2024版房地產(chǎn)聯(lián)建合作開發(fā)技術(shù)咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)聯(lián)建合作開發(fā)技術(shù)咨詢合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司信息1.2技術(shù)咨詢公司信息1.3項(xiàng)目合作雙方代表信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目階段3.技術(shù)咨詢范圍3.1技術(shù)咨詢內(nèi)容3.2技術(shù)咨詢期限3.3技術(shù)咨詢成果形式4.技術(shù)咨詢費(fèi)用及支付方式4.1技術(shù)咨詢費(fèi)用總額4.2技術(shù)咨詢費(fèi)用支付比例4.3技術(shù)咨詢費(fèi)用支付時(shí)間4.4其他費(fèi)用承擔(dān)5.技術(shù)咨詢成果交付5.1技術(shù)咨詢成果交付時(shí)間5.2技術(shù)咨詢成果交付方式5.3技術(shù)咨詢成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.技術(shù)咨詢成果保密6.1保密期限6.2保密范圍6.3違約責(zé)任7.項(xiàng)目進(jìn)度管理7.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.2項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤與調(diào)整7.3項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告8.項(xiàng)目變更管理8.1項(xiàng)目變更申請8.2項(xiàng)目變更審批8.3項(xiàng)目變更實(shí)施9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評估9.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施9.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司信息1.1.1公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊資本：人民幣壹億元整1.1.4注冊地址：市區(qū)路號1.1.5聯(lián)系電話：02156781.2技術(shù)咨詢公司信息1.2.1公司名稱：技術(shù)咨詢有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊資本：人民幣伍仟萬元整1.2.4注冊地址：市區(qū)路號1.2.5聯(lián)系電話：021876543211.3項(xiàng)目合作雙方代表信息1.3.1房地產(chǎn)開發(fā)公司代表：1.3.2技術(shù)咨詢公司代表：趙六2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積30萬平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公綜合體2.5項(xiàng)目階段：前期規(guī)劃階段3.技術(shù)咨詢范圍3.1技術(shù)咨詢內(nèi)容：3.1.1建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制3.1.2建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告編制3.1.3建設(shè)項(xiàng)目安全預(yù)評價(jià)報(bào)告編制3.2技術(shù)咨詢期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日3.3技術(shù)咨詢成果形式：書面報(bào)告4.技術(shù)咨詢費(fèi)用及支付方式4.1技術(shù)咨詢費(fèi)用總額：人民幣叁佰萬元整4.2技術(shù)咨詢費(fèi)用支付比例：按項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付4.3技術(shù)咨詢費(fèi)用支付時(shí)間：4.3.1首付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣壹佰萬元整4.3.2中期付款：第一階段技術(shù)咨詢成果提交后10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣壹佰萬元整4.3.3尾款：第二階段技術(shù)咨詢成果提交后10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣壹佰萬元整4.4其他費(fèi)用承擔(dān)：雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用由各自承擔(dān)5.技術(shù)咨詢成果交付5.1技術(shù)咨詢成果交付時(shí)間：按項(xiàng)目進(jìn)度分階段提交5.2技術(shù)咨詢成果交付方式：電子版及紙質(zhì)版5.3技術(shù)咨詢成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.技術(shù)咨詢成果保密6.1保密期限：自合同簽訂之日起至2028年12月31日6.2保密范圍：涉及雙方商業(yè)秘密的技術(shù)信息、市場信息等6.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.項(xiàng)目進(jìn)度管理7.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：雙方共同制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和任務(wù)分工7.2項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤與調(diào)整：雙方定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整計(jì)劃7.3項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告：每月提交一次項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)展情況、存在問題及解決方案8.項(xiàng)目變更管理8.1項(xiàng)目變更申請：任何一方認(rèn)為需要變更項(xiàng)目內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垼⒄f明變更原因、內(nèi)容、預(yù)期影響及變更費(fèi)用8.2項(xiàng)目變更審批：變更申請經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)后，需提交至各自公司審批，審批通過后方可實(shí)施8.3項(xiàng)目變更實(shí)施：變更實(shí)施過程中，雙方應(yīng)密切配合，確保變更內(nèi)容符合雙方要求，并及時(shí)溝通變更進(jìn)展情況9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評估：雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并進(jìn)行評估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級和應(yīng)對措施9.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施：針對識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，包括預(yù)防措施和應(yīng)急措施9.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分：風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任按合同約定和雙方協(xié)商結(jié)果劃分，明確各自承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)10.合同解除與終止10.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序：提出解除方應(yīng)書面通知對方，雙方協(xié)商確定解除方式及后續(xù)事宜10.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償方式：賠償金額根據(jù)違約情況及實(shí)際損失確定，雙方協(xié)商解決12.爭議解決12.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.3爭議解決程序：按仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行13.合同生效及期限13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，并經(jīng)各自公司審批后生效13.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同期限：自合同生效之日起至2025年12月31日14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于：14.1.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃14.1.2技術(shù)咨詢費(fèi)用支付計(jì)劃14.1.3風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告14.2合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決14.3合同修改：本合同如有修改，以書面形式為準(zhǔn)14.4合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的其他實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、法律顧問等。15.2.1需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行；15.2.3法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；15.3.2雙方共同邀請第三方，并與其簽訂服務(wù)合同或合作協(xié)議；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任增加條款16.1.1甲方責(zé)任：16.1.1.1提供第三方所需的相關(guān)資料和信息；16.1.1.2支付第三方服務(wù)費(fèi)用；16.1.1.3對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.1.2乙方責(zé)任：16.1.2.1同甲方一樣，提供第三方所需的相關(guān)資料和信息；16.1.2.2同甲方一樣，支付第三方服務(wù)費(fèi)用；16.1.2.3對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以其接受甲乙雙方委托時(shí)約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1第三方在簽訂服務(wù)合同或合作協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定責(zé)任限額；17.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、范圍、風(fēng)險(xiǎn)等因素；17.2.3責(zé)任限額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并可根據(jù)市場行情和第三方建議進(jìn)行調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在合同中的地位：18.1.1第三方不是合同當(dāng)事人，其與甲乙雙方之間的關(guān)系由服務(wù)合同或合作協(xié)議另行約定；18.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不受甲乙雙方內(nèi)部關(guān)系的制約。18.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持；18.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。20.第三方介入的合同終止20.1在第三方介入的情況下，若合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，妥善處理第三方遺留事務(wù)，并確保第三方能夠按照約定完成剩余工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場需求、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)效益等，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：此報(bào)告為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告要求：對項(xiàng)目可能對環(huán)境造成的影響進(jìn)行評估，并提出相應(yīng)的防治措施。說明：此報(bào)告為項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)的依據(jù)。3.安全預(yù)評價(jià)報(bào)告要求：對項(xiàng)目可能存在的安全隱患進(jìn)行分析，并提出安全預(yù)防措施。說明：此報(bào)告為項(xiàng)目安全管理的依據(jù)。4.技術(shù)咨詢費(fèi)用支付計(jì)劃要求：明確各階段技術(shù)咨詢費(fèi)用的支付時(shí)間、金額及支付方式。說明：此計(jì)劃為技術(shù)咨詢費(fèi)用支付的指導(dǎo)性文件。5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分工及預(yù)期目標(biāo)。說明：此計(jì)劃為項(xiàng)目進(jìn)度管理的依據(jù)。6.風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告要求：對項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評估和應(yīng)對措施制定。說明：此報(bào)告為項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的依據(jù)。7.第三方服務(wù)合同或合作協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及違約責(zé)任等。說明：此合同為第三方介入的依據(jù)。8.項(xiàng)目變更協(xié)議要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目變更的內(nèi)容、原因、影響及處理措施。說明：此協(xié)議為項(xiàng)目變更管理的依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：此協(xié)議為爭議解決的依據(jù)。10.合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同終止的原因、程序及后續(xù)事宜。說明：此協(xié)議為合同終止管理的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行技術(shù)咨詢義務(wù)；1.2甲乙雙方未按合同約定支付技術(shù)咨詢費(fèi)用；1.3第三方未按服務(wù)合同或合作協(xié)議履行職責(zé)；1.4甲乙雙方未按合同約定提供資料和信息；1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為和實(shí)際損失確定；2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付技術(shù)咨詢費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；3.2第三方未按服務(wù)合同或合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，損失金額為延誤期間因進(jìn)度延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.3甲乙雙方未按合同約定提供資料和信息，導(dǎo)致第三方無法正常履行職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付第三方合理費(fèi)用和延誤造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)聯(lián)建合作開發(fā)技術(shù)咨詢合同1營本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.合作開發(fā)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目用地性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)劃面積2.5項(xiàng)目總投資3.技術(shù)咨詢內(nèi)容3.1技術(shù)咨詢范圍3.2技術(shù)咨詢方式3.3技術(shù)咨詢服務(wù)期限3.4技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)用4.技術(shù)成果交付4.1技術(shù)成果形式4.2技術(shù)成果提交時(shí)間4.3技術(shù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.合作開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)間5.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段5.3項(xiàng)目施工階段5.4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)分類7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.3責(zé)任追究8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更或解除的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：技術(shù)咨詢有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號2.合作開發(fā)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱國際社區(qū)2.2項(xiàng)目位置省市區(qū)路2.3項(xiàng)目用地性質(zhì)住宅用地2.4項(xiàng)目規(guī)劃面積200000平方米2.5項(xiàng)目總投資人民幣10億元3.技術(shù)咨詢內(nèi)容3.1技術(shù)咨詢范圍包括但不限于項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、招標(biāo)代理等。3.2技術(shù)咨詢方式現(xiàn)場咨詢、遠(yuǎn)程咨詢、書面咨詢相結(jié)合。3.3技術(shù)咨詢服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。3.4技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)用人民幣500萬元，分階段支付。4.技術(shù)成果交付4.1技術(shù)成果形式包括但不限于可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、工程監(jiān)理報(bào)告、招標(biāo)代理報(bào)告等。4.2技術(shù)成果提交時(shí)間每個(gè)階段的技術(shù)成果應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交。4.3技術(shù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。5.合作開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)間2024年1月1日5.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段2024年2月1日至2024年4月30日5.3項(xiàng)目施工階段2024年5月1日至2026年4月30日5.4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段2026年5月1日至2026年6月30日6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國家標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)，乙方提供必要的技術(shù)支持。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。8.2保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。8.3違約責(zé)任任何一方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形包括但不限于未按時(shí)提交技術(shù)成果、未按約定完成技術(shù)服務(wù)、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償方式賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并可包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。10.合同解除與終止10.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。10.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除或終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后書面通知對方。11.爭議解決11.1爭議解決方式通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效與期限12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。12.2合同期限自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。12.3合同續(xù)簽如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。13.合同變更與解除13.1合同變更條件包括但不限于法律法規(guī)變更、不可抗力等。13.2合同解除條件參照第十條合同解除與終止的規(guī)定。13.3合同變更或解除的程序變更或解除合同前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后書面通知對方。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入形式第三方介入形式包括但不限于中介方、咨詢顧問、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和合作協(xié)議，履行其職責(zé)，并對因其違約行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有合法權(quán)益的保護(hù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因其違約行為造成甲乙雙方或項(xiàng)目損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并作為第三方承擔(dān)責(zé)任的最高限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)，并在合作協(xié)議中予以明確。19.2責(zé)任劃分第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；超出其職責(zé)范圍的責(zé)任，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1第三方介入后的合同變更第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對合同進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反本合同及法律法規(guī)。20.2第三方介入后的權(quán)利義務(wù)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。20.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第十一條爭議解決條款執(zhí)行。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，參照本合同第十條合同解除與終止的規(guī)定。21.2合同終止程序合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后書面通知第三方。22.第三方介入后的合同附件22.1第三方合作協(xié)議第三方合作協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.2第三方資質(zhì)證書第三方資質(zhì)證書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供合同雙方最新有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公司公章。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供合同雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。3.附件三：合同雙方授權(quán)委托書要求：如法定代表人無法親自簽署合同，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)內(nèi)容。4.附件四：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益等。5.附件五：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：提供規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，包括項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計(jì)等。6.附件六：工程監(jiān)理合同要求：提供與監(jiān)理單位簽訂的工程監(jiān)理合同，明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等。7.附件七：招標(biāo)代理合同要求：提供與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)簽訂的招標(biāo)代理合同，明確招標(biāo)范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等。8.附件八：施工單位資質(zhì)證書要求：提供施工單位資質(zhì)證書，證明其具備相應(yīng)施工能力。9.附件九：第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)等。10.附件十：第三方資質(zhì)證書要求：提供第三方資質(zhì)證書，證明其具備相應(yīng)專業(yè)能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)提交技術(shù)成果未按約定完成技術(shù)服務(wù)泄露保密信息未按合同約定支付費(fèi)用項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求未按合同約定履行合同解除或終止程序2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失大小等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：若乙方未按時(shí)提交技術(shù)成果，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因保密信息泄露所遭受的損失。若施工單位未按合同約定施工，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行整改或返工，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)聯(lián)建合作開發(fā)技術(shù)咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與目的1.1合作雙方基本情況1.2合作項(xiàng)目概述1.3技術(shù)咨詢服務(wù)內(nèi)容2.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1技術(shù)咨詢方權(quán)利2.2技術(shù)咨詢方義務(wù)2.3房地產(chǎn)聯(lián)建合作方權(quán)利2.4房地產(chǎn)聯(lián)建合作方義務(wù)3.技術(shù)咨詢服務(wù)范圍3.1技術(shù)咨詢項(xiàng)目總體要求3.2技術(shù)咨詢服務(wù)具體內(nèi)容3.3技術(shù)咨詢服務(wù)期限4.技術(shù)咨詢服務(wù)成果4.1技術(shù)咨詢服務(wù)成果形式4.2技術(shù)咨詢服務(wù)成果交付時(shí)間4.3技術(shù)咨詢服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.3付款條件及違約責(zé)任6.技術(shù)保密6.1技術(shù)秘密定義6.2技術(shù)保密義務(wù)6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1技術(shù)咨詢方違約責(zé)任7.2房地產(chǎn)聯(lián)建合作方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：技術(shù)咨詢項(xiàng)目總體要求10.2附件二：技術(shù)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更11.2合同解除11.3合同爭議12.合同生效日期13.合同份數(shù)14.合同簽訂地點(diǎn)及日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景與目的1.1合作雙方基本情況1.1.1技術(shù)咨詢方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2房地產(chǎn)聯(lián)建合作方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合作項(xiàng)目概述1.2.1項(xiàng)目名稱1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.2.3項(xiàng)目規(guī)模1.2.4項(xiàng)目投資額1.3技術(shù)咨詢服務(wù)內(nèi)容1.3.1技術(shù)咨詢服務(wù)領(lǐng)域1.3.2技術(shù)咨詢服務(wù)具體內(nèi)容1.3.3技術(shù)咨詢服務(wù)要求2.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1技術(shù)咨詢方權(quán)利2.1.1收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用2.1.2享有技術(shù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.1.3保守客戶技術(shù)秘密2.2技術(shù)咨詢方義務(wù)2.2.1按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)2.2.2保證技術(shù)服務(wù)質(zhì)量2.2.3按時(shí)完成技術(shù)服務(wù)任務(wù)2.3房地產(chǎn)聯(lián)建合作方權(quán)利2.3.1獲取技術(shù)服務(wù)成果2.3.2對技術(shù)服務(wù)成果進(jìn)行審核2.3.3對技術(shù)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題提出建議2.4房地產(chǎn)聯(lián)建合作方義務(wù)2.4.1按時(shí)支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用2.4.2提供必要的技術(shù)資料和條件2.4.3配合技術(shù)咨詢方完成技術(shù)服務(wù)任務(wù)3.技術(shù)咨詢服務(wù)范圍3.1技術(shù)咨詢項(xiàng)目總體要求3.1.1項(xiàng)目背景及目標(biāo)3.1.2技術(shù)咨詢范圍3.1.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.2技術(shù)咨詢服務(wù)具體內(nèi)容3.2.1技術(shù)調(diào)研與分析3.2.2技術(shù)方案制定3.2.3技術(shù)實(shí)施指導(dǎo)3.2.4技術(shù)效果評估3.3技術(shù)咨詢服務(wù)期限3.3.1服務(wù)開始時(shí)間3.3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.技術(shù)咨詢服務(wù)成果4.1技術(shù)咨詢服務(wù)成果形式4.1.1技術(shù)報(bào)告4.1.2技術(shù)文件4.1.3技術(shù)演示4.2技術(shù)咨詢服務(wù)成果交付時(shí)間4.2.1技術(shù)報(bào)告提交時(shí)間4.2.2技術(shù)文件提交時(shí)間4.2.3技術(shù)演示時(shí)間4.3技術(shù)咨詢服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1技術(shù)報(bào)告質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.2技術(shù)文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.3技術(shù)演示效果標(biāo)準(zhǔn)5.技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.2.1首付款支付時(shí)間5.2.2中期付款時(shí)間5.2.3結(jié)算款支付時(shí)間5.3付款條件及違約責(zé)任5.3.1付款條件5.3.2違約責(zé)任6.技術(shù)保密6.1技術(shù)秘密定義6.2技術(shù)保密義務(wù)6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1技術(shù)咨詢方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)完成技術(shù)服務(wù)任務(wù)的違約責(zé)任7.1.2技術(shù)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的違約責(zé)任7.1.3違反保密義務(wù)的違約責(zé)任7.2房地產(chǎn)聯(lián)建合作方違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)支付費(fèi)用的違約責(zé)任7.2.2提供虛假資料的違約責(zé)任7.2.3違反保密義務(wù)的違約責(zé)任7.3違約責(zé)任賠償方式7.3.1賠償金額計(jì)算方法7.3.2賠償方式7.3.3賠償期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟前，應(yīng)給予對方合理的解決爭議期限8.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作8.3爭議解決地點(diǎn)8.3.1合同簽訂地9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定9.2合同終止條件9.2.1合同約定的技術(shù)服務(wù)期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同解除條件9.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.合同附件10.1附件一：技術(shù)咨詢項(xiàng)目總體要求10.1.1項(xiàng)目背景及目標(biāo)10.1.2技術(shù)咨詢范圍10.1.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃10.2附件二：技術(shù)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.2.1技術(shù)調(diào)研與分析10.2.2技術(shù)方案制定10.2.3技術(shù)實(shí)施指導(dǎo)10.2.4技術(shù)效果評估10.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)10.3.1首付款金額10.3.2中期付款金額10.3.3結(jié)算款金額11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更11.1.1合同變更需雙方書面同意11.1.2變更內(nèi)容作為合同附件11.2合同解除11.2.1合同解除需雙方書面同意11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜11.3合同爭議11.3.1合同爭議應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決11.3.2協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟12.合同生效日期12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同份數(shù)13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽訂地點(diǎn)及日期14.1合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]14.2合同簽訂日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、子公司、分公司或代表。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方介入服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額15.3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的[具體比例]。15.3.2.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：15.5.1.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任，不因甲乙雙方之間的爭議而影響其履行合同的能力。15.5.1.2甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。15.5.1.3第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改進(jìn)或承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式。16.1.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容。16.1.3第三方責(zé)任限額。16.1.4第三方權(quán)利義務(wù)。16.1.5第三方介入的期限。16.1.6第三方介入的終止條件。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備