私家房屋出售合同范例

私家房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）所有權(quán)，且該房屋符合國(guó)家房地產(chǎn)管理法律法規(guī)的出售條件，甲方自愿將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房屋權(quán)屬證書編號(hào)：__________；

1.2該房屋坐落位置：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

1.3該房屋建筑面積：__________平方米；

1.4該房屋土地使用權(quán)性質(zhì)：__________；

1.5該房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________；

1.6該房屋配套設(shè)施：__________。

二、房屋買賣價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，甲方同意將該房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.2乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），甲方收到定金后，視為買賣合同成立。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，分階段向甲方支付購(gòu)房款，具體如下：

3.1.1乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_________元整；

3.1.2乙方于__________年__________月__________日前，支付首付款人民幣_(tái)_________元整；

3.1.3乙方于__________年__________月__________日前，支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整；

3.2乙方支付購(gòu)房款的方式：__________。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將該房屋交付給乙方；

4.2乙方在收到該房屋后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行合理使用，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

4.3乙方在購(gòu)買該房屋后，應(yīng)當(dāng)依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算，自本合同約定交付房屋之日起至實(shí)際交付之日止；

5.2乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算，自本合同約定支付購(gòu)房款之日起至實(shí)際支付之日止；

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

附件三：其他有關(guān)文件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）所有權(quán)，且該房屋符合國(guó)家房地產(chǎn)管理法律法規(guī)的出售條件，甲方自愿將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房屋權(quán)屬證書編號(hào)：__________；

1.2該房屋坐落位置：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

1.3該房屋建筑面積：__________平方米；

1.4該房屋土地使用權(quán)性質(zhì)：__________；

1.5該房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________；

1.6該房屋配套設(shè)施：__________。

二、中介方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，并收取中介服務(wù)費(fèi)；

2.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合法、合規(guī)；

2.3丙方在交易過程中，有權(quán)向甲乙雙方收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

3.2甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量；

3.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.4甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，并負(fù)責(zé)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明材料；

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量；

4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，并按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.4乙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算，自本合同約定交付房屋之日起至實(shí)際交付之日止；

5.2乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算，自本合同約定支付購(gòu)房款之日起至實(shí)際支付之日止；

5.3丙方未按本合同約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，并退還中介服務(wù)費(fèi)；

5.4如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

附件三：其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.保證交易過程的合法性、合規(guī)性；

3.保障甲乙雙方的權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權(quán)益；

2.確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.提高甲方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），且甲方同意出售，為保障乙方的權(quán)益，確保交易安全，特由丙方提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房屋權(quán)屬證書編號(hào)：__________；

1.2該房屋坐落位置：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

1.3該房屋建筑面積：__________平方米；

1.4該房屋土地使用權(quán)性質(zhì)：__________；

1.5該房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________；

1.6該房屋配套設(shè)施：__________。

二、擔(dān)保方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方向甲方支付購(gòu)房款，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的交易行為，確保交易合法、合規(guī)；

2.3丙方在交易過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，并有權(quán)要求乙方支付擔(dān)保費(fèi)用。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明材料；

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量；

3.3乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，并按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

3.4乙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.2甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，并負(fù)責(zé)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.3甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)證明材料，包括但不限于房屋權(quán)屬證書、房屋使用情況說明等；

4.4甲方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算，自本合同約定交付房屋之日起至實(shí)際交付之日止；

5.2乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算，自本合同約定支付購(gòu)房款之日起至實(shí)際支付之日止；

5.3丙方未按本合同約定提供擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并退還擔(dān)保費(fèi)用；

5.4如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

附件一：房