房屋鋪面出售合同范例

房屋鋪面出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋鋪面（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），買受方愿意購買該標(biāo)的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房屋的土地使用年限為__________年。

4.標(biāo)的房屋的用途為__________。

二、標(biāo)的房屋的買賣價格及支付方式

1.買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的買賣價格一次性支付給出賣方。

三、標(biāo)的房屋的交付及過戶手續(xù)

1.出賣方應(yīng)在買受方支付完標(biāo)的房屋的買賣價格后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買受方。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，并協(xié)助買受方辦理房屋過戶登記手續(xù)。

3.買受方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的房屋的過戶費用。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為本合同標(biāo)的房屋買賣價格的__________%。

2.任何一方未按照本合同約定支付標(biāo)的房屋的買賣價格或過戶費用的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款責(zé)任，并支付逾期付款違約金，違約金數(shù)額為逾期付款金額的__________%。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.出賣方身份證復(fù)印件。

4.買受方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋鋪面（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），買受方愿意購買該標(biāo)的房屋，為確保交易安全，丙方愿意為買受方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房屋的土地使用年限為__________年。

4.標(biāo)的房屋的用途為__________。

二、標(biāo)的房屋的買賣價格及支付方式

1.買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向擔(dān)保方支付標(biāo)的房屋的定金人民幣__________元，剩余款項于標(biāo)的房屋交付后__________個工作日內(nèi)支付給出賣方。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向買受方提供擔(dān)保函。

三、標(biāo)的房屋的交付及過戶手續(xù)

1.出賣方應(yīng)在買受方支付完標(biāo)的房屋的定金后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買受方。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，并協(xié)助買受方辦理房屋過戶登記手續(xù)。

3.買受方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的房屋的過戶費用。

四、擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，保證買受方按期支付標(biāo)的房屋的剩余款項。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供與支付能力相關(guān)的證明文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)證明文件。

五、甲方的權(quán)益保障

1.出賣方在標(biāo)的房屋交付前，有權(quán)要求買受方提供與支付能力相關(guān)的證明文件。

2.出賣方在標(biāo)的房屋交付后，有權(quán)要求買受方按期支付標(biāo)的房屋的過戶費用。

3.出賣方在買受方未按期支付標(biāo)的房屋的剩余款項時，有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按本合同約定支付定金或剩余款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同標(biāo)的房屋買賣價格的__________%。

2.買受方未按本合同約定辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.買受方在標(biāo)的房屋交付后，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房屋無法過戶的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。

2.丙方的介入有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益保障。

2.甲方作為出賣方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在交易中的主導(dǎo)地位。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.出賣方身份證復(fù)印件。

4.買受方身份證復(fù)印件。

5.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.擔(dān)保方法定代表人身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

合同編號：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為滿足買受方的資金需求，丙方愿意為買受方的融資提供支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜及融資事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房產(chǎn)證號為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用年限為__________年。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的購買價格及支付方式

1.買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房產(chǎn)的購買價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買受方將通過丙方的融資渠道，分階段支付標(biāo)的房產(chǎn)的購買款項。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向買受方提供融資方案及還款計劃。

三、融資方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)確保為買受方提供充足的融資額度，以支持買受方完成標(biāo)的房產(chǎn)的購買。

2.丙方有權(quán)要求買受方提供與還款能力相關(guān)的財務(wù)報表和信用證明。

3.丙方有權(quán)根據(jù)買受方的還款情況調(diào)整融資額度或利率。

四、買受方的權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求出賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明和合法使用證明。

2.買受方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，要求出賣方協(xié)助辦理必要的維修和保養(yǎng)事宜。

3.買受方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求出賣方提供房產(chǎn)相關(guān)的稅費繳納證明。

五、甲方的違約及限制條款

1.出賣方未按本合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明或使用證明的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同標(biāo)的房產(chǎn)購買價格的__________%。

2.出賣方未按本合同約定協(xié)助買受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.出賣方在買受方未按期支付購房款項時，無權(quán)要求丙方提前終止融資協(xié)議。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以買受方權(quán)益為主導(dǎo)，確保買受方在交易過程中享有充分的權(quán)益保障。

2.買受方通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化了其在交易中的主導(dǎo)地位，有利于實現(xiàn)其購買標(biāo)的房產(chǎn)的初衷。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同中，甲方（出賣方）的權(quán)益得到一定程度的保障，但相較于乙方（買受方）和丙方（融資方），其主導(dǎo)地位有所弱化。

2.這種弱化有助于平衡