杭州按揭貸款合同范例

杭州按揭貸款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住址：_________________________

乙方（貸款人）：

名稱(chēng)：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方因購(gòu)置房產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)按揭貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、貸款金額及期限

1.本合同貸款金額為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.本合同貸款期限為_(kāi)________________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為_(kāi)________________________。

2.本合同貸款采用等額本息還款方式，每月還款日為_(kāi)________________________日。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應(yīng)在收到甲方貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方申請(qǐng)的貸款進(jìn)行審核。

2.經(jīng)乙方審核同意后，甲方應(yīng)在_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款資金一次性劃入甲方指定的賬戶。

四、貸款擔(dān)保

1.甲方同意以其名下房產(chǎn)作為本合同貸款的抵押物，抵押物清單如下：

1）房產(chǎn)證號(hào)：_________________________

2）房產(chǎn)地址：_________________________

3）房產(chǎn)面積：_________________________

4）房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：_________________________

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。

五、貸款還款及罰則

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額歸還貸款本金及利息。

2.如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)采取以下措施：

1）要求甲方立即歸還全部貸款本金及利息；

2）按照中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定，加收滯納金；

3）采取法律手段追討貸款。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住址：_________________________

乙方（貸款人）：

名稱(chēng)：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

名稱(chēng)：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方因購(gòu)置房產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)按揭貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、貸款金額及期限

1.本合同貸款金額為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.本合同貸款期限為_(kāi)________________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為_(kāi)________________________。

2.本合同貸款采用等額本息還款方式，每月還款日為_(kāi)________________________日。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應(yīng)在收到甲方貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方申請(qǐng)的貸款進(jìn)行審核。

2.經(jīng)乙方審核同意后，甲方應(yīng)在_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款資金一次性劃入甲方指定的賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金及利息。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交擔(dān)保合同及相關(guān)文件。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供必要的擔(dān)保服務(wù)。

3.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，乙方不得收取提前還款違約金。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。

2.乙方不得擅自提高貸款利率，否則甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方不得泄露甲方的個(gè)人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在擔(dān)保期間，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還貸款。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，先行代為償還貸款。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如丙方違反擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.擔(dān)保合同；

4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

丙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為全面的貸款保障，確保甲方在貸款過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的利益，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，以約束乙方的行為。通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，不僅提高了貸款的安全性，也為甲方提供了更多的權(quán)利和保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自身的權(quán)益，確保了貸款過(guò)程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（開(kāi)發(fā)商）：

名稱(chēng)：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

乙方（購(gòu)房者）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住址：_________________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱(chēng)：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

鑒于乙方因購(gòu)置甲方開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)需要，向甲方支付房款，丙方同意為乙方的支付提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)及支付

1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的位于_________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.乙方應(yīng)按照以下分期支付房款：

1）首付款：在合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)________________________元；

2）尾款：在甲方完成房產(chǎn)交付后_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括首付款及尾款。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交擔(dān)保合同及相關(guān)文件。

三、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合規(guī)定的房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方整改。

3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)完成支付，無(wú)需提前支付額外費(fèi)用。

四、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金。

2.如甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償。

3.甲方不得擅自變更房產(chǎn)用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在擔(dān)保期間，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，先行代為支付房款。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如丙方違反擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.擔(dān)保合同；

4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

丙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙方為主導(dǎo)的目的