住短期要合同范例

住短期要合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現愿將該房屋出租給乙方居住，乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.租賃房屋位于_________________________，房屋建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________。

2.租賃房屋內的家具、電器等設施清單如下：

（1）家具：_________________________；

（2）電器：_________________________；

（3）其他設施：_________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，每月租金為人民幣____________元，乙方應于每月____日向甲方支付租金。

2.租金支付方式：_________________________。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____________元，租賃期滿后，房屋及設施無損壞、無欠款的情況下，甲方應無息退還押金。

2.如乙方在租賃期間造成房屋及設施損壞，甲方有權從押金中扣除相應賠償費用。

五、房屋及設施的使用和維護

1.乙方應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構、拆改原有設施。

2.乙方應保持房屋及設施的完好，不得損壞、擅自丟棄。

3.租賃期間，房屋及設施的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、公共設施的維修由甲方負責；

（2）房屋內部設施、水電、燃氣等由乙方負責。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患的，應承擔違約責任，賠償乙方損失；

（2）甲方擅自提高租金或提前解除合同的，應雙倍返還租金，并賠償乙方損失。

2.乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；

（2）乙方擅自改變房屋結構、損壞房屋及設施的，應承擔賠償責任；

（3）乙方違反合同約定，提前解除合同的，應支付違約金，違約金為一個月租金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋及設施清單；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔保/中介）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現愿將該房屋出租給乙方居住。為確保租賃關系的穩(wěn)定及甲方的權益，丙方作為第三方擔保/中介，同意參與本合同的履行，并承擔相應的責任。為明確各方權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.租賃房屋位于_________________________，房屋建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________。

2.租賃房屋內的家具、電器等設施清單如下：

（1）家具：_________________________；

（2）電器：_________________________；

（3）其他設施：_________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，每月租金為人民幣____________元，乙方應于每月____日向甲方支付租金。

2.租金支付方式：_________________________。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____________元，租賃期滿后，房屋及設施無損壞、無欠款的情況下，甲方應無息退還押金。

2.如乙方在租賃期間造成房屋及設施損壞，甲方有權從押金中扣除相應賠償費用。

五、第三方責任及權利

1.丙方作為第三方擔保/中介，應在本合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付保證金人民幣____________元，作為履行本合同擔保。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定履行義務。

3.丙方在乙方違約時，有權代為承擔相應責任，包括但不限于代為支付租金、賠償損失等。

六、甲方的權利與利益

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金及保證金。

3.甲方在乙方違約時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的責任與義務

1.乙方應按照合同約定，合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構、拆改原有設施。

2.乙方應保持房屋及設施的完好，不得損壞、擅自丟棄。

3.乙方應按照合同約定支付租金、押金及保證金。

4.乙方在租賃期間，如因自身原因造成房屋及設施損壞，應承擔賠償責任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.乙方擅自改變房屋結構、損壞房屋及設施的，應承擔賠償責任。

3.乙方違反合同約定，提前解除合同的，應支付違約金，違約金為一個月租金。

4.乙方不得在租賃期間從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋及設施清單；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方授權委托書。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，降低租賃風險。

2.提高租賃過程的透明度和規(guī)范性。

3.促進租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保租金的及時收取，保障甲方收益。

2.維護房屋及設施的安全和完好，延長使用壽命。

3.促進租賃關系的穩(wěn)定，降低糾紛發(fā)生率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋出售方）：____________________________

乙方（房屋購買方）：____________________________

丙方（房產經紀人/中介）：____________________________

鑒于甲方擁有一套位于_________________________的房產，現愿將該房產出售給乙方。為確保交易的安全、透明，丙方作為第三方房產經紀人/中介，同意參與本合同的履行，并承擔相應的責任。為明確各方權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.出售房產位于_________________________，房產證號為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.房產內裝修情況及配套設施清單如下：

（1）裝修情況：_________________________；

（2）配套設施：_________________________；

（3）其他說明：_________________________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同交易價格為人民幣____________元。

2.乙方應按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內，支付定金人民幣____________元；

（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，支付剩余購房款人民幣____________元。

三、第三方責任及權利

1.丙方作為房產經紀人/中介，應在本合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付服務費人民幣____________元。

2.丙方應協助雙方辦理房產過戶手續(xù)，確保交易合法、合規(guī)。

3.丙方有權監(jiān)督交易過程，確保交易雙方的權益得到保障。

四、甲方的權利與義務

1.甲方應保證房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.甲方應配合乙方辦理房產過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

3.甲方在乙方支付定金后，不得單方面解除合同。

五、乙方的權利與利益

1.乙方享有房產的購買權，在支付定金后，甲方不得單方面解除合同。

2.乙方有權要求甲方提供房產權屬證明文件，確保房產無權利瑕疵。

3.乙方在支付定金后，如因甲方原因導致交易失敗，甲方應雙倍返還定金。

4.乙方有權要求丙方提供專業(yè)的房產交易服務，確保交易過程順利進行。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方在乙方支付定金后，如單方面解除合同，應雙倍返還定金。

2.甲方在交易過程中，如隱瞞房產權利瑕疵，導致乙方遭受損失，應承擔賠償責任。

3.甲方不得在交易過程中收取任何額外費用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產權屬證明文件；

2.甲方身