2024版新型文化園區(qū)居間租賃合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型文化園區(qū)居間租賃合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2居間方3.租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物權(quán)利3.3租賃物義務(wù)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)7.租賃物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽期限12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版新型文化園區(qū)居間租賃合作協(xié)議書》。1.1.2“租賃方”指在本合同中出租新型文化園區(qū)的一方。1.1.3“居間方”指在本合同中提供居間服務(wù)的一方。1.1.4“租賃物”指租賃方提供的位于新型文化園區(qū)的物業(yè)。1.1.5“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定支付給居間方的費(fèi)用。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的期間。1.1.7“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2居間方2.2.1名稱：[居間方全稱]2.2.2地址：[居間方地址]2.2.3聯(lián)系人：[居間方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[居間方聯(lián)系電話]3.租賃物3.1租賃物描述3.1.1租賃物位于新型文化園區(qū)內(nèi)，具體位置為：[租賃物具體位置描述]。3.1.2租賃物面積：[租賃物面積]平方米。3.1.3租賃物結(jié)構(gòu)：[租賃物結(jié)構(gòu)描述]。3.1.4租賃物設(shè)施：[租賃物設(shè)施清單]。3.2租賃物權(quán)利3.2.1租賃方享有對租賃物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.2.2居間方享有根據(jù)本合同約定收取居間費(fèi)用的權(quán)利。3.3租賃物義務(wù)3.3.1租賃方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并承擔(dān)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。3.3.2居間方應(yīng)按照本合同約定履行居間義務(wù)，協(xié)助租賃方完成租賃物的出租。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.3租賃期限延長：租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]元/月。5.2支付方式：租賃方應(yīng)按月支付租金，于每月[支付日]前將租金支付至居間方指定賬戶。5.3支付時(shí)間：租賃方應(yīng)在每月[支付日]前完成租金支付。6.租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定：租賃方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。6.2維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.3維修與保養(yǎng)：租賃方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行。7.租賃物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)在本合同簽訂之日起15日內(nèi)，為租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交居間方備案。7.2保險(xiǎn)金額：租賃物保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于[保險(xiǎn)金額]元。7.3保險(xiǎn)期限：租賃物保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。8.違約責(zé)任8.1違約定義8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的，視為違約。8.1.2居間方未履行居間義務(wù)，導(dǎo)致租賃方未能及時(shí)出租租賃物的，視為違約。8.1.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，均視為違約。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。8.2.2因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.3違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行訴訟。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的，合同自解除協(xié)議簽訂之日起解除。10.1.2出現(xiàn)下列情況之一的，任何一方均有權(quán)解除合同：a)另一方嚴(yán)重違約；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；c)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.3.2解除合同不影響雙方根據(jù)本合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.1.1本合同到期前，雙方均有權(quán)提出續(xù)簽意向。11.2續(xù)簽程序11.2.1雙方應(yīng)在本合同到期前[提前天數(shù)]內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。11.2.2續(xù)簽合同應(yīng)按照原合同條款執(zhí)行，并可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。11.3續(xù)簽期限11.3.1續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，但不得超過原合同期限。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。12.2變更程序12.2.1變更合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方。12.2.2變更合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3變更內(nèi)容12.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃物、租賃期限、租金等。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同生效。13.2生效日期13.2.1本合同自簽字或蓋章之日起生效。13.3終止條件13.3.1本合同因解除、續(xù)簽、終止等原因終止。13.4終止日期13.4.1本合同終止日期以一份終止協(xié)議的日期為準(zhǔn)。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非本合同另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.5合同簽署日期14.5.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除本合同雙方（甲乙方）以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事務(wù)提供服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙方根據(jù)本合同的履行需要引入第三方，第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得違反本合同的約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，對甲乙方或本合同項(xiàng)下的租賃物造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并作為合同的一部分。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙方或本合同簽訂的協(xié)議或合同，要求甲乙方履行相應(yīng)的義務(wù)。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照其與甲乙方或本合同簽訂的協(xié)議或合同，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反本合同的約定，并對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助第三方履行其職責(zé)。16.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.4甲乙方應(yīng)將第三方的責(zé)任限額納入其與第三方簽訂的協(xié)議或合同中。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙方的關(guān)系17.1.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系由甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同界定。17.1.2第三方不得直接與租賃方或居間方進(jìn)行交易或提供服務(wù)，除非經(jīng)甲乙方書面同意。17.2第三方與租賃方的關(guān)系17.2.1第三方與租賃方之間的關(guān)系由第三方與租賃方簽訂的協(xié)議或合同界定。17.2.2第三方應(yīng)尊重租賃方的權(quán)利，不得損害租賃方的合法權(quán)益。17.3第三方與居間方的關(guān)系17.3.1第三方與居間方之間的關(guān)系由第三方與居間方簽訂的協(xié)議或合同界定。17.3.2第三方應(yīng)與居間方合作，共同維護(hù)合同的履行。17.4第三方與其他第三方的劃分說明17.4.1不同第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同界定。17.4.2各第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不得相互干涉。18.第三方介入后的合同調(diào)整18.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，必要時(shí)調(diào)整本合同的條款，以適應(yīng)第三方介入的需要。18.2本合同中關(guān)于甲乙方權(quán)利義務(wù)的條款，在第三方介入后，仍適用于甲乙方與第三方之間的關(guān)系。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件由甲乙方與第三方協(xié)商確定。19.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行其權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等詳細(xì)信息。說明：租賃物清單是租賃方提供租賃物的詳細(xì)清單，作為本合同的附件。2.附件二：租賃物使用說明要求：提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。說明：租賃物使用說明旨在指導(dǎo)租賃方正確使用和維護(hù)租賃物。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：租金支付憑證作為租金支付的證明，確保租金的準(zhǔn)確支付。4.附件四：保險(xiǎn)單要求：提供租賃物保險(xiǎn)單的復(fù)印件，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：保險(xiǎn)單是租賃物保險(xiǎn)的有效證明，保障租賃物的安全。5.附件五：第三方協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的協(xié)議或合同的復(fù)印件，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：第三方協(xié)議是第三方介入時(shí)的法律文件，確保各方的權(quán)益得到保障。6.附件六：變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：解除協(xié)議要求：提供合同解除的書面協(xié)議，明確解除的原因、生效日期等。說明：解除協(xié)議是合同解除的法律文件，確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按時(shí)支付租金1.2居間方未履行居間義務(wù)1.3第三方違反協(xié)議或合同1.4租賃方未按約定使用租賃物1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本合同的具體條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。2.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實(shí)際損失。3.示例說明3.1示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。3.2示例二：居間方未履行居間義務(wù)，導(dǎo)致租賃方未能及時(shí)出租租賃物，居間方應(yīng)退還部分居間費(fèi)用。3.3示例三：第三方違反協(xié)議或合同，導(dǎo)致租賃物受損，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版新型文化園區(qū)居間租賃合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)方式2.3居間服務(wù)期限3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物位置3.3租賃物面積3.4租賃物結(jié)構(gòu)4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用金額5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3居間服務(wù)費(fèi)用調(diào)整6.租賃物交付與驗(yàn)收6.1租賃物交付時(shí)間6.2租賃物交付條件6.3租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.租賃物使用與維護(hù)7.1租賃物使用規(guī)則7.2租賃物維護(hù)責(zé)任7.3租賃物損壞賠償8.附件與補(bǔ)充協(xié)議8.1附件清單8.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效日期14.2合同變更與解除14.3合同解釋與爭議14.4合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版新型文化園區(qū)居間租賃合作協(xié)議書”。1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________住所地：__________________1.4.2承租方：名稱：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________住所地：__________________1.5合同簽訂地點(diǎn)：__________________2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍：本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)范圍為協(xié)助出租方與承租方達(dá)成租賃協(xié)議，包括但不限于提供租賃物信息、協(xié)助談判、簽訂協(xié)議等。2.2居間服務(wù)方式：居間服務(wù)方式包括但不限于電話溝通、郵件聯(lián)系、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等。2.3居間服務(wù)期限：居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃協(xié)議簽訂之日止。3.租賃物信息3.1租賃物名稱：__________________3.2租賃物位置：__________________3.3租賃物面積：_______平方米3.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________________4.租賃期限及租金4.1租賃期限：_______年_______月4.2租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。4.3租金支付方式：每月前_______日前支付至出租方指定賬戶。4.4租金調(diào)整：在租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用金額：人民幣_(tái)______元整。5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：在租賃協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。5.3居間服務(wù)費(fèi)用調(diào)整：如遇市場波動(dòng)或其他不可抗力因素，居間服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。6.租賃物交付與驗(yàn)收6.1租賃物交付時(shí)間：_______年_______月_______日。6.2租賃物交付條件：租賃物應(yīng)具備正常使用條件，無任何損壞或安全隱患。6.3租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)在租賃物交付后_______日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向出租方提出。7.租賃物使用與維護(hù)7.1租賃物使用規(guī)則：承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明書和相關(guān)規(guī)定使用租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和使用效率。7.2租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物在使用過程中，如出現(xiàn)損壞或故障，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.3租賃物損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)按實(shí)際損失賠償出租方。8.附件與補(bǔ)充協(xié)議8.1附件清單：8.1.1附件一：租賃物清單8.1.2附件二：租金支付計(jì)劃8.1.3附件三：租賃物使用說明書8.1.4附件四：其他相關(guān)文件8.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：8.2.1補(bǔ)充協(xié)議一：租賃物使用細(xì)則8.2.2補(bǔ)充協(xié)議二：租賃物維修保養(yǎng)協(xié)議8.2.3補(bǔ)充協(xié)議三：違約責(zé)任補(bǔ)充說明9.違約責(zé)任9.1違約行為定義：9.1.1出租方違約行為：a)未按約定時(shí)間交付租賃物；b)提供的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c)擅自改變租賃物用途；d)違反租賃物維護(hù)義務(wù)。9.1.2承租方違約行為：a)未按約定支付租金；b)損壞租賃物；c)違反租賃物使用規(guī)則；d)未按約定時(shí)間歸還租賃物。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1出租方違約責(zé)任：a)退還租金；b)賠償承租方因此遭受的損失。9.2.2承租方違約責(zé)任：a)支付違約金；b)賠償出租方因此遭受的損失。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：9.3.1出租方違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過租金總額的_______%。9.3.2承租方違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過租金總額的_______%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無10.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1出租方解除條件：a)承租方嚴(yán)重違約；b)出租方因國家政策調(diào)整等原因需要收回租賃物。11.1.2承租方解除條件：a)出租方嚴(yán)重違約；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序：11.2.1提前通知：一方需解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對方。11.2.2解除確認(rèn)：雙方確認(rèn)解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。11.3合同解除后的處理：11.3.1租賃物返還：承租方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)將租賃物返還出租方。11.3.2賠償責(zé)任：雙方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3其他法律規(guī)定的合同終止情形。12.3合同終止后的處理：12.3.1租賃物返還；12.3.2賠償責(zé)任；12.3.3合同解除協(xié)議的簽訂。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付計(jì)劃13.3附件三：租賃物使用說明書13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效日期：_______年_______月_______日。14.2合同變更與解除：本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.3合同解釋與爭議：本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，指除甲乙雙方之外的，為達(dá)成本合同目的或履行本合同義務(wù)而介入本合同關(guān)系的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的必要性：在甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方時(shí)，可依據(jù)本合同約定引入第三方。16.2第三方介入的同意：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。17.1.2咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。17.1.3中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判，促成合同簽訂。17.1.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使自己的權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，由甲方直接向第三方提出。18.1.2甲方對第三方的指示和監(jiān)督，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并確保第三方知曉。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，由乙方直接向第三方提出。18.2.2乙方對第三方的指示和監(jiān)督，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并確保第三方知曉。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的約定：19.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。19.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理約定。19.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生違約或侵權(quán)行為，其責(zé)任限額按本合同約定執(zhí)行。19.2.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，不影響甲乙雙方依據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的提出：甲乙雙方任何一方認(rèn)為需要引入第三方時(shí)，應(yīng)書面提出變更請求。20.2合同變更的審批：合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。20.3合同變更的生效：合同變更協(xié)議簽署后，本合同相應(yīng)條款變更生效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等詳細(xì)信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：支付計(jì)劃應(yīng)列出每個(gè)支付周期（如每月、每季度）的租金金額、支付日期和支付方式。說明：租金支付計(jì)劃作為合同附件，用于明確租金的支付方式和時(shí)間安排。3.附件三：租賃物使用說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)包含租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)指南、注意事項(xiàng)等。說明：租賃物使用說明書作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃物。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額以及介入的具體事宜。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的法律文件。5.附件五：違約責(zé)任補(bǔ)充說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)列舉具體的違約行為，并明確相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約責(zé)任補(bǔ)充說明作為合同附件，用于細(xì)化違約責(zé)任的具體內(nèi)容和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：爭議解決程序詳細(xì)要求：程序應(yīng)包含爭議解決的方式、步驟、時(shí)限和機(jī)構(gòu)。說明：爭議解決程序作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、生效日期和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)和影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按約定時(shí)間交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，金額為每日租金的_______%。示例：出租方未能在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付每日租金的_______%作為違約金。b)提供的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還租金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方提供的租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)退還租金并賠償損失。c)未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，金額為欠付租金的_______%。示例：承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付每日欠付租金的_______%作為違約金。d)損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償出租方因損壞造成的實(shí)際損失。示例：承租方在使用過程中損壞租賃物，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。e)違反租賃物使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償出租方因違反使用規(guī)則造成的損失。示例：承租方違反租賃物使用規(guī)則導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償出租方損失。f)未按約定時(shí)間歸還租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，金額為每日租金的_______%。示例：承租方未按約定時(shí)間歸還租賃物，應(yīng)支付每日租金的_______%作為違約金。全文完。2024版新型文化園區(qū)居間租賃合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.文化園區(qū)概況2.1文化園區(qū)名稱2.2文化園區(qū)地址2.3文化園區(qū)面積2.4文化園區(qū)用途3.居間租賃協(xié)議概述3.1居間租賃協(xié)議期限3.2居間租賃協(xié)議租金3.3居間租賃協(xié)議租金支付方式4.居間租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1居間租賃雙方權(quán)利4.2居間租賃雙方義務(wù)5.居間租賃費(fèi)用及支付5.1居間租賃費(fèi)用構(gòu)成5.2居間租賃費(fèi)用支付時(shí)間5.3違約責(zé)任及賠償6.文化園區(qū)管理及維護(hù)6.1文化園區(qū)管理規(guī)定6.2文化園區(qū)維護(hù)責(zé)任7.居間租賃合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.其他約定事項(xiàng)10.1通知送達(dá)方式10.2附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效12.合同簽署13.合同附件14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱租賃方：____________________居間方：____________________1.2合同雙方法定代表人租賃方法定代表人：____________________居間方法定代表人：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式租賃方聯(lián)系電話：____________________居間方聯(lián)系電話：____________________租賃方電子郵箱：____________________居間方電子郵箱：____________________2.文化園區(qū)概況2.1文化園區(qū)名稱文化園區(qū)名稱：____________________2.2文化園區(qū)地址文化園區(qū)地址：____________________2.3文化園區(qū)面積文化園區(qū)總面積：____________________平方米租賃面積：____________________平方米2.4文化園區(qū)用途文化園區(qū)用途：____________________3.居間租賃協(xié)議概述3.1居間租賃協(xié)議期限居間租賃協(xié)議起始日期：____________________居間租賃協(xié)議終止日期：____________________3.2居間租賃協(xié)議租金基本租金：____________________元/月租金支付方式：____________________3.3居間租賃協(xié)議租金支付方式首付款：____________________元，于簽訂合同之日支付月租金：____________________元/月，每月__日支付按年支付租金：____________________元/年，每年__月__日支付4.居間租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1居間租賃雙方權(quán)利租賃方有權(quán)按照協(xié)議約定使用租賃物居間方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)用4.2居間租賃雙方義務(wù)租賃方應(yīng)按期支付租金居間方應(yīng)提供真實(shí)、有效的居間服務(wù)5.居間租賃費(fèi)用及支付5.1居間租賃費(fèi)用構(gòu)成基本租金水電費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)維修保養(yǎng)費(fèi)5.2居間租賃費(fèi)用支付時(shí)間水電費(fèi)：每月__日支付物業(yè)管理費(fèi)：每月__日支付維修保養(yǎng)費(fèi)：____________________5.3違約責(zé)任及賠償若租賃方未按期支付租金，應(yīng)向居間方支付違約金____________________元/天若居間方未提供有效居間服務(wù)，應(yīng)退還租賃方已支付的服務(wù)費(fèi)用6.文化園區(qū)管理及維護(hù)6.1文化園區(qū)管理規(guī)定租賃方需遵守文化園區(qū)管理規(guī)定居間方需協(xié)助租賃方了解并遵守文化園區(qū)管理規(guī)定6.2文化園區(qū)維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃期間的園區(qū)維護(hù)居間方負(fù)責(zé)園區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)7.居間租賃合同變更與解除7.1合同變更條件雙方協(xié)商一致7.2合同解除條件履行合同過程中出現(xiàn)不可抗力因素一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.3合同解除程序解除合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商協(xié)商不成，可向法院提起訴訟1.居間租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.1居間租賃雙方權(quán)利居間方權(quán)利1.1.1有權(quán)要求租賃方按照協(xié)議支付租金1.1.2有權(quán)監(jiān)督租賃方合理使用租賃物1.1.3有權(quán)要求租賃方遵守文化園區(qū)管理規(guī)定租賃方權(quán)利1.2.1有權(quán)獲得租賃物的使用權(quán)1.2.2有權(quán)按照協(xié)議約定使用租賃物1.2.3有權(quán)要求居間方提供必要的服務(wù)1.2居間租賃雙方義務(wù)居間方義務(wù)1.2.1有義務(wù)提供真實(shí)、有效的租賃信息1.2.2有義務(wù)協(xié)助租賃方與租賃方簽訂租賃合同1.2.3有義務(wù)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和管理租賃方義務(wù)1.2.1有義務(wù)按照協(xié)議支付租金1.2.2有義務(wù)合理使用租賃物，不得擅自改變用途1.2.3有義務(wù)遵守文化園區(qū)管理規(guī)定2.居間租賃費(fèi)用及支付2.1居間租賃費(fèi)用構(gòu)成居間服務(wù)費(fèi)水電費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)2.2居間租賃費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)：____________________元/月，于每月__日支付水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，于每月__日支付物業(yè)管理費(fèi)：____________________元/月，于每月__日支付3.文化園區(qū)管理及維護(hù)3.1文化園區(qū)管理規(guī)定租賃方需遵守文化園區(qū)管理制度，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、噪音控制等租賃方不得擅自改變園區(qū)布局和結(jié)構(gòu)3.2文化園區(qū)維護(hù)責(zé)任文化園區(qū)公共區(qū)域及設(shè)施維護(hù)由居間方負(fù)責(zé)租賃方負(fù)責(zé)其使用區(qū)域內(nèi)的維護(hù)和保養(yǎng)4.居間租賃合同變更與解除4.1合同變更條件雙方協(xié)商一致法律法規(guī)或政策調(diào)整4.2合同解除條件租賃方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4.3合同解除程序一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)給予答復(fù)雙方達(dá)成一致解除合同，簽訂解除協(xié)議5.爭議解決方式5.1爭議解決途徑協(xié)商解決仲裁訴訟5.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁6.違約責(zé)任6.1違約情形未按期支付租金擅自改變租賃物用途違反文化園區(qū)管理規(guī)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)未按期支付租金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____________________元/天擅自改變租賃物用途，應(yīng)賠償對方損失____________________元違反文化園區(qū)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.其他約定事項(xiàng)7.1通知送達(dá)方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式7.2附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件：____________________本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入的約定8.1第三方概念8.2第三方介入方式第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。8.3第三方選擇與更換甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，并在協(xié)議中明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。如需更換第三方，雙方應(yīng)提前__日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后更換。9.第三方責(zé)任限額9.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指在第三方履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失時(shí)，甲乙雙方同意第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。9.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議時(shí)約定，并在合同中明確。9.3超額賠償若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.第三方責(zé)任免除10.1免責(zé)條件第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、自然災(zāi)害等不可預(yù)見、不可避免且不可避免的因素導(dǎo)致合同履行障礙或損失，甲乙雙方同意免除第三方的責(zé)任。10.2免責(zé)程序第三方應(yīng)在事件發(fā)生后__日內(nèi)，以書面形式通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明材料。11.第三方權(quán)利與義務(wù)11.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。第三方有權(quán)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。11.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。12.第三方與其他各方的劃分說明12.1職責(zé)劃分第