智能房地產(chǎn)交易系統(tǒng)開發(fā)合同

智能房地產(chǎn)交易系統(tǒng)開發(fā)合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“委托方”）：乙方（以下簡稱“開發(fā)方”）：第一章合同主體1.1甲方基本情況1.1.1甲方為合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備履行本合同所必需的民事權(quán)利能力和民事行為能力。1.1.2甲方擁有智能房地產(chǎn)交易系統(tǒng)的需求，特委托乙方進(jìn)行開發(fā)。1.2乙方基本情況1.2.1乙方為合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備履行本合同所必需的民事權(quán)利能力和民事行為能力。1.2.2乙方專業(yè)從事智能房地產(chǎn)交易系統(tǒng)的開發(fā)，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：智能房地產(chǎn)交易系統(tǒng)開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方需求，開發(fā)一套智能房地產(chǎn)交易系統(tǒng)，包括但不限于房源信息管理、交易流程管理、用戶管理等功能。2.3項(xiàng)目目標(biāo)：提高甲方房地產(chǎn)交易效率，降低交易成本，提升客戶體驗(yàn)。第三章開發(fā)要求3.1技術(shù)要求3.1.1乙方應(yīng)采用當(dāng)前主流的技術(shù)框架和開發(fā)工具進(jìn)行系統(tǒng)開發(fā)。3.1.2系統(tǒng)應(yīng)具備良好的兼容性，支持主流瀏覽器和操作系統(tǒng)。3.1.3系統(tǒng)應(yīng)具備高并發(fā)處理能力，滿足大量用戶同時(shí)在線的需求。3.2功能要求3.2.1系統(tǒng)應(yīng)具備以下基本功能：（1）房源信息管理：包括房源發(fā)布、修改、刪除、查詢等功能；（2）交易流程管理：包括交易流程定制、交易進(jìn)度跟蹤等功能；（3）用戶管理：包括用戶注冊、登錄、權(quán)限設(shè)置等功能。3.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供其他定制化功能。3.3界面要求3.3.1系統(tǒng)界面應(yīng)簡潔、美觀、易用。3.3.2界面布局應(yīng)合理，符合用戶使用習(xí)慣。第四章項(xiàng)目進(jìn)度4.1項(xiàng)目啟動(dòng)：本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)召開項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)議，明確項(xiàng)目進(jìn)度安排。4.2需求分析：自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成需求分析工作。4.3設(shè)計(jì)與開發(fā)：自需求分析完成之日起30個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成系統(tǒng)設(shè)計(jì)及開發(fā)工作。4.4系統(tǒng)測試：自設(shè)計(jì)開發(fā)完成之日起15個(gè)工作日內(nèi)，雙方共同完成系統(tǒng)測試工作。4.5系統(tǒng)上線：自系統(tǒng)測試通過之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成系統(tǒng)上線工作。第五章質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證所開發(fā)系統(tǒng)的質(zhì)量，保證系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠、安全。5.2乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行。5.3乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括系統(tǒng)維護(hù)、技術(shù)支持等。5.4如系統(tǒng)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后5個(gè)工作日內(nèi)，提供解決方案并進(jìn)行修復(fù)。第六章交付與驗(yàn)收6.1交付要求6.1.1乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成系統(tǒng)開發(fā)，并將開發(fā)完成的系統(tǒng)及相關(guān)文檔交付給甲方。6.1.2交付物包括但不限于：系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫、用戶手冊、操作手冊、測試報(bào)告等。6.1.3乙方應(yīng)在交付前對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行全面的測試，保證系統(tǒng)滿足本合同約定的要求。6.2驗(yàn)收要求6.2.1甲方應(yīng)在收到乙方交付的系統(tǒng)后15個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的技術(shù)要求、功能要求、界面要求等。6.2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方交付的系統(tǒng)進(jìn)行測試，以確認(rèn)系統(tǒng)是否滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收結(jié)果6.3.1如系統(tǒng)通過驗(yàn)收，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.3.2如系統(tǒng)未通過驗(yàn)收，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的整改意見進(jìn)行修改，并在15個(gè)工作日內(nèi)重新交付。第七章費(fèi)用與支付7.1合同費(fèi)用7.1.1本合同的總費(fèi)用為人民幣_(tái)__元整（大寫：___元整）。7.1.2合同費(fèi)用包括但不限于：系統(tǒng)開發(fā)費(fèi)、測試費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、差旅費(fèi)等。7.2支付方式7.2.1甲方支付合同費(fèi)用應(yīng)按照以下方式支付：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的___%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方完成合同約定的階段性任務(wù)后，甲方按照實(shí)際完成情況支付進(jìn)度款；（3）尾款：系統(tǒng)通過驗(yàn)收后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余合同費(fèi)用。7.3違約金7.3.1若乙方未按約定時(shí)間完成開發(fā)任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總額的___%作為違約金。7.3.2若甲方未按約定時(shí)間支付合同費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總額的___%作為滯納金。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1系統(tǒng)開發(fā)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2乙方應(yīng)保證系統(tǒng)開發(fā)過程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3甲方在合同約定范圍內(nèi)使用系統(tǒng)，不視為侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.4未經(jīng)乙方同意，甲方不得將系統(tǒng)及相關(guān)技術(shù)文檔泄露給第三方。第九章保密9.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將對(duì)方的商業(yè)秘密泄露給第三方。9.4雙方應(yīng)采取必要的措施，保證其員工遵守本合同的保密義務(wù)。第十章違約與爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1若乙方未能按照本合同約定完成開發(fā)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。10.1.2若甲方未能按照本合同約定支付合同費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。10.2爭議解決10.2.1雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章項(xiàng)目管理與溝通11.1項(xiàng)目管理11.1.1乙方應(yīng)建立項(xiàng)目管理體系，保證項(xiàng)目按照約定進(jìn)度和質(zhì)量完成。11.1.2乙方應(yīng)指派一名項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的管理工作，并保證其具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。11.1.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。11.2溝通協(xié)調(diào)11.2.1雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，保證項(xiàng)目實(shí)施過程中的信息傳遞及時(shí)、準(zhǔn)確。11.2.2雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展、解決問題、調(diào)整計(jì)劃等。11.2.3任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。第十二章培訓(xùn)與技術(shù)支持12.1培訓(xùn)12.1.1乙方應(yīng)向甲方提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)，保證甲方員工能夠熟練使用系統(tǒng)。12.1.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括系統(tǒng)操作、維護(hù)保養(yǎng)、故障處理等。12.1.3培訓(xùn)方式可以是現(xiàn)場培訓(xùn)、遠(yuǎn)程培訓(xùn)或提供培訓(xùn)資料。12.2技術(shù)支持12.2.1乙方應(yīng)提供為期___年的免費(fèi)技術(shù)支持服務(wù)。12.2.2技術(shù)支持服務(wù)包括系統(tǒng)故障排除、功能升級(jí)、版本更新等。12.2.3乙方應(yīng)在接到甲方技術(shù)支持請(qǐng)求后___小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快提供解決方案。第十三章維護(hù)與服務(wù)13.1系統(tǒng)維護(hù)13.1.1乙方應(yīng)提供系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)，保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。13.1.2系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)包括硬件維護(hù)、軟件更新、數(shù)據(jù)備份等。13.1.3乙方應(yīng)在系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)響應(yīng)，并采取必要措施盡快恢復(fù)系統(tǒng)運(yùn)行。13.2售后服務(wù)13.2.1乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，保證甲方在使用過程中遇到的問題能夠得到及時(shí)解決。13.2.2乙方應(yīng)在售后服務(wù)期內(nèi)提供免費(fèi)的技術(shù)咨詢和操作指導(dǎo)。13.2.3乙方應(yīng)定期收集甲方對(duì)系統(tǒng)的反饋意見，并據(jù)此進(jìn)行改進(jìn)。第十四章違約責(zé)任與賠償14.1違約責(zé)任14.1.1若乙方未能按照本合同約定提供合格的產(chǎn)品和服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.2若甲方未能按照本合同約定支付合同費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。14.2賠償14.2.1若因乙方原因?qū)е孪到y(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。14.2.2若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方已發(fā)本及合理利潤的賠償。第十五章終止與解除15.1合同終止15.1.1合同履行完畢，雙方無異議，本合同自行終止。15.1.2在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。15.2