贈與買賣合同范例

贈與買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）無償贈與乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________，土地使用權期限為__________。

1.3標的房產(chǎn)的房屋結構為__________，裝修狀況為__________。

二、贈與及接受

2.1甲方同意將標的房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方同意接受該贈與。

2.2甲方應確保標的房產(chǎn)的權屬清晰、無任何權利瑕疵，并承擔相應的法律責任。

2.3乙方在簽署本合同后，有權要求甲方協(xié)助辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、過戶手續(xù)及費用

3.1甲方應在乙方要求過戶之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2過戶手續(xù)所需費用（包括但不限于稅費、手續(xù)費等）由乙方承擔。

3.3甲方應配合乙方提供必要的過戶材料，包括但不限于身份證、戶口本、房產(chǎn)證等。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未能按時辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金。

4.3乙方未能按時支付過戶手續(xù)所需費用，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關證明材料

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

鑒于甲方愿將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）無償贈與乙方，為保障甲方的權益，乙方同意接受該贈與，同時丙方作為第三方擔保人，同意在本合同項下提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________，土地使用權期限為__________。

1.3標的房產(chǎn)的房屋結構為__________，裝修狀況為__________。

二、贈與及接受

2.1甲方同意將標的房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方同意接受該贈與。

2.2甲方應確保標的房產(chǎn)的權屬清晰、無任何權利瑕疵，并承擔相應的法律責任。

2.3丙方作為第三方擔保人，同意在本合同項下對乙方的接受贈與行為進行擔保。

三、丙方的責權利

3.1丙方應在本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付__________元擔保金，作為對乙方的接受贈與行為的擔保。

3.2丙方有權要求乙方在標的房產(chǎn)過戶前，不得將其出售、抵押或轉讓給任何第三方。

3.3若乙方違反上述約定，丙方有權要求乙方立即償還擔保金，并承擔相應的違約責任。

四、甲方的權益

4.1甲方有權要求乙方在標的房產(chǎn)過戶前，不得將其出售、抵押或轉讓給任何第三方。

4.2甲方有權要求乙方在標的房產(chǎn)過戶后，繼續(xù)履行本合同約定的義務。

4.3若乙方違反上述約定，甲方有權要求乙方立即償還標的房產(chǎn)的相應價值，并承擔相應的違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方若違反本合同約定，導致標的房產(chǎn)權屬發(fā)生爭議或糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方在標的房產(chǎn)過戶前，不得將其出售、抵押或轉讓給任何第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3乙方在標的房產(chǎn)過戶后，應繼續(xù)履行本合同約定的義務，否則甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保標的房產(chǎn)在贈與過程中不受損害。通過丙方的擔保，甲方可以在一定程度上降低風險，確保乙方的誠信履行義務。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為贈與人，有權對標的房產(chǎn)的權屬進行保障，確保其在贈與過程中的合法權益不受侵害。同時，甲方通過設定違約及限制條款，可以更好地維護自己的利益，降低風險。在標的房產(chǎn)過戶后，甲方仍保留對標的房產(chǎn)的監(jiān)督權，確保乙方的合法權益得到保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方監(jiān)管人）：__________

鑒于甲方愿將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為保障乙方的權益，丙方作為第三方監(jiān)管人，同意在本合同項下對交易過程進行監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________，土地使用權期限為__________。

1.3標的房產(chǎn)的房屋結構為__________，裝修狀況為__________。

二、交易及支付

2.1甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，雙方約定交易價格為__________元。

2.2乙方同意按照本合同約定支付購房款。

三、丙方的責權利

3.1丙方應在本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，設立監(jiān)管賬戶，用于標的房產(chǎn)交易資金的監(jiān)管。

3.2丙方有權要求甲方將標的房產(chǎn)的權屬證明文件交付給監(jiān)管賬戶，以確保交易安全。

3.3丙方有權監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，包括但不限于資金支付、權屬過戶等。

四、乙方的權益

4.1乙方有權要求甲方在交易過程中提供標的房產(chǎn)的完整權屬證明文件，確保無權利瑕疵。

4.2乙方有權要求丙方對交易資金進行監(jiān)管，確保交易資金的安全。

4.3乙方在支付購房款后，有權要求甲方協(xié)助辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方若未在約定時間內(nèi)提供標的房產(chǎn)的權屬證明文件，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。

5.2甲方若未按約定時間將交易資金轉入監(jiān)管賬戶，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。

5.3甲方若違反本合同約定，導致交易無法完成，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于返還已支付的購房款。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為購買者