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文檔簡介

復(fù)式公寓出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的復(fù)式公寓一套,現(xiàn)愿將該復(fù)式公寓出租給乙方使用,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的復(fù)式公寓出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下物品:____________________。

1.3乙方僅得將租賃物用于居住用途,不得改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年,自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后,如乙方有意續(xù)租,需提前____________天向甲方提出書面申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________元/月,乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為:____________________。

3.3甲方收到乙方支付的租金后,應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時,甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

5.2甲方有權(quán)代為收取乙方應(yīng)繳納的物業(yè)管理費、水電費等費用,并從乙方支付的租金中扣除。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間,租賃物的維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔。

6.2乙方在使用過程中,如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣____________元。

7.2如甲方未按約定提供租賃物,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金人民幣____________元。

7.3如雙方因本合同發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.租賃物清單

2.物業(yè)管理費繳納標準

3.水電費繳納標準

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(物業(yè)管理及服務(wù)提供方):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的復(fù)式公寓一套,丙方具備物業(yè)管理及服務(wù)能力,現(xiàn)甲方愿將復(fù)式公寓出租給乙方使用,并由丙方負責物業(yè)管理及服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的復(fù)式公寓出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下物品:____________________。

1.3乙方僅得將租賃物用于居住用途,不得改變租賃物的用途。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方負責租賃物的日常物業(yè)管理及服務(wù)工作,包括但不限于:清潔、安保、維修等。

2.2丙方有權(quán)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng),但需事先通知乙方。

2.3丙方有權(quán)收取乙方應(yīng)繳納的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

2.4丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督,確保乙方遵守本合同約定。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為____________________年,自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

3.2租賃期滿后,如乙方有意續(xù)租,需提前____________天向甲方提出書面申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為人民幣____________元/月,乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金。

4.2乙方支付租金的方式為:____________________。

4.3甲方收到乙方支付的租金后,應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時,甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

6.2丙方有權(quán)代為收取乙方應(yīng)繳納的物業(yè)管理費、水電費等費用,并從乙方支付的租金中扣除。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理及服務(wù)工作,如丙方未履行或履行不到位,甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。

7.2甲方有權(quán)要求丙方對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng),確保租賃物的良好狀態(tài)。

7.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督,確保乙方遵守本合同約定。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣____________元。

8.2如乙方在租賃期間違反租賃物使用規(guī)定,造成租賃物損壞或影響他人正常使用,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。

8.3如乙方在租賃期間發(fā)生違法、違規(guī)行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。

九、爭議解決

9.1如雙方因本合同發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

第三方介入的意義和目的:

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理及服務(wù),保障租賃物的良好狀態(tài),同時為乙方提供舒適的居住環(huán)境,降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義:

甲方作為出租方,通過主導合同條款,確保自身權(quán)益得到充分保障,降低租賃風險,同時通過丙方的專業(yè)服務(wù),提升租賃物的價值,實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(物業(yè)管理及服務(wù)提供方):____________________

鑒于甲方愿意出租位于____________________的商鋪,丙方具備商業(yè)物業(yè)管理及服務(wù)能力,現(xiàn)乙方有意承租該商鋪,并由丙方負責商鋪的物業(yè)管理及服務(wù)工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于商鋪本身及其附屬設(shè)施,具體清單見附件一。

1.3乙方同意將租賃物用于商業(yè)經(jīng)營活動,不得用于居住或其他非商業(yè)用途。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方負責商鋪的日常物業(yè)管理及服務(wù)工作,包括但不限于:清潔、安保、設(shè)施維護等。

2.2丙方有權(quán)對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng),但需提前通知乙方,并確保不影響乙方的正常經(jīng)營。

2.3丙方有權(quán)收取乙方應(yīng)繳納的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

2.4丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督,確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同約定。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為____________________年,自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

3.2租賃期滿后,如乙方有意續(xù)租,需提前____________天向甲方提出書面申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為人民幣____________元/月,乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金。

4.2乙方支付租金的方式為:____________________。

4.3甲方收到乙方支付的租金后,應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理及服務(wù),確保商鋪的正常運營。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對商鋪的公共區(qū)域進行定期清潔和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對商鋪的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合合同要求,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任,包括但不限于賠償損失。

6.2如甲方擅自提高租金或改變租賃條件,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

7.1如雙方因本合同發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

乙方為主導的目的和意義:

乙方作為承租方,通過

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