私宅改建拆除合同范例

私宅改建拆除合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方私有住宅需進(jìn)行改建拆除工程，乙方愿意接受甲方委托，按照甲方要求，承擔(dān)該工程的施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點(diǎn)：________________________

1.3工程面積：________________________平方米

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于拆除、改造、裝修等。

二、工程期限

2.1工程開工日期：________________________

2.2工程竣工日期：________________________

2.3工期延誤責(zé)任：若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程總價(jià)款萬分之一的違約金。

三、工程款項(xiàng)

3.1工程總價(jià)款：________________________元

3.2付款方式：本合同簽訂后，甲方應(yīng)支付工程總價(jià)款的百分之五十作為預(yù)付款；工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付工程總價(jià)款的百分之四十；剩余的百分之十作為質(zhì)保金，在工程質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)一次性支付給乙方。

四、工程驗(yàn)收

4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2工程驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收不合格：若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后，甲方應(yīng)重新組織驗(yàn)收。

五、工程質(zhì)量與保修

5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

5.2工程保修：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為________________________年。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約：若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于拖欠款項(xiàng)萬分之五的違約金。

6.2乙方違約：若乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程總價(jià)款萬分之五的違約金；若工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2任何一方在合同履行過程中，有嚴(yán)重違約行為或發(fā)生不可抗力因素，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，可提前解除本合同。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.甲方私有住宅改建拆除工程圖紙；

2.甲方私有住宅改建拆除工程預(yù)算書；

3.甲方提供的相關(guān)證件、資料；

4.本合同簽訂后的變更記錄。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方私有住宅需進(jìn)行改建拆除工程，乙方作為施工方，丙方作為監(jiān)理方，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點(diǎn)：________________________

1.3工程面積：________________________平方米

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于拆除、改造、裝修等。

二、工程期限

2.1工程開工日期：________________________

2.2工程竣工日期：________________________

2.3工期延誤責(zé)任：若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程總價(jià)款萬分之五的違約金；若因丙方監(jiān)理不力導(dǎo)致工程延誤，丙方應(yīng)承擔(dān)同等責(zé)任。

三、工程款項(xiàng)

3.1工程總價(jià)款：________________________元

3.2付款方式：本合同簽訂后，甲方應(yīng)支付工程總價(jià)款的百分之五十作為預(yù)付款；工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付工程總價(jià)款的百分之四十；剩余的百分之十作為質(zhì)保金，在工程質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)一次性支付給乙方。

四、工程驗(yàn)收

4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2工程驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收不合格：若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后，甲方應(yīng)重新組織驗(yàn)收。

五、工程質(zhì)量與保修

5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

5.2工程保修：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為________________________年。

六、丙方監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利

6.1監(jiān)理職責(zé)：丙方應(yīng)對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合約定要求。

6.2監(jiān)理權(quán)利：

（1）對(duì)乙方施工方案、施工工藝、施工材料等進(jìn)行審核；

（2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)通知乙方整改；

（3）對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保按期完成；

（4）對(duì)工程驗(yàn)收提出意見和建議。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約：

（1）未按約定時(shí)間完成工程，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程總價(jià)款萬分之五的違約金；

（2）工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；

（3）擅自改變工程圖紙、施工方案，造成工程損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2丙方違約：

（1）監(jiān)理不力，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度不符合約定要求，丙方應(yīng)承擔(dān)同等責(zé)任；

（2）泄露工程秘密，損害甲方利益，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2任何一方在合同履行過程中，有嚴(yán)重違約行為或發(fā)生不可抗力因素，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，可提前解除本合同。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為監(jiān)理方介入，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方權(quán)益，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

10.2丙方監(jiān)理有助于提高工程管理水平，提升施工質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為業(yè)主，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度擁有決定權(quán)，旨在確保工程達(dá)到預(yù)期效果，滿足自身需求。

11.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于規(guī)范施工行為，提高工程管理水平，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)工程效益最大化。

附件：

1.甲方私有住宅改建拆除工程圖紙；

2.甲方私有住宅改建拆除工程預(yù)算書；

3.甲方提供的相關(guān)證件、資料；

4.本合同簽訂后的變更記錄。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)，甲方私有住宅需進(jìn)行改建拆除工程，乙方作為施工方，丙方作為設(shè)計(jì)方，為保障工程質(zhì)量和設(shè)計(jì)創(chuàng)新，確保乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點(diǎn)：________________________

1.3工程面積：________________________平方米

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于拆除、改造、裝修等。

二、設(shè)計(jì)服務(wù)

2.1設(shè)計(jì)要求：丙方根據(jù)甲方需求，提供符合國家現(xiàn)行建筑規(guī)范和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案。

2.2設(shè)計(jì)期限：自合同簽訂之日起，丙方應(yīng)在________________________內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案。

三、工程期限

3.1工程開工日期：________________________

3.2工程竣工日期：________________________

3.3工期延誤責(zé)任：若因丙方設(shè)計(jì)延誤導(dǎo)致工程延期，每延誤一日，丙方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)萬分之五的違約金。

四、工程款項(xiàng)

4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：________________________元

4.2付款方式：本合同簽訂后，甲方應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的百分之五十作為預(yù)付款；設(shè)計(jì)方案通過評(píng)審后，甲方應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的百分之四十；剩余的百分之十作為設(shè)計(jì)質(zhì)保金，在工程質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)一次性支付給丙方。

五、設(shè)計(jì)評(píng)審與修改

5.1評(píng)審時(shí)間：設(shè)計(jì)方案完成后，甲方應(yīng)在________________________內(nèi)組織評(píng)審。

5.2評(píng)審不合格：若設(shè)計(jì)方案未通過評(píng)審，丙方應(yīng)根據(jù)評(píng)審意見進(jìn)行修改，直至滿足甲方要求。

六、丙方設(shè)計(jì)職責(zé)與權(quán)利

6.1設(shè)計(jì)職責(zé)：丙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保其符合國家規(guī)范、滿足甲方需求。

6.2設(shè)計(jì)權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方要求，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行創(chuàng)新和優(yōu)化；

（2）在施工過程中，對(duì)設(shè)計(jì)方案的變更提出意見和建議；

（3）對(duì)設(shè)計(jì)方案的實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約：

（1）未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每延誤一日，甲方應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)萬分之五的違約金；

（2）擅自修改設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致工程損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方違約：

（1）未按約定時(shí)間完成工程，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程總價(jià)款萬分之五的違約金；

（2）工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2任何一方在合同履行過程中，有嚴(yán)重違約行為或發(fā)生不可抗力因素，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，可提前解除本合同。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為施工方，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度擁有主導(dǎo)權(quán)，旨在確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

10.2乙方權(quán)益主導(dǎo)有利于提高施工效率，降低施工成本，提升施工質(zhì)量，確保工程按期完工。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為業(yè)主，對(duì)工程