小鎮(zhèn)店鋪?zhàn)赓U合同范例

小鎮(zhèn)店鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小鎮(zhèn)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”），現(xiàn)甲方同意將該店鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該店鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的小鎮(zhèn)店鋪，以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)采用__________方式支付租金，具體支付時(shí)間、地點(diǎn)及賬戶信息以甲方通知為準(zhǔn)。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該店鋪僅用于__________，不得擅自改變租賃用途。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)該店鋪進(jìn)行合理使用、愛(ài)護(hù)和維護(hù)，確保租賃物的完好。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證該店鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供水電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或外觀。

7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小鎮(zhèn)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

8.3乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或外觀的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該店鋪的權(quán)屬證明文件；

2.該店鋪的水電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施使用說(shuō)明；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小鎮(zhèn)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”），現(xiàn)甲方同意將該店鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該店鋪，丙方作為第三方，同意提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的小鎮(zhèn)店鋪，以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)采用__________方式支付租金，具體支付時(shí)間、地點(diǎn)及賬戶信息以甲方通知為準(zhǔn)。

四、第三方服務(wù)及責(zé)任

4.1丙方作為第三方，同意提供以下服務(wù)或承擔(dān)以下責(zé)任：

4.1.1提供店鋪裝修、維護(hù)及日常運(yùn)營(yíng)所需的咨詢服務(wù)；

4.1.2負(fù)責(zé)店鋪的消防、安全等設(shè)施的檢查與維護(hù)；

4.1.3協(xié)助甲方進(jìn)行租金催收及合同履行監(jiān)督。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，確保租賃物的合理使用；

5.1.2甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，解除合同并收回租賃物；

5.1.3甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)保證該店鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

5.2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供水電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施；

5.2.3甲方應(yīng)配合丙方提供的服務(wù)和責(zé)任履行。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

6.1.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用該店鋪；

6.1.2乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照約定要求甲方退還押金。

6.2乙方義務(wù)：

6.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；

6.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或外觀；

6.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小鎮(zhèn)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.3乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或外觀的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該店鋪的權(quán)屬證明文件；

2.該店鋪的水電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施使用說(shuō)明；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方提供服務(wù)或承擔(dān)責(zé)任的詳細(xì)說(shuō)明及承諾。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入有利于提高租賃物的使用效率，確保租賃物的安全與維護(hù)；

2.丙方的專業(yè)服務(wù)有助于降低甲乙雙方的運(yùn)營(yíng)成本，提升租賃體驗(yàn)；

3.丙方的責(zé)任承擔(dān)能夠保障甲方的權(quán)益，減少潛在的糾紛。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)，確保甲方權(quán)益不受侵害；

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，能夠更好地控制租賃物的使用和管理，實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化；

3.甲方通過(guò)增加自身權(quán)利條款，能夠在租賃關(guān)系中占據(jù)有利地位，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“該空間”），現(xiàn)甲方同意將該空間出租給乙方使用，乙方同意承租該空間，丙方作為第三方，同意提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的商業(yè)空間，以下簡(jiǎn)稱“該空間”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)采用__________方式支付租金，具體支付時(shí)間、地點(diǎn)及賬戶信息以甲方通知為準(zhǔn)。

四、第三方服務(wù)及責(zé)任

4.1丙方作為第三方，同意提供以下服務(wù)或承擔(dān)以下責(zé)任：

4.1.1提供空間裝修、維護(hù)及日常運(yùn)營(yíng)所需的咨詢服務(wù)；

4.1.2負(fù)責(zé)空間的消防、安全等設(shè)施的檢查與維護(hù)；

4.1.3協(xié)助乙方進(jìn)行租金催收及合同履行監(jiān)督。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用該空間，并享有空間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)；

5.1.2乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照約定要求甲方退還押金；

5.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，如水電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。

5.2乙方義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；

5.2.2乙方應(yīng)合理使用該空間，不得擅自改變空間的結(jié)構(gòu)或用途；

5.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)空間管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，確保租賃物的合理使用；

6.1.2甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，解除合同并收回租賃物；

6.1.3甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。

6.2甲方義務(wù)：

6.2.1甲方應(yīng)保證該空間權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

6.2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供水電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施；

6.2.3甲方應(yīng)配合丙方提供的服務(wù)和責(zé)任履行。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.3乙方擅自改變空間結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該空間的權(quán)屬證明文件；

2.該空間的水電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施使用說(shuō)明；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方提供服務(wù)或承擔(dān)責(zé)任的詳細(xì)說(shuō)明及承諾。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，對(duì)租賃空間的使用具有直