2024版工業(yè)用地廠房買(mǎi)賣(mài)合同模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)用地廠房買(mǎi)賣(mài)合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期與地點(diǎn)1.4合同生效日期1.5合同適用法律2.工廠基本情況2.1工廠名稱(chēng)2.2工廠地址2.3工廠面積2.4工廠用途2.5工廠產(chǎn)權(quán)狀況2.6工廠附屬設(shè)施3.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利3.2買(mǎi)方義務(wù)3.3賣(mài)方權(quán)利3.4賣(mài)方義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2價(jià)格構(gòu)成4.3支付時(shí)間4.4支付方式4.5逾期付款責(zé)任5.合同履行5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付地點(diǎn)5.4交付條件5.5違約責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用6.4登記責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)瑕疵說(shuō)明7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.3瑕疵處理8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)備清單8.2設(shè)備狀況8.3設(shè)備驗(yàn)收8.4設(shè)備責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件13.4合同修改14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3生效日期14.4生效條件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2024版工業(yè)用地廠房買(mǎi)賣(mài)合同”。1.2合同雙方基本信息1.2.1甲方（賣(mài)方）名稱(chēng)：1.2.2甲方（賣(mài)方）地址：1.2.3甲方（賣(mài)方）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.2.4乙方（買(mǎi)方）名稱(chēng)：1.2.5乙方（買(mǎi)方）地址：1.2.6乙方（買(mǎi)方）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.3合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同于____年__月__日，在____地點(diǎn)簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二條工廠基本情況2.1工廠名稱(chēng)本合同所指工廠名稱(chēng)為：____。2.2工廠地址本合同所指工廠地址為：____。2.3工廠面積本合同所指工廠占地面積為：____平方米。2.4工廠用途本合同所指工廠用途為：____。2.5工廠產(chǎn)權(quán)狀況本合同所指工廠產(chǎn)權(quán)狀況為：____。2.6工廠附屬設(shè)施本合同所指工廠附屬設(shè)施包括：____。第三條買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利3.1.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照合同約定交付工廠。3.1.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供工廠的產(chǎn)權(quán)證明文件。3.1.3買(mǎi)方有權(quán)對(duì)工廠進(jìn)行驗(yàn)收。3.2買(mǎi)方義務(wù)3.2.1買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付交易價(jià)格。3.2.2買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3賣(mài)方權(quán)利3.3.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付交易價(jià)格。3.3.2賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.4賣(mài)方義務(wù)3.4.1賣(mài)方應(yīng)按照合同約定交付工廠。3.4.2賣(mài)方應(yīng)提供工廠的產(chǎn)權(quán)證明文件。第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格本合同約定的交易價(jià)格為：____元人民幣。4.2價(jià)格構(gòu)成交易價(jià)格包括：____。4.3支付時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部交易價(jià)格。4.4支付方式4.5逾期付款責(zé)任如買(mǎi)方逾期支付交易價(jià)格，應(yīng)向賣(mài)方支付____%的逾期付款違約金。第五條合同履行5.1交付時(shí)間賣(mài)方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將工廠交付給買(mǎi)方。5.2交付方式5.3交付地點(diǎn)工廠交付地點(diǎn)為：____。5.4交付條件交付條件為：____。5.5違約責(zé)任如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付工廠，應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移本合同簽訂后，甲方應(yīng)將工廠的產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)移至乙方。6.2登記手續(xù)乙方應(yīng)在工廠產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后____個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用由____方承擔(dān)。6.4登記責(zé)任登記責(zé)任由____方承擔(dān)。第七條產(chǎn)權(quán)瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)瑕疵說(shuō)明甲方保證工廠產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)因工廠產(chǎn)權(quán)瑕疵導(dǎo)致的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由甲方承擔(dān)。第八條附屬設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)備清單本合同所指工廠附屬設(shè)施及設(shè)備清單如下：|序號(hào)|設(shè)備名稱(chēng)|型號(hào)規(guī)格|數(shù)量|備注||||||||1|設(shè)備A|A1|1|||2|設(shè)備B|B2|2||||||||8.2設(shè)備狀況8.3設(shè)備驗(yàn)收買(mǎi)方應(yīng)在接收工廠及附屬設(shè)施及設(shè)備后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.4設(shè)備責(zé)任如設(shè)備在驗(yàn)收時(shí)存在損壞或故障，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至滿足合同約定的使用條件。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為本合同約定的保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付____元人民幣的違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：____仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照____仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同解除11.1解除條件1.一方嚴(yán)重違反合同約定；2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行的義務(wù)和未履行的義務(wù)。第十二條合同終止12.1終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，合同終止。12.2終止程序合同終止，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。12.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余事宜。第十三條其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2通知方式13.3合同附件本合同附件如下：1.工廠附屬設(shè)施及設(shè)備清單2.其他雙方約定的文件第十四條合同簽署及生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在____地點(diǎn)簽署。14.3生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）并交付后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2范圍1.2.1工廠及設(shè)備的評(píng)估與鑒定；1.2.2交易過(guò)程中的中介服務(wù)；1.2.3交易資金的監(jiān)管與支付；1.2.4合同履行的監(jiān)督與協(xié)調(diào)；1.2.5爭(zhēng)議解決中的調(diào)解或仲裁。第二條第三方介入的同意與選擇2.1同意第三方名稱(chēng)：____；第三方地址：____；第三方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____。2.2選擇甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前達(dá)成一致，并書(shū)面確認(rèn)第三方的介入。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1責(zé)任第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任如下：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)；3.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量和后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；3.1.4第三方在介入過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利第三方在本合同履行過(guò)程中的權(quán)利如下：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出建議和方案；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1限額設(shè)定第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額為_(kāi)___元人民幣。4.2限額適用4.2.1第三方因提供服務(wù)過(guò)程中的疏忽或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的；4.2.2第三方因違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方損失的；4.2.3第三方在介入過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)；5.1.2甲乙雙方對(duì)工廠及設(shè)備的買(mǎi)賣(mài)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等交易行為負(fù)責(zé)；5.1.3甲乙雙方對(duì)合同履行過(guò)程中的義務(wù)和責(zé)任負(fù)責(zé)。5.2權(quán)利劃分第三方在本合同履行過(guò)程中的權(quán)利，由第三方享有，不影響甲乙雙方的權(quán)利和利益。第六條第三方介入的具體條款6.1介入時(shí)間第三方介入的時(shí)間應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。6.2介入方式6.2.1第三方參與甲乙雙方的會(huì)議，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；6.2.2第三方對(duì)工廠及設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估和鑒定；6.2.3第三方對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管和支付；6.2.4第三方對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。6.3介入費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第七條第三方介入的終止7.1終止條件7.1.1第三方違反合同約定或法律法規(guī)；7.1.2第三方提供的服務(wù)不符合合同要求；7.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)。7.2終止程序甲乙雙方應(yīng)在終止第三方介入前，書(shū)面通知第三方，并共同簽署終止協(xié)議。7.3終止后果第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算和責(zé)任劃分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工廠附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、購(gòu)置價(jià)格、使用狀況等信息。說(shuō)明：此清單用于確認(rèn)工廠附屬設(shè)施及設(shè)備的狀況，作為合同附件。2.工廠產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、消防驗(yàn)收合格證等。說(shuō)明：此文件用于證明工廠產(chǎn)權(quán)的合法性，作為合同附件。3.交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：明確交易資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管期限、監(jiān)管費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議用于確保交易資金的安全，作為合同附件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，作為合同附件。5.合同履行監(jiān)督協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同履行過(guò)程中的監(jiān)督方式、監(jiān)督期限、監(jiān)督費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議用于確保合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，作為合同附件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，作為合同附件。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的條件、程序、后果等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范合同終止的過(guò)程，作為合同附件。8.其他雙方約定的文件詳細(xì)要求：根據(jù)甲乙雙方的具體需求，提供相關(guān)文件。說(shuō)明：此文件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格；1.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交付工廠；1.3第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；1.4一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；1.5一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：3.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金，并賠償因逾期付款造成的利息損失。3.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交付工廠，應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金，并賠償因延誤交付造成的實(shí)際損失。3.3第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金，并賠償因服務(wù)不到位造成的損失。3.4一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元人民幣的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元人民幣的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版工業(yè)用地廠房買(mǎi)賣(mài)合同模板1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2買(mǎi)方和賣(mài)方1.3工業(yè)用地1.4廠房1.5合同生效日期1.6合同期限2.工業(yè)用地和廠房的描述2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房面積2.6廠房用途3.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買(mǎi)方的權(quán)利和義務(wù)3.2賣(mài)方的權(quán)利和義務(wù)4.交易價(jià)格和支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間表4.4逾期付款的處罰5.土地使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.4過(guò)戶(hù)時(shí)間6.工業(yè)用地和廠房的交付6.1交付條件6.2交付時(shí)間6.3交付方式6.4交付地點(diǎn)7.質(zhì)量保證7.1工業(yè)用地的質(zhì)量保證7.2廠房的質(zhì)量保證7.3質(zhì)量保證期限7.4質(zhì)量保證責(zé)任8.檢查和驗(yàn)收8.1檢查時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序8.4驗(yàn)收不合格的處理9.違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約責(zé)任9.2賣(mài)方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算9.4違約金支付10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理10.3不可抗力的證明11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除的后果13.合同的變更和終止13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序13.3合同終止的條件13.4合同終止的程序14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同生效14.3合同的簽署14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)（1）“工業(yè)用地”指用于工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、物流等用途的土地。（2）“廠房”指用于生產(chǎn)、加工、裝配等用途的建筑物。（3）“交易價(jià)格”指買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)工業(yè)用地和廠房所支付的總金額。（4）“產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)”指將工業(yè)用地和廠房的產(chǎn)權(quán)從賣(mài)方轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方的法律程序。1.2買(mǎi)方和賣(mài)方買(mǎi)方：指在本合同中購(gòu)買(mǎi)工業(yè)用地和廠房的當(dāng)事人。賣(mài)方：指在本合同中出售工業(yè)用地和廠房的當(dāng)事人。1.3工業(yè)用地（1）工業(yè)用地位于______，具體位置見(jiàn)附件一。（2）工業(yè)用地面積為_(kāi)_____平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_____。1.4廠房（1）廠房為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)，具體面積見(jiàn)附件一。（2）廠房用途為_(kāi)_____。1.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限本合同的有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。第二條工業(yè)用地和廠房的描述2.1土地位置工業(yè)用地位于______，具體位置見(jiàn)附件一。2.2土地面積工業(yè)用地面積為_(kāi)_____平方米。2.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)為_(kāi)_____。2.4廠房結(jié)構(gòu)廠房為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)。2.5廠房面積廠房面積為_(kāi)_____平方米。2.6廠房用途廠房用途為_(kāi)_____。第三條買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買(mǎi)方的權(quán)利和義務(wù)（1）買(mǎi)方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)購(gòu)買(mǎi)工業(yè)用地和廠房。（2）買(mǎi)方應(yīng)按合同約定支付交易價(jià)格。3.2賣(mài)方的權(quán)利和義務(wù)（1）賣(mài)方應(yīng)保證工業(yè)用地和廠房的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)爭(zhēng)議。（2）賣(mài)方應(yīng)按合同約定交付工業(yè)用地和廠房。第四條交易價(jià)格和支付方式4.1交易價(jià)格交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。4.2支付方式（1）買(mǎi)方應(yīng)于合同生效后______日內(nèi)支付交易價(jià)格的______%，即人民幣_(tái)_____元。（2）買(mǎi)方應(yīng)于合同生效后______日內(nèi)支付交易價(jià)格的______%，即人民幣_(tái)_____元。（3）買(mǎi)方應(yīng)于合同生效后______日內(nèi)支付交易價(jià)格的______%，即人民幣_(tái)_____元。4.3付款時(shí)間表（1）首付款：合同生效后______日內(nèi)支付。（2）尾款：合同生效后______日內(nèi)支付。4.4逾期付款的處罰買(mǎi)方逾期付款，應(yīng)向賣(mài)方支付______%的違約金。第五條土地使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)（1）賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。（2）土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)（1）賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。（2）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。5.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用見(jiàn)附件二。5.4過(guò)戶(hù)時(shí)間土地使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)完成。第六條工業(yè)用地和廠房的交付6.1交付條件（1）賣(mài)方應(yīng)確保工業(yè)用地和廠房符合合同約定的條件。（2）賣(mài)方應(yīng)確保工業(yè)用地和廠房無(wú)任何法律糾紛。6.2交付時(shí)間（1）工業(yè)用地交付時(shí)間：______年______月______日。（2）廠房交付時(shí)間：______年______月______日。6.3交付方式（1）工業(yè)用地交付方式：______。（2）廠房交付方式：______。6.4交付地點(diǎn)工業(yè)用地和廠房的交付地點(diǎn)為_(kāi)_____。第七條質(zhì)量保證7.1工業(yè)用地的質(zhì)量保證（1）賣(mài)方保證工業(yè)用地符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（2）賣(mài)方保證工業(yè)用地?zé)o任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)。7.2廠房的質(zhì)量保證（1）賣(mài)方保證廠房符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（2）賣(mài)方保證廠房無(wú)任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)。7.3質(zhì)量保證期限本合同約定的質(zhì)量保證期限為_(kāi)_____年，自廠房交付之日起計(jì)算。7.4質(zhì)量保證責(zé)任賣(mài)方在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對(duì)工業(yè)用地和廠房的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條檢查和驗(yàn)收8.1檢查時(shí)間（1）買(mǎi)方應(yīng)在廠房交付前______日內(nèi)對(duì)工業(yè)用地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。（2）買(mǎi)方應(yīng)在廠房交付前______日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工業(yè)用地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)土地質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備齊全、功能完好等。8.3驗(yàn)收程序（1）買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收前向賣(mài)方提交驗(yàn)收通知。（2）賣(mài)方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后______日內(nèi)配合買(mǎi)方進(jìn)行驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收過(guò)程中，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供相關(guān)證明材料。8.4驗(yàn)收不合格的處理（1）如驗(yàn)收不合格，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在______日內(nèi)進(jìn)行整改。（2）整改后，買(mǎi)方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。（3）如賣(mài)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或整改后仍不合格，買(mǎi)方有權(quán)要求降低交易價(jià)格或解除合同。第九條違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約責(zé)任（1）買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付______%的違約金。（2）買(mǎi)方擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)向賣(mài)方支付______%的違約金。9.2賣(mài)方違約責(zé)任（1）賣(mài)方未按時(shí)交付工業(yè)用地和廠房，應(yīng)向買(mǎi)方支付______%的違約金。（2）賣(mài)方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)向買(mǎi)方支付______%的違約金。9.3違約金的計(jì)算違約金按未履行部分交易價(jià)格的______%計(jì)算。9.4違約金支付違約金應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)一并支付。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力的處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如協(xié)商不成，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同解除12.1合同解除的條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同的通知。（2）另一方在收到通知后______日內(nèi)答復(fù)。（3）如雙方未就解除合同達(dá)成一致，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。12.3合同解除的后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的變更和終止13.1合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）法律法規(guī)變更。13.2合同變更的程序（1）雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同終止的條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同解除。13.4合同終止的程序（1）雙方簽訂書(shū)面終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的簽署（1）買(mǎi)方代表簽字：______。（2）賣(mài)方代表簽字：______。14.4合同附件本合同附件包括但不限于：（1）附件一：土地位置圖和廠房平面圖。（2）附件二：過(guò)戶(hù)費(fèi)用明細(xì)表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義第三方指在工業(yè)用地廠房買(mǎi)賣(mài)合同履行過(guò)程中，為買(mǎi)方或賣(mài)方提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢(xún)顧問(wèn)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍（1）提供交易信息、市場(chǎng)分析、政策咨詢(xún)等服務(wù)；（2）協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同；（3）提供技術(shù)評(píng)估、工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理等服務(wù)；（4）提供法律咨詢(xún)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)代理等服務(wù)。16.第三方介入的程序和條件16.1程序（1）買(mǎi)方或賣(mài)方在合同簽訂前或合同履行過(guò)程中，可引入第三方介入。（2）買(mǎi)方或賣(mài)方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方應(yīng)將其合作協(xié)議的副本提交給買(mǎi)方和賣(mài)方。16.2條件（1）第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)；（2）第三方應(yīng)保證其服務(wù)的獨(dú)立性、公正性和客觀性；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方介入后的責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成買(mǎi)方或賣(mài)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2買(mǎi)方和賣(mài)方責(zé)任（1）買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。（2）買(mǎi)方和賣(mài)方對(duì)第三方提供的服務(wù)有異議的，應(yīng)在收到服務(wù)結(jié)果后______日內(nèi)提出。18.第三方責(zé)任限額18.1限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)而可能承擔(dān)的最大賠償責(zé)任。18.2限額計(jì)算（1）第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的______%。（2）第三方責(zé)任限額不超過(guò)人民幣_(tái)_____元。18.3限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成買(mǎi)方或賣(mài)方損失的情況。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成其合同約定的服務(wù)；（3）買(mǎi)方或賣(mài)方與第三方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定。19.2終止程序（1）買(mǎi)方或賣(mài)方應(yīng)向第三方發(fā)出終止服務(wù)的通知。（2）第三方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)終止服務(wù)。（3）雙方應(yīng)就終止服務(wù)后的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)按本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)執(zhí)行。20.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入的爭(zhēng)議解決程序按本合同約定的爭(zhēng)議解決程序執(zhí)行。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容第三方在介入過(guò)程中知悉的買(mǎi)方、賣(mài)方和合同相關(guān)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。21.2保密期限第三方保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。21.3違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地位置圖和廠房平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注土地和廠房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。說(shuō)明：此圖用于明確工業(yè)用地和廠房的具體情況，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：過(guò)戶(hù)費(fèi)用明細(xì)表要求：列明過(guò)戶(hù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、代理費(fèi)等。說(shuō)明：此表用于明確過(guò)戶(hù)費(fèi)用的構(gòu)成，便于雙方了解和計(jì)算。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的地位和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。4.附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、整改情況、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：此報(bào)告用于證明工業(yè)用地和廠房的驗(yàn)收情況，作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：違約金支付憑證要求：證明違約金已按約定支付。說(shuō)明：此憑證用于證明違約金的實(shí)際支付情況，作為合同附件，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方未按合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。示例：買(mǎi)方應(yīng)于合同生效后______日內(nèi)支付交易價(jià)格的______%，未按時(shí)支付，則按______%的違約金計(jì)算。2.違約行為：賣(mài)方未按時(shí)交付工業(yè)用地和廠房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方未按合同約定的交付時(shí)間交付工業(yè)用地和廠房，視為違約。示例：賣(mài)方應(yīng)于合同生效后______日內(nèi)交付工業(yè)用地和廠房，未按時(shí)交付，則按______%的違約金計(jì)算。3.違約行為：賣(mài)方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方在合同簽訂前或履行過(guò)程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致買(mǎi)方損失的，視為違約。示例：賣(mài)方隱瞞廠房存在重大安全隱患，導(dǎo)致買(mǎi)方損失，則按______%的違約金計(jì)算。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過(guò)程中泄露買(mǎi)方、賣(mài)方和合同相關(guān)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，視為違約。示例：第三方泄露買(mǎi)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致買(mǎi)方損失，則按______%的違約金計(jì)算。5.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，視為違約。示例：第三方未能提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)分析，導(dǎo)致買(mǎi)方?jīng)Q策失誤，則按______%的違約金計(jì)算。全文完。2024版工業(yè)用地廠房買(mǎi)賣(mài)合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息3.工業(yè)用地廠房基本情況3.1用地位置3.2廠房結(jié)構(gòu)3.3建筑面積3.4土地面積4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.交付條件及時(shí)間5.1交付條件5.2交付時(shí)間6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期6.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.附件10.1附件一：土地權(quán)屬證書(shū)10.2附件二：房屋所有權(quán)證書(shū)10.3附件三：房屋他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同變更與解除12.4合同解釋12.5合同簽署13.合同附件13.1合同附件一：交易價(jià)格明細(xì)13.2合同附件二：付款計(jì)劃13.3合同附件三：交付條件明細(xì)13.4合同附件四：質(zhì)量保證明細(xì)13.5合同附件五：違約責(zé)任明細(xì)13.6合同附件六：爭(zhēng)議解決明細(xì)13.7合同附件七：合同解除明細(xì)13.8合同附件八：其他約定明細(xì)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“合同”指本合同及其附件；（2）“買(mǎi)方”指購(gòu)買(mǎi)工業(yè)用地廠房的一方；（3）“賣(mài)方”指出售工業(yè)用地廠房的一方；（4）“標(biāo)的物”指賣(mài)方所擁有的工業(yè)用地及廠房；（5）“交易價(jià)格”指買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付的總金額；（6）“交付”指賣(mài)方將標(biāo)的物及相關(guān)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方名下；（7）“違約”指一方違反本合同約定的義務(wù)；（8）“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋本合同的解釋?xiě)?yīng)按照通常含義進(jìn)行，除非合同上下文有特殊含義。2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息（1）名稱(chēng)：_________________________（2）地址：_________________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：_____________________2.2賣(mài)方信息（1）名稱(chēng)：_________________________（2）地址：_________________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：_____________________3.工業(yè)用地廠房基本情況3.1用地位置標(biāo)的用地位于_________________________，具體位置以土地權(quán)屬證書(shū)載明為準(zhǔn)。3.2廠房結(jié)構(gòu)標(biāo)的廠房為_(kāi)________________________結(jié)構(gòu)，建于_________________________，占地面積_________________________，建筑面積_________________________。3.3建筑面積標(biāo)的廠房的建筑面積為_(kāi)________________________平方米，具體面積以房屋所有權(quán)證書(shū)載明為準(zhǔn)。3.4土地面積標(biāo)的用地的土地面積為_(kāi)________________________平方米，具體面積以土地權(quán)屬證書(shū)載明為準(zhǔn)。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整。4.2支付方式（1）買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)格的_________________________%作為定金；（2）剩余交易價(jià)格應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）支付方式為_(kāi)________________________。5.交付條件及時(shí)間5.1交付條件（1）賣(mài)方應(yīng)確保標(biāo)的物及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；（2）賣(mài)方應(yīng)確保標(biāo)的物無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛；（3）賣(mài)方應(yīng)提供必要的法律文件，包括但不限于土地權(quán)屬證書(shū)、房屋所有權(quán)證書(shū)等。5.2交付時(shí)間賣(mài)方應(yīng)在標(biāo)的物交付條件成就后_________________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物及土地使用權(quán)交付給買(mǎi)方。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)的物應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。6.2質(zhì)量保證期標(biāo)的物的質(zhì)量保證期為_(kāi)________________________個(gè)月。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理若在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知后_________________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)書(shū)及有關(guān)證據(jù)材料。8.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)書(shū)后5日內(nèi)組成仲裁庭。8.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后15日內(nèi)舉行第一次仲裁庭會(huì)議，確定仲裁程序及仲裁員。8.3.4仲裁庭應(yīng)在第一次仲裁庭會(huì)議后的60日內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.1.3合同雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同的。9.2合同解除程序9.2.1任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意解除合同。9.2.3雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同的具體事宜。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照解除合同協(xié)議的約定處理剩余的權(quán)利和義務(wù)。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同中尚未履行的義務(wù)。10.附件10.1附件一：土地權(quán)屬證書(shū)10.1.1土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件，證明賣(mài)方對(duì)該工業(yè)用地享有合法使用權(quán)。10.2附件二：房屋所有權(quán)證書(shū)10.2.1房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件，證明賣(mài)方對(duì)該廠房享有合法所有權(quán)。10.3附件三：房屋他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)10.3.1房屋他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)復(fù)印件，證明該廠房不存在任何權(quán)利瑕疵。10.4附件四：交易價(jià)格明細(xì)10.4.1交易價(jià)格明細(xì)表，列明交易價(jià)格構(gòu)成及支付方式。10.5附件五：付款計(jì)劃10.5.1付款計(jì)劃表，列明每次付款的具體金額及時(shí)間。10.6附件六：交付條件明細(xì)10.6.1交付條件明細(xì)表，列明廠房交付的具體條件。10.7附件七：質(zhì)量保證明細(xì)10.7.1質(zhì)量保證明細(xì)表，列明質(zhì)量保證的內(nèi)容及期限。10.8附件八：爭(zhēng)議解決明細(xì)10.8.1爭(zhēng)議解決明細(xì)表，列明爭(zhēng)議解決的具體方式和程序。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并按約定的方式履行完畢相關(guān)手續(xù)。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3合同約定的其他終止條件成就。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2通知與送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。12.3合同變更與解除12.3.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。12.3.2合同解除應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。12.4合同解釋12.4.1本合同的解釋以文字意義為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)以有利于非違約方的原則進(jìn)行解釋。12.5合同簽署12.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1合同附件一：交易價(jià)格明細(xì)13.2合同附件二：付款計(jì)劃13.3合同附件三：交付條件明細(xì)13.4合同附件四：質(zhì)量保證明細(xì)13.5合同附件五：爭(zhēng)議解決明細(xì)13.6合同附件六：合同解除明細(xì)13.7合同附件七：其他約定明細(xì)14.合同簽署與生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方因履行其職責(zé)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)其向甲乙雙方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的報(bào)酬總額。15.3第三方介入方式15.3.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，對(duì)超出其職責(zé)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。15.4.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)，并在服務(wù)協(xié)議中予以約定。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，從甲乙雙方處獲得必要的信息和資料。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的職責(zé)。15.6.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助不會(huì)影響合同履行的進(jìn)度和質(zhì)量。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)檢查和評(píng)估。16.1.3甲方應(yīng)向第三方提供合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)信息和資料。16.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助不會(huì)影響合同履行的進(jìn)度和質(zhì)量。16.2.2乙方應(yīng)配合第三