2024年汽車新能源技術(shù)研發(fā)中心租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年汽車新能源技術(shù)研發(fā)中心租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2上下文解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃物名稱3.2租賃物規(guī)格3.3租賃物數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金總額5.2租金支付方式5.3逾期支付6.租賃物的使用6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)要求7.3保養(yǎng)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效通知14.其他條款14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“租賃方”指甲方，即提供租賃物的自然人或法人。1.1.2“承租方”指乙方，即租賃租賃物的自然人或法人。1.1.3“租賃物”指乙方租賃甲方擁有的用于汽車新能源技術(shù)研發(fā)的設(shè)備、設(shè)施及相關(guān)物品。1.1.4“租賃期限”指乙方租賃租賃物的起止時(shí)間。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。1.2上下文解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.租賃物描述3.1租賃物名稱3.1.1設(shè)備名稱：____________________3.1.2設(shè)施名稱：____________________3.1.3相關(guān)物品名稱：____________________3.2租賃物規(guī)格3.2.1設(shè)備規(guī)格：____________________3.2.2設(shè)施規(guī)格：____________________3.2.3相關(guān)物品規(guī)格：____________________3.3租賃物數(shù)量3.3.1設(shè)備數(shù)量：____________________3.3.2設(shè)施數(shù)量：____________________3.3.3相關(guān)物品數(shù)量：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限延長(zhǎng)4.3.1若乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____________________日向甲方提出書面申請(qǐng)。4.3.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____________________日內(nèi)給予答復(fù)。5.租金及支付方式5.1租金總額：____________________5.2租金支付方式5.2.1乙方應(yīng)按月支付租金。5.2.2每月租金支付日為_(kāi)___________________日。5.3逾期支付5.3.1若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。6.租賃物的使用6.1使用范圍6.1.1乙方僅限于在租賃期限內(nèi)，按照租賃物原用途使用租賃物。6.2使用規(guī)范6.2.1乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.2.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能或用途。6.3使用限制6.3.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或出售。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2保養(yǎng)要求7.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)。7.3保養(yǎng)費(fèi)用7.3.1租賃物的保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付租金；8.1.2乙方違反使用規(guī)范，導(dǎo)致租賃物損壞；8.1.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能或用途；8.1.4乙方未按照約定進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞；8.1.5甲方未按合同約定提供租賃物；8.1.6甲方未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；8.2違約處理8.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償由此造成的損失；8.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并賠償由此造成的損失；8.3違約賠償8.3.1乙方違約導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)的損失；8.3.2甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方未協(xié)商一致的，爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息；10.1.2雙方在本合同中約定的其他保密事項(xiàng)。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形；11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；11.2.2解除合同后，乙方應(yīng)立即返還租賃物，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定；12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.3變更生效12.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同；13.1.2雙方按合同約定支付首期租金；13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；13.3生效通知13.3.1雙方應(yīng)相互通知合同生效事宜。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2通知方式14.2.1.1送達(dá)至對(duì)方的注冊(cè)地址或合同約定的地址；14.2.1.2以特快專遞、掛號(hào)信等方式郵寄；14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力；14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、設(shè)備使用說(shuō)明書等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供咨詢、評(píng)估、中介、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同；15.2.2本合同約定事項(xiàng)需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前由第三方以書面形式確認(rèn)。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；16.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)；17.1.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方不承擔(dān)第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)；17.2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與合同其他各方的劃分說(shuō)明17.3.1第三方與合同其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系，合同其他各方不承擔(dān)第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)；17.3.2合同其他各方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入時(shí)的合同變更18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同相關(guān)條款進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)進(jìn)行變更；18.1.2合同變更應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。18.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)18.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)；18.2.2若合同未約定或協(xié)商不成，費(fèi)用由提出引入第三方的一方承擔(dān)。18.3第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決18.3.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決；18.3.2若第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議涉及第三方自身責(zé)任，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.4第三方介入時(shí)的合同解除18.4.1若第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.4.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并退還已收取的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：本清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.設(shè)備使用說(shuō)明書要求：提供租賃設(shè)備的詳細(xì)使用說(shuō)明，包括操作步驟、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本說(shuō)明書用于指導(dǎo)乙方正確使用租賃物。3.合同變更協(xié)議要求：任何合同變更均需以書面形式記錄，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。4.保密協(xié)議要求：雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。說(shuō)明：本協(xié)議用于保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：若引入第三方，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方應(yīng)就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，并簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：本協(xié)議用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序和機(jī)構(gòu)。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：本列表非窮盡式列舉，具體文件根據(jù)實(shí)際情況確定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。示例：若租金為每月____________________元，乙方逾期支付一日，應(yīng)支付____________________元的違約金。2.違反使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：乙方違反使用規(guī)范，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)損失。示例：若租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)____________________元的修復(fù)費(fèi)用。3.擅自改變租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方擅自改變租賃物，導(dǎo)致無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)____________________元的賠償責(zé)任。4.甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。示例：若租賃物未能按時(shí)交付，甲方應(yīng)支付____________________元的違約金。5.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若甲方未及時(shí)維修保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)____________________元的維修費(fèi)用。6.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違反服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)____________________元的賠償責(zé)任。全文完。2024年汽車新能源技術(shù)研發(fā)中心租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房產(chǎn)基本情況2.2設(shè)施設(shè)備清單及使用說(shuō)明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式及時(shí)間4.3逾期支付租金的處理5.租賃用途5.1承租方使用范圍5.2限制性使用條款6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還流程7.房產(chǎn)維護(hù)及維修7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.水電費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)方8.2費(fèi)用結(jié)算方式9.損壞賠償9.1損壞賠償范圍9.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3損壞賠償流程10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：____________________出租方聯(lián)系電話：____________________出租方開(kāi)戶銀行：____________________出租方銀行賬號(hào)：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：____________________承租方聯(lián)系電話：____________________承租方開(kāi)戶銀行：____________________承租方銀行賬號(hào)：____________________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________平方米房產(chǎn)用途：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.2設(shè)施設(shè)備清單及使用說(shuō)明設(shè)施設(shè)備清單：1.空調(diào)設(shè)備2.電腦設(shè)備3.辦公家具4.照明設(shè)備5.消防設(shè)施6.其他設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明：1.空調(diào)設(shè)備：____________________2.電腦設(shè)備：____________________3.辦公家具：____________________4.照明設(shè)備：____________________5.消防設(shè)施：____________________6.其他設(shè)施設(shè)備：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金總額：____________________元4.2租金支付方式及時(shí)間：每月____日支付當(dāng)月租金每年____月____日支付全年租金4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金，每逾期一日，按應(yīng)支付租金的____%支付滯納金5.租賃用途5.1承租方使用范圍：僅限用于汽車新能源技術(shù)研發(fā)5.2限制性使用條款：禁止將租賃房產(chǎn)用于違法活動(dòng)禁止將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押6.租賃保證金6.1保證金金額：____________________元6.2保證金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定退還租賃保證金租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，租賃保證金無(wú)欠款6.3保證金退還流程：承租方在租賃期滿前____個(gè)工作日，向出租方提交退還保證金申請(qǐng)出租方在收到退還保證金申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，退還保證金7.房產(chǎn)維護(hù)及維修7.1出租方維修責(zé)任：租賃期間，出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修出租方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的維修7.2承租方維修責(zé)任：租賃期間，承租方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的維修租賃期間，承租方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的合理使用7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)8.水電費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)方：水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算方式：承租方每月向供水供電部門繳納水電費(fèi)承租方于每月____日前將水電費(fèi)繳納憑證提交給出租方9.損壞賠償9.1損壞賠償范圍：承租方在租賃期間對(duì)租賃房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備造成的損壞9.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：損壞賠償金額按照實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算若損壞屬于不可抗力因素，則免于賠償9.3損壞賠償流程：承租方發(fā)現(xiàn)損壞后，應(yīng)及時(shí)通知出租方出租方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)雙方協(xié)商確定賠償金額及賠償方式10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理：承租方逾期支付租金，按上述第4.3條執(zhí)行承租方擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失承租方損壞租賃房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，按上述第9條執(zhí)行10.2違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效12.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)解除合同法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形12.3合同解除程序：解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件包括：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件13.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、審計(jì)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等因素協(xié)商確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限、費(fèi)用等達(dá)成一致意見(jiàn)。3.2甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供所需的服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。6.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的任何責(zé)任。6.3第三方與其他方的責(zé)任劃分，按照合同約定執(zhí)行。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保其提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定8.1第三方責(zé)任限額以合同約定的金額為準(zhǔn)。8.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。8.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。9.第三方介入的終止9.1第三方介入期間，若甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理與第三方相關(guān)的遺留問(wèn)題。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。10.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。11.第三方介入的記錄和報(bào)告11.1第三方介入期間，第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提供服務(wù)進(jìn)展報(bào)告。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入期間，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁(yè)、附圖等。說(shuō)明：用于證明租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃房產(chǎn)內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：作為租賃房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備使用和維護(hù)依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：作為第三方介入合同履行過(guò)程中的重要依據(jù)。4.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)的繳納憑證，包括繳費(fèi)單據(jù)、銀行回單等。說(shuō)明：用于證明租賃期間的水電費(fèi)用已繳納。5.維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出維修項(xiàng)目的名稱、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于證明維修費(fèi)用的合理性和合法性。6.損壞賠償協(xié)議詳細(xì)要求：明確損壞賠償?shù)慕痤~、支付方式、執(zhí)行期限等。說(shuō)明：用于證明損壞賠償?shù)膮f(xié)議內(nèi)容和執(zhí)行情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、期限等。說(shuō)明：用于解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交合同履行情況報(bào)告，包括租賃房產(chǎn)的使用情況、設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況等。說(shuō)明：用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按合同約定的時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期支付的租金，并按合同約定支付滯納金。示例：承租方應(yīng)于每月____日前支付租金，若逾期支付，應(yīng)支付____元滯納金。2.擅自改變租賃用途違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃房產(chǎn)的用途。責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃房產(chǎn)用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.損壞租賃房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備違約行為：承租方在租賃期間，對(duì)租賃房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備造成損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方損壞空調(diào)設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。4.逾期返還租賃保證金違約行為：承租方未按合同約定的時(shí)間返還租賃保證金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)按合同約定的時(shí)間返還租賃保證金，并承擔(dān)逾期返還的責(zé)任。示例：承租方應(yīng)于租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)返還租賃保證金，若逾期返還，應(yīng)承擔(dān)____元違約金。全文完。2024年汽車新能源技術(shù)研發(fā)中心租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.協(xié)議雙方基本信息1.2.租賃標(biāo)的物1.3.租賃期限1.4.租賃費(fèi)用及支付方式1.5.租賃用途1.6.租賃物使用規(guī)定1.7.維修保養(yǎng)責(zé)任1.8.保險(xiǎn)責(zé)任1.9.違約責(zé)任1.10.租賃物返還1.11.爭(zhēng)議解決1.12.不可抗力1.13.合同生效及終止1.14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1.甲方（出租方）名稱：________________1.1.2.甲方（出租方）住所：________________1.1.3.甲方（出租方）法定代表人：________________1.1.4.乙方（承租方）名稱：________________1.1.5.乙方（承租方）住所：________________1.1.6.乙方（承租方）法定代表人：________________第二條租賃標(biāo)的物2.1.1.租賃物名稱：新能源汽車技術(shù)研發(fā)中心2.1.2.租賃物位置：________________2.1.3.租賃物面積：________________平方米2.1.4.租賃物現(xiàn)狀：________________第三條租賃期限3.1.1.租賃起始日期：________________3.1.2.租賃終止日期：________________3.1.3.租賃期限為：________________年第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1.1.租賃費(fèi)用：人民幣_(tái)_______________元/月4.1.2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用4.1.3.滯納金：乙方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)按日支付萬(wàn)分之________________的滯納金第五條租賃用途5.1.1.乙方租賃技術(shù)研發(fā)中心的用途為：________________5.1.2.乙方不得將租賃物用于任何違法、違規(guī)活動(dòng)第六條租賃物使用規(guī)定6.1.1.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改裝、破壞或轉(zhuǎn)讓租賃物6.1.2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染或其他損害6.1.3.乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用第七條維修保養(yǎng)責(zé)任7.1.1.租賃期間，租賃物因正常使用發(fā)生的維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)7.1.2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1.甲方應(yīng)在租賃物交付乙方使用前，對(duì)租賃物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。8.1.2.乙方在租賃期間，應(yīng)保持租賃物處于保險(xiǎn)有效期內(nèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.1.3.如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1.1.如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。9.1.2.如乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償由此造成的損失。9.1.3.如乙方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。9.1.4.如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條租賃物返還10.1.1.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方。10.1.2.租賃物返還時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃物內(nèi)的物品，并將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。10.1.3.乙方未按約定返還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1.1.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條不可抗力12.1.1.本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.1.3.發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第十三條合同生效及終止13.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同所稱的“第三方”包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)公司等，其在合同中的角色和責(zé)任將根據(jù)具體情況在相關(guān)條款中明確。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍以及合同約定的條款確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以重申。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ⒄f(shuō)明介入的原因和預(yù)期目的。15.3.2雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體程序和方式，包括但不限于選擇第三方、簽署服務(wù)協(xié)議等。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方的責(zé)任僅限于其在服務(wù)協(xié)議中約定的范圍，不包括因甲方或乙方自身原因造成的損失。15.4.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定。15.5第三方服務(wù)協(xié)議15.5.1甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.5.1.3第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；15.5.1.4第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；15.5.1.5第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；15.5.1.6第三方的保密義務(wù)；15.5.1.7雙方權(quán)利義務(wù)；15.5.1.8服務(wù)費(fèi)用及支付方式；15.5.1.9爭(zhēng)議解決方式。15.6第三方權(quán)利和義務(wù)15.6.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其提供的服務(wù)。15.6.2第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)