2024年度抵押借款合同法律適用規(guī)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度抵押借款合同法律適用規(guī)范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.借款方與貸款方2.1借款方信息2.2貸款方信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限4.利息計算與支付4.1利息計算方法4.2利息支付方式5.抵押物的設(shè)定5.1抵押物描述5.2抵押物價值評估6.抵押登記與通知6.1抵押登記手續(xù)6.2抵押登記通知7.借款用途與限制7.1借款用途7.2借款用途限制8.償還計劃與還款方式8.1償還計劃8.2還款方式9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署與見證14.1合同簽署14.2合同見證第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“抵押物”是指借款人為擔(dān)保本合同的履行，向貸款人提供的作為抵押的財產(chǎn)。（2）“利息”是指貸款人因出借資金而向借款人收取的報酬。（3）“違約金”是指借款人未按合同約定履行還款義務(wù)時，應(yīng)向貸款人支付的違約賠償金。（4）“通知”是指一方通過書面、電子郵件或其他雙方約定的方式向另一方發(fā)出的書面通知。2.借款方與貸款方2.1借款方信息借款人名稱：_______法定代表人：_______注冊資本：_______注冊地址：_______2.2貸款方信息貸款人名稱：_______法定代表人：_______注冊資本：_______注冊地址：_______3.借款金額與期限3.1借款金額本合同約定的借款金額為人民幣_______元整。3.2借款期限本合同約定的借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。4.利息計算與支付4.1利息計算方法本合同約定的利息計算方法為按月計息，利率為_______%。4.2利息支付方式借款人應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月應(yīng)還利息支付給貸款人。5.抵押物的設(shè)定5.1抵押物描述本合同約定的抵押物為借款人名下的_______（如：房屋、土地等），具體信息如下：物權(quán)證號：_______所有權(quán)人：_______地址：_______面積：_______5.2抵押物價值評估抵押物的價值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣_______元整。6.抵押登記與通知6.1抵押登記手續(xù)借款人應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將本合同約定的抵押物辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押登記通知借款人應(yīng)在抵押登記手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，將抵押登記證明文件交付貸款人。7.借款用途與限制7.1借款用途借款人使用本合同約定的借款僅限于_______（如：生產(chǎn)經(jīng)營、個人消費(fèi)等）。7.2借款用途限制（1）非法活動；（2）高風(fēng)險投資；（3）償還其他債務(wù)。8.償還計劃與還款方式8.1償還計劃本合同約定的還款計劃如下：（1）首期還款日：_______年_______月_______日；（2）每月還款日：_______日；（3）每月還款金額：人民幣_______元整；（4）還款期限：借款期限到期時一次性還清全部本金及利息。8.2還款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）雙方約定的其他方式。9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形（1）借款人未按本合同約定的期限和金額還款；（2）借款人未按本合同約定使用借款；（3）借款人未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)；（4）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（5）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向貸款人支付違約金，違約金按逾期本金每日_______%計算；（2）承擔(dān)貸款人因違約而產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）承擔(dān)因違約給貸款人造成的損失。9.3違約處理程序（1）要求違約方立即糾正違約行為；（2）要求違約方支付違約金；（3）解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為_______（如：仲裁委員會）。11.合同變更與解除11.1合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除（1）借款人提前償還全部借款，經(jīng)貸款人同意，可解除本合同；（2）借款人嚴(yán)重違約，貸款人有權(quán)解除本合同；（3）本合同約定的其他解除情形。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）借款期限屆滿，借款人已償還全部借款；（2）本合同約定的其他終止情形。13.其他條款13.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址送達(dá)。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與見證14.1合同簽署本合同一式_______份，借款人持_______份，貸款人持_______份，各份均具有同等法律效力。14.2合同見證本合同由_______（如：公證處）見證。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，除借款人和貸款人之外，因合同履行需要介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的同意2.1借款人和貸款人同意，在本合同履行過程中，若需第三方介入，應(yīng)事先征得對方同意。2.2第三方介入的同意應(yīng)以書面形式記錄，并由借款人和貸款人簽字（或蓋章）。3.第三方的責(zé)任3.1第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)范圍，除非本合同另有約定。3.2第三方對其提供的服務(wù)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于因提供的服務(wù)不符合約定而導(dǎo)致的損失。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求借款人和貸款人提供必要的信息和協(xié)助，以完成其提供的服務(wù)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并經(jīng)借款人和貸款人簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.3若第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致借款人或貸款人遭受損失，其賠償金額不超過本合同約定的責(zé)任限額。6.第三方介入的程序6.1借款人或貸款人如需引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明第三方介入的原因和必要性。6.2對方應(yīng)在收到申請后的_______日內(nèi)給予答復(fù)。6.3若雙方同意第三方介入，借款人或貸款人應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并確保協(xié)議與本合同內(nèi)容不沖突。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在本合同中的角色是獨(dú)立的，其與借款人和貸款人之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議的約定。7.2第三方不參與本合同的權(quán)利義務(wù)分配，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)。7.3第三方介入不改變借款人和貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由借款人和貸款人按約定的比例承擔(dān)。8.2若雙方未約定費(fèi)用承擔(dān)比例，則按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由借款人和貸款人平均分?jǐn)偂?.第三方介入的合同變更9.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更的，借款人和貸款人應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并確保變更后的合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的終止11.1第三方介入服務(wù)完成后，借款人和貸款人應(yīng)及時終止第三方介入。11.2第三方介入終止后，借款人和貸款人應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物登記證明要求：抵押物登記證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，并加蓋抵押登記機(jī)關(guān)的公章。說明：此附件作為抵押登記手續(xù)的證明，是合同生效的必要條件。2.借款用途證明要求：借款用途證明文件應(yīng)真實(shí)反映借款人的實(shí)際用途，并由借款人簽字（或蓋章）。說明：此附件用于證明借款人使用借款的合法性和合規(guī)性。3.借款人身份證明要求：借款人身份證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：此附件用于證明借款人的身份信息。4.貸款人授權(quán)委托書要求：貸款人授權(quán)委托書應(yīng)真實(shí)、有效，并加蓋貸款人公章。說明：此附件用于授權(quán)貸款人代表其履行合同義務(wù)。5.利息支付憑證要求：利息支付憑證應(yīng)真實(shí)、有效，并加蓋付款人公章。說明：此附件用于證明借款人已支付利息。6.違約金支付憑證要求：違約金支付憑證應(yīng)真實(shí)、有效，并加蓋付款人公章。說明：此附件用于證明借款人已支付違約金。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)真實(shí)、有效，并經(jīng)借款人和貸款人簽字（或蓋章）。說明：此附件用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。8.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)真實(shí)、有效，并經(jīng)借款人和貸款人簽字（或蓋章）。說明：此附件用于證明合同內(nèi)容的變更。9.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)真實(shí)、有效，并經(jīng)借款人和貸款人簽字（或蓋章）。說明：此附件用于約定爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按約定時間還款。借款人未按約定使用借款。貸款人未按約定提供貸款。借款人未按約定辦理抵押登記手續(xù)。第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。損失的賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理確定。3.示例說明借款人未按約定時間還款，逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期本金_______%的違約金。借款人未按約定使用借款，用于非法活動，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)全部損失。貸款人未按約定提供貸款，導(dǎo)致借款人遭受損失，貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。借款人未按約定辦理抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)，借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。全文完。2024年度抵押借款合同法律適用規(guī)范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金額1.3借款期限1.4利息計算方式1.5還款方式2.抵押物信息2.1抵押物描述2.2抵押物評估價值2.3抵押物權(quán)利狀態(tài)2.4抵押物登記手續(xù)3.抵押權(quán)設(shè)立與登記3.1抵押權(quán)設(shè)立條件3.2抵押權(quán)登記手續(xù)3.3抵押權(quán)登記費(fèi)用4.借款人權(quán)利與義務(wù)4.1借款人權(quán)利4.2借款人義務(wù)4.3違約責(zé)任5.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利5.2抵押權(quán)人義務(wù)5.3違約責(zé)任6.利息與罰息6.1利息計算方式6.2罰息計算標(biāo)準(zhǔn)6.3利息與罰息支付方式7.借款用途7.1借款用途說明7.2借款用途監(jiān)督8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同附件11.1抵押物清單11.2評估報告11.3其他相關(guān)文件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任范圍13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式14.其他約定14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：X1.1.2借款人身份證號碼：1.1.3借款人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2借款金額1.2.1本合同借款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。1.3借款期限1.3.1本合同借款期限自借款人收到借款之日起，共計壹年（12個月）。1.4利息計算方式1.4.1利息按年利率計算，年利率為百分之四（4%）。1.5還款方式1.5.1借款人應(yīng)按月償還本金及利息，每月還款日為每月的一日。第二條抵押物信息2.1抵押物描述2.1.1抵押物為位于市區(qū)路號房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為X。2.2抵押物評估價值2.2.1抵押物評估價值為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。2.3抵押物權(quán)利狀態(tài)2.3.1抵押物權(quán)利清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.4抵押物登記手續(xù)2.4.1借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起一個月內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。第三條抵押權(quán)設(shè)立與登記3.1抵押權(quán)設(shè)立條件3.1.1借款人應(yīng)按本合同約定提供抵押物，并承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任。3.2抵押權(quán)登記手續(xù)3.2.1抵押權(quán)登記手續(xù)由抵押權(quán)人負(fù)責(zé)辦理。3.3抵押權(quán)登記費(fèi)用3.3.1抵押權(quán)登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第四條借款人權(quán)利與義務(wù)4.1借款人權(quán)利4.1.1借款人有權(quán)要求抵押權(quán)人按照合同約定提供借款。4.2借款人義務(wù)4.2.1借款人應(yīng)按照合同約定的時間和金額償還借款及利息。4.3違約責(zé)任4.3.1借款人未按期償還借款及利息的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利5.1.1抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人按照合同約定償還借款及利息。5.2抵押權(quán)人義務(wù)5.2.1抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。5.3違約責(zé)任5.3.1抵押權(quán)人未履行保管義務(wù)，造成抵押物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條利息與罰息6.1利息計算方式6.1.1利息按月計收，每月利息為借款金額乘以年利率除以十二。6.2罰息計算標(biāo)準(zhǔn)6.2.1逾期利息按日計收，每日罰息為借款金額乘以年利率除以三百六十五。6.3利息與罰息支付方式6.3.1利息與罰息隨本金一并支付。第七條借款用途7.1借款用途說明7.1.1借款人使用借款的用途為經(jīng)營性投資。7.2借款用途監(jiān)督7.2.1借款人應(yīng)向抵押權(quán)人提供借款使用情況的說明，抵押權(quán)人有權(quán)對借款用途進(jìn)行監(jiān)督。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1借款人未按期償還借款本息，經(jīng)催告后仍不履行還款義務(wù)的；8.2.2抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)借款人存在欺詐行為，損害其利益的；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致的；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.3合同變更與解除的程序8.3.1發(fā)生變更或解除合同情形時，一方應(yīng)及時通知另一方；8.3.2雙方應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)就變更或解除事宜達(dá)成一致；8.3.3變更或解除協(xié)議簽訂后，原合同相應(yīng)條款失效。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、專人送達(dá)或電子郵箱等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址10.2.1借款人送達(dá)地址：市區(qū)路號；10.2.2抵押權(quán)人送達(dá)地址：市區(qū)路號。第十一條合同附件11.1抵押物清單11.1.1本合同附件包括抵押物清單，詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。11.2評估報告11.2.1本合同附件包括抵押物評估報告，由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。11.3其他相關(guān)文件11.3.1本合同附件包括雙方認(rèn)為必要的其他相關(guān)文件。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1借款本息全部清償；12.2.2合同約定的終止條件成就；12.2.3合同解除；12.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十三條違約責(zé)任13.1違約責(zé)任范圍13.1.1本合同約定的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式13.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；13.2.2若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。第十四條其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署與生效日期14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條合同變更與解除8.4第三方介入8.4.1在本合同履行過程中，若需第三方介入，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.4.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同、保障合同各方權(quán)益，第三方不參與合同的基本履行，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)。8.4.3第三方介入的費(fèi)用由合同相關(guān)方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第九條第三方責(zé)任9.1第三方概念9.1.1第三方是指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行的獨(dú)立第三方，不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。9.2第三方責(zé)任限額9.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同借款金額的百分之十（10%）。9.2.2第三方的責(zé)任限額不包括因其故意或重大過失導(dǎo)致的損失。9.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或其他非其責(zé)任原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3第三方權(quán)利9.3.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)。9.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以進(jìn)行評估、咨詢或其他專業(yè)服務(wù)。9.4第三方義務(wù)9.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。9.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.4.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用其專業(yè)地位損害合同雙方的合法權(quán)益。第十條第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與借款人10.1.1第三方不承擔(dān)借款人的還款責(zé)任，借款人仍需按照合同約定履行還款義務(wù)。10.1.2第三方不參與借款人的經(jīng)營管理，借款人應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。10.2第三方與抵押權(quán)人10.2.1第三方不享有抵押權(quán)人的權(quán)利，不參與抵押物的處置。10.2.2第三方不承擔(dān)抵押權(quán)人的權(quán)利保障責(zé)任，抵押權(quán)人應(yīng)直接與借款人協(xié)商解決相關(guān)事宜。10.3第三方與合同簽訂地人民法院10.3.1第三方不參與合同爭議的訴訟程序，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)意見。10.3.2第三方不承擔(dān)合同爭議的訴訟風(fēng)險，合同爭議的訴訟程序由合同簽訂地人民法院負(fù)責(zé)。第十一條合同附件11.4第三方介入?yún)f(xié)議11.4.1本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議，詳細(xì)列明第三方介入的原因、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。第十二條合同生效與終止12.3第三方介入對合同生效的影響12.3.1第三方介入不影響本合同的生效，本合同仍按照原約定生效。12.4第三方介入對合同終止的影響12.4.1第三方介入不影響本合同的終止，本合同仍按照原約定終止。第十三條違約責(zé)任13.3第三方介入下的違約責(zé)任13.3.1若因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，由第三方按照其責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。13.3.2若第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十四條其他約定14.4第三方變更與替換14.4.1若需更換第三方，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。14.5第三方保密14.5.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對合同內(nèi)容保密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、權(quán)屬狀態(tài)等信息。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體情況。2.評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估抵押物的市場價值。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.合同簽訂地人民法院送達(dá)地址確認(rèn)書要求：雙方確認(rèn)并簽署送達(dá)地址，確保法律文書的送達(dá)。說明：送達(dá)地址確認(rèn)書用于確保法律文書的及時送達(dá)，避免因送達(dá)問題導(dǎo)致的訴訟延誤。5.第三方評估、咨詢等費(fèi)用支付憑證要求：提供第三方服務(wù)費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，證明費(fèi)用已支付。說明：費(fèi)用支付憑證用于證明合同相關(guān)費(fèi)用已支付，作為財務(wù)記錄的依據(jù)。6.爭議解決相關(guān)文件要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟文件等。說明：爭議解決相關(guān)文件用于記錄爭議解決過程，作為后續(xù)處理爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為違約行為：未按期償還借款本息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：借款人未在每月還款日償還當(dāng)月應(yīng)還借款及利息，構(gòu)成違約。2.抵押權(quán)人違約行為違約行為：未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)賠償因保管不善導(dǎo)致的抵押物損失。示例：抵押權(quán)人未采取必要措施保護(hù)抵押物，導(dǎo)致抵押物被盜竊，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為違約行為：未按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：第三方提供的評估報告存在重大失誤，導(dǎo)致抵押物評估價值不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.其他違約行為違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：借款人未按照合同約定使用借款，導(dǎo)致資金用途不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度抵押借款合同法律適用規(guī)范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.借款人信息2.1借款人名稱2.2法定代表人或授權(quán)代表2.3注冊地址2.4聯(lián)系方式3.借款金額3.1借款本金3.2利息計算方式3.3借款期限4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物所有權(quán)4.4抵押物價值評估5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)登記5.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)移5.3抵押權(quán)擔(dān)保范圍6.借款用途6.1借款用途描述6.2借款用途限制7.利息支付7.1利息支付方式7.2利息支付時間7.3利息支付責(zé)任8.還款計劃8.1還款方式8.2還款時間表8.3還款責(zé)任9.逾期還款處理9.1逾期定義9.2逾期利息9.3逾期違約金9.4逾期還款程序10.合同變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更和解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“借款人”指與本合同簽訂的借款協(xié)議的一方，負(fù)責(zé)向出借人借款并履行還款義務(wù)。（2）“出借人”指與本合同簽訂的借款協(xié)議的另一方，負(fù)責(zé)向借款人提供借款。（3）“抵押物”指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供的、具有確定價值的財產(chǎn)。（4）“抵押權(quán)”指出借人對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.借款人信息2.1借款人名稱借款人全稱為_________，法定代表人或授權(quán)代表為_________。2.2法定代表人或授權(quán)代表借款人的法定代表人或授權(quán)代表為_________，身份證號碼為_________。2.3注冊地址借款人的注冊地址為_________。2.4聯(lián)系方式借款人的聯(lián)系電話為_________，電子郵箱為_________。3.借款金額3.1借款本金借款本金為人民幣_________元。3.2利息計算方式利息按年利率_________%計算，按月結(jié)息，按季支付。3.3借款期限借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。4.抵押物信息4.1抵押物名稱抵押物名稱為_________。4.2抵押物地址抵押物地址為_________。4.3抵押物所有權(quán)抵押物所有權(quán)歸借款人所有。4.4抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，評估價值為人民幣_________元。5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)登記雙方同意在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。5.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)移在借款到期或提前償還全部借款本金的情況下，抵押權(quán)自動轉(zhuǎn)移至出借人名下。5.3抵押權(quán)擔(dān)保范圍抵押權(quán)擔(dān)保范圍為借款本金及利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。6.借款用途6.1借款用途描述借款用途為_________。6.2借款用途限制借款用途僅限于本合同約定的目的，不得用于非法用途或本合同約定以外的其他用途。8.利息支付8.1利息支付方式利息支付采用_________方式，即借款人應(yīng)于每月_________日前，將當(dāng)月應(yīng)支付的利息匯入出借人指定的賬戶。8.2利息支付時間利息支付時間為借款期限內(nèi)的每月_________日。8.3利息支付責(zé)任借款人應(yīng)按時足額支付利息，如逾期支付，應(yīng)按照_________%的逾期利率支付逾期利息。9.還款計劃9.1還款方式還款采用_________方式，即借款人應(yīng)于每月_________日前，將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息匯入出借人指定的賬戶。9.2還款時間表還款時間表如下：第一個月：還款_________元；第二個月：還款_________元；一個月：還款_________元。9.3還款責(zé)任借款人應(yīng)按約定的還款時間表履行還款義務(wù)，如逾期還款，應(yīng)按照_________%的逾期利率支付逾期利息。10.逾期還款處理10.1逾期定義逾期還款指借款人未按約定的還款時間表履行還款義務(wù)。10.2逾期利息逾期還款期間，借款人應(yīng)按照_________%的逾期利率支付逾期利息。10.3逾期違約金借款人逾期還款的，應(yīng)向出借人支付_________%的違約金。10.4逾期還款程序出借人有權(quán)采取一切法律手段追討逾期款項(xiàng)，包括但不限于訴訟、仲裁等。11.合同變更和解除11.1合同變更條件任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。11.2合同解除條件（1）借款人未按約定使用借款；（2）借款人未按約定履行還款義務(wù)；（3）借款人提供虛假信息；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同變更和解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對方。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，并按照法院判決履行各自的義務(wù)。13.法律適用和管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院的管轄。14.其他14.1通知方式除法律規(guī)定外，一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式通過_________方式送達(dá)對方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于_________。14.3合同份數(shù)本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同于_________年_________月_________日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同約定的義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方類型（1）評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行價值評估；（2）律師事務(wù)所：提供法律咨詢和起草、審核法律文件；（3）會計師事務(wù)所：提供財務(wù)審計和稅務(wù)咨詢；（4）擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)；（5）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)。15.3第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。具體責(zé)任限額如下：（1）評估機(jī)構(gòu)：對評估報告的準(zhǔn)確性承擔(dān)有限責(zé)任，但不超過抵押物評估價值的_________%；（2）律師事務(wù)所：對法律文件的準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)有限責(zé)任，但不超過_________萬元；（3）會計師事務(wù)所：對財務(wù)審計和稅務(wù)咨詢的準(zhǔn)確性承擔(dān)有限責(zé)任，但不超過_________萬元；（4）擔(dān)保公司：對擔(dān)保責(zé)任的履行承擔(dān)有限責(zé)任，但不超過擔(dān)保金額的_________%。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。第三方介入前，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；（2）第三方有權(quán)按照合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)報告。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。乙方應(yīng)按照