2024版安徽房屋租賃市場租賃合同續(xù)簽服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版安徽房屋租賃市場租賃合同續(xù)簽服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付罰金6.租金調整6.1調整條件6.2調整方式6.3調整通知7.使用和維修責任7.1承租方使用責任7.2出租方維修責任7.3事故處理8.房屋占用和使用權8.1房屋占用范圍8.2使用權限制8.3租賃期間房屋占用權9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定14.1其他條款14.2其他附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“租賃房屋”指甲方提供給乙方的用于居住的房屋；（2）“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用；（3）“租賃期限”指乙方租賃租賃房屋的起始日至終止日的期間；（4）“續(xù)租”指在租賃期限屆滿后，乙方繼續(xù)租賃租賃房屋的行為。2.合同雙方信息2.1出租方信息甲方名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：2.2承租方信息乙方名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：3.租賃房屋信息3.1房屋地址租賃房屋位于：具體地址：3.2房屋面積租賃房屋面積為：平方米。3.3房屋結構租賃房屋為：結構。3.4房屋設施租賃房屋內設施包括但不限于：（1）家具；（2）家電；（3）裝修；（4）其他設施。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自：起至：止。4.2租賃結束日期租賃期限屆滿后，如乙方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意，租賃期限可延續(xù)至：止。5.租金及支付方式5.1租金金額租賃期間，租金為每月：元，共計：元。5.2支付方式乙方應于每月：（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式。5.3逾期支付罰金如乙方逾期支付租金，應向甲方支付：%的逾期罰金。6.租金調整6.1調整條件在租賃期間，如市場租金水平發(fā)生變化，甲方有權根據(jù)實際情況，調整租金。調整條件如下：（1）市場租金上漲或下跌超過一定比例；（2）房屋維修、保養(yǎng)等原因導致租金成本發(fā)生變化；（3）其他雙方約定的調整條件。6.2調整方式（1）甲方提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）根據(jù)市場租金水平進行調整；（3）其他雙方約定的調整方式。6.3調整通知甲方應在調整租金前，以書面形式通知乙方，乙方應在收到通知之日起：日內，書面確認租金調整事宜。7.使用和維修責任7.1承租方使用責任乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自改變房屋用途，不得損害房屋及設施。7.2出租方維修責任（1）房屋主體結構、承重墻、屋頂?shù)染S修責任；（2）房屋設施損壞的維修責任；（3）其他因房屋自身原因導致的維修責任。7.3事故處理在租賃期間，如發(fā)生火災、水災等事故，雙方應立即采取措施，并共同承擔事故處理責任。如事故原因系乙方責任，乙方應承擔相應的賠償責任。8.房屋占用和使用權8.1房屋占用范圍乙方在租賃期間對租賃房屋享有占有、使用和收益的權利，但僅限于房屋本身的居住用途，不得擅自改變房屋結構或用途。8.2使用權限制（1）不得擅自將租賃房屋轉租、轉借或分租給他人；（2）不得擅自將租賃房屋作為經(jīng)營場所或商業(yè)用途；（3）不得擅自改動房屋內部裝修，如需改動，需經(jīng)甲方書面同意；（4）不得損害租賃房屋的公共設施和相鄰房屋；（5）不得在租賃房屋內從事違法活動。8.3租賃期間房屋占用權在租賃期間，乙方對租賃房屋享有占用權，但該權利不得對抗甲方的所有權和他項權利。9.違約責任9.1承租方違約責任（1）逾期支付租金的，應支付逾期罰金；（2）擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀或賠償損失；（3）擅自轉租、轉借或分租的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；（4）從事違法活動的，乙方應承擔相應的法律責任。9.2出租方違約責任（1）未按時提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定的，應退還租金或賠償損失；（2）擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失；（3）未履行維修責任的，應承擔維修費用。9.3違約賠償雙方因違約造成的損失，應按照實際損失計算，并相互賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意通過仲裁解決爭議，應將爭議提交至：仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）甲方因房屋自身原因需要收回房屋；（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2解除程序任何一方要求解除合同，應提前：日書面通知對方，并說明解除理由。11.3解除通知（1）親自送達；（2）郵寄送達；（3）其他雙方認可的送達方式。12.合同變更12.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的變更條件。12.2變更程序變更合同應采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更通知（1）親自送達；（2）郵寄送達；（3）其他雙方認可的送達方式。13.合同終止13.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.2終止程序（1）乙方應將租賃房屋及設施完好地交還甲方；（2）雙方應結清租金及其他費用；（3）辦理合同終止手續(xù)。13.3終止通知（1）親自送達；（2）郵寄送達；（3）其他雙方認可的送達方式。14.其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。14.2其他附件本合同附件包括但不限于：（1）租賃房屋照片；（2）房屋設施清單；（3）其他雙方同意的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供者等。15.2第三方介入原因（1）提供中介服務，協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂、續(xù)簽或解除事宜；（2）提供評估服務，對租賃房屋的租金、價值等進行評估；（3）提供維修服務，對租賃房屋進行維修或保養(yǎng)；（4）提供法律咨詢、財務咨詢等服務；（5）法律法規(guī)或本合同約定的其他第三方介入情況。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因違約行為或疏忽造成甲方或乙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額設定（1）第三方介入的具體服務內容；（2）第三方介入期間可能產(chǎn)生的風險；（3）法律法規(guī)規(guī)定的責任限額；（4）雙方協(xié)商確定的責任限額。17.第三方責權利界定17.1第三方權利（1）根據(jù)本合同約定，收取合理的服務費用；（2）根據(jù)本合同約定，獲取必要的信息和資料；（3）在履行職責過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。17.2第三方義務（1）遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動；（2）按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（3）對甲方和乙方提供的信息和資料保密；（4）在履行職責過程中，確保自身行為符合誠實信用原則。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方在介入本合同過程中，與甲方的關系為服務提供者與被服務者的關系。甲方應支付第三方合理的服務費用，并對第三方提供的服務質量進行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關系第三方在介入本合同過程中，與乙方的關系為服務提供者與被服務者的關系。乙方應支付第三方合理的服務費用，并對第三方提供的服務質量進行監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關系19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的書面同意甲方和乙方在引入第三方介入時，應取得對方的書面同意。19.2第三方介入的合同簽訂第三方介入本合同，應與甲方和乙方簽訂單獨的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。19.3第三方介入的服務費用第三方介入的服務費用應按照服務協(xié)議約定支付，如服務協(xié)議未約定，則由甲方和乙方協(xié)商確定。19.4第三方介入的責任承擔第三方在介入本合同過程中，若因自身原因導致甲方或乙方損失，應按照服務協(xié)議約定承擔相應的責任。20.第三方責任限額的具體規(guī)定20.1第三方責任限額的確定（1）第三方介入的具體服務內容；（2）第三方介入期間可能產(chǎn)生的風險；（3）法律法規(guī)規(guī)定的責任限額；（4）雙方協(xié)商確定的責任限額。20.2第三方責任限額的調整如第三方責任限額在合同簽訂后發(fā)生變化，應由甲方和乙方協(xié)商一致后進行調整。20.3第三方責任限額的履行第三方在介入本合同過程中，應按照約定的責任限額承擔相應責任。如第三方違約，甲方和乙方有權要求第三方履行責任限額內的賠償義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本詳細要求：合同應包含房屋租賃雙方基本信息、租賃房屋詳細信息、租賃期限、租金及支付方式等。說明：此為合同主體，是本合同的核心內容。2.房屋租賃合同副本詳細要求：與正本內容相同，但需注明“副本”字樣。說明：副本用于留存?zhèn)浒富蛱峁┙o第三方。3.房屋租賃房屋照片詳細要求：照片應清晰展示房屋的外觀、內部裝修、家具家電等。說明：用于證明租賃房屋的現(xiàn)狀，作為合同附件。4.房屋設施清單詳細要求：列明房屋內的家具、家電、裝修等設施清單，并注明新舊程度。說明：用于明確房屋設施狀況，便于雙方在合同履行過程中進行管理。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體服務內容、費用、責任等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.第三方評估報告詳細要求：評估報告應包含房屋的價值、租金建議等。7.維修服務記錄詳細要求：記錄維修服務的具體內容、時間、費用等。說明：用于證明甲方履行維修責任的證據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：用于規(guī)范爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定標準：乙方逾期支付租金，應支付逾期罰金，罰金金額為租金的：示例：乙方逾期支付租金，應支付每日租金的：%的罰金。2.擅自改變房屋結構或用途違約責任認定標準：乙方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀或賠償損失。示例：乙方擅自改變房屋結構，造成甲方損失，乙方應賠償甲方：元。3.擅自轉租、轉借或分租違約責任認定標準：乙方擅自轉租、轉借或分租，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：乙方擅自轉租房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償：元。4.從事違法活動違約責任認定標準：乙方在租賃房屋內從事違法活動，乙方應承擔相應的法律責任。示例：乙方在租賃房屋內從事違法活動，被相關部門查處，乙方應承擔：法律責任。5.未按時提供租賃房屋或房屋不符合約定違約責任認定標準：甲方未按時提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定，應退還租金或賠償損失。示例：甲方未按時提供租賃房屋，應退還乙方：元租金。6.擅自提高租金違約責任認定標準：甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。示例：甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償：元。7.未履行維修責任違約責任認定標準：甲方未履行維修責任，應承擔維修費用。示例：甲方未履行維修責任，應承擔：元維修費用。全文完。2024版安徽房屋租賃市場租賃合同續(xù)簽服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系人1.4聯(lián)系電話1.5通訊地址2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況2.5租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃到期日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付時間4.5欠費處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間5.4押金退還方式6.房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3房屋維修費用承擔7.附屬設施與設備7.1附屬設施及設備清單7.2設備使用規(guī)定7.3設備維修責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.其他約定11.1通知送達方式11.2不可抗力條款11.3保密條款12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2附屬設施及設備清單13.3其他附件14.合同簽署與備案14.1合同簽署時間14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系人甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.4聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.5通訊地址甲方通訊地址：[甲方通訊地址]乙方通訊地址：[乙方通訊地址]2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置[具體地址，如：安徽省合肥市廬陽區(qū)街道號]2.2房屋面積[具體面積，如：100平方米]2.3房屋結構[如：多層住宅、公寓等]2.4房屋裝修情況[如：精裝修、簡裝修等]2.5租賃用途[如：居住、辦公等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃到期日期[具體日期，如：2025年1月1日]3.3租賃期限變更[如需變更，需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致]4.租金及支付方式4.1租金金額[具體金額，如：每月人民幣10,000元]4.2租金支付周期[如：每月支付一次]4.3租金支付方式[如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]4.4租金支付時間[如：每月5日前支付]4.5欠費處理[如出現(xiàn)欠費，乙方需在接到甲方通知后5日內補繳，并支付滯納金]5.押金及退還5.1押金金額[具體金額，如：人民幣10,000元]5.2押金退還條件[如：租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，乙方無欠費等]5.3押金退還時間[如：租賃期滿后10日內退還]5.4押金退還方式[如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]6.房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定[如：乙方不得擅自改變房屋結構、用途等]6.2房屋維護責任[如：乙方負責房屋及附屬設施的日常維護]6.3房屋維修費用承擔[如：房屋自然老化或正常使用導致的維修費用由乙方承擔，因人為損壞導致的維修費用由乙方承擔，并賠償甲方損失]7.附屬設施與設備7.1附屬設施及設備清單[列出所有附屬設施及設備，如：家具、家電等]7.2設備使用規(guī)定[如：設備使用需遵循產(chǎn)品說明書或相關操作規(guī)程]7.3設備維修責任[如：設備故障，甲方負責維修，但若因乙方不當使用導致故障，維修費用由乙方承擔]8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金8.1.2乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞8.1.3乙方擅自改變房屋結構或用途8.1.4乙方逾期不退還押金8.1.5甲方未按時提供房屋或附屬設施8.1.6甲方違反合同約定，未履行維修義務8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。8.2.2乙方造成房屋損壞，應負責修復或賠償甲方相應損失。8.2.3乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。8.2.4乙方逾期不退還押金，甲方有權追討押金，并按每日1%的利率計收滯納金。8.2.5甲方未按時提供房屋或附屬設施，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金。8.2.6甲方違反合同約定，未履行維修義務，應承擔相應維修費用。8.3違約賠償標準8.3.1損壞房屋或設施造成的損失，按實際損失金額賠償。8.3.2甲方未提供房屋或設施導致的損失，按實際損失金額賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構[如雙方同意，可指定仲裁委員會進行仲裁]9.3爭議解決程序[如雙方同意仲裁，應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行]10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除與終止程序10.3.1雙方應提前一個月書面通知對方解除或終止合同。10.3.2解除或終止合同后，雙方應按照約定處理房屋及附屬設施。11.其他約定11.1通知送達方式11.1.1除非另有約定，通知應以書面形式通過約定的通訊地址或電子郵件送達。11.2不可抗力條款11.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。11.3保密條款11.3.1雙方對本合同的條款和內容負有保密義務。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件12.2.1如有違約行為，守約方有權解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同需書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2附屬設施及設備清單13.3其他附件14.合同簽署與備案14.1合同簽署時間[具體日期，如：2024年1月1日]14.2合同備案手續(xù)[如需備案，雙方應按照當?shù)匾?guī)定辦理備案手續(xù)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供者、法律顧問等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，并能夠提供專業(yè)的服務。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同執(zhí)行。15.2.2第三方介入是為了提高合同執(zhí)行的效率、保證合同條款的履行或解決合同履行中的爭議。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)合同約定或雙方要求，提供專業(yè)意見、評估、維修等服務。15.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定和委托要求，獲取必要的資料和信息。15.4.2第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的服務費用。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托服務關系，第三方應直接向甲方或乙方提供服務。15.5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第九條的規(guī)定處理。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在執(zhí)行本合同時，因故意或重大過失導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方在執(zhí)行本合同時，因不可抗力或不可預見的原因導致甲方或乙方損失的，不承擔責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額為[具體金額]，超過該限額的部分，甲方或乙方有權要求第三方賠償。16.2.2第三方責任限額在本合同簽訂時由雙方約定，并在合同中明確。17.第三方更換17.1第三方更換條件17.1.1如第三方無法繼續(xù)履行合同義務，甲方或乙方有權要求更換第三方。17.1.2第三方更換需經(jīng)甲方或乙方同意，并書面通知對方。17.2第三方更換程序17.2.1甲方或乙方提出更換第三方的書面申請。17.2.2雙方協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。17.2.3新的第三方應具備與原第三方相同的資質和執(zhí)業(yè)資格。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入的合同變更18.1.1第三方介入后，如需變更合同內容，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.1.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的合同解除19.1第三方介入的合同解除19.1.1如第三方嚴重違反合同約定，甲方或乙方有權解除合同，并追究第三方的違約責任。19.1.2合同解除后，第三方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、退還預付款等。19.2第三方介入的合同解除程序19.2.1甲方或乙方書面通知第三方解除合同。19.2.2第三方應在接到解除通知后[具體時間]，完成合同解除前的相關工作。19.2.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理房屋及附屬設施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列出房屋的具體信息，包括但不限于房屋位置、面積、結構、裝修情況、附屬設施及設備等。說明：此清單作為合同附件，用于詳細說明房屋的租賃情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附屬設施及設備清單詳細要求：詳細列出房屋內的附屬設施及設備，包括但不限于家具、家電、水電表讀數(shù)等。說明：此清單用于確認房屋交付時的附屬設施及設備情況，以及租賃期滿時雙方對附屬設施及設備的確認。3.租金收據(jù)詳細要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等。說明：此收據(jù)作為租金支付的證據(jù)，用于證明租金的支付情況。4.押金收據(jù)詳細要求：記錄押金收取的金額、日期、支付方式等。說明：此收據(jù)作為押金收取的證據(jù)，用于證明押金的收取情況。5.合同變更協(xié)議詳細要求：詳細記錄合同變更的內容，包括但不限于租賃期限、租金、房屋用途等。說明：此協(xié)議作為合同變更的正式文件，用于證明雙方已就合同變更達成一致。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細記錄爭議解決的方式和程序。說明：此協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：詳細記錄第三方服務的具體內容、費用、期限等。說明：此協(xié)議作為第三方服務的正式文件，用于明確第三方服務的范圍和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。示例：若每月租金為10,000元，乙方逾期5天支付，則滯納金為100元。2.乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞責任認定：乙方造成房屋損壞，應負責修復或賠償甲方相應損失。示例：若乙方損壞房屋墻面，造成1000元損失，乙方應承擔修復費用或賠償甲方1000元。3.甲方未按時提供房屋或附屬設施責任認定：甲方未按時提供房屋或附屬設施，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金。示例：若甲方未按時提供房屋，則應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。4.甲方違反合同約定，未履行維修義務責任認定：甲方違反合同約定，未履行維修義務，應承擔相應維修費用。示例：若房屋出現(xiàn)漏水問題，甲方未在約定時間內進行維修，則應承擔維修費用。5.第三方未履行合同義務責任認定：第三方未履行合同義務，應根據(jù)合同約定或委托要求，承擔相應的賠償責任。示例：若第三方未按約定提供維修服務，造成甲方損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024版安徽房屋租賃市場租賃合同續(xù)簽服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語的定義1.2甲方、乙方及雙方的定義1.3合同目的2.租賃房屋的基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋用途2.3房屋現(xiàn)狀及設施3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限的延長3.3租賃期限的終止4.租金及支付方式4.1租金金額及支付時間4.2租金調整4.3欠租及滯納金5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)范5.2房屋維修責任5.3房屋損壞賠償6.乙方權益保障6.1乙方居住安全6.2乙方裝修權6.3乙方轉租權7.甲方權益保障7.1甲方房屋所有權7.2甲方房屋使用限制7.3甲方房屋收益權8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.其他約定11.1通知與送達11.2合同附件11.3合同生效及變更12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序13.3續(xù)簽期限14.合同解除及終止后的其他事項14.1房屋返還14.2租金結算14.3違約責任及賠償?shù)谝徊糠郑汉贤缦拢?.定義與解釋1.1合同術語的定義1.1.1“甲方”指房屋所有權人或其授權代表。1.1.2“乙方”指房屋承租人。1.1.3“房屋”指甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日的期間。1.1.5“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。1.1.6“押金”指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，租賃結束后，扣除相應費用后應如數(shù)退還。1.2甲方、乙方及雙方的定義1.2.1甲方為房屋所有權人，乙方為房屋承租人。1.2.2雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。1.2.3本合同中的“雙方”指甲方和乙方。1.3合同目的1.3.1本合同旨在明確甲方與乙方之間的房屋租賃關系，保障雙方的合法權益。1.3.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律約束力。2.租賃房屋的基本信息2.1房屋位置及面積2.1.1房屋位于安徽省[具體城市][具體街道][具體門牌號]。2.1.2房屋建筑面積為[具體面積]平方米。2.2房屋用途2.2.1房屋用途為居住，不得用于任何商業(yè)活動或非法用途。2.2.2乙方不得擅自改變房屋的結構、用途或進行裝修。2.3房屋現(xiàn)狀及設施2.3.1房屋現(xiàn)狀為空置，已達到入住條件。2.3.2房屋內設施包括但不限于：家具、電器、水暖、照明等，詳見附件一《房屋設施清單》。3.租賃期限3.1租賃起止時間3.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2租賃期限的延長3.2.1乙方需在租賃期限屆滿前[具體天數(shù)]向甲方提出書面續(xù)租申請。3.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長[具體年數(shù)]。3.3租賃期限的終止3.3.1租賃期限屆滿或提前終止，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付時間4.1.1本合同租金為人民幣[具體金額]元/月。4.1.2租金支付時間為每月[具體日期]，逾期支付需繳納[具體金額]元的滯納金。4.2租金調整4.2.1租金調整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確調整內容。4.2.2租金調整不得低于市場租金水平。4.3欠租及滯納金4.3.1乙方逾期支付租金，應按照逾期天數(shù)和約定的滯納金比例支付滯納金。4.3.2若乙方連續(xù)[具體天數(shù)]未支付租金，甲方有權解除本合同。5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)范5.1.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。5.1.2乙方應愛護房屋及附屬設施，如損壞應承擔賠償責任。5.2房屋維修責任5.2.1房屋的自然磨損及正常使用造成的損壞，由乙方負責維修。5.2.2房屋的設施故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在[具體時間]內進行維修。5.3房屋損壞賠償5.3.1乙方造成房屋及附屬設施損壞，應按照實際損失進行賠償。6.乙方權益保障6.1乙方居住安全6.1.1甲方應保證房屋的安全使用，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時整改。6.1.2甲方不得擅自進入乙方居住的房屋，未經(jīng)乙方同意不得對房屋進行任何改動。6.2乙方裝修權6.2.1乙方有權對房屋進行必要的裝修，但需征得甲方同意，并承擔相應的費用。6.2.2乙方在合同到期或提前終止租賃時，應恢復房屋原狀，拆除所有裝修設施。7.甲方權益保障7.1甲方房屋所有權7.1.1甲方擁有房屋的所有權，乙方不得侵犯甲方的合法權益。7.2甲方房屋使用限制7.2.1甲方有權對房屋的使用進行合理限制，確保房屋安全及乙方正常居住。7.3甲方房屋收益權7.3.1甲方有權享有房屋租賃期間的租金收益。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：8.1.1.1乙方逾期支付租金累計超過[具體金額]元；8.1.1.2乙方擅自改變房屋結構或用途；8.1.1.3乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉租或轉借他人；8.1.1.4乙方違反合同約定的其他行為。8.1.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：8.1.2.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定；8.1.2.2甲方擅自進入乙方居住的房屋或對房屋進行非法改動；8.1.2.3甲方違反合同約定的其他行為。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，乙方應立即搬離房屋，并將房屋恢復原狀。8.3.2甲方應在合同解除后[具體時間]內退還乙方已支付的押金。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金和賠償乙方損失。9.1.2甲方擅自進入乙方居住的房屋或對房屋進行非法改動，應向乙方支付[具體金額]元的違約金，并賠償乙方損失。9.2乙方違約責任9.2.1乙方逾期支付租金，應向甲方支付[具體金額]元的違約金。9.2.2乙方擅自改變房屋結構或用途，應向甲方支付[具體金額]元的違約金，并恢復房屋原狀。9.2.3乙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。9.3違約金及賠償9.3.1違約金和賠償金應自違約行為發(fā)生之日起[具體時間]內向對方支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應遵循我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。11.其他約定11.1通知與送達11.1.1任何一方變更聯(lián)系方式，應及時書面通知對方。11.1.2通知應以書面形式送達對方，送達方式包括但不限于郵寄、專人遞送等。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于《房屋設施清單》等。11.3合同生效及變更11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3.2本合同任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件時，任何一方均可提出解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應提前[具體時間]通知對方。12.2.2雙方應在收到解除通知后[具體時間]內辦理合同解除手續(xù)。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理房屋返還和租金結算等手續(xù)。13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.1.1雙方均可提出續(xù)簽本合同。13.1.2續(xù)簽條件應包括但不限于租金調整、租賃期限等。13.2續(xù)簽程序13.2.1雙方應在租賃期限屆滿前[具體時間]內協(xié)商續(xù)簽事宜。13.2.2續(xù)簽合同應與本合同具有同等法律效力。13.3續(xù)簽期限13.3.1續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，但最長不得超過[具體年數(shù)]。14.合同解除及終止后的其他事項14.1房屋返還14.1.1合同解除或終止后，乙方應在[具體時間]內將房屋返還給甲方。14.1.2乙方返還的房屋應保持原狀，不得有損壞。14.2租金結算14.2.1合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定結算剩余租金。14.3違約責任及賠償14.3.1合同解除或終止后，若一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任及賠償。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關系中的第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、法律服務機構等。2.第三方的責權利2.1第三方應根據(jù)其專業(yè)能力，為甲乙雙方提供專業(yè)服務，并承擔相應的責任。2.2第三方的權利：2.2.1獲取甲乙雙方提供的相關信息；2.2.2依照合同約定，收取服務費用；2.2.3在其職責范圍內，對甲乙雙方提供的服務和產(chǎn)品進行監(jiān)督和檢查。2.3第三方的義務：2.3.1嚴格按照合同約定提供服務，確保服務質量；2.3.2對甲乙雙方提供的信息保密；2.3.3在合同約定的范圍內，對甲乙雙方提供的服務和產(chǎn)品負責。3.第三方介入的流程3.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，向第三方提供必要的信息和資料。3.3第三方介入過程中，甲乙雙方應積極配合，不得無故拒絕或阻撓。4.第三方責任限額4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。4.3第三方的責任限額包括但不限于：4.3.1直接損失；4.3.2間接損失；4.3.3合同解除或終止的違約責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自的權利和義務。5.2第三方不參與甲乙雙方的內部協(xié)商，不承擔甲乙雙方內部爭議的調解責任。5.3第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，包括但不限于：6.1.1房屋租賃合同的簽訂、履行、變更和解除；6.1.2房屋租賃合同的糾紛調解；6.1.3房屋租賃合同的評估、咨詢等服務。6.2第三方介入的具體內容：6.2.1第三方應