小型房屋租賃合同范例

小型房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的小型房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述租賃物，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體位置：__________

1.2租賃物的面積：__________平方米

1.3租賃物的用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為__________元。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，并簽署驗收報告。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)對租賃物進行日常維護，保持租賃物的整潔、完好。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

五、租金的調(diào)整

5.1租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、房屋價值變動等原因，導(dǎo)致租金發(fā)生變動的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，按照實際情況進行調(diào)整。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

6.2乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為__________元。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為每月租金的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.租賃物照片

2.租賃物詳細清單

3.驗收報告

4.付款憑證

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方作為出租方，擁有位于__________的小型房屋（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，乙方作為承租方，愿意租賃甲方上述租賃物進行使用，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，以保障甲方的合法權(quán)益。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體位置：__________

1.2租賃物的面積：__________平方米

1.3租賃物的用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為__________元。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃物價值的____%。

3.2在租賃期間，如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

3.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，甲方應(yīng)將丙方所支付的款項優(yōu)先償還給乙方。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，并簽署驗收報告。如驗收報告無異議，視為租賃物符合約定。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)對租賃物進行日常維護，保持租賃物的整潔、完好。

5.3乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

六、租金的調(diào)整

6.1租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、房屋價值變動等原因，導(dǎo)致租金發(fā)生變動的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，按照實際情況進行調(diào)整。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

7.2乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為__________元。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為每月租金的____%。

8.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同附件

1.租賃物照片

2.租賃物詳細清單

3.驗收報告

4.付款憑證

5.丙方擔(dān)保協(xié)議

十一、第三方介入的意義和目的

1.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

1.2丙方作為擔(dān)保方，通過提供擔(dān)保，確保乙方按時支付租金，維護甲方的利益。

十二、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

12.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在明確甲方的權(quán)益保障，確保甲方在租賃過程中的合法權(quán)益不受侵害。

12.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在租賃過程中的話語權(quán)，確保租賃過程順利進行。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方作為出租方，擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，乙方作為承租方，愿意租賃甲方上述租賃物進行經(jīng)營，丙方作為服務(wù)提供方，愿意為乙方的經(jīng)營提供相關(guān)服務(wù)，以保障乙方的經(jīng)營權(quán)益。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體位置：__________

1.2租賃物的面積：__________平方米

1.3租賃物的用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為__________元。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

3.1丙方同意為乙方提供以下服務(wù)：

3.1.1日常維護與清潔服務(wù)；

3.1.2市場推廣與宣傳服務(wù)；

3.1.3顧客關(guān)系管理服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標準和乙方的合理要求。

3.3如丙方未能履行服務(wù)責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，并簽署驗收報告。如驗收報告無異議，視為租賃物符合約定。

五、乙方的經(jīng)營權(quán)益

5.1乙方有權(quán)自主經(jīng)營租賃物，開展合法經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。

5.3乙方有權(quán)享受丙方提供的服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。

六、租金的調(diào)整

6.1租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、房屋價值變動等原因，導(dǎo)致租金發(fā)生變動的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，按照實際情況進行調(diào)整。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為__________元。

7.2甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.租賃物照片

2.租賃物詳細清單

3.驗收報告

4.付款憑證

5.丙方服務(wù)協(xié)議

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1以乙方權(quán)益為主導(dǎo)