土地簡易買賣合同范例

土地簡易買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的土地（以下簡稱“標的土地”）的使用權(quán)、所有權(quán)及相應的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等證書，乙方愿意購買上述標的土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于__________市__________區(qū)__________路__________號，土地證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的土地面積：__________平方米，土地用途為__________。

1.3標的土地現(xiàn)狀：__________（包括土地形狀、地形、地勢、植被、建筑物等）。

二、土地買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述標的土地，成交價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（￥__________元），作為本合同的履行保證金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供標的土地的權(quán)屬證明文件。

2.4乙方應在支付定金后__________個月內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款人民幣__________元（￥__________元）。

2.5乙方支付購房款的方式為：__________。

三、土地交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的土地的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方在收到標的土地的權(quán)屬證明文件后__________個工作日內(nèi)，辦理標的土地的過戶手續(xù)。

3.3甲方應協(xié)助乙方辦理標的土地的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理相關(guān)手續(xù)等。

3.4標的土地的過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應向乙方出具相應的過戶證明。

四、稅費承擔

4.1本合同項下涉及的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲方和乙方各自承擔。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供標的土地的稅費繳納憑證。

五、違約責任

5.1甲方未能按照本合同約定的時間、方式交付標的土地的，應向乙方支付違約金人民幣__________元（￥__________元）。

5.2乙方未能按照本合同約定的時間、方式支付購房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（￥__________元）。

5.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的土地的權(quán)屬證明文件；

2.標的土地的測繪報告；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的土地（以下簡稱“標的土地”）的使用權(quán)、所有權(quán)及相應的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等證書，乙方愿意購買上述標的土地，丙方作為第三方擔保方，為乙方的支付能力提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于__________市__________區(qū)__________路__________號，土地證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的土地面積：__________平方米，土地用途為__________。

1.3標的土地現(xiàn)狀：__________（包括土地形狀、地形、地勢、植被、建筑物等）。

二、土地買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述標的土地，成交價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（￥__________元），作為本合同的履行保證金。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣__________元（￥__________元），作為對乙方支付能力的擔保。

2.4乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供標的土地的權(quán)屬證明文件。

2.5乙方應在支付定金后__________個月內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款人民幣__________元（￥__________元）。

2.6乙方支付購房款的方式為：__________。

三、第三方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的乙方支付義務承擔連帶擔保責任，確保乙方按照本合同約定支付購房款。

3.2若乙方未能按照本合同約定支付購房款，丙方應在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，支付相應的購房款。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款，乙方不得拒絕。

四、土地交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的土地的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方在收到標的土地的權(quán)屬證明文件后__________個工作日內(nèi)，辦理標的土地的過戶手續(xù)。

4.3甲方應協(xié)助乙方辦理標的土地的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理相關(guān)手續(xù)等。

4.4標的土地的過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應向乙方出具相應的過戶證明。

五、稅費承擔

5.1本合同項下涉及的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲方和乙方各自承擔。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供標的土地的稅費繳納憑證。

六、違約責任

6.1甲方未能按照本合同約定的時間、方式交付標的土地的，應向乙方支付違約金人民幣__________元（￥__________元）。

6.2乙方未能按照本合同約定的時間、方式支付購房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（￥__________元）。

6.3丙方未能按照本合同約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（￥__________元）。

6.4任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的土地的權(quán)屬證明文件；

2.標的土地的測繪報告；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在確保乙方的支付能力，保障甲方的權(quán)益不受損失。通過丙方提供擔保，甲方可以更加放心地將標的土地出售給乙方。甲方作為主導方，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中能夠得到充分的保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方按時履行支付義務，保障甲方的利益。第三方介入的意義在于提高交易的可靠性，降低交易風險，而甲方權(quán)益主導的目的在于確保甲方在交易中處于有利地位，獲得最大化的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方愿意購買上述標的房產(chǎn)，丙方作為第三方融資方，為乙方的融資需求提供支持。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)面積：__________平方米，房產(chǎn)用途為__________。

1.3標的房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等）。

二、房產(chǎn)買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述標的房產(chǎn)，成交價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（￥__________元），作為本合同的履行保證金。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元（￥__________元），作為乙方購房資金的來源。

2.4乙方在支付定金和首付款后，甲方應向乙方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.5乙方應在支付定金和首付款后__________個月內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款人民幣__________元（￥__________元）。

2.6乙方支付購房款的方式為：__________。

三、第三方融資責任

3.1丙方為本合同項下的乙方購房資金提供融資支持，確保乙方能夠按時支付購房款。

3.2丙方應在乙方提出融資需求后__________個工作日內(nèi)，完成融資審批并提供資金。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按時還款，乙方不得拒絕。

四、房產(chǎn)交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件后__________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3甲方應協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理相關(guān)手續(xù)等。

4.4標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應向乙方出具相應的過戶證明。

五、違約責任

5.1甲方未能按照本合同約定的時間、方式交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金人民幣__________元（￥__________元）。

5.2乙方未能按照本合同約定的時間、方式支付購房款的，應向丙方支付違約金人民幣__________元（￥__________元）。

5.3丙方未能按照本合同約定提供融資支持的，應向乙方支付違約金人民幣__________元（￥__________元）。

5.4任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.標的房產(chǎn)的測繪報告；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為