2024年汽車庫(kù)租賃合同（含車位租賃及停車場(chǎng)智能管理）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年汽車庫(kù)租賃合同（含車位租賃及停車場(chǎng)智能管理）本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同雙方基本信息1.3合同租賃標(biāo)的物1.4租賃期限及租金1.5車位租賃及使用1.6停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)1.7租賃費(fèi)用的支付1.8違約責(zé)任及處理1.9合同解除及終止1.10不可抗力1.11爭(zhēng)議解決1.12合同生效及附件1.13合同變更及補(bǔ)充1.14合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.2本合同租賃期限自甲方交付標(biāo)的物之日開始計(jì)算，至雙方約定的終止日期止。1.3本合同所述標(biāo)的物包括但不限于汽車庫(kù)、停車位以及智能系統(tǒng)。第二條合同雙方基本信息2.1甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)___元整，租金按月支付，支付日期為每月的____日。3.3乙方應(yīng)于每月租金支付日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條車位租賃及使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的停車位。4.2乙方應(yīng)按照甲方指定的車位編號(hào)使用停車位，不得擅自變更車位。4.3乙方不得將停車位轉(zhuǎn)借、出租或用于非法用途。第五條停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)5.1甲方提供智能系統(tǒng)，包括但不限于車牌識(shí)別、車輛進(jìn)出記錄、車位占用情況查詢等功能。5.2乙方應(yīng)遵守智能系統(tǒng)的使用規(guī)定，不得故意破壞或干擾智能系統(tǒng)的正常運(yùn)行。5.3智能系統(tǒng)維護(hù)及升級(jí)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條租賃費(fèi)用的支付6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式及期限支付租金。6.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的____%計(jì)算。6.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。第七條違約責(zé)任及處理7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1若甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。7.1.2若甲方違反本合同約定，擅自提高租金或終止租賃，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。7.2.2若乙方違反本合同約定，擅自改變車位使用用途或破壞智能系統(tǒng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解除及終止8.1.1甲方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃物；8.1.2乙方因個(gè)人原因需要提前解除租賃合同，但需提前____個(gè)月書面通知甲方；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。8.2合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付的租金或押金。第九條不可抗力9.1在本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等），導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方均有權(quán)解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一項(xiàng)合同生效及附件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證、智能系統(tǒng)使用說(shuō)明等。第十二項(xiàng)合同變更及補(bǔ)充12.1本合同的任何變更或補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或補(bǔ)充本合同內(nèi)容。第十三項(xiàng)合同解除及終止后的處理13.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理遺留問(wèn)題。13.2雙方應(yīng)相互配合，共同處理合同解除或終止后的善后事宜，包括但不限于租賃物的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。第十四項(xiàng)其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入可以是中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。16.2第三方介入的同意16.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如有必要，可以引入第三方參與。16.2.2任何一方引入第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。17.3第三方的責(zé)任與權(quán)利17.3.1第三方在合同中的責(zé)任：17.3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.3.1.2第三方如違反合同約定，導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3.2第三方的權(quán)利：17.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。17.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.4第三方的選擇與確認(rèn)18.4.1第三方的選擇由引入方負(fù)責(zé)，但需符合法律法規(guī)的規(guī)定。18.4.2第三方的確認(rèn)：18.4.2.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行審查，確認(rèn)其資質(zhì)、信譽(yù)和能力。18.4.2.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.5第三方責(zé)任限額的明確19.5.1第三方的責(zé)任限額：19.5.1.1第三方在合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)共同約定。19.5.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，并確保在第三方違約時(shí)，甲乙雙方能夠得到足夠的賠償。19.5.2責(zé)任限額的調(diào)整：19.5.2.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。19.5.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。20.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.6.1第三方與甲方的劃分：20.6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或履行相應(yīng)的義務(wù)。20.6.1.2甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.6.2第三方與乙方的劃分：20.6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)或履行相應(yīng)的義務(wù)。20.6.2.2乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.6.3第三方與甲乙雙方的劃分：20.6.3.1第三方在合同履行過(guò)程中的行為，僅代表第三方自身，不涉及甲乙雙方。20.6.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)第三方與甲乙雙方之間的協(xié)商或訴訟解決。21.7第三方介入的終止21.7.1第三方介入的終止：21.7.1.1第三方在合同履行完成后，其介入合同關(guān)系終止。21.7.1.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。22.8本合同其他條款的適用22.8.1第三方介入后，本合同的其他條款仍適用于甲乙雙方及第三方。23.9本附加條款的生效23.9.1本附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀況等。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體信息。2.附件二：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。3.附件三：智能系統(tǒng)使用說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明智能系統(tǒng)的操作流程、功能介紹、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：智能系統(tǒng)使用說(shuō)明作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用智能系統(tǒng)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同中的行為。5.附件五：違約責(zé)任協(xié)議要求：詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：違約責(zé)任協(xié)議作為合同附件，用于明確違約責(zé)任。6.附件六：不可抗力事件證明要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及對(duì)合同履行的影響。說(shuō)明：不可抗力事件證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和適用法律。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物。1.3乙方擅自改變車位使用用途或破壞智能系統(tǒng)。1.4第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的____%計(jì)算。2.2甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.3乙方擅自改變車位使用用途或破壞智能系統(tǒng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期30天未支付，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___元。3.2甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物，逾期____天未交付，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。3.3乙方擅自將車位用于非法用途，造成甲方損失人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，造成甲方損失人民幣_(tái)___元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年汽車庫(kù)租賃合同（含車位租賃及停車場(chǎng)智能管理）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語(yǔ)定義2.租賃物描述2.1汽車庫(kù)基本情況2.2車位數(shù)量及分布2.3停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長(zhǎng)3.3租賃期限終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3付款方式4.4違約責(zé)任5.使用條款5.1使用范圍5.2使用限制5.3車位使用規(guī)范5.4停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)使用規(guī)范6.維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修6.2系統(tǒng)維護(hù)6.3故障報(bào)告與處理7.安全與責(zé)任7.1安全管理規(guī)定7.2責(zé)任劃分7.3事故處理8.違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2出租方違約8.3違約金9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1合同生效12.2合同附件12.3通知與送達(dá)13.合同附件13.1租賃物清單13.2車位分配圖13.3停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)詳細(xì)說(shuō)明14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（出租方）：全稱（2）乙方（承租方）：全稱1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于市區(qū)路號(hào)汽車庫(kù)，包括相應(yīng)數(shù)量的停車位及停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)。1.3術(shù)語(yǔ)定義（1）“租賃物”指本合同中甲方出租的汽車庫(kù)、停車位及停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)。（2）“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。（3）“停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)”指為提高停車效率、安全性而安裝的自動(dòng)化管理系統(tǒng)。2.租賃物描述2.1汽車庫(kù)基本情況汽車庫(kù)建筑面積為X平方米，共有停車位X個(gè)，位于樓地下，入口位于路號(hào)。2.2車位數(shù)量及分布乙方租賃的停車位為號(hào)，位于車庫(kù)的區(qū)域。2.3停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)系統(tǒng)具備車牌識(shí)別、車位引導(dǎo)、車輛監(jiān)控等功能，可實(shí)時(shí)顯示車位使用情況。3.租賃期限3.1租賃起止日期本合同租賃期限自年月日至年月日。3.2租賃期限延長(zhǎng)如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3租賃期限終止本合同租賃期限屆滿，乙方應(yīng)立即將租賃物交還給甲方。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣X元/月，共計(jì)X元。4.2支付時(shí)間每月租金于每月的日前支付，逾期支付按每日萬(wàn)分之五收取滯納金。4.3付款方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并注明款項(xiàng)用途。4.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部未付租金及滯納金。5.使用條款5.1使用范圍乙方僅限于在租賃期限內(nèi)使用租賃物，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。5.2使用限制乙方在使用過(guò)程中，不得從事違法活動(dòng)，不得損害租賃物的安全和正常使用。5.3車位使用規(guī)范乙方應(yīng)按照車位分配圖使用指定車位，不得占用他人車位。5.4停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)的使用規(guī)定，不得故意損壞或惡意操作。6.維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修在租賃期間，租賃物的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)積極配合。6.2系統(tǒng)維護(hù)停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)的維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。6.3故障報(bào)告與處理如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物或系統(tǒng)故障，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后及時(shí)處理。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。（2）若乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2出租方違約（1）若甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）若甲方擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)賠償乙方相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。8.3違約金乙方應(yīng)支付的違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后五日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。9.合同變更與解除9.1合同變更合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿或本合同約定的其他解除條件成就。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有決定。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他條款12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、車位分配圖、停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)詳細(xì)說(shuō)明。12.3通知與送達(dá)雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，變更后的地址和聯(lián)系方式自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。13.合同附件13.1租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。13.2車位分配圖以圖形方式展示車位的分布情況。13.3停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)詳細(xì)說(shuō)明包括系統(tǒng)功能、操作指南、維護(hù)保養(yǎng)等。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入條件a)甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如停車場(chǎng)智能系統(tǒng)的安裝、維修、升級(jí)等；b)甲方或乙方需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等；c)出現(xiàn)合同糾紛，需要第三方調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任第三方介入本合同后，其責(zé)任如下：a)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，保證其提供的服務(wù)的合法性、合規(guī)性；b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；c)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：a)第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失，責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；b)第三方因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失，責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。15.5第三方變更任何一方如需變更第三方，應(yīng)提前天書面通知另一方，并經(jīng)另一方同意后，方可變更。15.6第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利如下：a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；b)第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；c)第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.甲乙方額外條款16.1甲乙方責(zé)任在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任如下：a)甲方應(yīng)保證第三方的服務(wù)符合本合同的要求，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)；b)乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2通知與送達(dá)甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠及時(shí)收到與本合同相關(guān)的通知和送達(dá)文件。16.3第三方退出當(dāng)?shù)谌讲辉傩枰槿氡竞贤瑫r(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方退出事宜，并書面通知對(duì)方。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定。17.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同及相關(guān)協(xié)議約定。17.4第三方與其他第三方第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自之間的合同或協(xié)議約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。說(shuō)明：本清單為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.車位分配圖要求：以圖形方式展示車位的分布情況，包括每個(gè)車位的編號(hào)和位置。說(shuō)明：本圖作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方使用指定車位。3.停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)詳細(xì)說(shuō)明要求：包括系統(tǒng)功能、操作指南、維護(hù)保養(yǎng)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本說(shuō)明作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用和管理停車場(chǎng)智能系統(tǒng)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的程序、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何解決。6.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)為合同附件，用于明確違約行為的責(zé)任認(rèn)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日期為6日，則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因擅自改變用途造成的損失。示例：若乙方擅自將租賃物用于商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方損失人民幣X元，則乙方應(yīng)賠償甲方X元。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：若甲方應(yīng)于本月1日提供租賃物，但實(shí)際提供日期為2日，則甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因故意或重大過(guò)失造成的損失。示例：若第三方在安裝智能系統(tǒng)時(shí)，因操作失誤導(dǎo)致系統(tǒng)損壞，乙方損失人民幣X元，則第三方應(yīng)賠償乙方X元。5.違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失。示例：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。全文完。2024年汽車庫(kù)租賃合同（含車位租賃及停車場(chǎng)智能管理）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1汽車庫(kù)位置及面積2.2車位編號(hào)及數(shù)量2.3停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)介紹3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式及時(shí)間4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1租金調(diào)整條件4.2違約責(zé)任及處理方式5.車位使用及管理規(guī)定5.1車位使用規(guī)則5.2車位使用限制5.3停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)使用規(guī)范6.停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)維護(hù)及更新6.1系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任6.2系統(tǒng)更新責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項(xiàng)11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2合同附件12.合同簽署及日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.租賃標(biāo)的物及用途2.1汽車庫(kù)位置及面積租賃標(biāo)的物位于：_______租賃標(biāo)的物面積：_______平方米2.2車位編號(hào)及數(shù)量租賃車位編號(hào)：_______租賃車位數(shù)量：_______個(gè)2.3停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)介紹3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為_______元。3.3租金支付方式及時(shí)間租金應(yīng)于每月_______日前支付，支付方式為_______。4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1租金調(diào)整條件4.2違約責(zé)任及處理方式違約責(zé)任包括但不限于：_______，處理方式為_______。5.車位使用及管理規(guī)定5.1車位使用規(guī)則5.1.1乙方有權(quán)使用租賃車位停放其合法擁有的車輛。5.1.2乙方應(yīng)按照規(guī)定停放車輛，不得占用他人車位。5.1.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或出借他人使用。5.2車位使用限制5.2.1乙方不得在車位上堆放雜物或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。5.2.2乙方不得使用車位進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)的使用規(guī)范，包括但不限于：_______6.停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)維護(hù)及更新6.1系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)的日常維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。6.2系統(tǒng)更新責(zé)任甲方負(fù)責(zé)定期更新停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)，提高系統(tǒng)性能和安全性。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)為其所有車輛投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)為其所有車輛投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方因故需提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______天書面通知乙方。8.1.2乙方因故需提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______天書面通知甲方。8.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿時(shí)，合同自然終止。8.2.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.其他約定事項(xiàng)11.1稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)當(dāng)事人承擔(dān)。11.2合同附件12.合同簽署及日期本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：_______年_______月_______日13.合同份數(shù)及保管本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，雙方各執(zhí)一份，并妥善保管。14.合同附件清單1.租賃標(biāo)的物照片2.停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)使用說(shuō)明書3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中所述的“第三方”是指非合同雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)知識(shí)、技術(shù)能力或服務(wù)性質(zhì)被邀請(qǐng)介入合同履行過(guò)程中的實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢顧問(wèn)等。15.2范圍1.協(xié)助合同雙方進(jìn)行租賃標(biāo)的物的交接和驗(yàn)收。2.提供停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。3.提供合同履行過(guò)程中的專業(yè)咨詢和調(diào)解服務(wù)。4.其他合同雙方認(rèn)為需要第三方介入的事項(xiàng)。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對(duì)方。16.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂書面合作協(xié)議。1.第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方的責(zé)任限額。3.第三方介入的費(fèi)用及支付方式。4.第三方介入的期限和條件。5.第三方介入的成果和報(bào)告要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定在第三方合作協(xié)議中，并作為合同的一部分。17.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：1.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的責(zé)任。2.第三方因提供錯(cuò)誤信息或建議導(dǎo)致合同一方遭受的經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方介入過(guò)程中因自身原因造成的財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利：1.根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.享有合同雙方提供的必要資料和條件。3.享有在合同履行過(guò)程中提出合理建議的權(quán)利。18.2第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)：1.按照合同約定和合作協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)。2.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.對(duì)其提供的信息和咨詢意見的真實(shí)性負(fù)責(zé)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：1.甲方和乙方對(duì)第三方的選擇和引入負(fù)責(zé)。