2024年度購物中心停車場地租賃管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購物中心停車場地租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.停車場地概況2.1停車場地位置2.2停車場地面積2.3停車場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護(hù)及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.保險8.1出租方保險8.2承租方保險9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：購物中心管理有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：汽車服務(wù)有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：2.停車場地概況2.1停車場地位置：位于購物中心一樓北側(cè)，靠近入口處2.2停車場地面積：共計500平方米2.3停車場地設(shè)施：包含地面車位100個，充電樁10個，監(jiān)控攝像頭20個3.租賃期限3.1租賃起止時間：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.2租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方需在合同到期前一個月書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元，共計人民幣120,000元/年4.2支付方式：每月1日支付上一個月租金，租金支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：在租賃期間，如物價上漲或市場租金水平發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金5.2調(diào)整方式：以市場租金水平為基準(zhǔn)，根據(jù)調(diào)整系數(shù)計算新的租金5.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前一個月以書面形式通知承租方6.使用范圍及限制6.1使用范圍：承租方僅可用于停車服務(wù)及相關(guān)附屬設(shè)施6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得在停車場地進(jìn)行任何非停車服務(wù)活動7.維護(hù)及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)停車場地及設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用7.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)對停車場地及設(shè)施進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)因不合理使用造成的損壞責(zé)任”8.保險8.1出租方保險8.1.1出租方應(yīng)購買并維持有效的財產(chǎn)保險，以保障租賃物及其附屬設(shè)施在租賃期間的安全8.1.2保險范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致的損失8.2承租方保險8.2.1承租方應(yīng)購買并維持有效的車輛保險，以保障其車輛在租賃期間的安全8.2.2保險范圍應(yīng)包括車輛損失、第三者責(zé)任等9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的0.5%作為違約金9.1.2如承租方擅自改變停車場地用途，或損壞租賃物，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失9.2出租方違約責(zé)任9.2.1如出租方未按時交付租賃物，應(yīng)支付承租方當(dāng)月租金的1%作為違約金9.2.2如出租方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在30日內(nèi)未予糾正的10.1.2出租方因城市規(guī)劃、公共安全等原因，需提前解除合同的10.2解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行交接10.3解除通知10.3.1解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對方，并注明解除原因和日期11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字之日起生效12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議12.3合同變更通知12.3.1變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時通知對方，并注明變更內(nèi)容13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1合同解除條件同第10.1條13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同解除13.3合同解除及終止程序13.3.1同第10.2條14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如因下列情況需要第三方介入：a)合同雙方發(fā)生爭議，且協(xié)商無法達(dá)成一致意見；b)需要對租賃物的價值、質(zhì)量、安全等進(jìn)行評估；c)需要對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和監(jiān)理；d)需要進(jìn)行仲裁或訴訟。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由其與合同雙方簽訂的協(xié)議約定。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證第三方介入的合法性和有效性。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在介入過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在介入過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定a)第三方的資質(zhì)和能力；b)第三方介入的工作內(nèi)容；c)第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險。17.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，由第三方與合同雙方簽訂的協(xié)議約定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，由第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明18.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)將第三方的介入情況及時通知乙方。18.1.2第三方在介入過程中，如涉及乙方的權(quán)益，應(yīng)征求乙方的意見。18.2第三方與乙方的劃分說明18.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)將第三方的介入情況及時通知甲方。18.2.2第三方在介入過程中，如涉及甲方的權(quán)益，應(yīng)征求甲方的意見。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2第三方在介入過程中，如因合同雙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.合同變更19.1本合同如有第三方介入，雙方應(yīng)及時簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的相關(guān)事宜。19.2本合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地詳細(xì)的平面圖，包括車位分布、設(shè)施位置等。說明：平面圖需清晰標(biāo)注車位編號、設(shè)施名稱及位置，以供雙方核對。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等。說明：清單需詳細(xì)列出每一項設(shè)施，確保雙方對設(shè)施情況有明確了解。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付后的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：憑證需包含支付日期、金額、收款人信息等，以證明租金已支付。4.附件四：保險單詳細(xì)要求：提供租賃物及車輛的有效保險單。說明：保險單需包含保險范圍、保險金額、保險期限等信息。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)。說明：協(xié)議需詳細(xì)列明第三方介入的具體事項、費(fèi)用、責(zé)任限額等。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：變更協(xié)議需包含變更后的合同條款，確保雙方履行新條款。7.附件七：爭議解決文件詳細(xì)要求：涉及爭議解決的文件，包括仲裁裁決書、法院判決書等。說明：文件需包含爭議解決的具體內(nèi)容、裁決結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約支付租金：承租方未按時支付租金。違約使用場地：承租方擅自改變場地用途或損壞租賃物。違約交付租賃物：出租方未按時交付租賃物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約支付租金：每逾期一日，支付當(dāng)月租金的0.5%作為違約金。違約使用場地：賠償出租方實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用、場地?fù)p失等。違約交付租賃物：支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。3.違約示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，逾期3天，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1.5%作為違約金。示例二：承租方擅自將停車場地改為倉庫，導(dǎo)致出租方遭受5000元損失，承租方應(yīng)賠償5000元。示例三：出租方未按時交付租賃場地，延誤1個月，支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。全文完。2024年度購物中心停車場地租賃管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.停車場地概況2.1停車場地位置2.2停車場地面積2.3停車場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期付款責(zé)任5.使用范圍及限制5.1停車場地使用范圍5.2停車場地使用限制6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1雙方維護(hù)責(zé)任6.2日常保養(yǎng)義務(wù)6.3維修及更換責(zé)任7.保險責(zé)任7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署日期14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址a.出租方：[出租方全稱]b.地址：[出租方詳細(xì)地址]c.聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]d.聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]e.電子郵箱：[出租方電子郵箱]1.2承租方基本信息a.承租方名稱：[承租方全稱]b.地址：[承租方詳細(xì)地址]c.聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]d.聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]e.電子郵箱：[承租方電子郵箱]1.3法定代表人或授權(quán)代表a.出租方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]b.承租方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]2.停車場地概況2.1停車場地位置a.停車場地所在購物中心名稱：[購物中心名稱]b.停車場地具體位置：[具體位置描述]2.2停車場地面積a.停車場地總面積：[面積單位：平方米]2.3停車場地設(shè)施a.停車場照明設(shè)施b.停車場監(jiān)控設(shè)施c.其他必要設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期a.租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期a.租賃終止日期：[具體日期]3.3租賃期限續(xù)約a.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)a.停車場地租金：[金額單位：元/平方米·月]4.2租金支付方式a.承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付租金。4.3租金支付時間a.租金支付時間：[具體時間]4.4逾期付款責(zé)任a.如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付[金額單位：元]的違約金。5.使用范圍及限制5.1停車場地使用范圍a.承租方僅限用于車輛停放。5.2停車場地使用限制a.未經(jīng)出租方同意，承租方不得將停車場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方使用。b.承租方不得在停車場地內(nèi)進(jìn)行任何非法活動。6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1雙方維護(hù)責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)停車場地基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。b.承租方負(fù)責(zé)車輛停放時的安全和合理使用。6.2日常保養(yǎng)義務(wù)a.承租方應(yīng)保持停車場地整潔，不得隨意丟棄垃圾。6.3維修及更換責(zé)任a.因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換。7.保險責(zé)任7.1保險種類a.停車場地公共責(zé)任險7.2保險金額a.保險金額：[金額單位：元]7.3保險期限a.保險期限：自[具體日期]至[具體日期]8.違約責(zé)任8.1違約情形a.承租方未按約定支付租金的；b.承租方擅自轉(zhuǎn)租或分租停車場地給第三方的；c.承租方在停車場地內(nèi)進(jìn)行非法活動的；d.出租方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)的；e.雙方未履行合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任a.發(fā)生違約情形時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.違約金數(shù)額為逾期租金的[百分比]%。9.爭議解決9.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]10.合同解除10.1合同解除情形a.合同約定的解除條件成就；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.一方違約致使合同無法履行；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同解除程序a.提出解除合同的一方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方；b.解除合同自通知到達(dá)對方之日起生效。11.合同生效及終止11.1合同生效條件a.雙方簽署并蓋章；b.出租方收到承租方支付的租金。11.2合同終止條件a.租賃期限屆滿；b.合同解除；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.其他約定事項12.1法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件a.本合同附件包括但不限于：租賃場地平面圖、租金支付憑證等。12.3合同份數(shù)a.本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署日期a.[具體日期]14.合同簽署人a.出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]b.承租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義a.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，具有專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽(yù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。b.第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入目的a.第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1介入申請16.2介入同意a.第三方在收到介入申請后，有權(quán)決定是否接受介入邀請。16.3介入?yún)f(xié)議a.甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獨(dú)立進(jìn)行工作，不受甲乙雙方的不當(dāng)干涉。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其介入任務(wù)。17.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，盡職盡責(zé)地履行其職責(zé)。b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍a.第三方責(zé)任限于其在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的責(zé)任范圍。b.第三方不對甲乙雙方之間的爭議或甲乙雙方違反合同的行為承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任限額a.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確規(guī)定，或由甲乙雙方與第三方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。b.若第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲乙雙方的關(guān)系a.第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于《第三方介入?yún)f(xié)議》。b.第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2與其他第三方的關(guān)系a.第三方與其他第三方的關(guān)系由各自協(xié)議約定。b.第三方在介入過程中應(yīng)避免與其他第三方產(chǎn)生沖突。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)a.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。b.若第三方介入費(fèi)用超出約定范圍，由責(zé)任方承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付a.第三方介入費(fèi)用在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確支付方式。b.第三方介入費(fèi)用支付后，甲乙雙方應(yīng)向第三方開具相應(yīng)的發(fā)票。21.第三方變更或退出21.1變更a.若第三方需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的《第三方介入?yún)f(xié)議》。21.2退出a.第三方在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的退出情形下，可申請退出介入。b.第三方退出介入前，應(yīng)完成其介入任務(wù)，并按照約定提交相關(guān)報告和資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)明租賃場地的具體位置、面積、出入口等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.租金支付憑證要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人等信息。說明：作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。4.保險單要求：保險單應(yīng)包含保險種類、保險金額、保險期限、保險人等信息。說明：作為合同附件，用于證明已按照合同約定辦理了相關(guān)保險。5.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時間、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。7.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、生效時間、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：作為合同附件，用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.逾期支付租金b.擅自轉(zhuǎn)租或分租停車場地c.在停車場地內(nèi)進(jìn)行非法活動d.未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)e.未經(jīng)同意變更合同內(nèi)容2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.逾期支付租金：按照逾期金額的[百分比]%支付違約金。b.擅自轉(zhuǎn)租或分租：立即解除合同，并賠償出租方因此遭受的損失。c.在停車場地內(nèi)進(jìn)行非法活動：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。d.未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)：承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。e.未經(jīng)同意變更合同內(nèi)容：視為違約，按違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明a.若承租方未在約定日期支付租金，則應(yīng)向出租方支付[金額單位：元]的違約金。b.若承租方擅自將停車場地轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因轉(zhuǎn)租造成的損失。全文完。2024年度購物中心停車場地租賃管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.停車場地基本情況2.1停車場地位置2.2停車場地面積2.3停車場地用途3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付罰則5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定事項11.1法律適用11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署及生效日期13.合同附件清單14.合同簽署人及單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：購物中心管理有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系人：張先生1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：汽車服務(wù)有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系人：李女士1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.停車場地基本情況2.1停車場地位置2.1.1停車場地位于購物中心內(nèi)，具體位置為樓一層至三層。2.1.2停車場地出入口位于購物中心門。2.2停車場地面積2.2.1停車場地總面積為5000平方米。2.3停車場地用途2.3.1停車場地主要用于停放各類車輛，包括但不限于私家車、出租車、貨車等。3.租賃期限3.1租賃起始時間：2024年1月1日3.2租賃終止時間：2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10萬元整。4.2租金支付方式：每月1日前，承租方應(yīng)將租金一次性支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付罰則：如承租方逾期支付租金，每日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于逾期租金1%的滯納金。5.使用范圍及限制5.1使用范圍：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車場地，用于停放各類車輛。5.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將停車場地用于非車輛停放用途。6.維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任：6.1.1負(fù)責(zé)停車場地設(shè)施的日常維護(hù)和管理。6.1.2負(fù)責(zé)停車場地設(shè)施的定期檢查和維修。6.2承租方責(zé)任：6.2.1負(fù)責(zé)車輛停放時的安全，不得損壞停車場地設(shè)施。6.2.2負(fù)責(zé)車輛停放后的衛(wèi)生清潔工作。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方未按時支付租金。7.1.2承租方違反使用范圍及限制，造成停車場地設(shè)施損壞。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。7.2.2承租方違反使用范圍及限制，造成停車場地設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第一部分：合同如下：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。9.2合同解除程序9.2.1提出解除方應(yīng)以書面形式通知對方。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除。10.合同生效及終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止10.2.1本合同租賃期滿自然終止。10.2.2因違約、解除或其他原因?qū)е潞贤K止的，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。11.其他約定事項11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2通知方式11.2.1除非另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中提供的地址或聯(lián)系人。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付明細(xì)等。12.合同簽署及生效日期12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同附件清單13.1本合同附件清單如下：購物中心停車場地平面圖購物中心停車場地租賃合同購物中心停車場地租金支付明細(xì)14.合同簽署人及單位蓋章14.1出租方代表簽字：14.2承租方代表簽字：14.3出租方單位蓋章：14.4承租方單位蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方：在合同簽訂過程中，如雙方需要第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，中介方應(yīng)遵循法律法規(guī)及本合同約定行事。15.2.2評估機(jī)構(gòu)：在涉及租賃場地價值評估、租金確定等事宜時，雙方可委托第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。15.2.3監(jiān)理單位：在合同履行過程中，如需對停車場地進(jìn)行施工、維修等，可委托第三方監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督。15.2.4法律顧問：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議或需要法律意見，雙方可咨詢第三方法律顧問。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定，對自身行為承擔(dān)法律責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)時，如因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方權(quán)利16.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.1.2依法獲取相關(guān)資料和信息。16.1.3對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務(wù)對象為甲乙雙方。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定。17.2第三方與甲方的責(zé)任劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2甲方在第三方介入過程中，應(yīng)提供必要的信息和便利條件，但不