2024版智能機器人研發(fā)中心廠房租賃合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能研發(fā)中心廠房租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3租賃期限2.租賃物描述2.1租賃廠房的地理位置2.2租賃廠房的面積2.3租賃廠房的用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的違約責任4.租賃物的交付與驗收4.1租賃物交付時間4.2租賃物驗收標準4.3驗收過程中的爭議處理5.租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用規(guī)定5.2租賃物的維護責任5.3違反使用規(guī)定的違約責任6.租賃物的修繕與改造6.1租賃物修繕的責任6.2租賃物改造的審批程序6.3改造費用承擔7.租賃物的保險7.1保險責任范圍7.2保險費用承擔7.3保險理賠流程8.租賃合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3解除合同的程序9.違約責任9.1違約情形及責任9.2違約金的計算與支付9.3損害賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：租賃廠房平面圖12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1合同份數(shù)13.2合同語言13.3合同生效日期14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息本合同雙方當事人分別為甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方為________，乙方為________。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于________的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房進行研發(fā)活動，達成如下協(xié)議：1.2合同標的物1.3租賃期限本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年________個月。2.租賃物描述2.1租賃廠房的地理位置租賃廠房位于________區(qū)________街道________號，具體地址為________。2.2租賃廠房的面積租賃廠房的總面積為________平方米，其中一層面積為________平方米，二層面積為________平方米。2.3租賃廠房的用途租賃廠房僅用于乙方研發(fā)中心的經(jīng)營活動，不得用于居住、餐飲、娛樂等與研發(fā)無關(guān)的用途。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣________元整。3.2租金支付方式乙方應于每月________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬號為________。3.3逾期支付租金的違約責任乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的________%作為違約金。4.租賃物的交付與驗收4.1租賃物交付時間甲方應于________年________月________日前將租賃廠房交付乙方使用。4.2租賃物驗收標準4.3驗收過程中的爭議處理在驗收過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用規(guī)定乙方應按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。5.2租賃物的維護責任租賃物的日常維護保養(yǎng)由乙方負責，甲方應提供必要的協(xié)助。5.3違反使用規(guī)定的違約責任乙方違反使用規(guī)定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。6.租賃物的修繕與改造6.1租賃物修繕的責任租賃物的日常修繕由乙方負責，甲方應提供必要的協(xié)助。6.2租賃物改造的審批程序乙方如需對租賃物進行改造，應事先向甲方提交改造方案，經(jīng)甲方同意后方可進行。6.3改造費用承擔改造費用由乙方承擔，甲方不得以此為由提高租金。7.租賃物的保險7.1保險責任范圍租賃物應投保相應的保險，保險責任范圍包括但不限于火災、自然災害、意外事故等。7.2保險費用承擔7.3保險理賠流程發(fā)生保險事故后，乙方應及時通知保險公司，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。8.合同變更與解除8.1合同變更的條件1.國家法律法規(guī)及政策發(fā)生變化，導致本合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)不符；2.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行；3.雙方協(xié)商一致，認為有必要變更本合同。8.2合同解除的條件1.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行；2.一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；3.雙方協(xié)商一致，認為有必要解除本合同。8.3解除合同的程序解除合同應當書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理善后事宜。9.違約責任9.1違約情形及責任1.甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付________%的違約金；2.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付________%的違約金；3.乙方擅自改變租賃物用途的，應承擔相應的賠償責任；4.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應承擔相應的違約責任。9.2違約金的計算與支付違約金的計算基數(shù)為本合同約定的租金總額或損失金額，支付方式與租金支付方式相同。9.3損害賠償違約方給對方造成損失的，應承擔相應的損害賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為________。10.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)應根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則，對爭議進行審理并作出裁決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同因下列原因終止：1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致解除本合同。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于：1.租賃物的返還；2.租金的結(jié)算；3.違約責任的承擔。12.合同附件12.1附件一：租賃廠房平面圖12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.2合同語言本合同采用中文書寫，如雙方對合同內(nèi)容的理解發(fā)生爭議，應以中文為準。13.3合同生效日期本合同自________年________月________日起生效。14.合同簽署及生效日期本合同于________年________月________日在________簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入的范圍1.為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助簽訂本合同；2.為甲方提供擔保，確保甲方履行合同義務(wù)；3.對租賃廠房進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；4.為乙方提供技術(shù)服務(wù)，協(xié)助乙方進行研發(fā)活動。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方因違反本合同約定，造成甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2第三方責任限額的確定1.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；2.第三方在合同履行中的責任大??；3.甲乙雙方對第三方服務(wù)的依賴程度；4.市場行情及行業(yè)慣例。16.3第三方責任限額的表述本合同中，第三方責任限額以人民幣________元整為限。17.第三方責權(quán)利17.1第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應的服務(wù)費用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應的補償。17.2第三方的義務(wù)1.第三方應按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；2.第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；3.第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方的責任1.第三方因違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；2.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應承擔相應的違約責任；3.第三方違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；2.第三方在合同履行過程中，應服從甲方管理，不得損害甲方利益；3.第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費用，由第三方自行承擔。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；2.第三方在合同履行過程中，應服從乙方管理，不得損害乙方利益；3.第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費用，由第三方自行承擔。18.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方在本合同履行過程中，應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督；2.第三方應保證其提供的服務(wù)不影響甲乙雙方的合法權(quán)益；3.第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費用，由第三方自行承擔。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請1.甲乙雙方在需要第三方介入時，應書面通知第三方；2.第三方應在接到通知后________日內(nèi)，對介入申請進行答復。19.2第三方介入的同意1.第三方同意介入的，應與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；2.第三方不同意介入的，甲乙雙方應協(xié)商解決。19.3第三方介入的實施1.第三方介入后，應按照本合同約定及協(xié)議約定履行職責；2.第三方在介入過程中，應接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃廠房平面圖要求：清晰標注廠房的面積、門窗位置、消防設(shè)施等。說明：本平面圖作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：租賃物清單要求：詳細列出租賃廠房內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施及其規(guī)格型號、數(shù)量等。3.附件三：租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：本合同為本租賃關(guān)系的正式文件，具有法律效力。4.附件四：租金支付憑證要求：清晰標注支付日期、金額、收款人信息等。說明：本憑證作為租金支付的有效證明。5.附件五：租賃物維護保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的使用情況、維修保養(yǎng)情況等。說明：本記錄作為租賃物維護保養(yǎng)的依據(jù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：本協(xié)議為第三方介入合同的補充，具有法律效力。7.附件七：爭議解決裁決書要求：裁決書內(nèi)容完整，具有法律效力。說明：本裁決書為本合同爭議解決的結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付租賃物責任認定：甲方應向乙方支付________%的違約金。示例：甲方未在約定時間內(nèi)交付租賃物，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應向甲方支付________%的違約金。示例：乙方逾期支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途責任認定：乙方應賠償甲方因改變用途造成的損失。示例：乙方擅自將租賃物用于非約定用途，應賠償甲方因設(shè)備損壞造成的損失。4.違約行為：第三方違反服務(wù)協(xié)議責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供技術(shù)服務(wù)，應賠償甲乙雙方因損失造成的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方未按約定時間完成某項工作，違約方應支付違約金并賠償對方損失。全文完。2024版智能研發(fā)中心廠房租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物質(zhì)量要求3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款違約責任5.租賃物的交付與驗收5.1交付方式5.2驗收標準5.3驗收時間5.4驗收爭議處理6.租賃物的使用與維護6.1使用要求6.2維護責任6.3故意損壞責任7.租賃物的保險7.1保險范圍7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用承擔8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物驗收記錄13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同雙方簽署日期14.2合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024SZRJYF0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當事人信息1.3.1出租方：甲方，全稱為智能研發(fā)中心，住所地為市區(qū)路號，法定代表人為，聯(lián)系電話為。1.3.2承租方：乙方，全稱為科技有限公司，住所地為市區(qū)路號，法定代表人為，聯(lián)系電話為。2.租賃物信息2.1租賃物名稱：智能研發(fā)中心廠房2.2租賃物規(guī)格型號：根據(jù)甲方提供的廠房圖紙和描述2.3租賃物數(shù)量：1棟2.4租賃物質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準和甲方提供的廠房技術(shù)要求3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年2月1日3.2租賃終止日期：2027年1月31日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應提前三個月協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣萬元整4.2支付方式：乙方應于每月的日前向甲方支付當月租金4.3付款時間：甲方指定銀行賬戶4.4逾期付款違約責任：逾期付款的，乙方應向甲方支付每日萬分之五的違約金5.租賃物的交付與驗收5.1交付方式：甲方將租賃物交付給乙方，乙方應按照約定的時間、地點接收5.2驗收標準：按照國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準和甲方提供的廠房技術(shù)要求進行驗收5.3驗收時間：租賃物交付后日內(nèi)5.4驗收爭議處理：如驗收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟6.租賃物的使用與維護6.1使用要求：乙方應按照租賃物設(shè)計用途和甲方提供的操作規(guī)程使用租賃物6.2維護責任：租賃物在使用過程中產(chǎn)生的日常維護費用由乙方承擔6.3故意損壞責任：乙方因故意或重大過失造成租賃物損壞的，應承擔賠償責任7.租賃物的保險7.1保險范圍：租賃物的火災、爆炸、盜竊等風險7.2保險金額：租賃物價值的%7.3保險期限：與租賃期限一致7.4保險費用承擔：乙方承擔保險費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方原因：甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方原因：乙方未按時支付租金或違反合同約定使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿：本合同租賃期滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。8.3解除或終止后的處理8.3.1租賃物返還：合同解除或終止后，乙方應將租賃物完好無損地返還給甲方。8.3.2租金結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應進行租金結(jié)算。9.違約責任9.1違約情形9.1.1逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金。9.1.2故意損壞租賃物：乙方故意損壞租賃物。9.1.3違反使用規(guī)定：乙方違反租賃物的使用規(guī)定。9.2違約責任承擔9.2.1逾期支付租金：乙方應支付逾期支付的租金及相應違約金。9.2.2故意損壞租賃物：乙方應賠償甲方因損壞所造成的損失。9.2.3違反使用規(guī)定：乙方應承擔由此造成的損失及違約責任。9.3違約金計算9.3.1逾期支付租金的違約金：每日按租金金額的%計算。9.3.2故意損壞租賃物的賠償金：根據(jù)實際損失計算。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.不可抗力條款11.1不可抗力定義：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е碌牟荒苈男泻贤那闆r。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：同第8.2條。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物驗收記錄13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同雙方簽署日期：2024年1月1日14.2合同雙方簽字蓋章：甲方（蓋章）、乙方（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為特定目的提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、評估、鑒定、調(diào)解、仲裁等。15.2.2第三方介入的具體事項由甲乙雙方在合同中約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的程序和條件。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應達成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應承擔的額外費用，由合同約定或雙方另行協(xié)商確定。17.第三方責任17.1第三方在履行職責過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供真實、準確、專業(yè)的服務(wù)。17.3第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般應不低于萬元。18.2第三方責任限額的約定不應免除或限制其依法應承擔的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應協(xié)助乙方履行合同，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、合同解除、第三方完成職責或其他合同約定的終止條件。21.爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入時的協(xié)議中約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。22.其他22.1