2024年港口碼頭租賃及航道建設(shè)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年港口碼頭租賃及航道建設(shè)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3服務(wù)提供方基本信息2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1碼頭設(shè)施2.2航道建設(shè)及維護2.3相關(guān)配套設(shè)施3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3違約責(zé)任4.租賃標(biāo)的物的維護保養(yǎng)4.1承租方責(zé)任4.2租賃方責(zé)任4.3維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.航道建設(shè)及維護服務(wù)內(nèi)容5.1航道建設(shè)5.2航道維護5.3服務(wù)質(zhì)量保證6.人員安排及培訓(xùn)6.1人員配備6.2培訓(xùn)內(nèi)容6.3培訓(xùn)費用7.技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2服務(wù)方式7.3服務(wù)期限8.合同的解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同補充協(xié)議12.合同附件12.1附件一：碼頭設(shè)施清單12.2附件二：航道建設(shè)及維護方案12.3附件三：人員安排及培訓(xùn)計劃12.4附件四：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議13.合同解除與終止通知13.1通知方式13.2通知期限13.3通知內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：__________租賃方住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息承租方名稱：__________承租方住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.3服務(wù)提供方基本信息服務(wù)提供方名稱：__________服務(wù)提供方住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第二條租賃標(biāo)的物及范圍2.1碼頭設(shè)施碼頭名稱：__________碼頭位置：__________碼頭面積：__________碼頭設(shè)施清單：__________2.2航道建設(shè)及維護航道名稱：__________航道長度：__________航道寬度：__________航道建設(shè)及維護方案：__________2.3相關(guān)配套設(shè)施相關(guān)配套設(shè)施清單：__________第三條租賃期限及費用3.1租賃期限租賃起始日期：__________租賃終止日期：__________3.2租金支付方式及金額租金支付方式：__________租金金額：__________租金支付時間：__________3.3違約責(zé)任若承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付__________%的違約金。第四條租賃標(biāo)的物的維護保養(yǎng)4.1承租方責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對碼頭設(shè)施進(jìn)行日常維護保養(yǎng)，確保其正常運行。4.2租賃方責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)對碼頭設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保其安全、可靠。4.3維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條航道建設(shè)及維護服務(wù)內(nèi)容5.1航道建設(shè)航道建設(shè)包括航道疏浚、航道拓寬、航道加固等工程。5.2航道維護航道維護包括航道清障、航道清淤、航道照明等。5.3服務(wù)質(zhì)量保證服務(wù)質(zhì)量保證應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條人員安排及培訓(xùn)6.1人員配備租賃方應(yīng)配備__________名管理人員，承租方應(yīng)配備__________名操作人員。6.2培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)內(nèi)容包括安全操作規(guī)程、設(shè)備維護保養(yǎng)、應(yīng)急處理等。6.3培訓(xùn)費用培訓(xùn)費用由__________方承擔(dān)。第七條技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持內(nèi)容技術(shù)支持內(nèi)容包括設(shè)備維修、故障排除、技術(shù)指導(dǎo)等。7.2服務(wù)方式服務(wù)方式包括現(xiàn)場服務(wù)、遠(yuǎn)程支持、定期巡檢等。7.3服務(wù)期限服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止日期止。第八條合同的解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；8.1.3承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)租賃方催告后仍不改正；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方達(dá)成終止合同的書面協(xié)議；8.3解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，對已發(fā)生事項進(jìn)行結(jié)算；8.3.3合同解除或終止后，租賃方應(yīng)將碼頭設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施交還給承租方。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1租賃方未按時交付碼頭設(shè)施；9.1.2承租方未按時支付租金；9.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金計算方式：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比率；9.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方還應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失賠償。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)具備合法的仲裁資質(zhì)；10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應(yīng)在收到仲裁通知之日起__________日內(nèi)提交仲裁申請書；10.3.2仲裁委員會應(yīng)在__________日內(nèi)組成仲裁庭；10.3.3仲裁庭應(yīng)在__________日內(nèi)作出仲裁裁決。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；11.2合同變更程序11.2.1變更合同應(yīng)書面提出；11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議；11.3合同補充協(xié)議11.3.1合同補充協(xié)議作為合同不可分割的組成部分。第十二條合同附件12.1附件一：碼頭設(shè)施清單12.2附件二：航道建設(shè)及維護方案12.3附件三：人員安排及培訓(xùn)計劃12.4附件四：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議第十三條合同解除與終止通知13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.1.2通知應(yīng)通過__________方式送達(dá)對方；13.2通知期限13.2.1解除或終止合同的通知期限為__________日；13.3通知內(nèi)容13.3.1通知應(yīng)包括合同解除或終止的原因、生效日期等內(nèi)容。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，因合同雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，引入第三方參與合同相關(guān)事宜，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險方等。第二條第三方介入的類型及責(zé)任2.1第三方介入的類型2.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同簽訂、合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)工作。2.1.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括技術(shù)、法律、財務(wù)等方面的意見。2.1.3監(jiān)理方：對合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.1.4保險方：負(fù)責(zé)為合同雙方提供保險保障，降低風(fēng)險損失。2.2第三方責(zé)任2.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的職責(zé)。2.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。2.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因合同雙方原因造成的損失，由合同雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明3.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的具體事項、介入方式和介入時間。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的賠償上限。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同性質(zhì)、第三方資質(zhì)、介入事項等因素協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在補充協(xié)議中明確，并作為合同不可分割的組成部分。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方是合同履行過程中的輔助關(guān)系，不屬于合同主體。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與合同標(biāo)的物的關(guān)系5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，僅對合同標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)督、管理或提供服務(wù)，不改變合同標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)。5.2.2第三方對合同標(biāo)的物的損害，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，由責(zé)任方承擔(dān)。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可按照本合同第十條“爭議解決”條款執(zhí)行。第七條本合同修正條款的生效7.1本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同修正條款作為合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等法律效力。第八條本合同修正條款的適用范圍8.1本合同修正條款適用于本合同簽訂后，因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)事宜。8.2本合同修正條款不適用于本合同簽訂前已發(fā)生的事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：碼頭設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：包括碼頭設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等詳細(xì)信息，以及設(shè)施的使用年限和維護保養(yǎng)記錄。2.附件二：航道建設(shè)及維護方案詳細(xì)要求和說明：包括航道的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、維護流程、設(shè)備清單、人員安排、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施等詳細(xì)信息。3.附件三：人員安排及培訓(xùn)計劃詳細(xì)要求和說明：包括管理人員的職責(zé)、操作人員的職責(zé)、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)地點、培訓(xùn)師資質(zhì)等詳細(xì)信息。4.附件四：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括技術(shù)支持的類型、服務(wù)方式、服務(wù)期限、服務(wù)費用、故障處理流程、技術(shù)更新通知等詳細(xì)信息。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費用承擔(dān)、爭議解決等詳細(xì)信息。6.附件六：違約責(zé)任明細(xì)詳細(xì)要求和說明：包括各種違約行為的定義、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約金計算方式、損失賠償?shù)仍敿?xì)信息。7.附件七：爭議解決流程詳細(xì)要求和說明：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、時限、費用等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時交付碼頭設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，租賃方未在規(guī)定時間內(nèi)交付碼頭設(shè)施，視為違約。示例說明：租賃方應(yīng)在合同約定的交付日期前將碼頭設(shè)施交付給承租方，若逾期交付，每逾期一天，租賃方應(yīng)向承租方支付__________%的違約金。2.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：承租方應(yīng)在合同約定的支付日期前支付租金，若逾期支付，每逾期一天，承租方應(yīng)向租賃方支付__________%的違約金。3.違約行為：未按合同約定履行維護保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方未按照合同約定的維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護保養(yǎng)，視為違約。示例說明：若承租方未按照合同約定的維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)對碼頭設(shè)施進(jìn)行維護保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.違約行為：未按合同約定提供技術(shù)支持與服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)提供方未按照合同約定的技術(shù)支持與服務(wù)內(nèi)容履行職責(zé)，視為違約。示例說明：若服務(wù)提供方未按照合同約定的技術(shù)支持與服務(wù)內(nèi)容提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致合同目標(biāo)無法實現(xiàn)，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年港口碼頭租賃及航道建設(shè)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3注冊地址1.4聯(lián)系電話1.5電子郵箱2.合同標(biāo)的物及范圍2.1港口碼頭名稱及位置2.2航道建設(shè)服務(wù)項目2.3服務(wù)范圍及內(nèi)容3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式及時間3.4租金調(diào)整機制4.航道建設(shè)服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2服務(wù)費用構(gòu)成4.3付款方式及時間4.4費用調(diào)整機制5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)5.2服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)6.合同履行及監(jiān)督管理6.1合同履行期限6.2監(jiān)督管理方式6.3違約責(zé)任7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1港口碼頭租賃協(xié)議10.2航道建設(shè)服務(wù)協(xié)議10.3其他相關(guān)文件11.合同解除后的責(zé)任11.1租賃方責(zé)任11.2服務(wù)方責(zé)任12.合同解除后的財產(chǎn)處理12.1租賃物處理12.2服務(wù)費用結(jié)算13.合同解除后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.1租賃物相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)13.2服務(wù)項目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)14.其他約定事項14.1通知送達(dá)方式14.2不可抗力條款14.3合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1租賃方：甲公司1.1.2服務(wù)方：乙公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1甲公司法定代表人：1.2.2乙公司法定代表人：1.3注冊地址1.3.1甲公司注冊地址：省市區(qū)路號1.3.2乙公司注冊地址：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系電話1.4.1甲公司聯(lián)系電話：02156781.4.2乙公司聯(lián)系電話：021876543211.5電子郵箱2.合同標(biāo)的物及范圍2.1港口碼頭名稱及位置2.1.1港口碼頭名稱：港碼頭2.1.2港口碼頭位置：省市區(qū)港2.2航道建設(shè)服務(wù)項目2.2.1航道清淤2.2.2航道拓寬2.2.3航道加固2.3服務(wù)范圍及內(nèi)容2.3.1航道清淤：包括航道內(nèi)泥沙清除、航道疏浚等2.3.2航道拓寬：包括航道兩側(cè)拓寬、航道拓寬施工等2.3.3航道加固：包括航道加固材料供應(yīng)、航道加固施工等3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2029年12月31日3.2租金金額3.2.1年租金：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.3付款方式及時間3.3.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2付款時間：每年1月1日前支付當(dāng)年租金3.4租金調(diào)整機制3.4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價上漲等因素，每三年調(diào)整一次租金3.4.2調(diào)整幅度：根據(jù)市場行情及物價上漲等因素，調(diào)整幅度不超過10%4.航道建設(shè)服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.1.1服務(wù)費用總額：人民幣貳佰萬元整（￥2000000.00）4.2服務(wù)費用構(gòu)成4.2.1航道清淤費用：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2.2航道拓寬費用：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）4.2.3航道加固費用：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）4.3付款方式及時間4.3.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2付款時間：服務(wù)完成后30日內(nèi)支付相應(yīng)費用4.4費用調(diào)整機制4.4.1費用調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價上漲等因素，每三年調(diào)整一次費用4.4.2調(diào)整幅度：根據(jù)市場行情及物價上漲等因素，調(diào)整幅度不超過10%5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)5.1.1權(quán)利：使用港口碼頭進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)活動、享有合同約定的權(quán)益5.1.2義務(wù)：按時支付租金、遵守港口碼頭管理規(guī)定、不得擅自改變碼頭用途5.2服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)5.2.1權(quán)利：獲得合同約定的服務(wù)費用、享有合同約定的權(quán)益5.2.2義務(wù)：按照合同約定提供航道建設(shè)服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量、按時完成服務(wù)6.合同履行及監(jiān)督管理6.1合同履行期限6.1.1租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止6.1.2航道建設(shè)服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至航道建設(shè)服務(wù)完成之日止6.2監(jiān)督管理方式6.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其改正6.2.2雙方應(yīng)定期進(jìn)行合同履行情況的溝通與協(xié)調(diào)6.3違約責(zé)任6.3.1一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更7.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及公序良俗7.2合同解除條件7.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同7.3合同解除程序7.3.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議7.3.2解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至省市仲裁委員會仲裁解決8.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會仲裁規(guī)則8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序應(yīng)嚴(yán)格按照仲裁規(guī)則進(jìn)行8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后合同即生效9.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同因違約、解除等原因終止9.3合同終止程序9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同終止后的相關(guān)事宜10.合同附件10.1港口碼頭租賃協(xié)議10.1.1詳細(xì)規(guī)定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1.2包括租賃期限、租金、違約責(zé)任等內(nèi)容10.2航道建設(shè)服務(wù)協(xié)議10.2.1詳細(xì)規(guī)定服務(wù)雙方的權(quán)利和義務(wù)10.2.2包括服務(wù)內(nèi)容、費用、交付標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容10.3其他相關(guān)文件10.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件11.合同解除后的責(zé)任11.1租賃方責(zé)任11.1.1租賃方提前解除合同的，應(yīng)提前30日通知服務(wù)方，并支付違約金11.1.2租賃方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向服務(wù)方支付滯納金11.2服務(wù)方責(zé)任11.2.1服務(wù)方提前解除合同的，應(yīng)提前30日通知租賃方，并支付違約金11.2.2服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向租賃方支付違約金12.合同解除后的財產(chǎn)處理12.1租賃物處理12.1.1租賃期限屆滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將港口碼頭恢復(fù)原狀12.1.2租賃方有權(quán)將港口碼頭無償移交給服務(wù)方12.2服務(wù)費用結(jié)算12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照實際完成的工作量和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行服務(wù)費用結(jié)算12.2.2結(jié)算完成后，雙方應(yīng)相互出具結(jié)算憑證13.合同解除后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.1租賃物相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)13.1.1租賃期間，租賃物相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸租賃方所有13.1.2租賃期限屆滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將租賃物相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)無償移交給服務(wù)方13.2服務(wù)項目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)13.2.1服務(wù)期間，服務(wù)項目相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸服務(wù)方所有13.2.2服務(wù)項目完成后，服務(wù)方應(yīng)將相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)無償移交給租賃方14.其他約定事項14.1通知送達(dá)方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過雙方約定的電子郵箱或郵寄地址送達(dá)14.1.2通知送達(dá)后即視為對方已收到14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力是指雙方在合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況14.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互通知，并暫停履行合同14.3合同簽訂及生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系的個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入合同關(guān)系。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方介入合同關(guān)系時，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，包括但不限于：3.1.1第三方的責(zé)任范圍3.1.2第三方的責(zé)任承擔(dān)方式3.1.3第三方的責(zé)任限額金額3.1.4第三方的責(zé)任限額計算方法4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。4.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方的責(zé)任4.3.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3.2第三方的責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的類型5.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，促進(jìn)合同履行。5.1.2監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估，確保工程質(zhì)量。5.1.3評估機構(gòu)：對合同履行效果進(jìn)行評估，提出改進(jìn)建議。5.2第三方介入的程序5.2.1雙方共同選定第三方，并與其簽訂委托協(xié)議。5.2.2第三方根據(jù)委托協(xié)議的約定履行職責(zé)。5.2.3第三方履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應(yīng)及時通知雙方并采取相應(yīng)措施。6.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明6.1甲方的額外條款6.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。6.1.2甲方應(yīng)對第三方的合理要求給予支持，不得無故阻撓。6.2乙方的額外條款6.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。6.2.2乙方應(yīng)對第三方的合理要求給予支持，不得無故阻撓。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系7.1.1第三方作為甲方的委托方，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。7.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。7.2第三方與乙方的關(guān)系7.2.1第三方作為乙方的監(jiān)督方，應(yīng)公正、公平地對待乙方。7.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。7.3第三方與合同履行的關(guān)系7.3.1第三方介入合同履行，旨在確保合同各方履行義務(wù)，維護合同的完整性。7.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.港口碼頭租賃協(xié)議詳細(xì)規(guī)定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.航道建設(shè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定服務(wù)雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、交付標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。3.第三方委托協(xié)議明確第三方介入合同關(guān)系的具體條款，包括第三方職責(zé)、責(zé)任限額、費用支付等。4.不可抗力事件證明用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，包括事件發(fā)生的時間、地點、影響等。5.財產(chǎn)清單及移交清單用于記錄合同終止或解除后的財產(chǎn)移交情況，包括財產(chǎn)名稱、數(shù)量、狀況等。6.服務(wù)費用結(jié)算單用于記錄合同履行過程中服務(wù)費用的結(jié)算情況，包括費用項目、金額、支付時間等。7.違約金支付憑證用于證明違約方支付違約金的憑證，包括支付金額、支付時間等。8.爭議解決相關(guān)文件包括仲裁裁決書、法院判決書、調(diào)解協(xié)議書等，用于解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按時支付租金或服務(wù)費用。甲乙雙方未按合同約定提供或接受服務(wù)。甲乙雙方未按照合同約定履行監(jiān)督管理職責(zé)。甲乙雙方未按照合同約定履行爭議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失：賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。支付違約金：按照合同約定支付違約金?；謴?fù)原狀：恢復(fù)合同履行前的狀態(tài)，如返還租金、恢復(fù)航道等。簡要示例說明：甲乙雙方未按時支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。乙方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受損，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。全文完。2024年港口碼頭租賃及航道建設(shè)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方信息1.2合同簽訂時間1.3合同生效時間1.4合同終止條件2.租賃事項2.1租賃標(biāo)的2.2租賃期限2.3租金支付2.4租賃用途2.5租賃設(shè)施及設(shè)備3.航道建設(shè)服務(wù)事項3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費用3.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5服務(wù)驗收4.交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序4.4返修或更換5.合同履約5.1履約義務(wù)5.2履約保證5.3履約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件11.4終止程序12.合同生效與備案12.1生效條件12.2生效日期12.3備案手續(xù)13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的清單13.2附件二：航道建設(shè)服務(wù)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同補充14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.2合同簽訂時間：2024年X月X日1.3合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除第二條租賃事項2.1租賃標(biāo)的：港口碼頭及附屬設(shè)施，具體包括碼頭編號、面積、岸線長度等2.2租賃期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計X年2.3租金支付2.3.1租金總額：人民幣X元2.3.2支付方式：按年支付，每年X月X日前支付2.3.3逾期支付：逾期支付租金的，按日向承租方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的X%2.4租賃用途：港口碼頭用于貨物裝卸、倉儲、中轉(zhuǎn)等業(yè)務(wù)2.5租賃設(shè)施及設(shè)備：出租方負(fù)責(zé)提供必要的碼頭設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于：2.5.1碼頭平臺2.5.2起重機2.5.3龍門吊2.5.4貨物裝卸設(shè)備第三條航道建設(shè)服務(wù)事項3.1服務(wù)范圍：航道疏浚、維護、清淤等3.2服務(wù)期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計X年3.3服務(wù)費用3.3.1服務(wù)費用總額：人民幣X元3.3.2支付方式：按年度支付，每年X月X日前支付3.3.3逾期支付：逾期支付服務(wù)費用的，按日向服務(wù)方支付滯納金，滯納金比例為每日服務(wù)費用的X%3.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保航道通航安全3.5服務(wù)驗收：服務(wù)方應(yīng)在服務(wù)完成后，按照合同約定的時間向出租方提供驗收報告，出租方應(yīng)在收到驗收報告后X日內(nèi)完成驗收第四條交付與驗收4.1交付時間：出租方應(yīng)在合同生效后X日內(nèi)完成碼頭設(shè)施的交付4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗收4.3驗收程序：驗收由雙方共同組織，驗收合格后雙方簽字確認(rèn)4.4返修或更換：驗收不合格的，出租方應(yīng)在X日內(nèi)進(jìn)行返修或更換，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)第五條合同履約5.1履約義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于租賃、航道建設(shè)服務(wù)等5.2履約保證：雙方應(yīng)提供必要的履約保證，確保合同履行5.3履約責(zé)任：任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、服務(wù)費用、未按約定履行租賃、航道建設(shè)服務(wù)等6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金比例為X%，并承擔(dān)由此造成的損失6.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議7.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序：訴訟程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第八條合同變更與解除8.1變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商一致變更合同8.2變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議，變更后的協(xié)議作為合同附件8.3.1合同約定的解除條件成就8.3.2一方違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行8.3.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.4解除程序：解除合同應(yīng)提前X日通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等9.2保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露9.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失第十條不可抗力10.1不可抗力事件：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失，并及時通知對方10.3不可抗力證明：一方因不可抗力無法履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件第十一條合同解除與終止11.1解除條件：參照第八條第8.3款11.2解除程序：參照第八條第8.4款11.3終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止11.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還租賃物、結(jié)算費用等第十二條合同生效與備案12.1生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2生效日期：自合同生效之日起12.3備案手續(xù)：合同需報送相關(guān)部門備案的，雙方應(yīng)在合同生效后X日內(nèi)完成備案手續(xù)第十三條合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的清單13.2附件二：航道建設(shè)服務(wù)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同其他約定14.1合同解釋：合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋14.2合同補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同解除：合同解除后，不影響已履行部分的法律效力14.4合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還租賃物、結(jié)算費用等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他個人或單位，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。1.2介入范圍：第三方可根據(jù)本合同約定，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于：1.2.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等事宜；1.2.2咨詢服務(wù)：就合同相關(guān)事宜提供專業(yè)咨詢意見；1.2.3監(jiān)理服務(wù)：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同各方履行義務(wù)；第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任：第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的X%，或根據(jù)具體情況另行約定。第三條第三方與甲乙雙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅根據(jù)本合同約定向甲乙雙方提供服務(wù)。3.2第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體支付方式、時間和比例由合同附件或另行協(xié)議確定。第四條第三方介入時的額外條款及說明4.1.1第三方介入的必要性：明確第三方介入的原因和目的，確保第三方介入的合理性和必要性。4.1.2第三方介入的程序：明確第三方介入的具體流程，包括介入時間、介入方式等。4.1.3第三方介入的權(quán)限：明確第三方在本合同履行過程中的權(quán)限范圍，避免第三方越權(quán)行為。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第