2024年度二建工程擔(dān)保合同編制指南：法規(guī)知識點深度解讀2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二建工程擔(dān)保合同編制指南：法規(guī)知識點深度解讀1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.合同當(dāng)事人2.1當(dāng)事人身份2.2當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)2.3當(dāng)事人變更3.保證金條款3.1保證金繳納3.2保證金退還3.3保證金利息4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)4.3擔(dān)保責(zé)任解除5.合同履行5.1履行主體5.2履行時間5.3履行地點5.4履行方式6.合同變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任免除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果10.合同附件10.1附件一：擔(dān)保協(xié)議10.2附件二：擔(dān)保合同10.3附件三：擔(dān)保協(xié)議附件11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署程序11.3簽署日期12.合同備案12.1備案主體12.2備案程序12.3備案日期13.合同解釋13.1解釋原則13.2解釋依據(jù)13.3解釋效力14.其他14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指甲方（擔(dān)保人）為保證乙方（被擔(dān)保人）在2024年度二建工程中的合同義務(wù)履行，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，向乙方提供擔(dān)保的書面協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方在2024年度二建工程中的合同義務(wù)得到有效履行，保障工程項目的順利進行。1.3合同適用范圍本合同適用于2024年度乙方在中華人民共和國境內(nèi)進行的二建工程項目的合同擔(dān)保。2.合同當(dāng)事人2.1當(dāng)事人身份甲方應(yīng)具備合法的擔(dān)保資格，乙方應(yīng)為合法的工程承包單位。2.2當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)甲方有義務(wù)按照合同約定提供擔(dān)保，乙方有義務(wù)按照合同約定履行工程合同義務(wù)。2.3當(dāng)事人變更合同當(dāng)事人如需變更，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。3.保證金條款3.1保證金繳納乙方應(yīng)在簽訂合同之日起一定期限內(nèi)，向甲方繳納一定比例的保證金。3.2保證金退還乙方在工程合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。3.3保證金利息甲方應(yīng)按照中國人民銀行同期存款利率計算保證金利息，并定期支付給乙方。4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍本合同擔(dān)保范圍包括但不限于乙方在工程合同項下的履約責(zé)任。4.2擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)甲方應(yīng)在乙方違約時，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.3擔(dān)保責(zé)任解除乙方在工程合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方可解除擔(dān)保責(zé)任。5.合同履行5.1履行主體甲方和乙方均為合同履行主體。5.2履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程合同履行完畢之日止。5.3履行地點合同履行地點為乙方工程項目的所在地。5.4履行方式甲方通過提供擔(dān)保函、保函等方式履行擔(dān)保責(zé)任。6.合同變更與解除6.1變更條件合同變更需符合法律法規(guī)和合同約定，且經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2變更程序變更合同應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。6.3解除條件合同解除需符合法律法規(guī)和合同約定，且經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.4解除程序解除合同應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。7.違約責(zé)任7.1違約情形乙方違反工程合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。7.3違約責(zé)任免除乙方因不可抗力導(dǎo)致違約的，經(jīng)甲方確認(rèn)后可免除部分或全部違約責(zé)任。第一部分：合同如下：8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁地點為合同履行地。8.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進行。9.合同終止9.1終止條件a)工程合同履行完畢；b)合同雙方協(xié)商一致解除合同；c)依照法律規(guī)定或本合同約定終止；d)乙方違約，甲方依法解除合同。9.2終止程序合同終止需雙方簽訂終止協(xié)議，并履行相關(guān)手續(xù)。9.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜，包括但不限于保證金退還、擔(dān)保責(zé)任解除等。10.合同附件10.1附件一：擔(dān)保協(xié)議附件一為甲乙雙方簽訂的擔(dān)保協(xié)議，詳細列明擔(dān)保內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。10.2附件二：擔(dān)保合同附件二為甲乙雙方簽訂的擔(dān)保合同，包括擔(dān)保金額、期限、條件等。10.3附件三：擔(dān)保協(xié)議附件附件三為擔(dān)保協(xié)議的補充文件，包括但不限于擔(dān)保物的清單、權(quán)利證明等。11.合同簽署11.1簽署主體合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。11.2簽署程序合同簽署前，雙方應(yīng)仔細閱讀合同內(nèi)容，確保理解并同意所有條款。11.3簽署日期合同自雙方簽署之日起生效。12.合同備案12.1備案主體合同備案由甲方負責(zé)辦理。12.2備案程序甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，將合同報送給相關(guān)政府部門備案。12.3備案日期合同備案日期為甲方完成備案手續(xù)的日期。13.合同解釋13.1解釋原則本合同條款的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2解釋依據(jù)合同解釋應(yīng)依據(jù)合同條款、法律法規(guī)、行業(yè)慣例等進行。13.3解釋效力合同解釋的效力以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。14.其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入原因a)甲方或乙方在合同履行過程中遇到技術(shù)、管理等方面的困難，需要第三方提供專業(yè)支持；b)合同履行需要第三方進行項目監(jiān)督、質(zhì)量檢驗、風(fēng)險評估等；c)甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方進行輔助服務(wù)，以保障合同的有效履行。3.第三方選擇與指定3.1第三方由甲乙雙方共同商定，或由一方提出建議，經(jīng)另一方同意后確定。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任合同履行的相關(guān)要求。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在合同中明確約定。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過其接受委托時提供的擔(dān)?；虮ｋU金額。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：a)獲取合同履行過程中所需的信息；b)依據(jù)合同約定，對合同履行進行監(jiān)督、檢查、評估；c)在合同履行過程中，提出合理化建議或解決方案。5.2第三方的義務(wù)：a)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；b)對合同履行過程中獲取的信息保密；c)對自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立第三方，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)與甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)相互獨立。6.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方的行為，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。6.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中的獨立性和客觀性。7.第三方介入后的額外條款及說明a)第三方介入的授權(quán)范圍；b)第三方介入的費用承擔(dān)；c)第三方介入的期限；d)第三方介入的成果要求。7.2第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并計入合同總價或單獨列明。7.3第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同履行的需要確定，但不得超過合同約定的工程期限。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同中關(guān)于爭議解決的條款。9.2若第三方介入導(dǎo)致新的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟或申請仲裁。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后的合同終止，仍適用本合同中關(guān)于合同終止的條款。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于第三方費用的結(jié)算、合同終止后的責(zé)任劃分等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：擔(dān)保協(xié)議要求：詳細列明擔(dān)保內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于擔(dān)保范圍、金額、期限、條件等。說明：擔(dān)保協(xié)議是合同的核心附件，明確了甲乙雙方的擔(dān)保關(guān)系。2.附件二：擔(dān)保合同要求：包括擔(dān)保金額、期限、條件、履行方式等，并附有雙方簽字蓋章。說明：擔(dān)保合同是甲乙雙方簽訂的正式擔(dān)保文件，具有法律效力。3.附件三：擔(dān)保協(xié)議附件要求：包括擔(dān)保物的清單、權(quán)利證明、評估報告等。說明：擔(dān)保協(xié)議附件是對擔(dān)保協(xié)議的具體補充，用于證明擔(dān)保物的真實性和價值。4.附件四：工程合同要求：包括工程名稱、地點、內(nèi)容、工期、質(zhì)量要求等。說明：工程合同是乙方與業(yè)主簽訂的工程承包合同，是本合同履行的基礎(chǔ)。5.附件五：工程變更單要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響及處理結(jié)果。說明：工程變更單是工程實施過程中可能出現(xiàn)的變更記錄，用于明確責(zé)任。6.附件六：工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收的時間、地點、內(nèi)容、結(jié)果等。說明：工程驗收報告是工程完工后的質(zhì)量驗收文件，用于證明工程合格。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費用、期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于規(guī)范第三方行為。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，用于解決爭議的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成工程或未達到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方違反工程合同約定，造成工程損失或延誤。甲方未按時支付工程款項。甲方違反擔(dān)保合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時完成工程或未達到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反工程合同約定，造成工程損失或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反擔(dān)保合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：乙方在工程合同約定的工期內(nèi)未能完成工程，導(dǎo)致甲方遭受工期延誤和額外損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償甲方因工期延誤造成的損失和違約金。甲方未按時支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停工程或解除合同。甲方作為擔(dān)保人，未在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度二建工程擔(dān)保合同編制指南：法規(guī)知識點深度解讀2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保對象3.2擔(dān)保事項3.3擔(dān)保期限4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保責(zé)任范圍4.2擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)4.3擔(dān)保責(zé)任免除5.擔(dān)保金額5.1擔(dān)保金額確定5.2擔(dān)保金額調(diào)整6.擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式選擇6.2擔(dān)保文件要求7.擔(dān)保手續(xù)7.1擔(dān)保手續(xù)辦理7.2擔(dān)保手續(xù)變更8.擔(dān)保費用8.1擔(dān)保費用支付8.2擔(dān)保費用結(jié)算9.合同履行9.1合同履行期限9.2合同履行方式10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確擔(dān)保方在承包方違約時的擔(dān)保責(zé)任，保障工程項目的順利進行，維護合同雙方的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于2024年度二建工程的所有合同約定事項，包括但不限于工程進度款支付、工程變更、工程索賠等。2.合同雙方2.1甲方基本信息甲方名稱：_________________甲方地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.2乙方基本信息乙方名稱：_________________乙方地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________3.擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保對象擔(dān)保對象為乙方在2024年度二建工程中的全部合同義務(wù)。3.2擔(dān)保事項擔(dān)保事項包括但不限于：1.乙方按照合同約定完成工程建設(shè)的義務(wù)；2.乙方按照合同約定支付相關(guān)費用；3.乙方按照合同約定提供工程進度款支付擔(dān)保；3.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方完成工程建設(shè)的全部義務(wù)為止。4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保責(zé)任范圍擔(dān)保方對本合同約定的擔(dān)保事項承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)擔(dān)保方在承包方違約時，應(yīng)按照合同約定及時履行擔(dān)保責(zé)任。4.3擔(dān)保責(zé)任免除1.承包方因不可抗力導(dǎo)致違約；2.承包方違約是由于甲方的原因造成；3.承包方違約是由于第三方的行為或違約造成。5.擔(dān)保金額5.1擔(dān)保金額確定擔(dān)保金額為乙方在2024年度二建工程中的合同總價款。5.2擔(dān)保金額調(diào)整在工程實施過程中，如因工程變更、索賠等原因?qū)е潞贤們r款發(fā)生變化，擔(dān)保金額應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。6.擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式選擇擔(dān)保方式為銀行保函。6.2擔(dān)保文件要求擔(dān)保方應(yīng)向承包方提供符合國家規(guī)定的銀行保函，并保證保函的有效性。7.擔(dān)保手續(xù)7.1擔(dān)保手續(xù)辦理擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)辦理完畢擔(dān)保手續(xù)。7.2擔(dān)保手續(xù)變更如因工程變更、索賠等原因?qū)е聯(lián)＝痤~發(fā)生變化，擔(dān)保方應(yīng)在收到承包方通知后10個工作日內(nèi)辦理完畢擔(dān)保手續(xù)變更。8.擔(dān)保費用8.1擔(dān)保費用支付擔(dān)保費用由擔(dān)保方承擔(dān)，并在簽訂合同前支付給擔(dān)保機構(gòu)。8.2擔(dān)保費用結(jié)算擔(dān)保費用按年支付，具體支付日期為每年的同一天，擔(dān)保費用結(jié)算以實際發(fā)生為準(zhǔn)。9.合同履行9.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成工程建設(shè)的全部義務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格之日止。9.2合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，保證工程項目的順利進行。10.合同解除10.1合同解除條件合同解除的條件包括但不限于：1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.依法或依照合同約定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于：1.甲方未按時支付工程款；2.乙方未按時完成工程；3.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.恢復(fù)因違約造成的損失；3.采取補救措施。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________________。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.乙方工程建設(shè)的相關(guān)文件；2.甲方支付工程款的憑證；3.爭議解決機構(gòu)的仲裁規(guī)則。14.2合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同終止合同終止的情形包括但不限于：1.合同履行完畢；2.合同解除；3.合同依法或依約定終止的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助職能的獨立實體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、造價咨詢公司、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.甲方或乙方邀請第三方提供服務(wù)；2.雙方共同決定引入第三方；3.根據(jù)法律法規(guī)或合同約定必須引入第三方。15.3第三方職責(zé)1.獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)；2.嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；3.對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利1.獲得合同約定的報酬；2.要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息；3.在合同約定范圍內(nèi)，對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查。15.5第三方與其他方的劃分1.第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方和乙方對第三方的工作成果負責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲方和乙方的正常經(jīng)營決策。3.第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，甲方和乙方各自承擔(dān)的責(zé)任上限。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和合同約定的服務(wù)費用確定。2.責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整1.如因工程變更、索賠等原因?qū)е潞贤們r款發(fā)生變化，第三方責(zé)任限額應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知所有相關(guān)方。16.4責(zé)任限額的履行1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)合同約定的責(zé)任限額。2.超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面合同變更協(xié)議。2.合同變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力