宿舍樓管員聘用合同范例

宿舍樓管員聘用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方在甲方宿舍樓擔(dān)任管理員一職的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、聘用崗位及職責(zé)

1.1乙方同意接受甲方聘用，擔(dān)任甲方宿舍樓管理員一職。

1.2乙方在任職期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度以及宿舍樓管理規(guī)定，負(fù)責(zé)宿舍樓的安全、衛(wèi)生、秩序等工作。

1.3乙方的主要職責(zé)包括：

（1）負(fù)責(zé)宿舍樓的安全保衛(wèi)工作，確保宿舍樓內(nèi)人員、財產(chǎn)的安全；

（2）負(fù)責(zé)宿舍樓的日常管理，包括但不限于宿舍分配、入住登記、物品寄存等；

（3）負(fù)責(zé)宿舍樓的衛(wèi)生清潔工作，確保宿舍樓環(huán)境衛(wèi)生；

（4）負(fù)責(zé)宿舍樓的維修保養(yǎng)工作，確保宿舍樓設(shè)施設(shè)備的正常運行；

（5）負(fù)責(zé)處理宿舍樓內(nèi)的突發(fā)事件，保障宿舍樓秩序穩(wěn)定；

（6）完成甲方交辦的其他工作任務(wù)。

二、聘用期限及待遇

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2甲方按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，為乙方繳納社會保險及住房公積金。

2.3乙方每月工資為人民幣____元，支付方式為每月____日支付。

2.4甲方為乙方提供宿舍樓管理員所需的工作用品及服裝。

三、違約責(zé)任

3.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方規(guī)章制度

2.宿舍樓管理規(guī)定

3.乙方身份證復(fù)印件

4.乙方學(xué)歷證書復(fù)印件

5.乙方工作經(jīng)歷證明

6.乙方體檢報告

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障宿舍樓管理工作的順利進(jìn)行，確保宿舍樓內(nèi)人員、財產(chǎn)的安全，維護(hù)宿舍樓秩序，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）擔(dān)任宿舍樓管理員。為確保雙方權(quán)益，甲方與乙方及第三方（以下簡稱“丙方”）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、聘用崗位及職責(zé)

1.1乙方同意接受甲方聘用，擔(dān)任甲方宿舍樓管理員一職。

1.2丙方作為乙方的服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)乙方的招聘、培訓(xùn)、管理及考核等工作。

1.3乙方在任職期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度以及宿舍樓管理規(guī)定，負(fù)責(zé)宿舍樓的安全、衛(wèi)生、秩序等工作。

1.4丙方應(yīng)確保乙方具備履行職責(zé)所需的專業(yè)知識和技能，并對乙方進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核。

1.5乙方的主要職責(zé)包括：

（1）負(fù)責(zé)宿舍樓的安全保衛(wèi)工作，確保宿舍樓內(nèi)人員、財產(chǎn)的安全；

（2）負(fù)責(zé)宿舍樓的日常管理，包括但不限于宿舍分配、入住登記、物品寄存等；

（3）負(fù)責(zé)宿舍樓的衛(wèi)生清潔工作，確保宿舍樓環(huán)境衛(wèi)生；

（4）負(fù)責(zé)宿舍樓的維修保養(yǎng)工作，確保宿舍樓設(shè)施設(shè)備的正常運行；

（5）負(fù)責(zé)處理宿舍樓內(nèi)的突發(fā)事件，保障宿舍樓秩序穩(wěn)定；

（6）完成甲方交辦的其他工作任務(wù)。

二、聘用期限及待遇

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2甲方按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，為乙方繳納社會保險及住房公積金。

2.3乙方每月工資為人民幣____元，支付方式為每月____日支付。

2.4丙方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，包括但不限于工資待遇、工作環(huán)境、社會保險等。

2.5甲方為乙方提供宿舍樓管理員所需的工作用品及服裝。

三、甲方權(quán)利

3.1甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方履行職責(zé)。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，對其進(jìn)行獎懲。

3.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行培訓(xùn)、考核，確保乙方具備履行職責(zé)所需的能力。

3.4甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的相關(guān)資料，包括但不限于學(xué)歷證書、工作經(jīng)歷證明等。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)乙方的招聘、培訓(xùn)、管理及考核工作，確保乙方具備履行職責(zé)所需的能力。

4.2丙方應(yīng)確保乙方遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度以及宿舍樓管理規(guī)定。

4.3丙方應(yīng)與乙方簽訂勞動合同，保障乙方的合法權(quán)益。

4.4丙方應(yīng)配合甲方對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方履行職責(zé)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）違反國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度以及宿舍樓管理規(guī)定；

（2）泄露宿舍樓內(nèi)人員、財產(chǎn)信息；

（3）故意損壞宿舍樓設(shè)施設(shè)備；

（4）工作失職，導(dǎo)致宿舍樓內(nèi)發(fā)生安全事故；

（5）其他違反本合同約定的行為。

5.2乙方在任職期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自離職或兼職。

5.3乙方在任職期間，不得泄露甲方商業(yè)秘密，違反競業(yè)限制協(xié)議。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

本合同中丙方的介入，旨在明確各方責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，提高宿舍樓管理水平。丙方作為乙方的服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)乙方的招聘、培訓(xùn)、管理及考核，有助于確保乙方具備履行職責(zé)所需的能力，提高工作效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確甲方權(quán)益，加強(qiáng)對宿舍樓管理工作的監(jiān)督，提高宿舍樓管理水平，為宿舍樓內(nèi)人員提供安全、舒適的生活環(huán)境。同時，甲方通過合同明確丙方責(zé)任，確保丙方對乙方進(jìn)行有效管理，降低甲方風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，提升業(yè)主居住體驗，決定將物業(yè)管理服務(wù)外包給具有專業(yè)資質(zhì)的第三方服務(wù)提供商（以下簡稱“丙方”）。丙方同意承接甲方物業(yè)項目的管理工作，并委托乙方（以下簡稱“乙方”）擔(dān)任物業(yè)管理項目的具體執(zhí)行者。為確保各方權(quán)益，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方在丙方的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)甲方的物業(yè)管理項目，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)物業(yè)管理項目的日常運營；

（2）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理；

（3）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的保持；

（4）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全秩序的維護(hù)；

（5）負(fù)責(zé)處理業(yè)主投訴和糾紛；

（6）完成丙方交辦的其他工作任務(wù)。

二、乙方權(quán)利

2.1乙方有權(quán)在丙方的授權(quán)范圍內(nèi)，代表丙方與業(yè)主進(jìn)行溝通和協(xié)商。

2.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的培訓(xùn)、指導(dǎo)和資源支持。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理項目的實際情況，制定和調(diào)整物業(yè)管理方案。

2.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和丙方的授權(quán)，對物業(yè)管理項目進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)乙方的工作指導(dǎo)、培訓(xùn)和管理，確保乙方具備履行職責(zé)所需的專業(yè)知識和技能。

3.2丙方負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行溝通，確保甲方對物業(yè)管理項目的滿意度。

3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的工作執(zhí)行情況，確保乙方按照合同約定履行職責(zé)。

3.4丙方負(fù)責(zé)對乙方的工作績效進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果對乙方進(jìn)行獎懲。

四、甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方薪酬，并確保薪酬的及時性和準(zhǔn)確性。

4.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理設(shè)施和工具，保障乙方工作的順利進(jìn)行。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理業(yè)主投訴和糾紛，并提供必要的支持。

4.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理項目的調(diào)整和優(yōu)化工作。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按照合同約定支付乙方薪酬；

（2）未提供必要的物業(yè)管理設(shè)施和工具；

（3）未協(xié)助乙方處理業(yè)主投訴和糾紛；

（4）其他違反本合同約定的行為。

5.2乙方如有以下違約行為，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）泄露業(yè)主隱私信息；

（3）違反職業(yè)道德，損害丙方或甲方利益；

（4）其他違反本合同約定的行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)管理服務(wù)的直接執(zhí)行者，通過本合同強(qiáng)調(diào)自身權(quán)益，確保在合同執(zhí)行過程中能夠得到合理的薪酬待遇、工作資源和支持。乙方的主導(dǎo)地位有助于提高工作效率，保障業(yè)