2024年度KTV租賃合同服務(wù)質(zhì)量及評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度KTV租賃合同服務(wù)質(zhì)量及評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱(chēng)1.1.2.法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.1.3.聯(lián)系電話1.1.4.通訊地址1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱(chēng)1.2.2.法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.2.3.聯(lián)系電話1.2.4.通訊地址2.租賃物及服務(wù)內(nèi)容2.1.租賃物描述2.2.服務(wù)內(nèi)容描述2.3.服務(wù)期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1.租賃費(fèi)用計(jì)算方式3.2.租賃費(fèi)用支付時(shí)間3.3.逾期支付處理4.服務(wù)質(zhì)量及評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)4.1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1.裝修及設(shè)備維護(hù)4.1.2.音響及燈光設(shè)備4.1.3.安全及消防設(shè)施4.2.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1.顧客滿意度調(diào)查4.2.2.日常巡查及問(wèn)題處理4.2.3.定期檢查及評(píng)估5.違約責(zé)任5.1.租賃方違約責(zé)任5.2.承租方違約責(zé)任6.合同解除及終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及期限8.1.合同生效條件8.2.合同期限9.其他約定9.1.不可抗力條款9.2.合同附件10.合同簽署10.1.雙方代表簽字10.2.簽署日期11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.3.附件一：服務(wù)質(zhì)量及評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)12.合同備案12.1.備案機(jī)關(guān)12.2.備案材料13.合同變更及解除13.1.變更條件13.2.解除條件14.合同解除后的處理14.1.租賃物返還14.2.租賃費(fèi)用結(jié)算14.3.其他相關(guān)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱(chēng)：娛樂(lè)有限公司1.1.2.法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：1.1.3.聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.4.通訊地址：市區(qū)路號(hào)1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱(chēng)：文化傳播有限公司1.2.2.法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：1.2.3.聯(lián)系電話：139xxxx87651.2.4.通訊地址：市區(qū)路號(hào)2.租賃物及服務(wù)內(nèi)容2.1.租賃物描述：租賃物為位于市區(qū)路號(hào)的一棟KTV，包括但不限于包間、舞臺(tái)、音響設(shè)備、燈光設(shè)備等。2.2.服務(wù)內(nèi)容描述：租賃方負(fù)責(zé)提供KTV的租賃服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地租賃、音響燈光設(shè)備使用、安保服務(wù)等。2.3.服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1.租賃費(fèi)用計(jì)算方式：租賃費(fèi)用按月計(jì)算，每月人民幣萬(wàn)元。3.2.租賃費(fèi)用支付時(shí)間：每月租金于每月5日前一次性支付至租賃方指定賬戶。3.3.逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。4.服務(wù)質(zhì)量及評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)4.1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1.裝修及設(shè)備維護(hù)：KTV內(nèi)裝修保持整潔，設(shè)備運(yùn)行正常，無(wú)損壞。4.1.2.音響及燈光設(shè)備：音響設(shè)備音質(zhì)清晰，燈光效果美觀，滿足正常使用需求。4.1.3.安全及消防設(shè)施：安全通道暢通，消防設(shè)施齊全，定期檢查，確保安全。4.2.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1.顧客滿意度調(diào)查：每季度進(jìn)行一次顧客滿意度調(diào)查，收集顧客意見(jiàn)，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。4.2.2.日常巡查及問(wèn)題處理：租賃方每日進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.3.定期檢查及評(píng)估：每半年對(duì)KTV進(jìn)行全面檢查及評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。5.違約責(zé)任5.1.租賃方違約責(zé)任5.1.1.如租賃方未能按照合同約定提供合格的服務(wù)，承租方有權(quán)要求租賃方賠償損失。5.1.2.如租賃方未按時(shí)交付租賃物或提供相關(guān)服務(wù)，承租方有權(quán)要求租賃方支付違約金。5.2.承租方違約責(zé)任5.2.1.如承租方未按時(shí)支付租金，租賃方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。5.2.2.如承租方違反合同約定，損害租賃方權(quán)益，租賃方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同解除及終止6.1.合同解除條件6.1.1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.1.2.如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.2.合同終止條件6.2.1.合同期限屆滿，合同自然終止。6.2.2.合同雙方協(xié)商一致，同意終止合同。7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。7.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.合同生效及期限8.1.合同生效條件：本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。8.2.合同期限：本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。9.其他約定9.1.不可抗力條款：如因地震、火災(zāi)、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.2.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表、服務(wù)質(zhì)量及評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)。10.合同簽署10.1.雙方代表簽字：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字后生效。10.2.簽署日期：本合同自雙方代表簽字之日起生效。11.合同備案11.1.備案機(jī)關(guān)：本合同需在市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。11.2.備案材料：備案時(shí)需提交合同正本、雙方身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等材料。12.合同變更及解除12.1.變更條件：合同任何一方提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.2.解除條件：在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同解除后的處理13.1.租賃物返還：合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給租賃方。13.2.租賃費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的租賃費(fèi)用，包括租金、滯納金等。13.3.其他相關(guān)事宜處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的其他事宜，包括但不限于場(chǎng)地使用、設(shè)備維護(hù)等。14.合同解除后的爭(zhēng)議解決14.1.爭(zhēng)議解決方式：合同解除后的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)繼續(xù)按照第七條約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。14.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同解除后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仍為市區(qū)人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念：本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入條件：在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入，協(xié)助處理相關(guān)事宜。15.3.第三方介入方式：15.3.1.中介方：在租賃雙方達(dá)成租賃意向后，可邀請(qǐng)中介方協(xié)助促成租賃合同的簽訂。15.3.2.擔(dān)保方：如承租方需提供擔(dān)保，租賃方有權(quán)邀請(qǐng)擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。15.3.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在租賃物價(jià)值評(píng)估、服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)等方面，可邀請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。15.3.4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：在合同履行過(guò)程中，為保證工程質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，可邀請(qǐng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額：第三方在介入本合同過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則由第三方自行承擔(dān)全部責(zé)任。16.2.第三方責(zé)任認(rèn)定：16.2.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。16.2.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因一般過(guò)失造成損失，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力因素造成損失，不承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1.第三方權(quán)利：17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，行使相應(yīng)的權(quán)利，如中介方有權(quán)收取中介費(fèi)用。17.1.2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2.第三方義務(wù)：17.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，如中介方應(yīng)協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向。17.2.2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或意見(jiàn)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，不得故意誤導(dǎo)或隱瞞事實(shí)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與租賃雙方的關(guān)系：第三方與租賃雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2.第三方與租賃雙方的責(zé)任劃分：18.2.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)。18.2.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因租賃雙方的原因造成損失，由租賃雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力因素造成損失，不承擔(dān)任何責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1.第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。19.2.第三方介入后的合同變更，不影響第三方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的合同解除20.1.第三方介入后，如遇合同解除情形，應(yīng)按本合同約定處理。20.2.第三方介入后的合同解除，不影響第三方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記載租賃雙方的基本信息、租賃物的具體描述、租賃期限、租金金額及支付方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為租賃雙方簽訂的房屋租賃合同的副本，作為本合同附件之一。2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：列明KTV提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于包間服務(wù)、音響燈光設(shè)備使用、安保服務(wù)、清潔服務(wù)等。說(shuō)明：本附件為KTV服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)列表，作為本合同附件之一。3.附件一：服務(wù)質(zhì)量及評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出KTV服務(wù)質(zhì)量及評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，包括裝修及設(shè)備維護(hù)、音響及燈光設(shè)備、安全及消防設(shè)施等方面。說(shuō)明：本附件為KTV服務(wù)質(zhì)量及評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)說(shuō)明，作為本合同附件之一。4.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載第三方介入的具體事項(xiàng)、雙方的權(quán)利義務(wù)、第三方責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的相關(guān)協(xié)議，作為本合同附件之一。5.附件三：違約責(zé)任補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充說(shuō)明合同中未提及的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件為違約責(zé)任補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件之一。6.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。說(shuō)明：本附件為合同變更協(xié)議，作為本合同附件之一。7.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載合同解除的具體原因、解除后的處理方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為合同解除協(xié)議，作為本合同附件之一。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為：未按時(shí)交付租賃物或提供相關(guān)服務(wù)。未按合同約定提供合格的服務(wù)質(zhì)量。未按時(shí)收取租金或逾期支付租金。故意或重大過(guò)失造成租賃物損壞。未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同解除后的違約金等。2.承租方違約行為：未按時(shí)支付租金或逾期支付租金。故意或重大過(guò)失造成租賃物損壞。違反合同約定使用租賃物。未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同解除后的違約金等。3.第三方違約行為：未按合同約定履行職責(zé)，造成損失。故意或重大過(guò)失造成損失。未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同解除后的違約金等。示例說(shuō)明：若租賃方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法按約定時(shí)間開(kāi)業(yè)，承租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并賠償因此造成的損失。若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，承租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年度KTV租賃合同服務(wù)質(zhì)量及評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物描述2.1KTV房間數(shù)量及布局2.2設(shè)備設(shè)施清單2.3音響設(shè)備性能參數(shù)2.4影音設(shè)備性能參數(shù)3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3保證金繳納及退還4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1音響設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)4.2影音設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)4.3環(huán)境衛(wèi)生與安全4.4顧客服務(wù)質(zhì)量5.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)5.1顧客滿意度調(diào)查5.2設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況5.3環(huán)境衛(wèi)生與安全檢查5.4服務(wù)質(zhì)量考核6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1KTV房間平面圖9.2設(shè)備設(shè)施清單9.3服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項(xiàng)11.1法律法規(guī)適用11.2合同解釋權(quán)11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1出租方代表簽字12.2承租方代表簽字13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1KTV房間平面圖14.2設(shè)備設(shè)施清單14.3服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方聯(lián)系人：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方聯(lián)系人：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________2.租賃物描述2.1KTV房間數(shù)量及布局2.1.1KTV房間總數(shù)：_________________2.1.2房間布局：_________________2.2設(shè)備設(shè)施清單2.2.1音響設(shè)備：_________________2.2.2影音設(shè)備：_________________2.2.3其他設(shè)備：_________________2.3音響設(shè)備性能參數(shù)2.3.1音響品牌：_________________2.3.2功率：_________________2.3.3頻響范圍：_________________2.4影音設(shè)備性能參數(shù)2.4.1影音品牌：_________________2.4.2分辨率：_________________2.4.3支持格式：_________________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_________________3.1.2租賃終止日期：_________________3.2租金支付方式及金額3.2.1租金支付方式：_________________3.2.2每月租金金額：_________________3.3保證金繳納及退還3.3.1保證金金額：_________________3.3.2保證金繳納方式：_________________3.3.3保證金退還條件：_________________4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1音響設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)4.1.1定期檢查：_________________4.1.2及時(shí)維修：_________________4.2影音設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)4.2.1定期檢查：_________________4.2.2及時(shí)維修：_________________4.3環(huán)境衛(wèi)生與安全4.3.1環(huán)境衛(wèi)生：_________________4.3.2安全措施：_________________4.4顧客服務(wù)質(zhì)量4.4.1服務(wù)態(tài)度：_________________4.4.2服務(wù)效率：_________________5.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)5.1顧客滿意度調(diào)查5.1.1調(diào)查頻率：_________________5.1.2調(diào)查方式：_________________5.2設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況5.2.1設(shè)備設(shè)施運(yùn)行時(shí)間：_________________5.2.2設(shè)備設(shè)施故障率：_________________5.3環(huán)境衛(wèi)生與安全檢查5.3.1檢查頻率：_________________5.3.2檢查方式：_________________5.4服務(wù)質(zhì)量考核5.4.1考核周期：_________________5.4.2考核指標(biāo)：_________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方協(xié)商：若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，力爭(zhēng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____天內(nèi)達(dá)成和解。8.1.2仲裁：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至____仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同附件9.1KTV房間平面圖9.1.1附件一：KTV房間平面圖，應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注房間布局、設(shè)備位置等。9.2設(shè)備設(shè)施清單9.2.1附件二：設(shè)備設(shè)施清單，應(yīng)包括所有設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量及性能參數(shù)。9.3服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)9.3.1附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)列出各項(xiàng)服務(wù)質(zhì)量的具體評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和考核方法。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律法規(guī)適用11.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋權(quán)11.2.1本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1出租方代表簽字12.1.1出租方代表簽字：_________________12.1.2出租方代表職務(wù)：_________________12.2承租方代表簽字12.2.1承租方代表簽字：_________________12.2.2承租方代表職務(wù)：_________________13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.1.1本合同共____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同生效日期：_________________14.合同附件清單14.1KTV房間平面圖14.1.1附件一：KTV房間平面圖，見(jiàn)附頁(yè)。14.2設(shè)備設(shè)施清單14.2.1附件二：設(shè)備設(shè)施清單，見(jiàn)附頁(yè)。14.3服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)14.3.1附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)，見(jiàn)附頁(yè)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)商等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的一致同意，且需簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商確定介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在甲乙雙方簽署本合同后____日內(nèi)完成。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1本合同所稱(chēng)第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任的上限。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。16.2.2第三方責(zé)任限額不得低于本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額。16.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立履行相關(guān)職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的相關(guān)資料，不得泄露。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于本合同和第三方介入?yún)f(xié)議建立的。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定終止后的相關(guān)事宜。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1第三方介入產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)20.1.1第三方介入產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，由甲乙雙方根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定處理。20.2第三方介入產(chǎn)生的糾紛20.2.1第三方介入產(chǎn)生的糾紛，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：KTV房間平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰展示KTV房間的整體布局，包括房間數(shù)量、位置、面積、入口出口等，以及所有設(shè)備的安裝位置和連接方式。2.附件二：設(shè)備設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有設(shè)備設(shè)施的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、保修期限等信息。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括顧客滿意度、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況、環(huán)境衛(wèi)生與安全、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率等方面的具體評(píng)價(jià)指標(biāo)和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、介入范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式、收款人等信息，作為租金支付的有效證明。6.附件六：保證金繳納及退還憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：憑證應(yīng)包括繳納日期、金額、支付方式、收款人等信息，以及退還保證金的條件和程序。7.附件七：設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)包括設(shè)備設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、維護(hù)保養(yǎng)日期、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、維護(hù)保養(yǎng)人員等信息。8.附件八：環(huán)境衛(wèi)生與安全檢查記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)包括檢查日期、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、整改措施等信息。9.附件九：服務(wù)質(zhì)量考核結(jié)果詳細(xì)要求和說(shuō)明：結(jié)果應(yīng)包括考核日期、考核指標(biāo)、考核得分、考核結(jié)論等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金未按照合同約定使用和維護(hù)設(shè)備設(shè)施未經(jīng)同意擅自改變KTV房間布局違反環(huán)境衛(wèi)生和安全規(guī)定服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失等因素進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。若承租方未經(jīng)同意擅自改變KTV房間布局，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償出租方相應(yīng)的費(fèi)用。若因承租方違反環(huán)境衛(wèi)生和安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的損失。若服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行整改，直至符合要求。全文完。2024年度KTV租賃合同服務(wù)質(zhì)量及評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.KTV租賃范圍及地點(diǎn)2.1KTV租賃范圍2.2KTV租賃地點(diǎn)2.3KTV租賃面積2.4KTV租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額3.2租賃費(fèi)用支付方式3.3支付時(shí)間及逾期處理4.裝修及設(shè)施設(shè)備4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求4.2設(shè)施設(shè)備清單4.3裝修及設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收5.服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)內(nèi)容概述5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)方法5.4服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施6.人員配備及培訓(xùn)6.1人員配備要求6.2員工培訓(xùn)內(nèi)容及要求6.3員工考核及晉升制度7.營(yíng)業(yè)時(shí)間及營(yíng)業(yè)范圍7.1營(yíng)業(yè)時(shí)間安排7.2營(yíng)業(yè)范圍及限制8.營(yíng)業(yè)收入及分成比例8.1營(yíng)業(yè)收入計(jì)算方式8.2營(yíng)業(yè)收入分成比例8.3營(yíng)業(yè)收入分配及結(jié)算9.營(yíng)業(yè)成本及費(fèi)用承擔(dān)9.1營(yíng)業(yè)成本構(gòu)成9.2營(yíng)業(yè)費(fèi)用承擔(dān)9.3成本及費(fèi)用結(jié)算10.違約責(zé)任及處理10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約處理方式11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充條款14.合同生效及解釋14.1合同生效條件14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：娛樂(lè)有限公司乙方：文化傳播有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2004年3月15日2.KTV租賃范圍及地點(diǎn)2.1KTV租賃范圍本合同租賃范圍包括甲方擁有的位于市區(qū)路號(hào)的KTV場(chǎng)所，包括但不限于包間、大廳、洗手間、吧臺(tái)等區(qū)域。2.2KTV租賃地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3KTV租賃面積租賃面積共計(jì)500平方米2.4KTV租賃期限自2004年3月15日起至2007年3月14日止，共計(jì)三年3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額本合同租賃費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。3.2租賃費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款；剩余50%租賃費(fèi)用于租賃期限開(kāi)始后第一個(gè)月內(nèi)支付。3.3支付時(shí)間及逾期處理乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付租賃費(fèi)用，逾期支付每日按逾期金額的千分之五支付滯納金。4.裝修及設(shè)施設(shè)備4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量及風(fēng)格符合甲方要求。4.2設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一：《KTV設(shè)施設(shè)備清單》。4.3裝修及設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收乙方完成裝修及設(shè)施設(shè)備安裝后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合要求，乙方應(yīng)在接到通知后五日內(nèi)進(jìn)行整改。5.服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方應(yīng)提供KTV場(chǎng)所的日常運(yùn)營(yíng)服務(wù)，包括但不限于音響設(shè)備操作、飲料供應(yīng)、環(huán)境衛(wèi)生等。5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二：《KTV服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。5.3服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)方法甲方將定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)結(jié)果將作為服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)的依據(jù)。5.4服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的改進(jìn)意見(jiàn)，制定并實(shí)施服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施。6.人員配備及培訓(xùn)6.1人員配備要求乙方應(yīng)按照甲方要求配備足夠的服務(wù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2員工培訓(xùn)內(nèi)容及要求乙方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)和服務(wù)意識(shí)培訓(xùn)。6.3員工考核及晉升制度乙方應(yīng)建立員工考核及晉升制度，確保員工隊(duì)伍的穩(wěn)定和素質(zhì)提升。8.營(yíng)業(yè)收入及分成比例8.1營(yíng)業(yè)收入計(jì)算方式KTV場(chǎng)所的營(yíng)業(yè)收入包括但不限于包間消費(fèi)、酒水飲料銷(xiāo)售、場(chǎng)內(nèi)娛樂(lè)活動(dòng)收入等。8.2營(yíng)業(yè)收入分成比例甲方保留KTV場(chǎng)所的物業(yè)、水電等基礎(chǔ)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，乙方與甲方按照8:2的比例分成營(yíng)業(yè)收入。8.3營(yíng)業(yè)收入分配及結(jié)算每月月底前，乙方應(yīng)向甲方提交上一個(gè)月的收入報(bào)表，甲方在收到報(bào)表后的十個(gè)工作日內(nèi)完成收入結(jié)算，并將分成款項(xiàng)支付給乙方。9.營(yíng)業(yè)成本及費(fèi)用承擔(dān)9.1營(yíng)業(yè)成本構(gòu)成KTV場(chǎng)所的營(yíng)業(yè)成本包括但不限于員工工資、設(shè)施設(shè)備折舊、物料消耗、廣告宣傳費(fèi)用等。9.2營(yíng)業(yè)費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)KTV場(chǎng)所的日常運(yùn)營(yíng)成本，包括但不限于員工工資、物料采購(gòu)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。9.3成本及費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在每月月底前向甲方提交成本費(fèi)用報(bào)表，甲方在收到報(bào)表后的十個(gè)工作日內(nèi)完成審核，如有異議，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)提出。10.違約責(zé)任及處理10.1違約行為界定（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；（2）乙方未按照合同約定進(jìn)行裝修或設(shè)備維護(hù)；（3）乙方未按照合同約定提供服務(wù)；（4）乙方有其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。10.3違約處理方式一旦發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照合同約定清理場(chǎng)地，歸還甲方提供的設(shè)施設(shè)備。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件合同附件包括但不限于：《KTV設(shè)施設(shè)備清單》、《KTV服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。13.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及解釋14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、中介、咨詢(xún)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）甲乙雙方需要第三方進(jìn)行中介、協(xié)調(diào)或咨詢(xún)；（3）甲乙雙方根據(jù)合同約定，需要第三方參與合同履行的其他情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為本合同約定租賃費(fèi)用的10%，超過(guò)部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方違約責(zé)任第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方責(zé)任追究甲乙雙方有權(quán)向第三方追究違約責(zé)任，第三方應(yīng)在接到追究通知后的十個(gè)工作日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲取合理的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出建議或意見(jiàn)。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行專(zhuān)業(yè)服務(wù)、中介、咨詢(xún)或其他協(xié)助義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，避免因自身原因造成甲乙雙方損失；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方提供服務(wù)的主體，應(yīng)遵守本合同的約定，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方提供服務(wù)的主體，應(yīng)遵守本合同的約定，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.第三方介入程序20.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教峤粫?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。20.2第三方介入審批甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審批，并通知第三方審批結(jié)果。20.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及甲乙雙方的要