，賬號：04.4.2房產(chǎn)經(jīng)紀人結(jié)算賬戶：銀行，賬號：09876543215.傭金支付條件5.1成交條件5.1.1房產(chǎn)買賣雙方已簽訂《房屋買賣合同》5.1.2房產(chǎn)買賣雙方已支付首付款5.2付款條件5.2.1房產(chǎn)買賣雙方已支付全部房款5.3傭金支付流程5.3.1房產(chǎn)經(jīng)紀人向房產(chǎn)經(jīng)紀公司提交傭金申請5.3.2房產(chǎn)經(jīng)紀公司審核傭金申請5.3.3房產(chǎn)經(jīng)紀公司支付傭金至房產(chǎn)經(jīng)紀人結(jié)算賬戶6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀人未按約定完成經(jīng)紀服務(wù)6.1.2房產(chǎn)經(jīng)紀公司未按約定支付傭金6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失6.2.2違約金計算：按未履行部分傭金金額的5%計算6.3違約金計算6.3.1違約金總額不超過實際應(yīng)得傭金總額的10%7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密7.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對方客戶信息7.2保密期限7.2.1本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)7.2.2保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后3年7.3保密義務(wù)7.3.1雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容7.3.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為上海市區(qū)人民法院8.2.2如雙方同意，也可選擇其他具有管轄權(quán)的法院8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方8.3.2雙方應(yīng)在接到爭議通知后的30日內(nèi)進行協(xié)商8.3.3如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.2解除程序9.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對方9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知后的15日內(nèi)給予書面回復(fù)9.3解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題10.合同生效10.1生效時間10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2生效條件10.2.1雙方簽字（或蓋章）且合同內(nèi)容完整10.3生效方式10.3.1合同以書面形式簽訂，并由雙方簽字（或蓋章）確認11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成書面協(xié)議11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.3變更后的處理11.3.1變更后的合同條款應(yīng)替代原合同相應(yīng)條款11.3.2雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自義務(wù)12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的期限屆滿12.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行12.2終止程序12.2.1提出終止的一方應(yīng)書面通知對方12.2.2收到終止通知的一方應(yīng)在收到通知后的15日內(nèi)給予書面回復(fù)12.3終止后的處理12.3.1終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)12.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題13.合同附件13.1附件清單13.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)協(xié)議13.1.2房產(chǎn)買賣合同13.1.3房產(chǎn)過戶手續(xù)材料13.2附件內(nèi)容13.2.1房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)協(xié)議詳細內(nèi)容13.2.2房產(chǎn)買賣合同詳細內(nèi)容13.2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)材料清單14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議14.1.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定內(nèi)容14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行等。16.第三方介入的審批與通知16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知對方，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則默認為第三方承擔(dān)無限責(zé)任。18.第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分18.1第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁环霞s定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和條件，并對其工作進行監(jiān)督。18.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁环霞s定，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方享有合同中約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。19.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行合同義務(wù)。19.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2.1合同履行完畢；20.2.2雙方協(xié)商一致解除；20.2.3第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除；20.2.4第三方因故無法履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意解除。21.第三方介入的費用承擔(dān)21.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。21.2若協(xié)議未約定費用承擔(dān)，則默認由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。22.第三方介入的法律效力22.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后，具有法律效力。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效時間、終止時間及履行方式等，均按照協(xié)議約定執(zhí)行。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為甲乙雙方簽訂的基礎(chǔ)合同，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房產(chǎn)買賣合同詳細要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、成交價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本合同為買賣雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，是房產(chǎn)交易的法律依據(jù)。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)材料詳細要求：材料應(yīng)包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：本材料為辦理房產(chǎn)過戶所必需的文件，確保過戶手續(xù)的合法性。4.傭金結(jié)算憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含結(jié)算時間、結(jié)算金額、結(jié)算方式、收款人信息等。說明：本憑證為傭金結(jié)算的正式憑證，用于證明傭金已支付。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入范圍、責(zé)任限額、費用承擔(dān)、爭議解決等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為第三方介入合同的補充協(xié)議，明確了第三方的責(zé)權(quán)利。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。說明：本協(xié)議為合同變更的正式文件，用于記錄合同變更的細節(jié)。7.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除生效時間、解除后的處理等。說明：本協(xié)議為合同解除的正式文件，用于記錄合同解除的細節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。第三方未按約定履行合同義務(wù)。任何一方未按約定支付費用。任何一方泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息。2.責(zé)任認定標準：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)立即采取補救措施，盡量減少對方損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金計算：按未履行部分傭金金額的5%計算。3.違約責(zé)任示例說明：示例1：若房產(chǎn)經(jīng)紀人未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例2：若第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例3：若甲乙雙方未按約定支付傭金，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金總額不超過實際應(yīng)得傭金總額的10%。全文完。2024年度房產(chǎn)經(jīng)紀人傭金提成與傭金結(jié)算合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)經(jīng)紀人的定義1.2傭金提成與傭金結(jié)算的定義1.3合作期限的定義1.4合作范圍的定義2.合作雙方信息2.1房產(chǎn)經(jīng)紀人的基本信息2.2合作方的基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.合作內(nèi)容3.1傭金提成比例3.2傭金結(jié)算方式3.3傭金結(jié)算時間3.4傭金結(jié)算條件3.5傭金結(jié)算流程4.傭金提成計算4.1交易金額的確定4.2傭金提成比例的確定4.3傭金提成金額的計算5.傭金結(jié)算5.1傭金結(jié)算時間5.2傭金結(jié)算方式5.3傭金結(jié)算條件5.4傭金結(jié)算流程6.違約責(zé)任6.1房產(chǎn)經(jīng)紀人的違約責(zé)任6.2合作方的違約責(zé)任6.3違約金的計算與支付7.保密條款7.1合作雙方的信息保密7.2合作過程中的保密事項8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程10.合同生效與終止10.1合同生效時間10.2合同終止條件10.3合同終止流程11.其他條款11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解釋12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件13.1合作協(xié)議附件13.2其他相關(guān)附件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)經(jīng)紀人的定義：本合同所稱房產(chǎn)經(jīng)紀人，指具備相應(yīng)資質(zhì)，接受委托，從事房地產(chǎn)買賣、租賃、咨詢等經(jīng)紀業(yè)務(wù)的專業(yè)人員。1.2傭金提成與傭金結(jié)算的定義：傭金提成指房產(chǎn)經(jīng)紀人在完成經(jīng)紀業(yè)務(wù)后，根據(jù)合同約定比例獲得的報酬；傭金結(jié)算指房產(chǎn)經(jīng)紀人與合作方按照約定的時間和方式進行的報酬支付。1.3合作期限的定義：本合同約定的合作期限自雙方簽字之日起至2024年12月31日止。1.4合作范圍的定義：本合同約定的合作范圍為甲方委托的房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀業(yè)務(wù)。2.合作雙方信息2.1房產(chǎn)經(jīng)紀人的基本信息：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、經(jīng)紀資格證書號碼等。2.2合作方的基本信息：公司名稱、注冊地址、聯(lián)系方式、法定代表人等。2.3雙方聯(lián)系方式：包括但不限于電話、郵箱、通訊地址等。3.合作內(nèi)容3.1傭金提成比例：房產(chǎn)經(jīng)紀人完成經(jīng)紀業(yè)務(wù)后，按照交易金額的1%作為傭金提成比例。3.2傭金結(jié)算方式：傭金結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息見附件。3.3傭金結(jié)算時間：傭金結(jié)算時間為每月的一個工作日，如遇節(jié)假日則順延至下一個工作日。3.4傭金結(jié)算條件：傭金結(jié)算條件包括但不限于交易合同簽訂、交易款項支付完畢等。3.5傭金結(jié)算流程：房產(chǎn)經(jīng)紀人完成經(jīng)紀業(yè)務(wù)后，向合作方提交相關(guān)證明材料，合作方在收到材料后5個工作日內(nèi)進行傭金結(jié)算。4.傭金提成計算4.1交易金額的確定：交易金額以買賣雙方實際成交價為準，如涉及稅費、維修基金等費用，均計入交易金額。4.2傭金提成比例的確定：本合同約定的傭金提成比例為1%，如國家政策調(diào)整，按新政策執(zhí)行。4.3傭金提成金額的計算：傭金提成金額=交易金額×傭金提成比例。5.傭金結(jié)算5.1傭金結(jié)算時間：如前所述，每月一個工作日為傭金結(jié)算時間。5.2傭金結(jié)算方式：如前所述，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。5.3傭金結(jié)算條件：如前所述，交易合同簽訂、交易款項支付完畢等。5.4傭金結(jié)算流程：如前所述，房產(chǎn)經(jīng)紀人提交相關(guān)證明材料，合作方在收到材料后5個工作日內(nèi)進行傭金結(jié)算。6.違約責(zé)任6.1房產(chǎn)經(jīng)紀人的違約責(zé)任：如房產(chǎn)經(jīng)紀人未按照約定完成經(jīng)紀業(yè)務(wù)，或提供虛假信息，導(dǎo)致合作方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2合作方的違約責(zé)任：如合作方未按時支付傭金提成，應(yīng)向房產(chǎn)經(jīng)紀人支付違約金，違約金按逾期金額的千分之五計算。6.3違約金的計算與支付：違約金的計算方式如前所述，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.保密條款7.1合作雙方的信息保密：雙方應(yīng)對合作過程中的信息進行保密，不得向任何第三方泄露。7.2合作過程中的保密事項：包括但不限于交易信息、客戶信息、公司內(nèi)部文件等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.合同解除9.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在30日內(nèi)糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同約定的合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽；9.1.4其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認為應(yīng)解除合同的情形。9.2合同解除流程：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，合同自通知到達對方時解除。10.合同生效與終止10.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。10.3合同終止流程：合同終止后，雙方應(yīng)進行結(jié)算，并妥善處理剩余事務(wù)。11.其他條款11.1合同附件：本合同附件包括但不限于傭金結(jié)算明細表、房產(chǎn)經(jīng)紀人資質(zhì)證明等。11.2合同變更：對本合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解釋：本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。12.合同簽署12.1合同簽署時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽署地點：本合同簽署地點為甲方所在地。12.3合同簽署人：甲方代表：_________；乙方代表：_________。13.合同附件13.1合作協(xié)議附件：包括但不限于傭金結(jié)算明細表、房產(chǎn)經(jīng)紀人資質(zhì)證明等。13.2其他相關(guān)附件：包括但不限于合作協(xié)議書、委托代理協(xié)議等。14.合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入或其他原因，由甲方或乙方邀請或引入的獨立法人或其他組織或個人。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同目標的實現(xiàn)，或滿足特定業(yè)務(wù)需求。16.第三方介入的流程16.1甲方或乙方在認為需要第三方介入時，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方。16.2雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事項、職責(zé)和權(quán)限。16.3甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以確保第三方能夠履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定而產(chǎn)生的損失；17.2.2第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失；17.2.3第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)，造成甲方或乙方損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方、乙方及其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：18.1.1第三方對甲方、乙方及其他相關(guān)方的責(zé)任，僅限于其在合同中的約定；18.1.2甲方、乙方及其他相關(guān)方對第三方的責(zé)任，僅限于其在合同中的約定；18.1.3第三方對甲方、乙方及其他相關(guān)方的責(zé)任，不因甲方、乙方或其他相關(guān)方的過錯而免除。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：19.1.1獲得甲方、乙方及其他相關(guān)方提供的必要信息和資料；19.1.2在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方、乙方及其他相關(guān)方提供必要的支持和協(xié)助；19.1.3在履行合同過程中，有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的費用。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1按照合同約定履行其職責(zé)；19.2.2對其在履行合同過程中知悉的甲