房產(chǎn)變更合同范例

房產(chǎn)變更合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方與賣方于____年____月____日簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），約定買方購買賣方位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.標的房屋的權(quán)屬登記信息如下：

房屋所有權(quán)證號：____________________

房屋坐落：________________________

房屋建筑面積：____________________平方米

房屋用途：________________________

3.鑒于買方與賣方在履行原合同過程中，對標的房屋的權(quán)屬、用途、面積等事項產(chǎn)生變更，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋權(quán)屬變更

1.買方同意將標的房屋的權(quán)屬登記在賣方名下。

2.買方應(yīng)在原合同約定的付款期限內(nèi)，向賣方支付房屋權(quán)屬變更費用人民幣____元整。

二、標的房屋用途變更

1.買方同意將標的房屋的用途由________________________變更為________________________。

2.買方應(yīng)在原合同約定的付款期限內(nèi)，向賣方支付房屋用途變更費用人民幣____元整。

三、標的房屋面積變更

1.買方同意將標的房屋的建筑面積由____________________平方米變更為____________________平方米。

2.買方應(yīng)在原合同約定的付款期限內(nèi)，向賣方支付房屋面積變更費用人民幣____元整。

四、其他約定

1.本合同簽訂后，買方應(yīng)按照原合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。

2.買方與賣方在履行本合同過程中，如產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、附件

1.《房屋買賣合同》

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋登記證明

4.其他與本合同相關(guān)的文件

六、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方與賣方于____年____月____日簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），約定買方購買賣方位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.標的房屋的權(quán)屬登記信息如下：

房屋所有權(quán)證號：____________________

房屋坐落：________________________

房屋建筑面積：____________________平方米

房屋用途：________________________

3.為保障買方權(quán)益，丙方同意為買方提供擔保，確保買方在履行合同過程中享有合法權(quán)益。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋權(quán)屬變更

1.買方同意將標的房屋的權(quán)屬登記在賣方名下。

2.買方應(yīng)在原合同約定的付款期限內(nèi)，向賣方支付房屋權(quán)屬變更費用人民幣____元整。

3.丙方作為擔保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方支付房屋權(quán)屬變更費用人民幣____元整。

二、標的房屋用途變更

1.買方同意將標的房屋的用途由________________________變更為________________________。

2.買方應(yīng)在原合同約定的付款期限內(nèi)，向賣方支付房屋用途變更費用人民幣____元整。

3.丙方作為擔保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方支付房屋用途變更費用人民幣____元整。

三、標的房屋面積變更

1.買方同意將標的房屋的建筑面積由____________________平方米變更為____________________平方米。

2.買方應(yīng)在原合同約定的付款期限內(nèi)，向賣方支付房屋面積變更費用人民幣____元整。

3.丙方作為擔保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方支付房屋面積變更費用人民幣____元整。

四、甲方的權(quán)利與利益

1.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成標的房屋的權(quán)屬、用途、面積等變更。

2.買方有權(quán)要求賣方按照合同約定支付相關(guān)費用。

3.買方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)履行擔保義務(wù)。

4.買方有權(quán)要求賣方和丙方在合同履行過程中，按照約定履行合同義務(wù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未在合同約定的期限內(nèi)完成標的房屋的權(quán)屬、用途、面積等變更，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____元整。

2.賣方未按合同約定支付相關(guān)費用，應(yīng)向買方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

3.賣方在合同履行過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔相應(yīng)法律責任。

六、丙方的責任與義務(wù)

1.丙方作為擔保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方支付房屋權(quán)屬、用途、面積等變更費用。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方支付因賣方違約而產(chǎn)生的違約金。

3.丙方在擔保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ。瑧?yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.《房屋買賣合同》

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋登記證明

4.其他與本合同相關(guān)的文件

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.確保買方在履行合同過程中享有合法權(quán)益。

2.降低買方在交易過程中面臨的風險。

3.促進交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益。

2.確保交易安全、公平、有序。

3.促進甲方在房產(chǎn)交易市場的地位和影響力。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方與乙方于____年____月____日簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方。

2.標的房屋的權(quán)屬登記信息如下：

房屋所有權(quán)證號：____________________

房屋坐落：________________________

房屋建筑面積：____________________平方米

房屋用途：________________________

3.為促進交易順利進行，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)，并參與交易過程。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移

1.甲方同意將標的房屋的權(quán)屬登記在乙方名下。

2.甲方應(yīng)在原合同約定的付款期限內(nèi)，向乙方支付房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用人民幣____元整。

3.丙方作為中介方，應(yīng)在交易完成后____個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費用人民幣____元整。

二、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成標的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。

4.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對標的房屋的權(quán)屬、用途、面積等事項進行核實。

三、甲方的違約及限制條款

1.甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成標的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整。

2.甲方未按合同約定支付相關(guān)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

3.甲方在合同履行過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)法律責任。

四、丙方的責任與義務(wù)

1.丙方作為中介方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費用人民幣____元整。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成標的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.丙方應(yīng)在交易過程中，保持中立，不得泄露乙方個人信息，確保交易安全。

五、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.《房屋買賣合同》

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋登記證明

4.其他與本合同相關(guān)的文件

七、總結(jié)

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高交易效率，減少交易過程中的風險。