精裝安置房出售合同范例

精裝安置房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的產(chǎn)權(quán)，涉案房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

2.買受方有意購買涉案房屋，并愿意按本合同約定支付房款；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋用途為________________；

1.2涉案房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________，土地使用權(quán)年限為________________；

1.3涉案房屋的房產(chǎn)證號為________________。

第二條房款及支付方式

2.1買受方同意按照本合同約定的價格購買涉案房屋，房款總額為人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同時支付房款總額的________________%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

2.3買受方應(yīng)在合同約定的交房日期前支付剩余房款，具體支付日期及方式雙方另行協(xié)商確定。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在合同約定的交房日期前將涉案房屋交付給買受方；

3.2買受方在收到涉案房屋后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.3驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書發(fā)出之日起七個工作日內(nèi)書面通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；

3.4買受方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署驗(yàn)收合格通知書。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1買受方在支付全部房款后，出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1出賣方未按合同約定交付涉案房屋的，應(yīng)向買受方支付房款總額的________________%作為違約金；

5.2買受方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付房款總額的________________%作為違約金；

5.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條合同解除

6.1出賣方提供虛假信息或隱瞞涉案房屋的瑕疵，買受方有權(quán)解除本合同；

6.2買受方在未支付全部房款的情況下，出賣方有權(quán)解除本合同。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.出賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.買受方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的產(chǎn)權(quán)，涉案房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

2.買受方有意購買涉案房屋，但資金周轉(zhuǎn)存在困難，需要第三方提供擔(dān)保；

3.擔(dān)保方同意為買受方提供擔(dān)保，確保買受方按時履行付款義務(wù)；

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋用途為________________；

1.2涉案房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________，土地使用權(quán)年限為________________；

1.3涉案房屋的房產(chǎn)證號為________________。

第二條房款及支付方式

2.1買受方同意按照本合同約定的價格購買涉案房屋，房款總額為人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同時支付房款總額的________________%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

2.3買受方應(yīng)在合同約定的交房日期前支付剩余房款，具體支付日期及方式雙方另行協(xié)商確定；

2.4擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起，承擔(dān)買受方未按約定支付房款的擔(dān)保責(zé)任。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在合同約定的交房日期前將涉案房屋交付給買受方；

3.2買受方在收到涉案房屋后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.3驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書發(fā)出之日起七個工作日內(nèi)書面通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；

3.4買受方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署驗(yàn)收合格通知書。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1買受方在支付全部房款后，出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1買受方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付房款總額的________________%作為違約金；

5.2買受方未按時交付房款的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

5.3出賣方未按合同約定交付涉案房屋的，應(yīng)向買受方支付房款總額的________________%作為違約金；

5.4擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買受方支付房款總額的________________%作為違約金。

第六條甲方權(quán)益保護(hù)

6.1出賣方有權(quán)要求買受方在合同約定的交房日期前支付全部房款；

6.2出賣方有權(quán)要求買受方在房屋交付前提供相關(guān)付款憑證；

6.3出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保買受方按時履行付款義務(wù)。

第七條乙方違約及限制條款

7.1買受方未按合同約定支付房款的，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

7.2買受方在房屋交付前，未經(jīng)出賣方同意，不得擅自處分涉案房屋；

7.3買受方在房屋交付后，未經(jīng)出賣方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在確保買受方按時履行付款義務(wù)，保障出賣方的合法權(quán)益；

8.2第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，為買受方提供資金保障，降低交易風(fēng)險。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，旨在通過本合同明確各方權(quán)利義務(wù)，保障自身合法權(quán)益；

9.2甲方通過設(shè)定甲方權(quán)益保護(hù)條款，確保在交易過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.涉案房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.出賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.買受方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.擔(dān)保方擔(dān)保函。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買受方有意購買出賣方擁有的位于________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），但資金支付存在不確定性；

2.出賣方為保障交易安全，同意接受第三方擔(dān)保；

3.擔(dān)保方同意為買受方提供擔(dān)保，確保買受方在規(guī)定時間內(nèi)支付房款；

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋用途為________________；

1.2涉案房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________，土地使用權(quán)年限為________________；

1.3涉案房屋的房產(chǎn)證號為________________。

第二條房款及支付方式

2.1買受方同意按照本合同約定的價格購買涉案房屋，房款總額為人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同時支付房款總額的________________%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

2.3買受方應(yīng)在合同約定的交房日期前支付剩余房款，具體支付日期及方式雙方另行協(xié)商確定；

2.4擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起，承擔(dān)買受方未按約定支付房款的擔(dān)保責(zé)任。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在合同約定的交房日期前將涉案房屋交付給買受方；

3.2買受方在收到涉案房屋后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.3驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書發(fā)出之日起七個工作日內(nèi)書面通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；

3.4買受方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署驗(yàn)收合格通知書。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1買受方在支付全部房款后，出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1出賣方未按合同約定交付涉案房屋的，應(yīng)向買受方支付房款總額的________________%作為違約金；

5.2買受方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付房款總額的________________%作為違約金；

5.3擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買受方支付房款總額的________________%作為違約金。

第六條乙方權(quán)益保護(hù)

6.1買受方有權(quán)要求出賣方在合同約定的交房日期前交付涉案房屋；

6.2買受方有權(quán)要求出賣方提供房屋權(quán)屬證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰；

6.3買受方有權(quán)要求出賣方在房屋交付前進(jìn)行必要的修繕或整改。

第七條甲方違約及限制條款

7.1出賣方未按合同約定交付涉案房屋的，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

7.2出賣方在房屋交付前，未經(jīng)