2024版房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓居間合同標(biāo)準(zhǔn)范文3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓居間合同標(biāo)準(zhǔn)范文本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息1.3居間方基本信息2.房地產(chǎn)項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3土地性質(zhì)2.4用地面積2.5建筑面積2.6房屋結(jié)構(gòu)2.7產(chǎn)權(quán)狀況2.8相關(guān)證照3.轉(zhuǎn)讓合同的主要內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2轉(zhuǎn)讓款項支付方式及時間3.3交房時間及條件3.4轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)3.5產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理3.6合同解除及違約責(zé)任4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方權(quán)利義務(wù)4.2居間方服務(wù)范圍4.3居間費及支付方式4.4居間服務(wù)期限5.居間方保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.合同生效及解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.其他約定8.1不可抗力8.2合同附件8.3合同份數(shù)8.4合同生效日期9.合同簽署9.1簽署日期9.2簽署地點9.3簽署人10.合同附件10.1房地產(chǎn)項目相關(guān)文件10.2轉(zhuǎn)讓方及受讓方相關(guān)文件10.3居間方相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.合同解除后的處理14.1財務(wù)結(jié)算14.2物權(quán)轉(zhuǎn)移14.3爭議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：1.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：1.2.2受讓方住所：1.2.3受讓方法定代表人：1.2.4受讓方聯(lián)系電話：1.3居間方基本信息1.3.1居間方名稱：1.3.2居間方住所：1.3.3居間方法定代表人：1.3.4居間方聯(lián)系電話：2.房地產(chǎn)項目基本情況2.1項目名稱：房地產(chǎn)項目2.2項目地址：市區(qū)路號2.3土地性質(zhì)：住宅用地2.4用地面積：10000平方米2.5建筑面積：20000平方米2.6房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.7產(chǎn)權(quán)狀況：已取得土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)2.8相關(guān)證照：土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等3.轉(zhuǎn)讓合同的主要內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000.00）3.2轉(zhuǎn)讓款項支付方式及時間：3.2.1首付款：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00），于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00），于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后10個工作日內(nèi)支付；3.3交房時間及條件：3.3.1交房時間：合同簽訂之日起6個月內(nèi)；3.3.2交房條件：房屋符合國家規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)，無任何權(quán)屬糾紛；3.4轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)：3.4.1轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費；3.4.2受讓方按照國家規(guī)定承擔(dān)過戶稅費；3.5產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理：3.5.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.5.2居間方協(xié)助辦理過戶手續(xù)；3.6合同解除及違約責(zé)任：3.6.1合同簽訂后，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.6.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的5%；4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方權(quán)利義務(wù)：4.1.1居間方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)項目信息及轉(zhuǎn)讓方、受讓方聯(lián)系方式；4.1.2居間方協(xié)助雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同；4.1.3居間方監(jiān)督合同履行；4.2居間方服務(wù)范圍：4.2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間的溝通協(xié)調(diào)；4.2.2轉(zhuǎn)讓合同簽訂及履行過程中的協(xié)助；4.3居間費及支付方式：4.3.1居間費為轉(zhuǎn)讓價格的2%；4.3.2居間費于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付；4.4居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止；5.居間方保密條款5.1保密信息范圍：涉及轉(zhuǎn)讓方、受讓方及房地產(chǎn)項目的所有商業(yè)秘密；5.2保密期限：自合同簽訂之日起至轉(zhuǎn)讓合同終止之日止；5.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為保密信息價值的5倍；6.合同生效及解除6.1合同生效條件：本合同經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方及居間方簽字蓋章后生效；6.2合同解除條件：合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除；6.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)對方確認(rèn)后合同解除；7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；7.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。8.其他約定8.1不可抗力8.1.1本合同履行過程中，如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任；8.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；8.1.3發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；8.2合同附件8.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；8.2.2合同附件包括但不限于房地產(chǎn)項目相關(guān)文件、轉(zhuǎn)讓方及受讓方相關(guān)文件、居間方相關(guān)文件等；8.2.3合同附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意；8.3合同份數(shù)8.3.1本合同一式肆份，轉(zhuǎn)讓方、受讓方、居間方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力；8.3.2各方應(yīng)妥善保管合同文本，不得遺失或擅自涂改；8.4合同生效日期8.4.1本合同自轉(zhuǎn)讓方、受讓方及居間方簽字蓋章之日起生效；8.4.2合同生效日期為年月日。9.合同簽署9.1簽署日期9.1.1本合同自年月日起至年月日止；9.2簽署地點9.2.1本合同簽署地為市區(qū)；9.3簽署人9.3.1轉(zhuǎn)讓方代表（簽字）：9.3.2受讓方代表（簽字）：9.3.3居間方代表（簽字）：10.合同附件10.1房地產(chǎn)項目相關(guān)文件10.1.1房地產(chǎn)項目土地使用權(quán)證復(fù)印件；10.1.2房地產(chǎn)項目房屋所有權(quán)證復(fù)印件；10.1.3房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證復(fù)印件；10.2轉(zhuǎn)讓方及受讓方相關(guān)文件10.2.1轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；10.2.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人身份證明復(fù)印件；10.2.3受讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；10.2.4受讓方法定代表人身份證明復(fù)印件；10.3居間方相關(guān)文件10.3.1居間方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；10.3.2居間方法定代表人身份證明復(fù)印件；10.3.3居間方資質(zhì)證明復(fù)印件；11.合同變更11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方及居間方書面同意；11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；11.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂變更協(xié)議；11.3變更通知11.3.1變更協(xié)議簽訂后，各方應(yīng)按照變更內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)；12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就；12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；12.2.2對方確認(rèn)后，合同解除；12.3解除通知12.3.1解除通知應(yīng)明確解除原因及生效日期；13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就；13.2終止程序13.2.1一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對方；13.2.2對方確認(rèn)后，合同終止；13.3終止通知13.3.1終止通知應(yīng)明確終止原因及生效日期；14.合同解除后的處理14.1財務(wù)結(jié)算14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算；14.1.2結(jié)算內(nèi)容包括但不限于已付款項、未付款項、違約金等；14.2物權(quán)轉(zhuǎn)移14.2.1合同解除后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將房地產(chǎn)項目相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給受讓方；14.2.2受讓方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；14.3爭議解決14.3.1合同解除后，如雙方對解除后的處理有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除轉(zhuǎn)讓方、受讓方、居間方以外的，為達(dá)成本合同目的，提供咨詢、評估、擔(dān)保、融資、監(jiān)管或其他相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，且不因第三方服務(wù)的提供而免除轉(zhuǎn)讓方、受讓方或居間方的任何責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)，要求轉(zhuǎn)讓方、受讓方或居間方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方選擇15.4.1轉(zhuǎn)讓方、受讓方或居間方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.甲乙方增加條款16.1轉(zhuǎn)讓方增加條款16.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并對第三方服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用及期限在合同中明確約定。16.2受讓方增加條款16.2.1受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供第三方服務(wù)的相關(guān)信息，包括第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。16.2.2受讓方有權(quán)對第三方服務(wù)提出意見和建議，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)予以考慮。16.3居間方增加條款16.3.1居間方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方選擇合適的第三方，并提供第三方服務(wù)的信息和咨詢。16.3.2居間方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)的實施，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對本合同項下的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)按照其服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.1.2若第三方責(zé)任限額低于本合同項下的潛在損失，轉(zhuǎn)讓方、受讓方或居間方有權(quán)要求第三方提供額外的擔(dān)?；虮ｋU。17.2限額計算17.2.1第三方責(zé)任限額的計算應(yīng)基于第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)期限、服務(wù)費用等因素。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于本合同項下因第三方責(zé)任導(dǎo)致的潛在損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓方、受讓方或居間方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2轉(zhuǎn)讓方、受讓方或居間方在履行本合同時，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難，轉(zhuǎn)讓方、受讓方或居間方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2信息共享18.2.1轉(zhuǎn)讓方、受讓方、居間方和第三方應(yīng)就合同履行過程中涉及的重要信息進(jìn)行共享，以確保合同的順利履行。18.2.2第三方應(yīng)將服務(wù)過程中獲取的任何信息保密，不得泄露給任何未授權(quán)的第三方。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1若第三方需要變更其服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前通知轉(zhuǎn)讓方、受讓方和居間方，并經(jīng)其同意。19.2第三方退出19.2.1第三方在合同履行過程中，若因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前通知轉(zhuǎn)讓方、受讓方和居間方，并采取必要措施防止合同無法履行。19.2.2第三方退出合同后，轉(zhuǎn)讓方、受讓方和居間方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，決定是否需要更換第三方或自行履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括證號、土地面積、用途、期限等關(guān)鍵信息。2.房地產(chǎn)項目房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括證號、房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等關(guān)鍵信息。3.房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括許可證號、規(guī)劃內(nèi)容、有效期等關(guān)鍵信息。4.轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：清晰、完整，包括營業(yè)執(zhí)照號、經(jīng)營范圍、法定代表人等關(guān)鍵信息。5.轉(zhuǎn)讓方法定代表人身份證明復(fù)印件要求：清晰、完整，包括身份證號、姓名、照片等關(guān)鍵信息。6.受讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：清晰、完整，包括營業(yè)執(zhí)照號、經(jīng)營范圍、法定代表人等關(guān)鍵信息。7.受讓方法定代表人身份證明復(fù)印件要求：清晰、完整，包括身份證號、姓名、照片等關(guān)鍵信息。8.居間方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：清晰、完整，包括營業(yè)執(zhí)照號、經(jīng)營范圍、法定代表人等關(guān)鍵信息。9.居間方法定代表人身份證明復(fù)印件要求：清晰、完整，包括身份證號、姓名、照片等關(guān)鍵信息。10.居間方資質(zhì)證明復(fù)印件要求：清晰、完整，包括資質(zhì)證書號、資質(zhì)等級、有效期等關(guān)鍵信息。11.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限制等關(guān)鍵信息。12.財務(wù)結(jié)算憑證要求：清晰、完整，包括付款日期、收款人、付款金額等關(guān)鍵信息。13.爭議解決文件要求：清晰、完整，包括爭議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行情況等關(guān)鍵信息。14.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整，包括變更內(nèi)容、變更日期、變更后合同文本等關(guān)鍵信息。15.合同解除協(xié)議要求：清晰、完整，包括解除原因、解除日期、解除后處理等關(guān)鍵信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付款項；未按合同約定交付房屋；未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容；違反保密義務(wù)；未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任；若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同金額的一定比例；若違約行為構(gòu)成嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部損失。3.違約責(zé)任示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定支付首付款，應(yīng)向受讓方支付首付款金額的5%作為違約金；若受讓方未按合同約定在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付尾款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付尾款金額的5%作為違約金；若居間方泄露保密信息，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方和受讓方支付保密信息價值的5倍作為違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓居間合同標(biāo)準(zhǔn)范文1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.項目轉(zhuǎn)讓基本情況2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目面積2.4項目用途2.5項目現(xiàn)狀2.6項目轉(zhuǎn)讓價格2.7付款方式2.8付款時間2.9付款地點3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項3.2乙方服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費用3.5費用支付方式3.6費用支付時間3.7費用支付地點4.居間服務(wù)責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3雙方共同責(zé)任5.合同生效及終止5.1合同生效條件5.2合同生效時間5.3合同終止條件5.4合同終止時間5.5合同解除條件5.6合同解除程序6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3雙方共同違約責(zé)任6.4違約金計算方式6.5違約金支付方式6.6違約金支付時間6.7違約金支付地點7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用8.合同附件8.1附件一：房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同8.2附件二：甲方授權(quán)委托書8.3附件三：乙方服務(wù)協(xié)議9.其他約定事項9.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力9.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份10.合同簽署10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點10.3合同簽署人員11.合同生效日期11.1合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所地：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所地：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方通訊地址：__________1.3.2甲方郵政編碼：__________1.3.3乙方通訊地址：__________1.3.4乙方郵政編碼：__________2.項目轉(zhuǎn)讓基本情況2.1項目名稱：__________2.2項目位置：__________2.3項目面積：__________平方米2.4項目用途：__________2.5項目現(xiàn)狀：__________2.6項目轉(zhuǎn)讓價格：__________元2.7付款方式：__________2.8付款時間：__________2.9付款地點：__________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項3.1.1甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)。3.1.2甲方同意乙方在居間服務(wù)過程中，代表甲方與第三方進(jìn)行洽談。3.2乙方服務(wù)內(nèi)容3.2.1乙方負(fù)責(zé)尋找潛在買家，并協(xié)助甲方與潛在買家進(jìn)行洽談。3.2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方準(zhǔn)備項目轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件。3.2.3乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易順利進(jìn)行。3.3服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至項目轉(zhuǎn)讓完成之日止。3.4服務(wù)費用：__________元，一次性支付。3.5費用支付方式：__________3.6費用支付時間：__________3.7費用支付地點：__________4.居間服務(wù)責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)如實提供項目信息，并對提供信息的真實性負(fù)責(zé)。4.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成居間服務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)盡職盡責(zé)，積極尋找潛在買家。4.2.2乙方應(yīng)保證居間服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.3雙方共同責(zé)任4.3.1雙方應(yīng)共同維護(hù)交易秩序，確保交易安全。4.3.2雙方應(yīng)相互配合，共同完成項目轉(zhuǎn)讓。5.合同生效及終止5.1合同生效條件：本合同雙方簽字蓋章后生效。5.2合同生效時間：__________5.3合同終止條件5.3.1項目轉(zhuǎn)讓完成；5.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；5.3.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。5.4合同終止時間：__________6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。6.1.2甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按約定完成居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。6.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.3雙方共同違約責(zé)任6.3.1雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.4違約金計算方式：按實際損失的一定比例計算。6.5違約金支付方式：__________6.6違約金支付時間：__________6.7違約金支付地點：__________8.合同附件8.1附件一：房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同8.1.1房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同的具體條款，包括但不限于：8.1.1.1甲方和買方的詳細(xì)信息；8.1.1.2項目的基本信息；8.1.1.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式；8.1.1.4交房時間及條件；8.1.1.5甲方和買方的權(quán)利與義務(wù)；8.1.1.6違約責(zé)任及爭議解決方式。8.2附件二：甲方授權(quán)委托書8.2.1甲方授權(quán)乙方代表其簽署所有與房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件。8.3附件三：乙方服務(wù)協(xié)議8.3.1乙方提供居間服務(wù)的具體條款，包括但不限于：8.3.1.1服務(wù)內(nèi)容；8.3.1.2服務(wù)期限；8.3.1.3服務(wù)費用；8.3.1.4雙方的責(zé)任和義務(wù)；8.3.1.5違約責(zé)任及爭議解決方式。9.其他約定事項9.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.合同簽署10.1合同簽署日期：__________10.2合同簽署地點：__________10.3合同簽署人員：10.3.1甲方代表：__________10.3.2乙方代表：__________11.合同生效日期11.1合同生效日期：__________12.合同變更12.1合同變更條件：雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。12.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂合同變更協(xié)議。12.3合同變更效力：合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的終止條件或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)予以確認(rèn)。13.3合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。14.合同終止14.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。14.3合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同約定的違約責(zé)任仍應(yīng)履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)過甲方和乙方的書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)與本合同的履行目的相符。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲方和乙方在第三方介入前協(xié)商確定，并在書面同意第三方介入的文件中明確。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1.1第三方直接違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4.1.2第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)根據(jù)其過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方權(quán)利和義務(wù)15.5.1.1請求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；15.5.1.2在甲方和乙方同意的范圍內(nèi)，代表甲方或乙方與第三方進(jìn)行洽談。15.5.2.1尊重甲方和乙方的決定，不得擅自變更合同內(nèi)容；15.5.2.2盡職盡責(zé)地履行合同約定的義務(wù)；15.5.2.3對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方在第三方介入時的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會影響其合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，防止第三方泄露其商業(yè)秘密。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。16.2乙方在第三方介入時的額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響其合法權(quán)益。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，防止第三方泄露其商業(yè)秘密。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方在介入本合同履行過程中，與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系。17.1.2第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方在介入本合同履行過程中，與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系。17.2.2第三方應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其介入的范圍。17.3.2甲方和乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方對甲方和乙方的責(zé)任不因此免除。17.4第三方與其他各方的權(quán)利劃分17.4.1第三方在介入本合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利。17.4.2甲方和乙方在第三方介入前已享有的權(quán)利，第三方介入后仍享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包括但不限于項目基本信息、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交房時間等條款，需雙方簽字蓋章。附件說明：本附件為項目轉(zhuǎn)讓的核心合同，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)乙方代表甲方簽署所有與房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件，需甲方簽字蓋章。附件說明：本附件證明乙方有權(quán)代表甲方進(jìn)行相關(guān)文件的簽署。3.附件三：乙方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方責(zé)任和義務(wù)等條款，需雙方簽字蓋章。附件說明：本附件明確了乙方提供居間服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定甲方、乙方和第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)，需各方簽字蓋章。附件說明：本附件旨在保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容，需雙方簽字蓋章。附件說明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)信息。6.附件六：解除協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)合同需要解除時，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)事宜，需雙方簽字蓋章。附件說明：本附件用于記錄合同解除的詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)項目原狀、賠償損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。違約行為：泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。違約行為：違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。若乙方未按約定完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因服務(wù)不到位造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓居間合同標(biāo)準(zhǔn)范文2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房地產(chǎn)項目的定義1.2居間合同的定義1.3相關(guān)術(shù)語的定義2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買方信息2.3居間方信息3.房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1房地產(chǎn)項目的名稱3.2房地產(chǎn)項目的位置3.3房地產(chǎn)項目的面積3.4房地產(chǎn)項目的權(quán)屬情況4.轉(zhuǎn)讓價格和支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款時間5.居間服務(wù)內(nèi)容和費用5.1居間服務(wù)內(nèi)容5.2居間服務(wù)費用5.3費用支付時間6.合同簽訂和生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件6.3合同生效時間7.履約保證和違約責(zé)任7.1履約保證7.2違約責(zé)任7.3違約金計算方式8.合同解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除和終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.2其他約定事項二10.3其他約定事項三11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目基本情況11.2附件二：轉(zhuǎn)讓合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效日期13.合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1房地產(chǎn)項目的定義：本合同中“房地產(chǎn)項目”是指位于[具體地址]的[房產(chǎn)類型]，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施。1.2居間合同的定義：本合同中“居間合同”是指居間方為促成房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓而與買賣雙方簽訂的合同。1.3相關(guān)術(shù)語的定義：本合同中其他未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。第二條合同雙方2.1出賣方信息：[出賣方全稱]，住所地：[住所地]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。2.2買方信息：[買方全稱]，住所地：[住所地]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。2.3居間方信息：[居間方全稱]，住所地：[住所地]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。第三條房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1房地產(chǎn)項目的名稱：[房地產(chǎn)項目名稱]。3.2房地產(chǎn)項目的位置：[具體地址]。3.3房地產(chǎn)項目的面積：[總面積]平方米，其中土地面積[土地面積]平方米，建筑面積[建筑面積]平方米。3.4房地產(chǎn)項目的權(quán)屬情況：出賣方對該房地產(chǎn)項目擁有完全的獨立使用權(quán)和處分權(quán)。第四條轉(zhuǎn)讓價格和支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：[轉(zhuǎn)讓價格]元人民幣。4.2.1本合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，買方支付轉(zhuǎn)讓價格的[比例]作為定金；4.2.2房地產(chǎn)項目過戶登記后，買方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的[比例]；4.2.3出賣方協(xié)助買方辦理完畢所有過戶手續(xù)后，買方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的[比例]。4.3付款時間：具體付款時間見第四條第二款的約定。第五條居間服務(wù)內(nèi)容和費用5.1.1協(xié)助買賣雙方就房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行洽談；5.1.2協(xié)助買賣雙方簽訂本合同；5.1.3協(xié)助買賣雙方辦理房地產(chǎn)項目過戶登記手續(xù)；5.1.4提供與房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他必要服務(wù)。5.2居間服務(wù)費用：[居間服務(wù)費用]元人民幣，買方在本合同簽訂后[支付期限]內(nèi)一次性支付。第六條合同簽訂和生效6.1合同簽訂時間：[合同簽訂日期]。6.2合同生效條件：本合同經(jīng)買賣雙方和居間方簽字蓋章后生效。6.3合同生效時間：本合同自簽訂之日起生效。第七條履約保證和違約責(zé)任7.1履約保證：買賣雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。7.2違約責(zé)任：7.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2.2出賣方未按約定時間、地點交付房地產(chǎn)項目，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[比例]；7.2.3買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付價款的[比例]；7.2.4居間方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除和終止8.1合同解除條件：8.1.1出賣方或買方因不可抗力原因無法履行合同；8.1.2任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；8.1.3合同目的無法實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。8.2合同終止條件：8.2.1房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓完成，合同目的實現(xiàn)；8.2.2合同約定的其他終止條件成就。8.3合同解除和終止程序：8.3.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因；8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；8.3.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會名稱]。9.3爭議解決程序：仲裁程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條其他約定事項10.1其他約定事項一：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)行為。10.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.3其他約定事項三：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目基本情況。11.2附件二：轉(zhuǎn)讓合同。11.3附件三：其他相關(guān)文件。第十二條合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。第十三條合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，買賣雙方和居間方各執(zhí)[份數(shù)]份。第十四條合同簽署日期出賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________居間方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念：本合同中“第三方”是指除買賣雙方和居間方之外，參與或協(xié)助房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓過程的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測繪機(jī)構(gòu)、銀行等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：在房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓過程中，若買賣雙方或居間方認(rèn)為需要第三方介入以保障交易安全或提高交易效率，可經(jīng)雙方同意后邀請第三方參與。2.2第三方介入的程序：2.2.1買賣雙方和居間方共同決定第三方介入的必要性；2.2.2由買賣雙方和居間方共同邀請第三方；2.2.3第三方接受邀請后，與買賣雙方和居間方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對自己的工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致交易失敗或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方不得泄露買賣雙方和居間方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求買賣雙方和居間方提供必要的協(xié)助和配合；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：本合同中，第三方對買賣雙方和居間方的賠償責(zé)任限額為[具體金額]元人民幣。4.2責(zé)任限額的適用：4.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失；4.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力或買賣雙方和居間方自身原因?qū)е碌膿p失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分：5.1.1買賣雙方對房地產(chǎn)項目的權(quán)屬、質(zhì)量、用途等承擔(dān)主要責(zé)任；5.1.2居間方對合同的簽訂、履行和解除承擔(dān)居間責(zé)任；5.1.3第三方對自身提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2權(quán)利劃分：5.2.1買賣雙方享有合同約定的權(quán)利；5.2.2居間方享有合同約定的居間權(quán)利；5.2.3第三方享有合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定的權(quán)利。第六條第三方變更