2024年度個人住房貸款第三方擔(dān)保服務(wù)合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人住房貸款第三方擔(dān)保服務(wù)合同書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)2.當(dāng)事人信息2.1擔(dān)保人基本信息2.2被擔(dān)保人基本信息2.3借款人基本信息3.貸款基本信息3.1貸款種類3.2貸款金額3.3貸款期限3.4貸款利率3.5還款方式4.擔(dān)保方式4.1擔(dān)保形式4.2擔(dān)保范圍4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保責(zé)任5.擔(dān)保費用5.1費用種類5.2費用金額5.3費用支付方式5.4費用承擔(dān)主體6.擔(dān)保人權(quán)利和義務(wù)6.1擔(dān)保人權(quán)利6.2擔(dān)保人義務(wù)7.被擔(dān)保人權(quán)利和義務(wù)7.1被擔(dān)保人權(quán)利7.2被擔(dān)保人義務(wù)8.貸款還款責(zé)任8.1貸款按時還款8.2逾期還款責(zé)任8.3息費計算方法9.擔(dān)保解除與終止9.1擔(dān)保解除條件9.2擔(dān)保終止條件9.3擔(dān)保解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同變更與補充13.1合同變更條件13.2合同補充內(nèi)容13.3合同變更與補充程序14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2其他條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.當(dāng)事人信息2.1擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________2.2被擔(dān)保人基本信息被擔(dān)保人名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________2.3借款人基本信息借款人名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________3.貸款基本信息3.1貸款種類本貸款為個人住房貸款。3.2貸款金額本貸款金額為人民幣____________元整。3.3貸款期限本貸款期限為____________年。3.4貸款利率本貸款利率為____________年利率。3.5還款方式本貸款采用____________還款方式。4.擔(dān)保方式4.1擔(dān)保形式本合同采用連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式。4.2擔(dān)保范圍本擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。4.3擔(dān)保期限本擔(dān)保期限自合同生效之日起至貸款全部清償之日止。4.4擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，在借款人未履行還款義務(wù)時，擔(dān)保人應(yīng)立即履行還款責(zé)任。5.擔(dān)保費用5.1費用種類本合同擔(dān)保費用包括擔(dān)保手續(xù)費、擔(dān)保保證金及可能產(chǎn)生的其他費用。5.2費用金額擔(dān)保手續(xù)費為人民幣____________元，擔(dān)保保證金為人民幣____________元。5.3費用支付方式擔(dān)保手續(xù)費于合同簽訂時一次性支付，擔(dān)保保證金于合同簽訂時支付，并在貸款全部清償后無息退還。5.4費用承擔(dān)主體擔(dān)保手續(xù)費及擔(dān)保保證金由擔(dān)保人承擔(dān)。6.擔(dān)保人權(quán)利和義務(wù)6.1擔(dān)保人權(quán)利擔(dān)保人有權(quán)要求借款人按照約定履行還款義務(wù)，有權(quán)要求借款人提供貸款使用情況的說明。6.2擔(dān)保人義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)按約定履行擔(dān)保責(zé)任，保證貸款按時足額償還。7.被擔(dān)保人權(quán)利和義務(wù)7.1被擔(dān)保人權(quán)利被擔(dān)保人有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，有權(quán)要求擔(dān)保人提供貸款使用情況的說明。7.2被擔(dān)保人義務(wù)被擔(dān)保人應(yīng)按照貸款合同約定按時足額償還貸款，保證貸款用途合法合規(guī)。8.貸款還款責(zé)任8.1貸款按時還款借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本金和利息。8.2逾期還款責(zé)任如借款人逾期還款，應(yīng)按照貸款合同約定的逾期利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3息費計算方法貸款利息按月計收，逾期利息按日計收，計算方法如下：本金×月利率×逾期天數(shù)=逾期利息本金×月利率=正常利息9.擔(dān)保解除與終止9.1擔(dān)保解除條件（1）借款人提前全部或部分償還貸款，且擔(dān)保人書面同意；（2）借款人未按照約定使用貸款，造成貸款損失的；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致?lián)Ｈ嗽馐軗p失的；（4）借款人違反合同約定，導(dǎo)致?lián)Ｈ藱?quán)益受到侵害的。9.2擔(dān)保終止條件（1）貸款全部清償；（2）借款人死亡或喪失民事行為能力，且無繼承人或受遺贈人；（3）擔(dān)保人依法被宣告破產(chǎn)或解散；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3擔(dān)保解除與終止程序擔(dān)保解除或終止，擔(dān)保人應(yīng)書面通知借款人，并采取必要措施確保借款人繼續(xù)履行還款義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）借款人未按時足額償還貸款本金或利息；（2）借款人未按照約定使用貸款；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）借款人違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付逾期利息；（2）賠償因違約造成的損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。10.3違約金計算違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計算：（1）逾期還款：逾期天數(shù)×本金×逾期利率；（2）未按時足額償還貸款本金：應(yīng)還本金×逾期利率；（3）其他違約行為：按實際損失計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進行仲裁。11.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.3合同解除程序合同解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施確保合同的解除不影響雙方的合法權(quán)益。13.合同變更與補充13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致變更合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他變更情形。13.2合同補充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更與補充程序合同變更或補充，雙方應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施確保合同的變更或補充不影響雙方的合法權(quán)益。14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和誠實信用原則處理。14.2其他條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入的情形（1）貸款審批、評估、抵押登記等環(huán)節(jié)；（2）合同簽訂、履行過程中的咨詢、解釋、見證等；（3）借款人信用評估、還款能力評估等；（4）其他經(jīng)甲、乙雙方同意的第三方介入情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在履行其職責(zé)過程中，因其自身過錯導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方對本合同項下責(zé)任的承擔(dān)，不得超過其在本合同中承諾的責(zé)任限額。如無特別約定，第三方責(zé)任限額為本合同貸款金額的_____%。15.4第三方責(zé)任免除15.4.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。15.4.2甲方或乙方原因因甲方或乙方的故意或重大過失導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、完整、有效，并承擔(dān)因資料不實而產(chǎn)生的全部責(zé)任。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定，配合第三方履行其職責(zé)，并承擔(dān)因配合不當(dāng)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照甲方的委托事項，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的委托事項，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的協(xié)議甲乙雙方可另行簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。18.2第三方介入的費用第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。18.3第三方介入的期限第三方介入的期限，由甲乙雙方在協(xié)議中約定。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入的協(xié)議可進行變更。19.2第三方介入的解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（2）第三方無法履行其職責(zé)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，需雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：貸款合同要求：詳細列出貸款種類、金額、期限、利率、還款方式等。說明：貸款合同是借款人與貸款機構(gòu)簽訂的合同，需雙方簽字（或蓋章）后生效。3.附件三：擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保形式、范圍、期限、責(zé)任等。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人與借款人簽訂的合同，需雙方簽字（或蓋章）后生效。4.附件四：借款人信用評估報告要求：包含借款人信用狀況、還款能力、負債情況等。說明：信用評估報告是第三方機構(gòu)出具的，用于評估借款人信用狀況。5.附件五：貸款使用情況說明要求：詳細說明貸款使用情況，包括資金流向、使用目的等。說明：貸款使用情況說明是借款人提供的，用于證明貸款用途合法合規(guī)。6.附件六：抵押物評估報告要求：包含抵押物價值、評估方法、評估時間等。說明：抵押物評估報告是第三方機構(gòu)出具的，用于評估抵押物價值。7.附件七：擔(dān)保保證金收據(jù)要求：明確擔(dān)保保證金金額、繳納時間、退還條件等。說明：擔(dān)保保證金收據(jù)是擔(dān)保人繳納保證金的憑證。8.附件八：違約金計算明細要求：詳細列出違約金計算方法、金額等。說明：違約金計算明細是計算違約金的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：借款人未按時足額償還貸款本金或利息。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：按照逾期天數(shù)和逾期利率計算逾期利息，并支付違約金。示例：若借款人逾期30天，則按照逾期利率計算逾期利息，并支付相應(yīng)違約金。2.違約行為：借款人未按照約定使用貸款。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)因貸款用途不當(dāng)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。示例：若借款人將貸款用于非法用途，則借款人應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。3.違約行為：擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定，在借款人違約時履行擔(dān)保責(zé)任。示例：若借款人逾期還款，擔(dān)保人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)代為償還貸款。4.違約行為：第三方未能履行其職責(zé)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。示例：若第三方在評估過程中提供虛假信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。示例：若甲方未按時提供相關(guān)資料，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度個人住房貸款第三方擔(dān)保服務(wù)合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1擔(dān)保人信息1.2被擔(dān)保人信息1.3貸款銀行信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保費用3.4擔(dān)保責(zé)任4.擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)4.1擔(dān)保人權(quán)利4.2擔(dān)保人義務(wù)5.被擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)5.1被擔(dān)保人權(quán)利5.2被擔(dān)保人義務(wù)6.貸款還款責(zé)任6.1被擔(dān)保人還款責(zé)任6.2擔(dān)保人代償責(zé)任7.貸款逾期處理7.1貸款逾期定義7.2貸款逾期利息7.3擔(dān)保人代償流程8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1擔(dān)保人違約責(zé)任9.2被擔(dān)保人違約責(zé)任9.3貸款銀行違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更對合同的影響12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1擔(dān)保人信息（1）擔(dān)保人名稱：（2）擔(dān)保人住所：（3）擔(dān)保人法定代表人或負責(zé)人：（4）擔(dān)保人聯(lián)系電話：1.2被擔(dān)保人信息（1）被擔(dān)保人名稱：（2）被擔(dān)保人住所：（3）被擔(dān)保人法定代表人或負責(zé)人：（4）被擔(dān)保人聯(lián)系電話：1.3貸款銀行信息（1）貸款銀行名稱：（2）貸款銀行住所：（3）貸款銀行法定代表人或負責(zé)人：（4）貸款銀行聯(lián)系電話：2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_____元整。2.2貸款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.4還款方式：按月等額本息還款方式。3.擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1擔(dān)保范圍：擔(dān)保人同意為被擔(dān)保人向貸款銀行申請的上述貸款提供全額擔(dān)保。3.2擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至貸款本息清償之日止。3.3擔(dān)保費用：擔(dān)保費用為貸款金額的_____%，按年繳納，首年擔(dān)保費用于合同簽訂后____個工作日內(nèi)一次性支付。3.4擔(dān)保責(zé)任：在擔(dān)保期限內(nèi)，如被擔(dān)保人未按約定償還貸款本息，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。4.擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)4.1擔(dān)保人權(quán)利（1）對被擔(dān)保人進行監(jiān)督，確保其按時償還貸款本息。（2）在貸款逾期時，有權(quán)要求被擔(dān)保人立即償還貸款本息。（3）在合同約定的情況下，有權(quán)解除合同。4.2擔(dān)保人義務(wù)（1）按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。（2）未經(jīng)貸款銀行同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓擔(dān)保權(quán)利。5.被擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)5.1被擔(dān)保人權(quán)利（1）在貸款期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用貸款。（2）在貸款償還過程中，有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)。5.2被擔(dān)保人義務(wù)（1）按照合同約定按時償還貸款本息。（2）配合擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)。6.貸款還款責(zé)任6.1被擔(dān)保人還款責(zé)任：被擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定按時償還貸款本息，如逾期未償還，應(yīng)承擔(dān)逾期利息和違約責(zé)任。6.2擔(dān)保人代償責(zé)任：在貸款逾期時，擔(dān)保人應(yīng)在接到貸款銀行通知后____個工作日內(nèi)代償被擔(dān)保人應(yīng)償還的貸款本息，并有權(quán)向被擔(dān)保人追償。7.貸款逾期處理7.1貸款逾期定義：自貸款到期之日起，被擔(dān)保人未按照合同約定償還貸款本息的行為。7.2貸款逾期利息：貸款逾期期間，貸款銀行將按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計收逾期利息。7.3擔(dān)保人代償流程：貸款逾期后，貸款銀行有權(quán)要求擔(dān)保人代償，擔(dān)保人應(yīng)在接到貸款銀行通知后____個工作日內(nèi)履行代償義務(wù)。8.合同變更與解除8.1合同變更條件（1）因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。（2）經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定的。8.2合同解除條件（1）被擔(dān)保人嚴重違約，貸款銀行要求解除合同的。（2）擔(dān)保人喪失擔(dān)保能力，無法繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任的。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.3合同變更與解除程序（1）合同變更需經(jīng)合同雙方簽署書面協(xié)議，并報貸款銀行備案。（2）合同解除需書面通知貸款銀行，并經(jīng)貸款銀行確認。9.違約責(zé)任9.1擔(dān)保人違約責(zé)任（1）未按時支付擔(dān)保費用的，應(yīng)向貸款銀行支付_____%的滯納金。（2）未履行代償責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)貸款本息及逾期利息的全部責(zé)任。9.2被擔(dān)保人違約責(zé)任（1）未按時償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)逾期利息及違約責(zé)任。（2）提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3貸款銀行違約責(zé)任（1）未按照合同約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）未按照合同約定履行通知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決。（2）仲裁解決。10.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方協(xié)商一致選擇的仲裁機構(gòu)。（2）貸款銀行所在地的人民法院。10.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。11.法律適用11.1合同適用法律（1）中華人民共和國法律法規(guī)。（2）國際慣例。11.2法律變更對合同的影響（1）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容無效的，合同相應(yīng)條款應(yīng)予以變更或解除。（2）法律法規(guī)變更對合同履行有重大影響的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)貸款銀行審核通過。12.2合同終止條件（1）貸款本息清償完畢。（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.其他約定13.1通知方式（1）書面通知。（2）電子郵件通知。13.2附件（1）擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。（2）被擔(dān)保人身份證復(fù)印件。（3）貸款銀行審核意見。13.3合同份數(shù)（1）合同一式四份，合同雙方各執(zhí)兩份，貸款銀行執(zhí)一份。14.合同簽署與生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的，因履行本合同需要介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其直接因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為人民幣_____元整，超過此限額的部分，由合同雙方按各自責(zé)任承擔(dān)。（3）第三方責(zé)任限額可根據(jù)實際情況由合同雙方在合同簽訂時協(xié)商確定，并在合同中明確。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請甲、乙雙方需共同向第三方發(fā)出介入申請，明確介入的具體事項、范圍和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（2）第三方介入不會違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。（3）甲、乙雙方同意第三方介入。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或甲、乙雙方的要求，履行其職責(zé)。（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)的，不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲、乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲、乙雙方的要求，提出合理的意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）第三方對甲、乙雙方的責(zé)任，僅限于其直接因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任。（2）甲、乙雙方對本合同項下的責(zé)任，不因第三方介入而免除或減輕。18.2權(quán)利劃分（1）甲、乙雙方的權(quán)利，不因第三方介入而受到限制。（2）第三方在介入過程中，不得干涉甲、乙雙方的權(quán)利。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更申請甲、乙雙方或第三方在介入過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垺?9.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致。（2）合同變更需簽訂書面協(xié)議，并報貸款銀行備案。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決。（2）仲裁解決。（3）訴訟解決。20.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方協(xié)商一致選擇的仲裁機構(gòu)。（2）貸款銀行所在地的人民法院。20.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，甲、乙雙方或第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就。（2）甲、乙雙方或第三方協(xié)商一致解除合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。21.2合同終止程序（1）合同終止需簽訂書面協(xié)議，并報貸款銀行備案。（2）合同終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其清算義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實有效。說明：用于證明擔(dān)保人具備法人資格和擔(dān)保能力。2.被擔(dān)保人身份證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的身份證復(fù)印件，確保信息真實有效。說明：用于證明被擔(dān)保人身份信息。3.貸款銀行審核意見要求：貸款銀行對擔(dān)保人、被擔(dān)保人及擔(dān)保合同進行審核后，出具書面審核意見。說明：用于確認貸款銀行對擔(dān)保合同及雙方的認可。4.擔(dān)保合同要求：合同雙方簽署的擔(dān)保合同正本。說明：擔(dān)保合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。5.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供其資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：用于證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲、乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：明確第三方在本合同項下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議要求：甲、乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：用于明確爭議解決機構(gòu)和程序。8.合同變更協(xié)議要求：甲、乙雙方就合同變更達成的協(xié)議。說明：用于記錄合同變更內(nèi)容和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.擔(dān)保人違約行為（1）未按時支付擔(dān)保費用責(zé)任認定：擔(dān)保人應(yīng)向貸款銀行支付_____%的滯納金。示例：擔(dān)保人應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月?lián)ＹM用，未按時支付，應(yīng)支付_____%的滯納金。（2）未履行代償責(zé)任責(zé)任認定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)貸款本息及逾期利息的全部責(zé)任。示例：貸款逾期后，擔(dān)保人應(yīng)在接到貸款銀行通知后____個工作日內(nèi)履行代償義務(wù)。2.被擔(dān)保人違約行為（1）未按時償還貸款本息責(zé)任認定：被擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)逾期利息及違約責(zé)任。示例：貸款逾期后，被擔(dān)保人應(yīng)支付_____%的逾期利息。（2）提供虛假信息責(zé)任認定：被擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：被擔(dān)保人提供虛假信息，導(dǎo)致貸款銀行遭受損失的，被擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.貸款銀行違約行為（1）未按照合同約定提供貸款責(zé)任認定：貸款銀行應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：貸款銀行未按照合同約定提供貸款，應(yīng)支付被擔(dān)保人相應(yīng)的違約金。（2）未按照合同約定履行通知義務(wù)責(zé)任認定：貸款銀行應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：貸款銀行未按照合同約定履行通知義務(wù)，應(yīng)支付被擔(dān)保人相應(yīng)的違約金。4.第三方違約行為（1）未按照合同約定履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度個人住房貸款第三方擔(dān)保服務(wù)合同書2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1擔(dān)保人基本信息1.2被擔(dān)保人基本信息1.3貸款機構(gòu)基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保金額3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保義務(wù)4.擔(dān)保費用4.1擔(dān)保費計算方式4.2擔(dān)保費支付方式4.3擔(dān)保費收取標(biāo)準(zhǔn)5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效時間6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.違約責(zé)任7.1擔(dān)保人違約責(zé)任7.2被擔(dān)保人違約責(zé)任7.3貸款機構(gòu)違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1附件一：貸款合同9.2附件二：擔(dān)保人承諾書9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序12.合同解除后的處理12.1擔(dān)保責(zé)任終止12.2貸款余額歸還12.3其他相關(guān)事宜處理13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定事項14.1合同解釋14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1擔(dān)保人基本信息1.1.1擔(dān)保人名稱：1.1.2擔(dān)保人住所：1.1.3擔(dān)保人法定代表人：1.1.4擔(dān)保人聯(lián)系電話：1.1.5擔(dān)保人開戶銀行及賬號：1.2被擔(dān)保人基本信息1.2.1被擔(dān)保人名稱：1.2.2被擔(dān)保人住所：1.2.3被擔(dān)保人法定代表人：1.2.4被擔(dān)保人聯(lián)系電話：1.2.5被擔(dān)保人開戶銀行及賬號：1.3貸款機構(gòu)基本信息1.3.1貸款機構(gòu)名稱：1.3.2貸款機構(gòu)住所：1.3.3貸款機構(gòu)法定代表人：1.3.4貸款機構(gòu)聯(lián)系電話：1.3.5貸款機構(gòu)開戶銀行及賬號：2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣萬元整2.2貸款期限：自年月日起至年月日止2.3貸款利率：年利率為%2.4還款方式：等額本息還款法3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保范圍：本合同項下被擔(dān)保人所欠貸款機構(gòu)的全部本金及利息3.2擔(dān)保金額：人民幣萬元整3.3擔(dān)保期限：與貸款期限一致3.4擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)在貸款期限屆滿前，無條件承擔(dān)本合同項下全部擔(dān)保責(zé)任4.擔(dān)保費用4.1擔(dān)保費計算方式：按擔(dān)保金額的%一次性收取4.2擔(dān)保費支付方式：在合同簽訂當(dāng)日一次性支付4.3擔(dān)保費收取標(biāo)準(zhǔn)：人民幣萬元整5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間：年月日5.2合同生效條件：各方當(dāng)事人簽字蓋章后生效5.3合同生效時間：年月日6.合同變更與解除6.1合同變更條件：經(jīng)合同各方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容6.2.1被擔(dān)保人自愿解除合同6.2.2貸款機構(gòu)與被擔(dān)保人協(xié)商一致解除合同6.2.3合同約定的解除條件成就6.3合同變更與解除程序：合同變更或解除，應(yīng)當(dāng)書面通知各方當(dāng)事人，并采取書面形式確認變更或解除內(nèi)容7.爭議解決7.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會7.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁8.合同附件8.1附件一：貸款合同8.1.1貸款合同編號：8.1.2貸款合同簽訂日期：8.1.3貸款合同主要內(nèi)容摘要：8.2附件二：擔(dān)保人承諾書8.2.1承諾書編號：8.2.2承諾書簽訂日期：8.2.3承諾書主要內(nèi)容摘要：8.3附件三：其他相關(guān)文件8.3.1相關(guān)文件一：貸款機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件8.3.2相關(guān)文件二：被擔(dān)保人身份證復(fù)印件8.3.3相關(guān)文件三：擔(dān)保人身份證復(fù)印件9.合同解除與終止9.1.1合同當(dāng)事人一方喪失民事行為能力9.1.2合同當(dāng)事人一方破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)9.1.3合同當(dāng)事人一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或被撤銷法人資格9.2合同終止條件：合同履行完畢或合同解除后，合同終止9.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，應(yīng)當(dāng)書面通知各方當(dāng)事人，并采取書面形式確認解除或終止內(nèi)容10.合同續(xù)簽10.1合同續(xù)簽條件：在合同到期前，如各方當(dāng)事人同意，可續(xù)簽合同10.2合同續(xù)簽程序：合同續(xù)簽應(yīng)重新簽訂書面合同，并按照原合同約定的條款執(zhí)行11.合同解除后的處理11.1擔(dān)保責(zé)任終止：合同解除后，擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任終止11.2貸款余額歸還：被擔(dān)保人應(yīng)在合同解除后，繼續(xù)按照原合同約定的還款方式歸還貸款余額11.3其他相關(guān)事宜處理：合同解除后，各方當(dāng)事人應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜12.合同保密12.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容、合同當(dāng)事人信息、擔(dān)保信息等12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起12.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任13.其他約定事項13.1合同解釋：本合同條款如存在歧義，應(yīng)以合同為準(zhǔn)13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.3合同份數(shù)：本合同一式四份，各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署時間：年月日14.2簽署地點：市區(qū)路號14.3簽署人：擔(dān)保人法定代表人（簽字）14.4簽署人：被擔(dān)保人法定代表人（簽字）14.5簽署人：貸款機構(gòu)法定代表人（簽字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)合同各方當(dāng)事人同意，引入的具有獨立法人資格的第三方機構(gòu)或個人，其介入的目的是為了協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的爭議。1.2.1提供貸款咨詢、風(fēng)險評估、信用評估等服務(wù)；1.2.2協(xié)助合同當(dāng)事人進行合同履行；1.2.3提供法律咨詢、仲裁、調(diào)解等服務(wù)；1.2.4其他經(jīng)合同各方當(dāng)事人同意的服務(wù)。2.第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入需經(jīng)合同各方當(dāng)事人書面同意，并明確第三方介入的具體事項和職責(zé)。2.2第三方介入的選擇應(yīng)由合同各方當(dāng)事人共同決定，并確保第三方具備完成其職責(zé)的能力和資質(zhì)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方介入的職責(zé)包括但不限于：3.1.1按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)；3.1.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)違反合同約定的行為，應(yīng)及時通知合同各方；3.1.4在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)助合同各方進行協(xié)商或提供調(diào)解服務(wù)。3.2第三方介入的權(quán)利包括但不限于：3.2.1收取合同約定的服務(wù)費用；3.2.2要求合同各方提供必要的協(xié)助和配合；3.2.3在合同履行過程中，享有合同各方提供的信息保密權(quán)。4.第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方介入的責(zé)任限額由合同各方當(dāng)事人根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險等因素協(xié)商確定。4.2第三方介入的責(zé)任