2024版二手房預約買賣合同附贈車位租賃服務協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房預約買賣合同附贈車位租賃服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房產信息3.1房產地址3.2房產面積3.3房產結構3.4房產用途4.車位租賃信息4.1車位地址4.2車位面積4.3車位租賃期限4.4車位租金5.買賣合同5.1買賣標的5.2買賣價格5.3付款方式5.4付款時間5.5交付時間5.6違約責任6.車位租賃服務協(xié)議6.1服務內容6.2租賃費用6.3租賃期限6.4違約責任7.合同生效7.1生效條件7.2生效日期8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.其他約定11.1其他約定事項11.2附件12.合同附件12.1房產證復印件12.2車位證復印件12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)分配第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指本《2024版二手房預約買賣合同附贈車位租賃服務協(xié)議》。（2）“出賣方”指將房產及車位出租給買受方的自然人或法人。（3）“買受方”指購買房產及車位并接受出租的買受人。（4）“房產”指出賣方擁有的位于[房產地址]的房屋，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設施。（5）“車位”指出賣方擁有的位于[車位地址]的停車位。（6）“車位租賃服務協(xié)議”指本合同中關于車位租賃的相關條款。1.2解釋（1）本合同中的術語和定義如無特殊說明，應按照通常含義解釋。（2）對本合同條款的解釋如有歧義，應以有利于合同目的的解釋為準。2.合同雙方2.1出賣方信息（1）姓名：[出賣方姓名]（2）身份證號：[出賣方身份證號]（3）聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系方式]2.2買受方信息（1）姓名：[買受方姓名]（2）身份證號：[買受方身份證號]（3）聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系方式]3.房產信息3.1房產地址：[房產地址]3.2房產面積：[房產面積]平方米3.3房產結構：[房產結構]3.4房產用途：[房產用途]4.車位租賃信息4.1車位地址：[車位地址]4.2車位面積：[車位面積]平方米4.3車位租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止4.4車位租金：[車位租金]元/月5.買賣合同5.1買賣標的：[房產地址]的房產及[車位地址]的車位5.2買賣價格：[房產及車位總價]元5.3付款方式：[付款方式]5.4付款時間：[付款時間]5.5交付時間：[交付時間]5.6違約責任：[違約責任條款]6.車位租賃服務協(xié)議6.1服務內容：[車位租賃服務內容]6.2租賃費用：[車位租金]元/月6.3租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止6.4違約責任：[違約責任條款]7.合同生效7.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2生效日期：[合同簽署日期]8.合同解除8.1解除條件（1）買受方在合同約定的付款期限內未能按時支付房款，出賣方有權解除本合同。（2）出賣方在合同約定的交付期限內未能按時交付房產，買受方有權解除本合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除本合同。8.2解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方。（2）對方在收到解除通知后[通知期限]日內未提出異議，視為接受解除。（3）解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為[具體機構名稱]。（2）爭議解決機構作出的裁決為終局裁決。10.法律適用10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2司法管轄本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定11.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同如有變更，應經雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。11.2附件（1）房產證復印件（2）車位證復印件（3）其他相關文件12.合同附件12.1房產證復印件12.2車位證復印件12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期：[合同簽署日期]13.2簽署地點：[合同簽署地點]14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2份數(shù)分配：（1）出賣方執(zhí)[份數(shù)]份。（2）買受方執(zhí)[份數(shù)]份。（3）[其他需要分配的第三方]執(zhí)[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）“第三方”指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的自然人、法人或其他組織。（2）第三方可包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構等。15.2第三方責任限額（1）第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以不超過[金額]元為限。（2）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任限額按照上述約定執(zhí)行。15.3第三方責權利15.3.1責任（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，保證合同履行過程中的各項活動合法、合規(guī)。（2）第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。15.3.2權利（1）第三方有權根據合同約定，獲得報酬。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便履行其職責。15.3.3利益（1）第三方在合同履行過程中，如無過錯，其合法權益應得到甲乙雙方的保護。（2）第三方在合同履行過程中，因甲乙雙方過錯導致其利益受損，有權向甲乙雙方追究責任。16.甲乙雙方增加條款（1）合同原件或復印件；（2）雙方的身份證明；（3）合同履行過程中的相關文件。（1）第三方在介入合同關系前，已充分了解合同內容；（2）第三方在介入合同關系過程中，應遵循合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在合同履行過程中，應與甲方保持良好溝通，及時反饋相關信息。（2）甲方對第三方在合同履行過程中的行為負責，包括但不限于第三方違反合同約定的行為。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在合同履行過程中，應與乙方保持良好溝通，及時反饋相關信息。（2）乙方對第三方在合同履行過程中的行為負責，包括但不限于第三方違反合同約定的行為。17.3第三方與甲乙雙方共同責任（1）在第三方介入合同關系后，甲乙雙方應對第三方在合同履行過程中的行為共同承擔責任。（2）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同約定的職責，確保合同順利履行。18.第三方介入的終止18.1第三方介入合同關系后，如合同履行完畢或第三方職責履行完畢，甲乙雙方應書面通知第三方終止其介入。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、證號、產權人、房產信息等全部頁面。說明：用于證明出賣方對房產擁有合法產權。2.車位證復印件要求：提供車位證的清晰復印件，包括封面、證號、產權人、車位信息等全部頁面。說明：用于證明出賣方對車位擁有合法產權。3.合同簽訂地證明材料要求：提供合同簽訂地的證明材料，如租賃合同、水電費繳費憑證等。說明：用于證明合同簽訂地的真實性。4.付款憑證要求：提供所有已支付款項的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據等。說明：用于證明買受方已履行付款義務。5.交付憑證要求：提供房產及車位交付的憑證，如交付確認書、收條等。說明：用于證明房產及車位已按合同約定交付。6.買賣合同補充協(xié)議要求：如合同有補充協(xié)議，需提供補充協(xié)議的書面文件。說明：用于記錄合同履行過程中的補充約定。7.第三方評估報告要求：如涉及第三方評估，需提供評估報告的原件或復印件。說明：用于證明房產及車位的評估結果。8.其他相關文件要求：根據合同履行過程中的具體需求，提供其他相關文件。說明：用于補充合同條款，確保合同內容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：出賣方未在合同約定的交付期限內交付房產。責任認定：出賣方應向買受方支付違約金，違約金金額為[金額]元/日，直至交付房產或買受方同意解除合同。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：買受方未在合同約定的付款期限內支付房款。責任認定：買受方應向出賣方支付違約金，違約金金額為[金額]元/日，直至支付全部房款或出賣方同意解除合同。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按照合同約定履行職責，導致合同無法履行。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于向甲乙雙方支付違約金、賠償損失等。4.示例說明示例1：出賣方未在合同約定的交付期限內交付房產，買受方有權要求出賣方支付違約金，違約金金額為[金額]元/日。示例2：第三方在合同履行過程中，未按約定提供評估報告，導致合同無法履行，第三方應向甲乙雙方支付違約金及賠償損失。全文完。2024版二手房預約買賣合同附贈車位租賃服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3中介機構信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋結構2.6房屋裝修情況3.車位租賃基本信息3.1車位坐落地址3.2車位編號3.3車位面積3.4車位類型3.5車位租賃期限3.6車位租金及支付方式4.房屋及車位交易價格4.1房屋交易價格4.2車位交易價格4.3交易總價4.4付款方式5.交易稅費及費用5.1房屋交易稅費5.2車位交易稅費5.3其他費用6.交易流程及時間安排6.1簽訂合同6.2付定金6.3過戶手續(xù)6.4支付尾款6.5收房及交付使用7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償7.3違約金計算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2訴訟管轄法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1通知方式及送達地址10.2合同附件10.3合同變更及補充10.4合同附件11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2車位產權證復印件11.3房屋維修基金繳納證明11.4其他相關證明材料12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：1101011949123100111.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2買受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1101011989020200221.2.3聯(lián)系電話：139001390001.3中介機構信息（如有）1.3.1公司名稱：房地產經紀有限公司1.3.2公司地址：北京市朝陽區(qū)路號1.3.3聯(lián)系電話：01056782.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：北京市朝陽區(qū)路號號樓單元室2.2房屋產權證號：京房權證字第X號2.3房屋用途：普通住宅2.4房屋面積：100平方米2.5房屋結構：框架結構2.6房屋裝修情況：精裝修3.車位租賃基本信息3.1車位坐落地址：北京市朝陽區(qū)路號地下車庫3.2車位編號：地下一層第號3.3車位面積：30平方米3.4車位類型：地下停車位3.5車位租賃期限：5年3.6車位租金及支付方式：每月租金人民幣1000元，每年預付，每月5日前支付下月租金。4.房屋及車位交易價格4.1房屋交易價格：人民幣100萬元4.2車位交易價格：人民幣5萬元4.3交易總價：人民幣105萬元4.4付款方式：買受人分兩次支付房款，第一次支付人民幣50萬元，剩余房款在房屋過戶后30日內一次性支付。5.交易稅費及費用5.1房屋交易稅費：按照北京市相關政策規(guī)定計算5.2車位交易稅費：按照北京市相關政策規(guī)定計算5.3其他費用：包括但不限于中介服務費、房屋評估費、抵押權注銷費等，具體費用由買受人承擔。6.交易流程及時間安排6.1簽訂合同：本合同簽訂后3日內6.2付定金：買受人支付人民幣10萬元作為定金6.3過戶手續(xù)：買受人按照約定辦理房屋及車位過戶手續(xù)6.4支付尾款：房屋過戶后30日內支付剩余房款6.5收房及交付使用：買受人按照約定時間收房并交付使用7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：因房屋或車位存在嚴重質量問題、權屬糾紛等情形，經雙方協(xié)商一致解除合同7.2違約責任及賠償：一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失7.3違約金計算：違約金按未履行部分交易總價的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：本合同的爭議解決，由北京市朝陽區(qū)人民法院管轄。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.其他約定事項10.1通知方式及送達地址：雙方應通過書面形式相互通知，通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。送達地址為合同中各自提供的通訊地址。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產權證、車位產權證、房屋維修基金繳納證明、付款憑證等。10.3合同變更及補充：本合同的任何變更或補充，均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。10.4.1房屋產權證復印件10.4.2車位產權證復印件10.4.3房屋維修基金繳納證明10.4.4付款憑證11.合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。12.合同簽署地點本合同在北京市朝陽區(qū)路號號樓單元室簽署。13.合同附件清單13.1房屋產權證復印件13.2車位產權證復印件13.3房屋維修基金繳納證明13.4付款憑證14.合同簽署出賣人（簽字）：買受人（簽字）：中介機構（簽字）：（如有）簽署日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，參與合同相關事務的獨立第三方，包括但不限于評估機構、律師、審計機構、監(jiān)理機構等。2.第三方介入的申請與同意2.2另一方應在收到申請后的3個工作日內，書面回復是否同意第三方介入。3.第三方的責權利3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責，并享有相應的權利。3.2第三方的權利包括但不限于：3.2.1收取合理的服務費用；3.2.2獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；3.2.3參與合同履行過程中的相關會議和活動。3.3第三方的職責包括但不限于：3.3.1獨立、客觀、公正地履行職責；3.3.2在規(guī)定的時間內完成相關工作；3.3.3對其工作結果負責。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質和風險程度，由甲乙雙方在合同中約定。4.2第三方的責任限額最高不得超過合同總價的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。5.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方應共同確定第三方的選擇標準和程序。6.2第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠順利履行職責。6.3第三方在履行職責過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應及時響應。7.第三方的退出7.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。7.2甲乙雙方應共同確定替代第三方的方案，并確保合同履行的連續(xù)性。8.第三方介入的費用8.1第三方的服務費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。8.2第三方的服務費用應包括但不限于：8.2.1服務費；8.2.2差旅費；8.2.3材料費；8.2.4其他合理費用。9.第三方介入的記錄與報告9.1第三方應定期向甲乙雙方提供工作進展報告，包括但不限于工作內容、已完成的工作量、存在的問題等。9.2第三方的工作記錄和報告應真實、準確、完整。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權根據合同約定或相關法律法規(guī)向人民法院提起訴訟。11.本修正條款的生效11.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。12.合同其他條款的適用12.1本修正條款未盡事宜，仍適用本合同的其它條款。13.合同的變更13.1本修正條款的任何變更，均應以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.合同的終止14.1本修正條款的終止，應按照本合同的終止條款執(zhí)行。第三部分：其他補