2024版房屋租賃合同范本及家電家俱維修保養(yǎng)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同范本及家電家俱維修保養(yǎng)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及設(shè)施基本情況2.1房屋地址及面積2.2房屋裝修及設(shè)施情況2.3家電家俱清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4拖欠租金處理5.保證金及押金5.1保證金金額5.2押金金額5.3退還條件及流程6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.房屋及設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)7.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.3故障及維修流程8.房屋及設(shè)施使用規(guī)范8.1使用范圍及限制8.2安全使用規(guī)范8.3禁止事項(xiàng)9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程9.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配10.房屋及設(shè)施損壞賠償10.1損壞賠償原則10.2損壞鑒定及賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3賠償方式及流程11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除及終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同簽署及生效14.合同份數(shù)及送達(dá)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱（如個(gè)人則為姓名）：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：第二條房屋及設(shè)施基本情況2.1房屋地址及面積2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面積：平方米2.2房屋裝修及設(shè)施情況2.2.1房屋裝修情況：簡(jiǎn)裝/精裝2.2.2房屋設(shè)施清單：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視、熱水器、廚具等2.3家電家俱清單2.3.1家電清單：品牌、型號(hào)、數(shù)量2.3.2家俱清單：品牌、型號(hào)、數(shù)量第三條租賃期限3.1租賃起始日期：年月日3.2租賃終止日期：年月日3.3租賃續(xù)約條款3.3.1租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。3.3.2續(xù)約期限：一年第四條租金及支付方式4.1租金金額：元/月4.2支付時(shí)間：每月日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金4.4拖欠租金處理4.4.1拖欠租金超過(guò)三天，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。4.4.2拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同。第五條保證金及押金5.1保證金金額：元5.2押金金額：元5.3退還條件及流程5.3.1租賃期滿，房屋及設(shè)施無(wú)損壞，保證金全額退還。5.3.2租賃期滿前一個(gè)月，承租方需將房屋及設(shè)施狀況書(shū)面通知出租方。5.3.3出租方收到通知后，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)損壞后退還保證金。第六條租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.1.1水電費(fèi)由承租方承擔(dān)。6.1.2水電費(fèi)繳納方式：按實(shí)際使用量繳納。6.2物業(yè)費(fèi)6.2.1物業(yè)費(fèi)由承租方承擔(dān)。6.2.2物業(yè)費(fèi)繳納方式：按物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)繳納。6.3其他相關(guān)費(fèi)用6.3.1其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由承租方承擔(dān)。6.3.2其他相關(guān)費(fèi)用繳納方式：按實(shí)際使用量或約定標(biāo)準(zhǔn)繳納。第七條房屋及設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)7.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。7.1.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。7.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施及家電的維修保養(yǎng)。7.2.2承租方應(yīng)在設(shè)施及家電出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條房屋及設(shè)施使用規(guī)范8.1使用范圍及限制8.1.1承租方僅限于自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。8.1.2承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。8.2安全使用規(guī)范8.2.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定，不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆物品。8.2.2承租方應(yīng)合理使用水電，防止水電泄漏造成安全事故。8.3禁止事項(xiàng)8.3.1禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。8.3.2禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)。8.3.3禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修或改造，如需裝修需提前告知出租方并獲得同意。第九條房屋及設(shè)施轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定9.1.1承租方需經(jīng)出租方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。9.1.2轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借期間，原租賃合同條款仍適用于轉(zhuǎn)租人或轉(zhuǎn)借人。9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程9.2.1承租方提出轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。9.2.2出租方在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配9.3.1轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借期間的租金收益由承租方和轉(zhuǎn)租人或轉(zhuǎn)借人協(xié)商分配。第十條房屋及設(shè)施損壞賠償10.1損壞賠償原則10.1.1因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2損壞鑒定及賠償標(biāo)準(zhǔn)10.2.1損壞鑒定由出租方委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行。10.2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損壞程度及市場(chǎng)價(jià)格確定。10.3賠償方式及流程10.3.1承租方應(yīng)在接到賠償通知后七個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。10.3.2若承租方逾期未支付，出租方有權(quán)從保證金中扣除。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。11.1.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3解除及終止后的處理11.3.1解除或終止合同后，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀。11.3.2出租方退還承租方保證金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照法定程序提交訴狀，并參加庭審。第十三條其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括房屋及設(shè)施清單、租賃費(fèi)用清單等。13.3合同簽署及生效13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入概述14.1第三方概念14.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。14.2第三方責(zé)權(quán)利14.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。14.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。14.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。14.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。14.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。14.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十五條第三方介入的具體條款15.1第三方介入的情形15.1.1在房屋及設(shè)施維修保養(yǎng)過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.1.2在房屋及設(shè)施損壞鑒定過(guò)程中，需第三方進(jìn)行鑒定。15.1.3在合同履行過(guò)程中，雙方協(xié)商一致需第三方介入的其他情形。15.2第三方介入的流程15.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)完成服務(wù)。15.2.3第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)服務(wù)結(jié)果。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素綜合考慮。16.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行16.3.1如第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方索賠。16.3.2若第三方賠償不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可向第三方追償，但追償金額不得超過(guò)第三方責(zé)任限額。第十七條第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)17.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。17.1.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。17.2第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議解決17.2.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。17.2.2協(xié)商不成，可按照第十二條爭(zhēng)議解決方式處理。17.3第三方介入的保密條款17.3.1第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。17.4第三方介入的解除條件17.4.1第三方在介入過(guò)程中，如違反合同約定或造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。17.4.2第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐行為，有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋及設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋地址、面積、裝修情況、設(shè)施清單（包括品牌、型號(hào)、數(shù)量）等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單作為房屋及設(shè)施基本情況的重要附件，用于明確租賃雙方對(duì)房屋及設(shè)施的了解和責(zé)任。2.租賃費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含租金金額、支付時(shí)間、支付方式、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付方式。說(shuō)明：本清單作為租賃費(fèi)用及承擔(dān)的重要附件，用于明確租賃雙方對(duì)費(fèi)用的了解和責(zé)任。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方介入的重要附件，用于明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.房屋及設(shè)施損壞鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含損壞原因、損壞程度、賠償標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本報(bào)告作為房屋及設(shè)施損壞賠償?shù)闹匾郊?，用于明確損壞責(zé)任和賠償金額。5.合同履行過(guò)程中的通知函詳細(xì)要求：通知函應(yīng)包含通知事由、通知內(nèi)容、通知日期等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本通知函作為合同履行過(guò)程中的重要附件，用于明確雙方在合同履行過(guò)程中的溝通和通知義務(wù)。6.合同解除及終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除或終止事由、解除或終止日期、解除或終止后的處理等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同解除及終止的重要附件，用于明確雙方在合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金拖欠違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每拖欠一天租金，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于租金金額一定比例的滯納金。示例說(shuō)明：若租金為1000元/月，每拖欠一天，承租方應(yīng)支付10元滯納金。2.房屋及設(shè)施損壞違約行為：承租方在使用過(guò)程中造成房屋及設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度和賠償標(biāo)準(zhǔn)，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若損壞導(dǎo)致維修費(fèi)用為500元，承租方應(yīng)承擔(dān)500元維修費(fèi)用。3.違反使用規(guī)范違約行為：承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或違反使用規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.未按約定轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借違約行為：承租方未按約定經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若出租方因承租方違約導(dǎo)致合同解除，承租方應(yīng)賠償出租方因合同解除而遭受的損失。全文完。2024版房屋租賃合同范本及家電家俱維修保養(yǎng)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3附屬設(shè)施清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整條款4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2租賃限制5.押金及違約金5.1押金金額及退還條件5.2違約金計(jì)算及支付6.家電家俱維修保養(yǎng)協(xié)議6.1家電家俱維修保養(yǎng)范圍6.2維修保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用6.3維修保養(yǎng)流程7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)7.2家電家俱保險(xiǎn)8.交付及接收8.1房屋及附屬設(shè)施交付8.2家電家俱交付9.使用及維護(hù)9.1房屋及附屬設(shè)施使用9.2家電家俱使用9.3維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼：_______2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：_______房屋面積：_______平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋結(jié)構(gòu)：_______裝修情況：_______2.3附屬設(shè)施清單家電清單：_______家俱清單：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______3.2租金支付方式及金額租金金額：_______元/月支付方式：_______3.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整條件：_______租金調(diào)整方式：_______4.租賃用途及限制4.1租賃用途租賃用途：_______4.2租賃限制禁止事項(xiàng)：_______限制事項(xiàng)：_______5.押金及違約金5.1押金金額及退還條件押金金額：_______元退還條件：_______5.2違約金計(jì)算及支付違約金比例：_______支付方式：_______6.家電家俱維修保養(yǎng)協(xié)議6.1家電家俱維修保養(yǎng)范圍維修保養(yǎng)范圍：_______6.2維修保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用維修保養(yǎng)責(zé)任：_______維修保養(yǎng)費(fèi)用：_______6.3維修保養(yǎng)流程維修保養(yǎng)流程：_______7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)保險(xiǎn)種類：_______保險(xiǎn)金額：_______7.2家電家俱保險(xiǎn)保險(xiǎn)種類：_______保險(xiǎn)金額：_______8.交付及接收8.1房屋及附屬設(shè)施交付交付日期：_______交付狀態(tài)：_______交付清單：_______8.2家電家俱交付交付日期：_______交付狀態(tài)：_______交付清單：_______9.使用及維護(hù)9.1房屋及附屬設(shè)施使用使用規(guī)定：_______使用限制：_______9.2家電家俱使用使用規(guī)定：_______使用限制：_______9.3維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用維護(hù)責(zé)任：_______維護(hù)費(fèi)用：_______10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任違約情形：_______違約責(zé)任：_______10.2承租方違約責(zé)任違約情形：_______違約責(zé)任：_______11.合同解除及終止11.1合同解除條件解除條件：_______11.2合同終止條件終止條件：_______12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式解決方式：_______12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)名稱：_______13.合同生效及解除13.1合同生效條件生效條件：_______13.2合同解除條件解除條件：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式通知方式：_______14.2合同附件附件清單：_______14.3合同份數(shù)合同份數(shù)：_______份，雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事務(wù)，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。2.2第三方介入須符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為_(kāi)______元。3.2第三方責(zé)任限額不包括因其提供的服務(wù)本身產(chǎn)生的直接損失。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在介入本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍。4.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而擴(kuò)大。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其提供的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入流程7.1甲乙雙方達(dá)成一致后，應(yīng)書(shū)面通知第三方介入。7.2第三方在收到通知后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)介入。7.3第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方變更及退出8.1第三方在介入本合同過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或終止第三方介入。9.第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。9.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方支付。10.第三方介入合同附件第三方服務(wù)協(xié)議第三方資質(zhì)證明第三方責(zé)任限額承諾書(shū)11.第三方介入與本合同的關(guān)系11.1第三方介入不改變本合同甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.2第三方介入不影響本合同的效力。12.第三方介入爭(zhēng)議解決12.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.第三方介入保密條款13.1第三方在介入本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。13.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。14.第三方介入終止14.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。14.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)算第三方介入費(fèi)用。15.第三方介入本合同的補(bǔ)充條款15.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2本補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施名稱及數(shù)量。說(shuō)明：此清單作為房屋及附屬設(shè)施交付和接收的依據(jù)。2.家電家俱清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括家電家俱名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況。說(shuō)明：此清單作為家電家俱交付和接收的依據(jù)。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)率等。說(shuō)明：此保險(xiǎn)合同作為房屋及附屬設(shè)施和家電家俱保險(xiǎn)的依據(jù)。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)包括押金金額、收據(jù)日期、收款人等信息。說(shuō)明：此收據(jù)作為押金交付和退還的依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入本合同的依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括未盡事宜、變更條款、新增條款等。說(shuō)明：此協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向承租方支付_______元的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：租賃方未在租賃期限內(nèi)支付租金，應(yīng)支付違約金并賠償承租方因延遲支付產(chǎn)生的利息損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：承租方擅自將租賃房屋用于商業(yè)用途，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀并賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付_______元的違約金。示例：第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)支付違約金并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照爭(zhēng)議解決協(xié)議約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付_______元的違約金。示例：一方未按照爭(zhēng)議解決協(xié)議約定參與爭(zhēng)議解決，應(yīng)支付違約金。全文完。2024版房屋租賃合同范本及家電家俱維修保養(yǎng)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限及租金2.租賃用途及限制2.1租賃用途2.2限制性條款3.租金支付3.1支付方式3.2支付時(shí)間3.3違約責(zé)任4.房屋維修保養(yǎng)4.1房屋維修責(zé)任4.2家電家俱維修保養(yǎng)協(xié)議4.3維修費(fèi)用及承擔(dān)5.水電煤氣費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)5.2費(fèi)用結(jié)算5.3違約責(zé)任6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)6.2費(fèi)用結(jié)算6.3違約責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)7.2人員保險(xiǎn)7.3保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)8.房屋押金8.1押金金額8.2押金退還條件8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃雙方違約責(zé)任9.2房屋損壞賠償9.3爭(zhēng)議解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2家電家俱清單12.3其他附件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息全名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：全名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：1.2.2房屋面積：1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：1.2.4房屋裝修情況：1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3.2租金：每月人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為_(kāi)_____（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.租賃用途及限制2.1租賃用途：乙方租賃該房屋僅用于______（如：居住、辦公等）。2.2限制性條款：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.租金支付3.1支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.2支付時(shí)間：每月__日為租金支付日。3.3違約責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。4.房屋維修保養(yǎng)4.1房屋維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。4.2家電家俱維修保養(yǎng)協(xié)議：家電家俱清單詳見(jiàn)附件。乙方負(fù)責(zé)家電家俱的日常維護(hù)保養(yǎng)。甲方負(fù)責(zé)家電家俱的大修或更換。4.3維修費(fèi)用及承擔(dān)：甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施維修費(fèi)用。乙方承擔(dān)房屋內(nèi)部設(shè)施及家電家俱維修費(fèi)用。5.水電煤氣費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)：水電煤氣費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)于每月__日前向物業(yè)管理處繳納上月水電煤氣費(fèi)用。5.3違約責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間繳納水電煤氣費(fèi)用，應(yīng)向物業(yè)管理處支付_____%的滯納金。6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)于每月__日前向物業(yè)管理處繳納上月物業(yè)管理費(fèi)用。6.3違約責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間繳納物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)向物業(yè)管理處支付_____%的滯納金。8.房屋押金8.1押金金額：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。8.2押金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定交還房屋及附屬設(shè)施，并無(wú)違約行為。乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施維修至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。8.3違約責(zé)任：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。9.違約責(zé)任9.1租賃雙方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2房屋損壞賠償：乙方在租賃期間對(duì)房屋造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至房屋所在地人民法院進(jìn)行訴訟。10.3爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。因房屋被征收、征用或房屋主體結(jié)構(gòu)損壞等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。11.3合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.合同附件12.1房屋租賃清單：房屋及附屬設(shè)施清單詳見(jiàn)附件。12.2家電家俱清單：家電家俱清單詳見(jiàn)附件。12.3其他附件：本合同相關(guān)證明文件、協(xié)議等。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同修改及補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三方介入的目的是為了協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議、評(píng)估、鑒定或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文本及相關(guān)資料。第三方應(yīng)在收到資料后__日內(nèi)完成相關(guān)工作，并向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)或鑒定結(jié)果導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)合同金額的_____%。若第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。16.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其服務(wù)或鑒定結(jié)果的公正、客觀、準(zhǔn)確。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為中立第三方，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、中立的態(tài)度。18.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明18.1甲方的額外條款及說(shuō)明：甲方應(yīng)確保第三方介入過(guò)程中，不