2024版新型儲藏室租賃及冷鏈物流服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型儲藏室租賃及冷鏈物流服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2服務(wù)方信息3.租賃標(biāo)的物3.1儲藏室描述3.2儲藏室位置3.3儲藏室面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.冷鏈物流服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費用7.保管責(zé)任7.1租賃方保管責(zé)任7.2服務(wù)方保管責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2服務(wù)方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1附件一：儲藏室租賃協(xié)議12.2附件二：冷鏈物流服務(wù)協(xié)議13.其他條款13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.2.1儲藏室：指乙方提供給甲方的，位于（具體地址）的儲藏室，具備冷藏、冷凍等條件，用于甲方存放貨物。1.2.2冷鏈物流服務(wù)：指乙方為甲方提供的，從貨物接收、儲存、配送到最終送達的全程冷鏈物流服務(wù)。第二條合同雙方2.1租賃方信息甲方名稱：（甲方全稱）甲方地址：（甲方詳細地址）甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話號碼）2.2服務(wù)方信息乙方名稱：（乙方全稱）乙方地址：（乙方詳細地址）乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話號碼）第三條租賃標(biāo)的物3.1儲藏室描述儲藏室面積為（具體面積）平方米，具備冷藏、冷凍功能，溫度控制范圍在（具體溫度范圍）之間。3.2儲藏室位置儲藏室位于（具體地址），具體位置為（具體位置描述）。3.3儲藏室面積儲藏室實際使用面積為（具體面積）平方米。第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃合同自（起始日期）起生效。4.2租賃終止日期租賃合同期限為（租賃期限）年，自租賃起始日期起計算。4.3租賃續(xù)約條款租賃合同到期前一個月，甲方有權(quán)向乙方提出續(xù)約申請。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂續(xù)約合同。第五條租金及支付方式5.1租金金額租賃期間，甲方應(yīng)支付租金（具體金額）元/月。5.2支付方式甲方應(yīng)于每月的（具體日期）前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。5.3支付時間甲方支付租金的時間為每月的（具體日期）。第六條冷鏈物流服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容（1）貨物接收：乙方負責(zé)接收甲方貨物，確保貨物在接收過程中不受損壞。（2）儲存：乙方負責(zé)將貨物儲存于符合溫度要求的儲藏室內(nèi)，確保貨物在儲存過程中不受損壞。（3）配送：乙方負責(zé)將貨物按甲方要求配送至指定地點，確保貨物在配送過程中不受損壞。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保冷鏈物流服務(wù)的質(zhì)量，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）貨物接收：貨物接收后，乙方應(yīng)在（具體時間）內(nèi)完成貨物驗收。（2）儲存：儲藏室內(nèi)溫度應(yīng)控制在（具體溫度范圍）之間，濕度控制在（具體濕度范圍）之間。（3）配送：配送過程中，貨物溫度應(yīng)控制在（具體溫度范圍）之間。6.3服務(wù)費用冷鏈物流服務(wù)費用為（具體金額）元/月，甲方應(yīng)于每月支付。第七條保管責(zé)任7.1租賃方保管責(zé)任甲方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物，不得擅自改變、損壞或擅自出租、轉(zhuǎn)借、抵押、出質(zhì)或以其他方式處分租賃標(biāo)的物。7.2服務(wù)方保管責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物，確保租賃標(biāo)的物在租賃期間的安全，防止因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物的損壞或丟失。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的（具體百分比）。8.1.2若甲方違反租賃合同約定，擅自改變、損壞或擅自出租、轉(zhuǎn)借、抵押、出質(zhì)或以其他方式處分租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。8.2服務(wù)方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定提供冷鏈物流服務(wù)，導(dǎo)致甲方貨物損壞或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2若乙方違反租賃合同約定，未妥善保管租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物的損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為（具體名稱），雙方同意將爭議提交該機構(gòu)仲裁。第十條合同變更與解除10.1合同變更在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除10.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過（具體方式）送達。11.2送達地址雙方的送達地址如合同簽訂時所示，如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。第十二條合同附件12.1附件一：儲藏室租賃協(xié)議12.2附件二：冷鏈物流服務(wù)協(xié)議第十三條其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為（具體日期）。14.2簽署人簽字甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍（1）中介方：在合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方；（2）監(jiān)理方：在合同履行過程中，對工程或服務(wù)進行監(jiān)督和管理的第三方；（3）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的第三方。16.第三方介入的審批與責(zé)任16.1審批任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。甲方或乙方單方面邀請第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并獲得對方的書面同意。16.2責(zé)任16.2.1第三方介入后，其行為應(yīng)視為甲乙雙方共同行為的一部分，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.2第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費用，由相關(guān)方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定第三方責(zé)任限額。責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的明確17.2.1在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如“第三方在本合同履行過程中因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任為人民幣（具體金額）”。17.2.2第三方責(zé)任限額的適用范圍，包括但不限于違約金、損害賠償金、解除合同產(chǎn)生的損失等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行合同過程中，其責(zé)任僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。18.1.2甲乙雙方對第三方的責(zé)任，由甲乙雙方分別承擔(dān)。第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在履行合同過程中，享有合同約定的權(quán)利。18.2.2甲乙雙方對第三方的權(quán)利，由甲乙雙方分別行使。18.3爭議解決18.3.1第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.3.2第三方與其他各方之間的爭議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更在第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同解除19.2.1在第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。19.2.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止在第三方介入后，合同終止的條件與本合同約定的終止條件相同。20.2合同終止后的責(zé)任20.2.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，對第三方介入期間產(chǎn)生的費用進行結(jié)算。20.2.2第三方介入期間，因第三方原因?qū)е碌暮贤K止，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.儲藏室租賃協(xié)議要求：詳細描述儲藏室的位置、面積、設(shè)施、租金、支付方式等條款。說明：本附件作為租賃合同的補充，用于明確儲藏室的租賃條件。2.冷鏈物流服務(wù)協(xié)議要求：詳細規(guī)定冷鏈物流服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用、責(zé)任等。說明：本附件作為租賃合同的補充，用于明確冷鏈物流服務(wù)的相關(guān)事宜。3.第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等。說明：本附件適用于第三方中介方的介入，用于規(guī)范中介方的行為。4.第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議要求：詳細規(guī)定監(jiān)理方的監(jiān)理范圍、職責(zé)、報告要求、責(zé)任等。說明：本附件適用于第三方監(jiān)理方的介入，用于確保合同履行過程中的質(zhì)量。5.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議要求：明確咨詢方的咨詢內(nèi)容、費用、報告要求、保密條款等。說明：本附件適用于第三方咨詢方的介入，用于提供專業(yè)咨詢意見。6.合同履行過程中的各類通知要求：包括但不限于變更通知、違約通知、解除通知等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的各類通知，確保雙方及時了解相關(guān)信息。7.合同履行過程中的各類報告要求：包括但不限于進度報告、質(zhì)量報告、費用報告等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的各類報告，確保合同按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付租金或服務(wù)費用。1.2第三方未按約定履行中介、監(jiān)理、咨詢等服務(wù)。1.3甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失。2.2違約金或賠償損失的計算方式：以實際損失為基礎(chǔ)，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定。若合同未約定違約金或賠償損失的計算方式，則按實際損失的一定比例（如10%）確定。3.示例說明3.1若甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付（具體金額）的違約金。3.2若第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)（具體金額）的賠償責(zé)任。3.3若甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版新型儲藏室租賃及冷鏈物流服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.儲藏室租賃相關(guān)條款2.1.儲藏室租賃期限2.2.租金支付方式及金額2.3.租金調(diào)整機制2.4.租金繳納時間2.5.儲藏室使用范圍2.6.儲藏室設(shè)施及維護責(zé)任3.冷鏈物流服務(wù)相關(guān)條款3.1.冷鏈物流服務(wù)內(nèi)容3.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.3.服務(wù)費用及支付方式3.4.服務(wù)時間及響應(yīng)速度3.5.服務(wù)異常處理及責(zé)任承擔(dān)4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1.出租方權(quán)利與義務(wù)4.2.承租方權(quán)利與義務(wù)5.合同變更與解除5.1.合同變更條件5.2.合同解除條件5.3.合同解除程序5.4.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1.違約情形6.2.違約責(zé)任承擔(dān)6.3.違約金計算及支付7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)7.3.爭議解決程序8.合同生效與終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件8.3.合同終止程序9.其他約定事項9.1.保密條款9.2.法律適用及管轄9.3.合同附件10.合同簽訂日期11.合同份數(shù)12.合同簽署12.1.出租方簽署12.2.承租方簽署13.合同附件清單13.1.附件一：儲藏室租賃合同13.2.附件二：冷鏈物流服務(wù)合同13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________1.2.承租方信息承租方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________2.儲藏室租賃相關(guān)條款2.1.儲藏室租賃期限本合同約定的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2.租金支付方式及金額租金支付方式：預(yù)付制，每月支付一次。租金金額：人民幣____元/月。2.3.租金調(diào)整機制租金自合同簽訂之日起____年后，可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，按每年____%的比例進行調(diào)整。2.4.租金繳納時間租金應(yīng)在每月的____日前繳納至出租方指定賬戶。2.5.儲藏室使用范圍承租方僅限于將儲藏室用于貨物存儲、倉儲等合法用途。2.6.儲藏室設(shè)施及維護責(zé)任儲藏室內(nèi)設(shè)施由出租方負責(zé)維護，承租方在使用過程中應(yīng)愛護設(shè)施，如有損壞，按設(shè)施原值賠償。3.冷鏈物流服務(wù)相關(guān)條款3.1.冷鏈物流服務(wù)內(nèi)容本合同約定的冷鏈物流服務(wù)內(nèi)容包括：貨物出入庫管理、溫度控制、倉儲保管、配送服務(wù)等。3.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.3.服務(wù)費用及支付方式冷鏈物流服務(wù)費用為人民幣____元/月，支付方式同租金支付方式。3.4.服務(wù)時間及響應(yīng)速度冷鏈物流服務(wù)時間：每日____時至____時，遇節(jié)假日或特殊情況可協(xié)商調(diào)整。服務(wù)響應(yīng)速度：接到服務(wù)請求后，____小時內(nèi)響應(yīng)，____小時內(nèi)完成貨物配送。3.5.服務(wù)異常處理及責(zé)任承擔(dān)如遇服務(wù)異常，雙方應(yīng)立即溝通協(xié)商處理，如因出租方原因?qū)е路?wù)異常，責(zé)任由出租方承擔(dān)；如因承租方原因?qū)е路?wù)異常，責(zé)任由承租方承擔(dān)。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1.出租方權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)對承租方使用儲藏室和接受冷鏈物流服務(wù)的情況進行監(jiān)督。出租方有義務(wù)提供符合合同約定的儲藏室和冷鏈物流服務(wù)。4.2.承租方權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)要求出租方按照合同約定提供儲藏室和冷鏈物流服務(wù)。承租方有義務(wù)按照合同約定支付租金和服務(wù)費用。5.合同變更與解除5.1.合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2.合同解除條件下列情況下，任何一方可解除合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.3.合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面解除協(xié)議。5.4.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1.違約情形下列情況屬于違約：（1）一方未按合同約定履行支付租金或服務(wù)費用的義務(wù)；（2）一方未按合同約定提供或接受儲藏室和冷鏈物流服務(wù)的；（3）一方違反合同約定的其他行為。6.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3.違約金計算及支付違約金的計算方式為：按未履行部分合同金額的____%計算，違約金支付時間同租金繳納時間。7.爭議解決7.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2.爭議解決機構(gòu)（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。7.3.爭議解決程序爭議解決程序按所選爭議解決機構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.合同生效與終止8.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿，且雙方無續(xù)租意向；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3.合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.其他約定事項9.1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.法律適用及管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。合同履行過程中發(fā)生的爭議，如協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。9.3.合同附件本合同附件如下：附件一：儲藏室租賃合同附件二：冷鏈物流服務(wù)合同附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。11.合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1.出租方簽署出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：12.2.承租方簽署承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：13.合同附件清單13.1.附件一：儲藏室租賃合同13.2.附件二：冷鏈物流服務(wù)合同13.3.附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于：（1）租賃物清單（2）服務(wù)內(nèi)容明細（3）費用明細（4）違約責(zé)任明細（5）爭議解決程序14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險方等。15.2.第三方介入原因（1）合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力，需要第三方提供解決方案。15.3.第三方介入程序（1）合同雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜；（2）合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等；（3）合同雙方將第三方介入事宜通知對方，并確保對方知曉第三方介入的詳情。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1.甲方的額外條款及說明（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入事項；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在介入過程中的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在介入過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2.乙方的額外條款及說明（1）乙方應(yīng)配合第三方介入，提供必要的資料和信息；（2）乙方應(yīng)遵守第三方介入過程中的各項規(guī)定，不得妨礙第三方的工作；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在介入過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方或相關(guān)方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2.第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時約定，并在協(xié)議中明確。17.3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如遇特殊情況，合同雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需書面通知對方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定，第三方應(yīng)遵守協(xié)議中的規(guī)定。18.2.第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定，第三方應(yīng)遵守協(xié)議中的規(guī)定。18.3.第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系由本合同及第三方介入?yún)f(xié)議共同約定，第三方應(yīng)遵守雙方協(xié)議中的規(guī)定。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方完成介入任務(wù)；（4）合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2.第三方介入終止程序第三方介入終止前，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議應(yīng)明確第三方介入終止后的責(zé)任承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.儲藏室租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、使用范圍、設(shè)施維護責(zé)任等條款。說明：此附件是本合同的核心部分，明確了儲藏室的租賃條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.冷鏈物流服務(wù)合同詳細要求：包括冷鏈物流服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用、時間、異常處理等條款。說明：此附件詳細規(guī)定了冷鏈物流服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，保障服務(wù)質(zhì)量。3.租賃物清單詳細要求：列出儲藏室內(nèi)所有租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。說明：此附件作為租賃雙方對租賃物進行確認(rèn)的依據(jù)。4.服務(wù)內(nèi)容明細詳細要求：列出冷鏈物流服務(wù)的具體項目，如出入庫管理、溫度控制、倉儲保管、配送服務(wù)等。說明：此附件詳細說明了冷鏈物流服務(wù)的具體內(nèi)容，便于雙方監(jiān)督和服務(wù)質(zhì)量的評估。5.費用明細詳細要求：列明租金、服務(wù)費用、其他相關(guān)費用的金額、支付方式等。說明：此附件用于雙方對費用的確認(rèn)和支付。6.違約責(zé)任明細詳細要求：列明各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，如延遲支付、服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)等。說明：此附件明確了違約行為及責(zé)任認(rèn)定，保障雙方的合法權(quán)益。7.爭議解決程序詳細要求：列明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入原因、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件明確了第三方介入的具體事宜，保障合同雙方的合法權(quán)益。9.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于租賃雙方的資質(zhì)證明、相關(guān)法律法規(guī)等。說明：此附件作為合同履行過程中的輔助性文件，用于證明雙方符合合同要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金或服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付部分合同金額的____%計算。示例說明：如甲方未在約定時間內(nèi)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.違約行為：未按合同約定提供或接受儲藏室和冷鏈物流服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如乙方未按合同約定提供冷鏈物流服務(wù)，導(dǎo)致甲方貨物受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變儲藏室的使用用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版新型儲藏室租賃及冷鏈物流服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.儲藏室租賃2.1儲藏室位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整2.5租賃用途3.冷鏈物流服務(wù)3.1冷鏈物流服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)費用及支付方式3.4服務(wù)調(diào)整4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)4.2承租方權(quán)利義務(wù)5.費用承擔(dān)5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3維修費用5.4其他費用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同附件11.1附件一：儲藏室租賃合同11.2附件二：冷鏈物流服務(wù)合同12.合同備案12.1合同備案機關(guān)12.2備案手續(xù)13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________法定代表人/負責(zé)人：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________法定代表人/負責(zé)人：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________2.儲藏室租賃2.1儲藏室位置及面積儲藏室所在地址：________儲藏室面積：________平方米2.2租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日2.3租金及支付方式租金金額：人民幣________元整支付方式：每月____日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬至出租方賬戶2.4租金調(diào)整租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價上漲情況，每____年調(diào)整一次租金2.5租賃用途儲藏室僅用于____用途，不得用于其他非法活動3.冷鏈物流服務(wù)3.1冷鏈物流服務(wù)范圍服務(wù)范圍：包括但不限于貨物儲存、溫度控制、貨物配送等3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)溫度控制：確保貨物儲存溫度在____℃至____℃之間配送時效：保證貨物在____小時內(nèi)送達指定地點3.3服務(wù)費用及支付方式服務(wù)費用：根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)計算支付方式：每月____日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬至服務(wù)提供方賬戶3.4服務(wù)調(diào)整服務(wù)調(diào)整條件：根據(jù)客戶需求及市場行情，服務(wù)內(nèi)容可適當(dāng)調(diào)整4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)提供符合約定的儲藏室及冷鏈物流服務(wù)維護儲藏室及設(shè)施設(shè)備的正常運行監(jiān)督承租方合理使用儲藏室及設(shè)施設(shè)備4.2承租方權(quán)利義務(wù)按時支付租金及服務(wù)費用合理使用儲藏室及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變用途保持儲藏室內(nèi)衛(wèi)生及整潔5.費用承擔(dān)5.1水電費水電費由承租方承擔(dān)，每月____日前支付5.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費由承租方承擔(dān)，每月____日前支付5.3維修費用儲藏室及設(shè)施設(shè)備的日常維修費用由出租方承擔(dān)因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由承租方承擔(dān)5.4其他費用其他費用根據(jù)實際情況協(xié)商解決6.違約責(zé)任6.1違約情形未按時支付租金或服務(wù)費用擅自改變儲藏室用途損壞儲藏室及設(shè)施設(shè)備6.2違約責(zé)任出租方違約：按未履行部分租金的____%支付違約金承租方違約：按未履行部分租金的____%支付違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會名稱：____仲裁委員會8.合同解除8.1合同解除條件出租方解除合同條件：1.承租方未按時支付租金或服務(wù)費用，經(jīng)催告后仍不支付的；2.承租方擅自改變儲藏室用途，嚴(yán)重影響出租方利益的；3.承租方損壞儲藏室及設(shè)施設(shè)備，拒絕賠償?shù)?；承租方解除合同條件：1.出租方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的冷鏈物流服務(wù)的；2.出租方未按約定維護儲藏室及設(shè)施設(shè)備的正常運行，影響承租方使用的；3.出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方權(quán)益的。8.2合同解除程序解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由；解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、服務(wù)費用及相關(guān)費用。9.合同生效9.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效；合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，應(yīng)及時報送相關(guān)備案機關(guān)備案。9.2合同生效日期合同生效日期為____年____月____日。10.合同終止10.1合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的解除條件，且雙方均同意解除合同。10.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并說明終止合同的理由；合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、服務(wù)費用及相關(guān)費用。11.合同附件11.1附件一：儲藏室租賃合同詳細列明儲藏室的位置、面積、租金、租賃期限等條款。11.2附件二：冷鏈物流服務(wù)合同詳細列明冷鏈物流服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費用、支付方式等條款。12.合同備案12.1合同備案機關(guān)合同備案機關(guān)為____備案機關(guān)。12.2備案手續(xù)雙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，將合同報送備案機關(guān)備案。13.合同變更13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改或補充。13.2合同變更程序變更合同應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章；變更后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知送達除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達至對方約定的地址；通知送達日期以實際收到日期為準(zhǔn)。14.2合同語言本合同以中文書寫，雙方均認(rèn)可本合同的中文版本具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益。15.3第三方選擇第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.4第三方責(zé)任第三方根據(jù)甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，在合同范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。甲方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。16.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。乙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，在約定限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂書面協(xié)議時約定，并寫入合同附件。17.3超額責(zé)任若第三方違約行為造成的損失超過約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議確定，第三方不得直接與甲方發(fā)生法律關(guān)系。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議確定，第三方不得直接與乙方發(fā)生法律關(guān)系。18.3第三方與