2024年簡約建筑施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年簡約建筑施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所涉及的工程概述第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料與設(shè)備5.4工程變更第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供施工場地6.2辦理相關(guān)手續(xù)6.3支付合同價(jià)款6.4工程驗(yàn)收第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁費(fèi)用第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條不可抗力10.1不可抗力事件的定義10.2不可抗力事件的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3合同所涉及的工程概述本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的“×××項(xiàng)目”建筑工程，包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除及施工過程中的相關(guān)輔助工作。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概況工程名稱為：×××項(xiàng)目工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號工程內(nèi)容包括：土建工程、裝修工程、安裝工程、拆除工程等。2.2工程規(guī)模工程占地面積：××××平方米建筑總面積：××××平方米2.3工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為人民幣××××萬元，具體預(yù)算明細(xì)詳見附件一。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣××××萬元，詳見附件二。3.2支付方式（1）進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方按實(shí)際完成工程量的80%進(jìn)行進(jìn)度付款。（2）竣工付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的20%工程款。3.3支付時(shí)間表甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，按照約定的付款比例進(jìn)行付款。具體付款時(shí)間表詳見附件三。第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期雙方確定，本工程開工日期為××××年××月××日。4.2竣工日期雙方確定，本工程竣工日期為××××年××月××日。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。具體工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件四。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。5.3材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。5.4工程變更如因設(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等方面的變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供施工場地甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供施工場地，并保證施工場地的安全和合理使用。6.2辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本工程所需的各種建設(shè)手續(xù)，包括但不限于土地使用、規(guī)劃許可、施工許可等。6.3支付合同價(jià)款甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式、付款時(shí)間和付款比例，及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。6.4工程驗(yàn)收甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付剩余的工程款。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約如甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2乙方違約如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為×××市。8.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同，并報(bào)相關(guān)部門備案。9.2合同解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見、無法克服的情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決后續(xù)問題。第十條不可抗力10.1不可抗力事件的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。10.2不可抗力事件的處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響的情況，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十二條法律適用與爭議解決12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為×××市。如雙方選擇訴訟解決，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備明細(xì)表、工程預(yù)算等。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如需就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序合同修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署后生效。14.3合同終止條件（1）工程驗(yàn)收合格，乙方完成合同約定的全部工作；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。本部分為合同的第八條至第十四條，詳細(xì)規(guī)定了爭議解決、合同變更與解除、不可抗力、保密條款、法律適用、其他條款以及合同的生效、修改與終止等方面的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指本合同之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、勘察設(shè)計(jì)方、材料設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與或介入到甲乙雙方的交易、工程實(shí)施或管理中。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽(yù)；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；（4）第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交介入方案，經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品，并保證其質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同約定。3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法介入或影響甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對其介入過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給他人。3.4第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任，不得向甲乙雙方主張賠償。第四條第三方介入的合同修正4.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。4.2如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容及其影響。4.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按約定履行其義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其介入行為產(chǎn)生的損失和責(zé)任承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。5.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失發(fā)生，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立的主體，第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對甲乙雙方不具有任何形式的隸屬或從屬關(guān)系，甲乙雙方與第三方的合同關(guān)系獨(dú)立存在。6.3甲乙雙方與第三方之間的合同糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件第三方介入終止條件包括但不限于：（1）第三方按照約定完成了其介入任務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因違約、違法等原因被甲乙雙方要求終止介入；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2第三方介入終止的程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可簽訂終止協(xié)議，明確終止日期及相關(guān)事項(xiàng)。第三方應(yīng)在終止協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)撤離工作。第八條第三方介入后的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。本部分為第三方介入后的修正條款，詳細(xì)約定了第三方介入的條件、程序、責(zé)任、限額、關(guān)系以及終止等方面的內(nèi)容。第三方介入需滿足一定條件，并遵循相關(guān)程序，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任與義務(wù)。甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立存在，第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)描述：包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)描述：包含施工所需的詳細(xì)圖紙，如結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖、剖面圖等。附件三：工程量清單詳細(xì)描述：列出本工程所需的所有材料、工程量及價(jià)格明細(xì)。附件四：材料設(shè)備明細(xì)表詳細(xì)描述：詳細(xì)列出本工程所需的所有材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息。附件五：工程預(yù)算詳細(xì)描述：本工程的預(yù)算報(bào)告，包含工程總價(jià)、各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)等。附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述：詳細(xì)列出本工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。附件七：第三方簽訂的協(xié)議詳細(xì)描述：第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，作為本合同的附件，包括第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任、義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未能按照合同約定履行義務(wù)的行為。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：如甲方未能按時(shí)支付工程進(jìn)度款，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。違約行為：乙方未能按照合同約定履行義務(wù)的行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：如乙方未能按時(shí)完成工程，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。違約行為：第三方未能按照合同約定履行義務(wù)的行為。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。示例說明：如第三方未能按時(shí)提供材料設(shè)備，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金并賠償甲乙雙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同解釋：本合同是指甲乙雙方簽訂的，具有法律效力的文件，約定了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、