2024年度房屋過戶全權(quán)代理服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋過戶全權(quán)代理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1房屋過戶服務(wù)2.2相關(guān)手續(xù)辦理3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付方式及時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限6.服務(wù)范圍6.1房屋過戶范圍6.2其他相關(guān)服務(wù)7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1特別約定事項(xiàng)12.2不可抗力13.合同附件13.1附件一：房屋過戶資料清單13.2附件二：服務(wù)流程圖14.合同簽署及生效14.1簽署時(shí)間14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方法定代表人：___________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方地址：_________________________1.2.3乙方法定代表人：___________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_____________________2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1房屋過戶服務(wù)2.1.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理甲方名下房屋的過戶手續(xù)。2.1.2乙方需協(xié)助甲方完成房屋過戶所需的各項(xiàng)材料準(zhǔn)備和提交。2.2相關(guān)手續(xù)辦理2.2.1乙方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶所需的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、契稅繳納等手續(xù)。2.2.2乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)的辦理。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間：____年____月____日3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____年____月____日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式及時(shí)間：4.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款。4.2.2剩余服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方保證按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.2質(zhì)量保證期限：自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____年內(nèi)，如因乙方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)出現(xiàn)錯(cuò)誤或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.服務(wù)范圍6.1房屋過戶范圍：乙方負(fù)責(zé)辦理甲方名下位于____市的____房屋的過戶手續(xù)。6.2其他相關(guān)服務(wù)：如遇特殊情況，乙方可根據(jù)甲方需求提供其他相關(guān)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容另行協(xié)商。7.保密條款7.1保密信息定義：在本合同履行過程中，雙方所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密信息。7.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.1.2甲方提供虛假信息或故意阻礙乙方履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.2.2乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1特別約定事項(xiàng)：_________________________12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.合同附件13.1附件一：房屋過戶資料清單13.2附件二：服務(wù)流程圖14.合同簽署及生效14.1簽署時(shí)間：____年____月____日14.2生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為房屋過戶提供專業(yè)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形：在合同履行過程中，如因甲方房屋過戶需要，甲乙雙方可共同決定引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的審批16.1甲乙雙方同意引入第三方前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.2甲方或乙方任何一方單獨(dú)決定引入第三方，均應(yīng)通知對(duì)方，并給予對(duì)方____個(gè)工作日的考慮時(shí)間。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方享有按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。17.3第三方對(duì)在提供服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。18.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方不得與甲方或乙方進(jìn)行任何形式的利益輸送，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)出現(xiàn)錯(cuò)誤或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額為____元人民幣，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.3如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方的損失，甲乙雙方可另行向第三方追償。20.第三方變更與解除20.1第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。20.2第三方的變更或解除行為，不影響甲乙雙方按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行。21.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1第三方介入產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)?，具體分?jǐn)偙壤杉滓译p方與第三方另行協(xié)商確定。21.2如甲乙雙方未達(dá)成一致意見，則由第三方自行承擔(dān)服務(wù)費(fèi)用。22.第三方介入合同的補(bǔ)充22.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與第三方簽訂的專項(xiàng)服務(wù)合同存在沖突，以專項(xiàng)服務(wù)合同為準(zhǔn)。22.2本合同簽訂后，甲乙雙方與第三方簽訂的專項(xiàng)服務(wù)合同，應(yīng)作為本合同的附件。23.合同的效力23.1本合同簽訂后，第三方介入條款成為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋過戶資料清單要求：詳細(xì)列出房屋過戶所需的所有文件和材料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：該清單作為附件，用于確保乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，能夠按照要求準(zhǔn)備齊全的文件。2.附件二：服務(wù)流程圖要求：以圖表形式展示房屋過戶服務(wù)的具體流程，包括各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和所需材料。說明：該流程圖作為附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方了解整個(gè)服務(wù)的步驟和時(shí)間安排。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：該協(xié)議作為附件，用于明確第三方在房屋過戶服務(wù)中的具體職責(zé)和權(quán)利。4.附件四：保密協(xié)議要求：約定甲乙雙方在合同履行過程中對(duì)保密信息的保護(hù)措施。說明：該協(xié)議作為附件，用于確保雙方對(duì)商業(yè)秘密和保密信息的保密義務(wù)。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明：該標(biāo)準(zhǔn)作為附件，用于在發(fā)生違約行為時(shí)，按照約定計(jì)算違約金。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的途徑和程序。說明：該協(xié)議作為附件，用于在發(fā)生爭議時(shí)，按照約定進(jìn)行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期未支付，則需支付____元違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的房屋過戶手續(xù)完成日期前完成所有手續(xù)，如未能按時(shí)完成，則需支付____元違約金。3.違約行為：第三方泄露甲方保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因泄露信息所遭受的損失。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因信息泄露造成的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因服務(wù)不到位給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因違約行為所遭受的損失。示例：若甲乙雙方在合同履行過程中未按照約定履行義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償守約方損失。全文完。2024年度房屋過戶全權(quán)代理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)方式3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)成果4.1成果形式4.2成果交付時(shí)間4.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3雙方義務(wù)6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除后的處理11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽署日期14.合同簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述2.1.1本合同服務(wù)內(nèi)容為甲方房屋過戶的全權(quán)代理服務(wù)。2.2服務(wù)范圍2.2.1乙方將負(fù)責(zé)辦理甲方房屋過戶所需的所有手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)繳納等。2.2.2乙方將協(xié)助甲方與相關(guān)政府部門、房地產(chǎn)中介、金融機(jī)構(gòu)等溝通協(xié)調(diào)。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至甲方房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.4服務(wù)方式2.4.1乙方將以書面形式向甲方提供所有服務(wù)，包括但不限于書面報(bào)告、文件、通知等。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)向乙方支付50%的服務(wù)費(fèi)用，剩余50%的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[天數(shù)]日內(nèi)支付。3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1第一次支付時(shí)間：本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)。3.3.2第二次支付時(shí)間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[天數(shù)]日內(nèi)。4.服務(wù)成果4.1成果形式4.1.1乙方將以書面形式向甲方提供房屋過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件。4.2成果交付時(shí)間4.2.1乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[天數(shù)]日內(nèi)向甲方交付上述證明文件。4.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1甲方應(yīng)在收到乙方交付的證明文件后[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋過戶手續(xù)辦理完畢。5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供全權(quán)代理服務(wù)，確保房屋過戶手續(xù)辦理順利。5.2.2乙方應(yīng)確保辦理房屋過戶手續(xù)的合法性和合規(guī)性。5.3雙方義務(wù)5.3.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠信履行合同義務(wù)。5.3.2雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。6.保密條款6.1保密范圍6.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密范圍。6.2保密期限6.2.1本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。6.3違約責(zé)任6.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行。8.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作。9.合同解除9.1解除條件9.1.1甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，解除本合同。9.1.2乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用或合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，解除本合同。9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2一方解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]日通知對(duì)方。9.3解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除后的處理10.3.1合同變更不影響已履行部分的效力。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1如合同解除條件成立，則合同自解除條件成就之日起終止。11.2合同終止程序11.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：房屋過戶相關(guān)文件、服務(wù)費(fèi)用支付憑證等。13.合同簽署日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署人簽字14.1甲方代表（簽字）：14.2乙方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、提供擔(dān)保或執(zhí)行合同約定的其他職能。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入內(nèi)容、權(quán)限和責(zé)任。16.2第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，并及時(shí)向乙方通報(bào)第三方的工作進(jìn)展。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守法律法規(guī)和合同約定。17.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督第三方的工作，并在必要時(shí)向甲方提供反饋。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。18.1.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2第三方的權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中獲取必要的信息和資料。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系受本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約束。19.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任僅限于合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系受本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約束。19.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任僅限于合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系19.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)合同雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.2第三方與合同雙方的關(guān)系不構(gòu)成任何形式的代理或雇傭關(guān)系。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中予以明確。20.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確表示為“[金額]元人民幣”。20.3如第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理超出部分的爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋過戶相關(guān)文件房屋產(chǎn)權(quán)證土地使用證房屋買賣合同房屋評(píng)估報(bào)告房屋登記申請(qǐng)表稅費(fèi)繳納憑證2.服務(wù)費(fèi)用支付憑證服務(wù)費(fèi)用收據(jù)銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付截圖3.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入內(nèi)容、權(quán)限和責(zé)任第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式第三方責(zé)任限額4.爭議解決相關(guān)文件爭議調(diào)解書仲裁裁決書法院判決書5.合同變更協(xié)議合同變更內(nèi)容合同變更日期合同變更雙方簽字6.合同解除協(xié)議合同解除原因合同解除日期合同解除雙方簽字說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付自逾期之日起至實(shí)際支付日止的每日萬分之五的利息。1.2未配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)這些費(fèi)用并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)完成房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按時(shí)完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付每日[金額]元的違約金。2.2提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)重新提供服務(wù)或退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方提供的服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方未履行合同約定，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并賠償損失。全文完。2024年度房屋過戶全權(quán)代理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)方式3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.代理權(quán)范圍4.1代理權(quán)內(nèi)容4.2代理權(quán)限制5.信息保密5.1保密義務(wù)5.2保密期限6.法律責(zé)任6.1違約責(zé)任6.2爭議解決7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.其他約定8.1通知方式8.2合同變更9.合同附件9.1附件一：房屋過戶相關(guān)文件清單9.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表10.合同簽訂與生效10.1簽訂時(shí)間10.2生效時(shí)間11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：房屋過戶相關(guān)文件清單13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.合同解除與終止后的處理14.1解除后的費(fèi)用結(jié)算14.2解除后的后續(xù)事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方受甲方委托，全權(quán)代理甲方辦理2024年度房屋過戶手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)繳納、合同簽訂等。2.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.3服務(wù)方式乙方將按照甲方要求，及時(shí)、高效地完成房屋過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受損害。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣[服務(wù)費(fèi)用金額]元。3.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。第四條代理權(quán)范圍4.1代理權(quán)內(nèi)容乙方在本合同約定的范圍內(nèi)，代表甲方辦理房屋過戶手續(xù)，簽署相關(guān)文件。4.2代理權(quán)限制乙方在代理過程中，不得超出甲方授權(quán)范圍，不得損害甲方合法權(quán)益。第五條信息保密5.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容、服務(wù)過程中獲取的甲方個(gè)人信息及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限至本合同終止后[保密期限]年。第六條法律責(zé)任6.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件（1）房屋過戶手續(xù)辦理完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件成就。第八條其他約定8.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)提前[通知時(shí)間]書面通知對(duì)方，否則因地址或聯(lián)系方式變更導(dǎo)致的任何后果由變更方自行承擔(dān)。8.2合同變更本合同如有變更，雙方應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同附件9.1附件一：房屋過戶相關(guān)文件清單（1）房屋所有權(quán)證；（2）房屋買賣合同；（3）身份證、戶口本等身份證明文件；（4）婚姻狀況證明；（5）稅費(fèi)繳納證明；（6）其他相關(guān)文件。9.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件二應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用及其計(jì)算依據(jù)。第十條合同簽訂與生效10.1簽訂時(shí)間本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。10.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[通知期限]內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2解除程序一方解除合同，應(yīng)提前[通知時(shí)間]書面通知對(duì)方，并書面說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第十三條合同附件13.1附件一：房屋過戶相關(guān)文件清單（1）房屋所有權(quán)證；（2）房屋買賣合同；（3）身份證、戶口本等身份證明文件；（4）婚姻狀況證明；（5）稅費(fèi)繳納證明；（6）其他相關(guān)文件。13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件二應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用及其計(jì)算依據(jù)。第十四條合同解除與終止后的處理14.1解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用，未發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用不予退還。14.2解除后的后續(xù)事項(xiàng)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋過戶手續(xù)的后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于房屋交付、稅費(fèi)繳納等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋過戶全權(quán)代理服務(wù)過程中，由甲方或乙方引入的，為完成房屋過戶手續(xù)提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的引入2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。（2）第三方在服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成服務(wù)任務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方引入的服務(wù)提供者，其與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方引入的服務(wù)提供者，其與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同和合作協(xié)議共同確定，第三方應(yīng)同時(shí)遵守本合同和合作協(xié)議的約定。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的賠償責(zé)任應(yīng)限于合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。5.2如合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的賠償責(zé)任應(yīng)限于其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面同意變更，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。