2024版教育科研園區(qū)場地租賃及設(shè)施租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教育科研園區(qū)場地租賃及設(shè)施租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃物3.1場地3.2設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險費(fèi)用8.稅收及費(fèi)用8.1稅收8.2費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1承租方違約9.2出租方違約10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他條款13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.2“場地”是指教育科研園區(qū)內(nèi)用于租賃的具體區(qū)域，包括但不限于教室、實(shí)驗(yàn)室、辦公室等。1.1.3“設(shè)施”是指場地內(nèi)配備的各類教學(xué)、科研、辦公設(shè)備等。1.1.4“承租方”是指與出租方簽訂本協(xié)議，租賃場地及設(shè)施的自然人、法人或其他組織。1.1.5“租金”是指承租方根據(jù)本協(xié)議向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.1.6“租賃期限”是指本協(xié)議約定的場地及設(shè)施租賃的起始日至終止日的期間。1.1.7“通知”是指一方根據(jù)本協(xié)議要求另一方收到的書面或電子形式的書面通知。第二條合同雙方2.1出租方2.1.1全稱：_________公司2.1.2地址：_________2.1.3法定代表人：_________2.1.4聯(lián)系電話：_________2.1.5聯(lián)系郵箱：_________2.2承租方2.2.1全稱：_________2.2.2地址：_________2.2.3負(fù)責(zé)人：_________2.2.4聯(lián)系電話：_________2.2.5聯(lián)系郵箱：_________第三條租賃物3.1場地3.1.1租賃場地面積為_________平方米，具體位置詳見附件一。3.1.2租賃場地包括但不限于教室、實(shí)驗(yàn)室、辦公室等設(shè)施。3.2設(shè)施3.2.1出租方應(yīng)保證租賃場地內(nèi)設(shè)施完好，并符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2租賃設(shè)施清單詳見附件二。第四條租賃期限4.1租賃開始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.3租賃期限自租賃開始之日起至租賃結(jié)束日期止。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_________元，共計(jì)人民幣_________元。5.2支付方式：承租方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3逾期支付：如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。第六條租賃物的使用與維護(hù)6.1承租方應(yīng)按照租賃物的使用規(guī)定，合理使用場地及設(shè)施，不得擅自改變場地及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。6.2承租方應(yīng)保持租賃場地及設(shè)施的整潔，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。第七條保險7.1出租方應(yīng)為其擁有的教育科研園區(qū)及設(shè)施購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。7.2承租方在使用場地及設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和風(fēng)險。第八條稅收及費(fèi)用8.1承租方應(yīng)依法繳納因使用場地及設(shè)施而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。8.2租金中不含增值稅，如出租方需開具增值稅專用發(fā)票，承租方應(yīng)支付相應(yīng)的稅額。8.3除租金外，承租方應(yīng)承擔(dān)因使用場地及設(shè)施而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方立即支付欠款，并按逾期天數(shù)支付違約金。9.2若承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能，或未按約定進(jìn)行維護(hù)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.3若出租方未按約定提供場地及設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方履行合同或賠償損失。第十條合同解除10.1.1承租方未按約定支付租金，逾期超過____天；10.1.2承租方違反租賃物的使用規(guī)定，造成嚴(yán)重?fù)p失；10.1.3承租方違反法律法規(guī)，或進(jìn)行違法活動。10.2.1出租方未按約定提供場地及設(shè)施，逾期超過____天；10.2.2出租方違反法律法規(guī)，或進(jìn)行違法活動。第十一條爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，合同終止。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2簽署日期：____年____月____日14.3簽署地點(diǎn)：_________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”是指在本合同履行過程中，提供咨詢、評估、中介、代理、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個人，不包括合同雙方及合同雙方直接控制的關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，以支持合同履行；2.1.2甲方或乙方需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目評估或風(fēng)險評估；2.1.3甲方或乙方需要第三方作為中介方協(xié)助合同的簽訂、履行或解除；2.1.4甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同義務(wù)的履行；2.1.5甲方或乙方需要第三方提供保險服務(wù)，以降低合同履行風(fēng)險。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；3.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動；3.1.3第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得偏袒任何一方。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止服務(wù)。第四條甲乙方的額外條款4.1甲方或乙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并要求第三方提供相關(guān)證明材料。4.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3甲方或乙方應(yīng)將第三方的介入情況及時通知對方，并取得對方的同意。第五條第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；5.1.2第三方服務(wù)的市場價值；5.1.3合同雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定的責(zé)任限額。5.3如第三方在履行服務(wù)過程中造成甲方或乙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲方或乙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙方的指示和規(guī)定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行服務(wù)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商或法律途徑解決。6.4第三方不得利用其在合同中的地位，強(qiáng)迫甲方或乙方接受不合理的條件。第七條合同變更7.1如合同中有關(guān)第三方介入的條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖及具體位置說明要求：清晰標(biāo)注租賃場地的具體位置、面積、邊界線等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃場地的具體范圍。2.附件二：租賃設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場地的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃場地的設(shè)施情況。3.附件三：租賃物使用規(guī)定要求：明確租賃物使用的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于使用范圍、使用時間、使用方法等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范租賃物的使用。4.附件四：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊要求：提供租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方對租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)。6.附件六：保險單要求：提供出租方為租賃物購買的保險單，明確保險范圍、保險金額等。說明：本附件作為合同附件，用于證明租賃物的保險情況。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定支付租金；未按約定使用租賃物；擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能；違反租賃物的使用規(guī)定，造成損失。1.2乙方違約行為：未按約定提供場地及設(shè)施；未按約定維護(hù)租賃物；未按約定支付相關(guān)費(fèi)用；違反法律法規(guī)，或進(jìn)行違法活動。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按約定支付租金的，每逾期一日，支付____%的違約金；擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能的，恢復(fù)原狀或賠償損失；違反租賃物的使用規(guī)定，造成損失的，賠償損失。2.2乙方違約責(zé)任：未按約定提供場地及設(shè)施的，賠償損失；未按約定維護(hù)租賃物的，賠償損失；未按約定支付相關(guān)費(fèi)用的，支付相應(yīng)費(fèi)用；違反法律法規(guī)，或進(jìn)行違法活動的，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未在每月的____日前支付租金，逾期3天，應(yīng)支付____元違約金。3.2乙方違約示例：乙方未按約定提供租賃場地，導(dǎo)致承租方無法正常使用，乙方應(yīng)賠償承租方____元損失。全文完。2024版教育科研園區(qū)場地租賃及設(shè)施租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃場地及設(shè)施概述3.1場地位置與面積3.2設(shè)施種類與數(shù)量4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.租金支付5.1付款方式5.2付款時間5.3違約金6.場地及設(shè)施使用6.1使用范圍與限制6.2使用時間6.3使用規(guī)則7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.保險8.1保險責(zé)任8.2保險費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)14.合同生效與附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“租賃方”指簽訂本合同并租用場地及設(shè)施的個人或單位。1.1.2“出租方”指擁有場地及設(shè)施并出租給租賃方使用的個人或單位。1.1.3“場地”指本合同中明確指定的可用于租賃的場地。1.1.4“設(shè)施”指本合同中明確指定的可供租賃方使用的設(shè)施，包括但不限于教室、實(shí)驗(yàn)室、圖書館等。1.2術(shù)語解釋1.2.1“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的場地及設(shè)施使用費(fèi)用。1.2.2“租賃期限”指租賃方租用場地及設(shè)施的起始日至終止日的期間。1.2.3“違約金”指因一方違約而向另一方支付的補(bǔ)償性費(fèi)用。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2出租方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.租賃場地及設(shè)施概述3.1場地位置與面積3.1.1場地位于：____________________3.1.2場地面積：____________________平方米3.2設(shè)施種類與數(shù)量3.2.1教室：____________________間3.2.2實(shí)驗(yàn)室：____________________間3.2.3圖書館：____________________座3.2.4其他設(shè)施：____________________4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：____________________4.1.2租賃終止日期：____________________4.2租金支付方式4.2.1租金為人民幣，大寫：____________________4.2.2租金支付方式：____________________4.3租金調(diào)整機(jī)制4.3.1租金調(diào)整周期：____________________4.3.2租金調(diào)整條件：____________________5.租金支付5.1付款方式5.1.1首付款：____________________5.1.2每月租金：____________________5.2付款時間5.2.1首付款支付時間：____________________5.2.2每月租金支付時間：____________________5.3違約金5.3.1逾期付款違約金：____________________6.場地及設(shè)施使用6.1使用范圍與限制6.1.1租賃方僅限于在場地內(nèi)進(jìn)行教育教學(xué)活動。6.1.2租賃方不得在場地內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動。6.1.3租賃方不得在場地及設(shè)施內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。6.2使用時間6.2.1場地及設(shè)施使用時間：____________________6.2.2使用時間調(diào)整：____________________6.3使用規(guī)則6.3.1租賃方應(yīng)遵守場地及設(shè)施的使用規(guī)則。6.3.2租賃方應(yīng)愛護(hù)場地及設(shè)施，不得擅自損壞。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.1.1租賃方負(fù)責(zé)場地及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.1.2租賃方應(yīng)保證場地及設(shè)施的正常使用。7.2出租方責(zé)任7.2.1出租方負(fù)責(zé)場地及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。7.2.2出租方應(yīng)保證場地及設(shè)施的安全使用。8.保險8.1保險責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)對場地及設(shè)施進(jìn)行保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。8.1.2保險金額應(yīng)不低于場地及設(shè)施的實(shí)際價值。8.2保險費(fèi)用8.2.1保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.2.2出租方應(yīng)在合同簽訂后立即辦理保險手續(xù)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2租賃方嚴(yán)重違約。9.3解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止使用場地及設(shè)施。9.3.2租賃方應(yīng)將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀。9.3.3租賃方應(yīng)按合同約定支付剩余租金。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1租賃方未按約定支付租金。10.1.2租賃方未按約定使用場地及設(shè)施。10.1.3出租方未按約定提供場地及設(shè)施。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的管轄法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.法律適用與管轄12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭議的管轄法院為____________________。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)13.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。13.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方提供的地址。13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.合同生效與附件14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)施清單等。14.2.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或授權(quán)介入的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的透明度和效率，以及確保各方權(quán)益的公平保護(hù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣____________________元。3.1.2除非甲乙雙方另有約定，第三方對于本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任均不超過上述責(zé)任限額。4.第三方介入方式4.1第三方介入方式如下：4.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入。4.1.2第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。5.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的合同責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定承擔(dān)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式尋求解決。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，若發(fā)生合同終止的情況，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜。9.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的工作成果和剩余工作移交給另一方或指定單位。10.第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在本合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入后的責(zé)任追究11.1若第三方在介入過程中違反本合同或合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除的情況，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜。12.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的合同解除條件辦理合同解除手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖1.1詳細(xì)要求：提供場地平面圖，包括建筑物、設(shè)施分布、出入口位置等信息。1.2說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注所有租賃區(qū)域的界限和設(shè)施的位置。2.設(shè)施清單2.1詳細(xì)要求：列出所有租賃設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌、型號、使用狀況等信息。2.2說明：清單應(yīng)確保與實(shí)際租賃設(shè)施一致，并包含設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)記錄。3.租賃合同副本3.1詳細(xì)要求：提供租賃合同的正式副本，包括雙方簽字蓋章。3.2說明：合同副本應(yīng)與原合同一致，作為合同履行的重要依據(jù)。4.保險單4.1詳細(xì)要求：提供場地及設(shè)施保險單，包括保險期限、保險金額、保險責(zé)任等信息。4.2說明：保險單應(yīng)確保覆蓋場地及設(shè)施的全面保險。5.使用規(guī)則5.1詳細(xì)要求：制定場地及設(shè)施使用規(guī)則，包括安全、衛(wèi)生、維護(hù)保養(yǎng)等方面的要求。5.2說明：使用規(guī)則應(yīng)確保租賃方和出租方遵守，以維護(hù)場地及設(shè)施的良好狀態(tài)。6.付款憑證6.1詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。6.2說明：付款憑證是租賃方履行支付義務(wù)的證明。7.維護(hù)保養(yǎng)記錄7.1詳細(xì)要求：記錄場地及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。7.2說明：維護(hù)保養(yǎng)記錄是確保場地及設(shè)施處于良好狀態(tài)的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議8.1詳細(xì)要求：若雙方發(fā)生爭議，提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等信息。8.2說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的依據(jù)。9.合同變更協(xié)議9.1詳細(xì)要求：若合同需要變更，提供合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期等信息。9.2說明：合同變更協(xié)議是雙方對合同變更的書面確認(rèn)。10.合同終止協(xié)議10.1詳細(xì)要求：若合同需要終止，提供合同終止協(xié)議，包括終止原因、終止日期等信息。10.2說明：合同終止協(xié)議是雙方對合同終止的書面確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按約定支付租金。1.2責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的百分之十。1.3示例：若租賃方應(yīng)于每月1日支付租金，但未在規(guī)定日期支付，則應(yīng)支付違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按約定提供場地及設(shè)施。2.2責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為未提供場地及設(shè)施價值的百分之十。2.3示例：若出租方未在約定日期提供教室，則應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：第三方在介入過程中違反本合同或合作協(xié)議的約定。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.3示例：若第三方未按照協(xié)議提供評估報告，則應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版教育科研園區(qū)場地租賃及設(shè)施租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.1租賃雙方基本信息1.2租賃場地基本情況1.3租賃設(shè)施基本情況2.1租賃期限2.2租賃費(fèi)用及支付方式2.3押金繳納及退還3.1場地使用范圍及限制3.2場地使用時間安排3.3場地使用注意事項(xiàng)4.1設(shè)施使用范圍及限制4.2設(shè)施使用時間安排4.3設(shè)施使用注意事項(xiàng)5.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.2租賃雙方的保密義務(wù)5.3違約責(zé)任及處理6.1租賃合同變更及終止6.2租賃合同解除及處理6.3租賃合同續(xù)簽7.1合同爭議解決方式7.2合同適用法律8.1租賃合同生效條件8.2租賃合同生效日期9.1租賃合同附件9.2租賃合同其他約定10.1租賃合同簽署日期10.2租賃合同簽署地點(diǎn)11.1租賃合同份數(shù)及保管12.1租賃合同解除通知13.1租賃合同終止通知14.1租賃合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1租賃雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：____________________1.1.2甲方（出租方）地址：____________________1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：____________________1.1.5乙方（承租方）名稱：____________________1.1.6乙方（承租方）地址：____________________1.1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：____________________1.1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：____________________1.2租賃場地基本情況1.2.1租賃場地名稱：____________________1.2.2租賃場地地址：____________________1.2.3租賃場地面積：____________________平方米1.2.4租賃場地使用性質(zhì)：____________________1.3租賃設(shè)施基本情況1.3.1租賃設(shè)施名稱：____________________1.3.2租賃設(shè)施型號：____________________1.3.3租賃設(shè)施數(shù)量：____________________臺/套2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：____________________2.1.2租賃終止日期：____________________2.2租賃費(fèi)用及支付方式2.2.1租賃場地費(fèi)用：____________________元/月2.2.2租賃設(shè)施費(fèi)用：____________________元/月2.2.3租賃費(fèi)用支付方式：____________________2.3押金繳納及退還2.3.1押金金額：____________________元2.3.2押金繳納時間：____________________2.3.3押金退還條件及時間：____________________3.1場地使用范圍及限制3.1.1場地用于教育教學(xué)活動3.1.2場地不得用于非法活動3.1.3場地使用時間限制：____________________3.2場地使用時間安排3.2.1周一至周五：____________________3.2.2周六、周日：____________________3.3場地使用注意事項(xiàng)3.3.1保持場地衛(wèi)生3.3.2不得損壞場地設(shè)施3.4設(shè)施使用范圍及限制3.4.1設(shè)施用于教育教學(xué)活動3.4.2設(shè)施不得用于非法活動3.5設(shè)施使用時間安排3.5.1周一至周五：____________________3.5.2周六、周日：____________________3.6設(shè)施使用注意事項(xiàng)3.6.1保持設(shè)施清潔3.6.2不得擅自更改設(shè)施設(shè)置4.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行檢查4.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定4.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供租賃場地及設(shè)施4.1.4乙方有權(quán)對租賃場地及設(shè)施提出合理改進(jìn)建議4.2租賃雙方的保密義務(wù)4.2.1租賃雙方對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)4.2.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容4.3違約責(zé)任及處理4.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任4.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等5.1合同變更及終止5.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議5.1.2合同終止需提前一個月通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)6.1合同爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議6.1.2協(xié)商不成，可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟7.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄8.1租賃合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2乙方支付首期租金并繳納押金后，合同正式生效。8.1.3租賃場地及設(shè)施符合乙方使用要求，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。8.2租賃合同生效日期8.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。8.2.2如乙方在合同簽署后5個工作日內(nèi)完成首期租金和押金的支付，則合同自支付完成之日起生效。8.3租賃合同附件8.3.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)施清單、租金支付計(jì)劃等。8.3.2附件與本合同具有同等法律效力。8.4租賃合同其他約定8.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.4.2任何變更或補(bǔ)充協(xié)議均需以書面形式簽署，并作為本合同的組成部分。9.1租賃合同簽署日期9.1.1本合同簽署日期為____________________。9.1.2雙方應(yīng)在合同簽署日期前完成所有必要的審批和登記手續(xù)。9.2租賃合同簽署地點(diǎn)9.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____________________。9.3租賃合同份數(shù)及保管9.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本。10.1租賃合同解除通知10.1.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方。10.1.2解除合同的通知應(yīng)明確解除原因及后續(xù)處理事項(xiàng)。10.2租賃合同終止通知10.2.1租賃期限屆滿，如雙方無續(xù)租意向，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方。10.2.2終止通知應(yīng)包括租賃場地及設(shè)施的移交時間和方式。11.1租賃合同其他約定事項(xiàng)11.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1租賃合同解除及處理12.1.1如發(fā)生合同解除情形，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理。12.1.2解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場地及設(shè)施。13.1租賃合同終止及處理13.1.1租賃合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場地及設(shè)施恢復(fù)原狀。13.1.2甲方應(yīng)在終止之日起10個工作日內(nèi)退還乙方已支付的租金余額。14.1租賃合同其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同自簽署之日起，對雙方具有法律約束力。14.1.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同關(guān)系，提供咨詢、服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌o助作用的個人或機(jī)構(gòu)。15.2.1提供租賃場地及設(shè)施的相關(guān)咨詢服務(wù)。15.2.2作為擔(dān)保方，提供履約擔(dān)保。15.2.3提供租賃場地及設(shè)施的安全維護(hù)服務(wù)。15.2.4協(xié)助辦理合同相關(guān)的審批和登記手續(xù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1第三方介入后，與甲乙雙方形成合作關(guān)系，具體權(quán)利義務(wù)由本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議約定。16.2第三方不參與本合同的基本權(quán)利義務(wù)分配，其介入目的僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同。16.3第三方不得單獨(dú)向甲乙任何一方提出權(quán)利主張，其權(quán)利主張需經(jīng)甲乙雙方同意。17.第三方介入的審批程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面一致意見，并簽訂相關(guān)協(xié)議