備考2024上海市價(jià)格鑒證師之價(jià)格鑒證理論與實(shí)務(wù)強(qiáng)化訓(xùn)練試卷B卷附答案

備考2024上海市價(jià)格鑒證師之價(jià)格鑒證理論與實(shí)務(wù)強(qiáng)化訓(xùn)

練試卷B卷附答案

一單選題（共60題）

1、整體資產(chǎn)包括各單項(xiàng)資產(chǎn)與。在內(nèi)的全部資產(chǎn)C

A.無形資產(chǎn)

B.不可確指無形資產(chǎn)

C.可確指無形資產(chǎn)

D.有形資產(chǎn)

試題答案:B

2、某企業(yè)預(yù)期其年收益率一直維持18%水平，企業(yè)各單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值之和為800萬元，適

用本金化率為15%,所在行業(yè)的平均收益率為13%,則該企業(yè)商譽(yù)的價(jià)值為（）萬元（）。

A.160

B.186.25

C.266.67

D.290

試題答案:C

3、2010年6月1日，某價(jià)格鑒證中心對(duì)一車輛進(jìn)行車損鑒證，鑒證表明該車只發(fā)生輕

度損壞，可以修復(fù)以恢復(fù)原有功能，但需要對(duì)其左右前杠燈、左右前大燈總成、機(jī)蓋和水

箱進(jìn)行更換，上述更換配件的單件分別40元、410元、550元和595元，工時(shí)費(fèi)用分別

為30元、55元、60元和75元，發(fā)生的其他費(fèi)用合計(jì)為240元，假設(shè)配件管理費(fèi)率為

12%,殘值為0。則該車鑒證價(jià)格為（）元。

A.2310.4

B.2410.4

C.2510.4

D.2610.4

試題答案:C

4、在估算土地收益額時(shí)，（）一般來說能用于價(jià)格鑒證

A.實(shí)際收益

B.客觀收益

C.有形收荏

D.無形收益

試題答案:B

5、寶石的硬度一般在摩氏（）以上。

A.6

B.7

C.8

D.10

試題答案:B

6、價(jià)格鑒證實(shí)踐中最常用的基本方法不包括（）。

A.市場(chǎng)法

B.成本法

C.收益法

D.觀察法

試題答案:D

7、下列關(guān)F價(jià)格評(píng)估人員的管理規(guī)定,敘述正確的是

A.具有價(jià)格鑒證師執(zhí)業(yè)資格證書的價(jià)格評(píng)估人員，不需經(jīng)過價(jià)格評(píng)估人員執(zhí)業(yè)資格認(rèn)定機(jī)

關(guān)認(rèn)定，可視同取得中華人民共和國(guó)價(jià)格評(píng)估人員執(zhí)業(yè)資格證書。

B.在國(guó)家有關(guān)部門取得價(jià)格評(píng)估相關(guān)專業(yè)資格的價(jià)格評(píng)估人員執(zhí)業(yè)資格認(rèn)定，由國(guó)家發(fā)展

改革委負(fù)責(zé)受理和初審。

C.在各省、自治區(qū)、直轄6人民政府有關(guān)部門取得價(jià)格評(píng)估相關(guān)專業(yè)資格的價(jià)格評(píng)估人員

執(zhí)業(yè)資格認(rèn)定，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門負(fù)責(zé)審批。

D.具體初審和審批工作程序由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門按照《價(jià)格評(píng)

估人員執(zhí)業(yè)資格認(rèn)定實(shí)施辦法》和國(guó)家發(fā)展改革委的有關(guān)規(guī)定，制定專門實(shí)施辦法。

試題答案:C

8、下列不屬于《涉案物品價(jià)格鑒定我核裁定委托書》規(guī)定的內(nèi)容的是（）.

A.提出復(fù)核裁定的上要理由

11、甲級(jí)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的注冊(cè)資金不少于（）萬元。

A.20

B.50

C.100

D.150

試題答案:C

12、采用專家咨洵法對(duì)某價(jià)格鑒證標(biāo)的進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí)，11位專家認(rèn)定該鑒證標(biāo)的的價(jià)

格分別為21萬元、22萬元、21萬元、23萬元、19.5萬元、21萬元、21.5萬元、21萬

元、22萬元、21萬元、22萬元，則采用取眾數(shù)的方法，則價(jià)格鑒證標(biāo)的的鑒證值為（）萬

兀O

A.21

B.22

C.21.5

D.23

試題答案:A

13、價(jià)格鑒證管理確定期限的第?階段為歸檔時(shí)的鑒定，確定檔案卷的保管期限，這個(gè)任

務(wù)應(yīng)該由（）來完成。

A.案件或項(xiàng)目承辦人員

B.有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)

C.價(jià)格鑒證人員

D.檔案管理人員

試題答案:A

14、整體資產(chǎn)價(jià)格鑒證之收益法中，折現(xiàn)率是指

A.未來的期望收益率，它等于安全收益率與風(fēng)險(xiǎn)收益率之和

B.無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率

C.設(shè)備修復(fù)費(fèi)用占設(shè)備重置成本的百分率

D.各種貶值占重置成木的百分率

試題答案:A

15、對(duì)外幣存款進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí)，一般應(yīng)按()折算成人民幣值,

A.當(dāng)月最低外匯牌價(jià)

B.當(dāng)月平均外匯牌價(jià)

C.當(dāng)月最高外匯牌價(jià)

D.當(dāng)口外匯牌價(jià)

試題答案:D

16、能夠明確價(jià)格鑒證活動(dòng)中價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)與委托機(jī)關(guān)或其他委托人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系

的是()的有關(guān)規(guī)定。［2006年真題］

A.價(jià)格鑒證方法

B.價(jià)格鑒證程序

C.價(jià)格鑒證制度

D.價(jià)格鑒證法規(guī)

試題答案:B

17、在企業(yè)所屬的福利部門、教育部門等使用的設(shè)備稱為（）。

A.生產(chǎn)機(jī)器設(shè)備

B.融資租入機(jī)器設(shè)備

C.租出機(jī)器設(shè)備

D.非生產(chǎn)機(jī)器設(shè)備

試題答案:D

18、復(fù)原重置成本與更新重置成本之差等于（）。

A.經(jīng)濟(jì)性貶值

B.超額投資成本

C.功能性貶值

D.超額營(yíng)運(yùn)成本

試題答案:C

19、A公司持有一張面值為100萬元的5年期債券，該債券一次性還本付息，年利率8,,

單利計(jì)息。價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日時(shí)距到期日尚有2年，銀行一-年定期存款利率為2.25“假設(shè)

風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率取值3.75,,該債券的價(jià)格鑒證值為（）萬元。［2007年真題］

A.124

B.124.6

C.126

D.130.7

試題答案:B

20、下列雕塑品中，（）不屬于我國(guó)傳統(tǒng)雕塑。

A.玉雕

B.石雕

C.陶雕

D.泥雕

試題答案:C

21、下列關(guān)于價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的敘述錯(cuò)誤的是（）。

A.對(duì)評(píng)估業(yè)務(wù)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任

B.評(píng)估后需發(fā)表具有證明效力或咨詢效力的意見或出具價(jià)格評(píng)估報(bào)告

C.對(duì)各種有形財(cái)產(chǎn)和無形姿產(chǎn)及有償服務(wù)和無償服務(wù)的價(jià)格進(jìn)行評(píng)估

D.涉及國(guó)家財(cái)產(chǎn)和集體財(cái)產(chǎn)處置及實(shí)物抵稅事務(wù)中的價(jià)格評(píng)估時(shí)，需對(duì)其資質(zhì)進(jìn)行認(rèn)定管

理

試題答案:C

22、對(duì)于能獨(dú)立經(jīng)營(yíng)并獲利的機(jī)器設(shè)備，價(jià)格鑒證可選的方法不包括()。

A.成本法

B.市場(chǎng)法

C.收益法

D.定價(jià)法

試題答案:D

23、股票投資價(jià)格鑒證是對(duì)()進(jìn)行價(jià)格鑒證。

A.權(quán)利

B.價(jià)值

C.權(quán)益

D.收益

試題答案:C

24、成本法的操作步驟不包括

A.估算土地取得費(fèi)和土地開發(fā)費(fèi)

B.估算稅費(fèi)、利息和利潤(rùn)

C.估算土地還原利率

D.估算土地所有權(quán)收益

試題答案:C

25、某建筑物抵押貸款1000萬元，自有資本400萬元，抵押貸款資本化率為10,,自有

資金正常收益率為20,,則該建筑物的資本化率為（）。［2008年真題］

A.8,

B.10,

C.12.86,

D.14.29,

試題答案:C

26、被鑒證企業(yè)擁有A公司面值共100萬元的非上市普通股票，持股期間，每年股利實(shí)

際分派相當(dāng)于票面值的18%。鑒證人員通過調(diào)查了解到，A公司每年把稅后利潤(rùn)的20%

用于公司再投資，發(fā)展后勁強(qiáng)，公司凈資產(chǎn)利潤(rùn)率保持15%水平匕如運(yùn)用紅利闡長(zhǎng)模型

進(jìn)行鑒證，折現(xiàn)率設(shè)為13%,被鑒證企業(yè)擁有的A公司股票鑒證值最有可能是（）萬元。

［2006年真題］

A.111

B.138

C.144

D.180

試題答案:D

27、某冶金設(shè)備，1991年12月從美國(guó)引進(jìn)，購(gòu)價(jià)300000美元，當(dāng)時(shí)人民幣對(duì)美元匯率

為5.8:1,同時(shí)發(fā)生安裝費(fèi)人民幣50000元，運(yùn)雜費(fèi)人民幣8000元。2001年12月對(duì)該

設(shè)備進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí)，該類設(shè)備國(guó)際市場(chǎng)仍然普遍使用，已知美國(guó)同類設(shè)備定基價(jià)格指數(shù)

為1991年105%,2001年135%,2001年12月人民幣對(duì)美元的匯率為8.2:1,安裝費(fèi)與

運(yùn)雜費(fèi)合計(jì)為人民幣52200元。則該冶金設(shè)備的重置成本為人民幣（）元。［2005年真題］

A.2289342

B.2311713

C.3215057

D.3237428

試題答案:C

28、在我國(guó)地價(jià)體系構(gòu)成中，從地價(jià)的特點(diǎn)來看，基準(zhǔn)地價(jià)屬于（）。［2008年真題］

A.區(qū)域平均地價(jià)

B.平均市場(chǎng)價(jià)

C.成交地價(jià)的平均水平

D.實(shí)際成交價(jià)與評(píng)估價(jià)格的平均值

試題答案:A

29、2010年3月20日，某農(nóng)戶的待售小麥被盜，2010年4月10日破案并于當(dāng)日委托

當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格認(rèn)證中心對(duì)被盜小麥進(jìn)行價(jià)格鑒證，該價(jià)格認(rèn)證中心應(yīng)以（）為基礎(chǔ)進(jìn)行價(jià)格鑒

證。

A.2010年3月20日當(dāng)?shù)匦←湹氖袌?chǎng)價(jià)格為每千克1.85元

B.2010年3月20口當(dāng)?shù)匦←湹谋Ｗo(hù)價(jià)格為每千克1.88元

C.2010年4月10日當(dāng)?shù)匦←湹氖袌?chǎng)價(jià)格為每千克1.90元

D.2010年4月10日當(dāng)?shù)匦←湹谋Ｗo(hù)價(jià)格為每千克1.92元

試題答案:C

30、某企業(yè)進(jìn)行價(jià)格鑒證，長(zhǎng)期投資賬下有五年期債券1500張，每張面值100元，年

利率8,,已上市交易，根據(jù)交易市場(chǎng)調(diào)查，價(jià)格鑒證基準(zhǔn)H的收盤價(jià)為110元，則其價(jià)格

鑒證值為（）元。

A.10000

B.110000

C.150000

D.165000

試題答案:D

31、某設(shè)備1990年2月購(gòu)進(jìn)，2000年2月進(jìn)行價(jià)格鑒證。根據(jù)該設(shè)備的技術(shù)指標(biāo)，正

常使用情況下，每天工作時(shí)間應(yīng)為8小時(shí)，實(shí)際每天工作時(shí)間為12小時(shí)，經(jīng)專業(yè)人員勘

察估算，該設(shè)備還能正常變用8年，則該設(shè)備的成新率為［2005年真題］

A.5.25%

B.6.8%

C.34.78%

D.72.13%

試題答案:C

32、股票的內(nèi)在價(jià)值屬于股票的（）。［2006年真題］

A.賬面價(jià)值

B.理論價(jià)值

C.票面價(jià)格

D.發(fā)行價(jià)格

試題答案:R

33、價(jià)格鑒證中確定建筑物耐用年限與折舊時(shí)，若建筑物耐用年限短于土地使用權(quán)年限時(shí),

應(yīng)按（）計(jì)算折舊。

A.土地使用權(quán)年限

B.建筑物耐用年限

C.土地使用權(quán)年限與建筑物耐用年限二者平均值

D.建筑物尚可使用年限

試題答案:B

34、某廠商生產(chǎn)一件產(chǎn)品所需耗費(fèi)的固定資本為50元，可變資本為20元，銷售一件產(chǎn)

品的利潤(rùn)為25元，根據(jù)勞動(dòng)價(jià)值理論，該產(chǎn)品的生產(chǎn)價(jià)格為（）元。

A.95

B.75

C.70

D.45

試題答案:A

35、價(jià)格鑒證過程的描述形式不包括（）。

A.必須對(duì)案件背景資料作筒要介紹

B.必須對(duì)價(jià)格鑒證標(biāo)的進(jìn)行詳細(xì)描述

C.必須詳細(xì)說明鑒證地點(diǎn)環(huán)境

D.必須詳細(xì)說明鑒證過程

試題答案:C

36、流動(dòng)資產(chǎn)按其存在形態(tài)進(jìn)行分類，在產(chǎn)品屬于

A.貨幣類流動(dòng)資產(chǎn)

B.實(shí)物類流動(dòng)資產(chǎn)

C.債券類流動(dòng)資產(chǎn)

D.其他類流動(dòng)資產(chǎn)

試題答案:B

37、確定價(jià)格鑒定標(biāo)的的工作

A.應(yīng)由價(jià)格鑒證人員完成

B.由委托方在委托書中明示

C.由司法機(jī)關(guān)認(rèn)定

D.由行政機(jī)關(guān)認(rèn)定

試題答案:B

38、工藝品估價(jià)一般采用

A.市價(jià)法

R.成木法

C.差價(jià)法

D.收益法

試題答案:A

39、在車損鑒證中，下列說法正確的是（）。［2005年真邈］

A.應(yīng)當(dāng)遵循保險(xiǎn)利益、損害補(bǔ)償?shù)脑瓌t

B.計(jì)算材料費(fèi)用時(shí)應(yīng)包括材料管理費(fèi)

C.鑒證目的主要為交警、法院處理事故損失提供依據(jù)

D.除要考慮直接損失，還應(yīng)考慮施救費(fèi)用等

試題答案:C

40、某生產(chǎn)線設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為30000臺(tái)/年，由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加居！L造成開工不足，實(shí)際生

產(chǎn)量為25000臺(tái)/年，這種狀況將在今后較長(zhǎng)一段時(shí)間里.難以改變，假定其他條件不變，

該生產(chǎn)線的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.65,該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性貶值率為（）。［2006年真題］

A.10.8%

B.11.2%

C.14.5%

D.16.7%

試題答案:B

41、價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書的有效期限為（）年。

A.2

B.3

C.4

D.5

試題答案:B

42、抵押物價(jià)格鑒證是指

A.是對(duì)抵押物價(jià)值用一個(gè)相對(duì)準(zhǔn)確的數(shù)字來進(jìn)行量化

B.對(duì)抵押物的價(jià)格鑒證是用科學(xué)的方法，對(duì)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)在未來市場(chǎng)上的價(jià)格進(jìn)行估算

C.鑒證人員對(duì)債務(wù)人用作債權(quán)擔(dān)保的抵押物財(cái)產(chǎn)的可變現(xiàn)價(jià)值所作出的估計(jì)、推測(cè)和判斷

D.不僅要考慮某一交易的買賣雙方，同時(shí)還要考慮到所有類似交易的其他有關(guān)方面，以保

持政策的統(tǒng)一性

試題答案:C

43、采用專家咨洵法對(duì)某價(jià)格鑒證標(biāo)的進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí)，5位專家認(rèn)定該鑒證標(biāo)的的價(jià)格

分別為9萬元、10萬元、11萬元、9萬元、10.5萬元，采用簡(jiǎn)單算數(shù)平均法計(jì)算，則價(jià)

格鑒證標(biāo)的的鑒證值為（）萬元。

A.10

B.9.9

C.10.5

D.9.8

試題答案:B

44、下列關(guān)于車損鑒證中現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)的敘述，錯(cuò)誤的是［2008年真題］

A.現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)過程中，非本次事故引起的損壞項(xiàng)目不應(yīng)納入本次鑒證的范圍

B.事故可能造成的隱損項(xiàng)目要通過對(duì)車輛進(jìn)行拆檢確認(rèn)后納人鑒證范圍

C.對(duì)事故車進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)時(shí)，除用肉眼直接觀察其損壞部位和損壞程度外，還應(yīng)進(jìn)行拆檢,

以便準(zhǔn)確確定車輛損失范圍

D.拆檢必須在具有相應(yīng)技術(shù)條件的修理廠或該類車的特約維修站進(jìn)行

試題答案:C

45、功能價(jià)值法應(yīng)用的前提是資產(chǎn)生產(chǎn)能力與制造成本之間（）。［2008年真題］

A.呈同向非線性相關(guān)關(guān)系

B.不存在線性關(guān)系

C.存在線性關(guān)系，且兩者之間成正比

D.存在線性關(guān)系，且兩者之間成反比

試題答案:C

46、下列關(guān)于運(yùn)用成本法進(jìn)行機(jī)器設(shè)備價(jià)格鑒證的敘述，錯(cuò)誤的是（）。［2008年真題|

A.一些較先進(jìn)的設(shè)備，其生產(chǎn)工藝無任何改變，功能無改進(jìn)，生產(chǎn)廠家仍在繼續(xù)生產(chǎn)、出

售，這樣的機(jī)器設(shè)備復(fù)原重置成本就是更新重置成本

B.價(jià)格鑒證中除特殊情況外，一般使用復(fù)原重置成本

C.復(fù)原重置成本是購(gòu)置或建造一個(gè)與價(jià)格鑒證標(biāo)的完全相同的新設(shè)備的成本

D.通常情況下復(fù)原重置成本要高于更新重置成本

試題答案由

47、當(dāng)水晶中含有沿一定方向排列的針狀或纖維狀礦物包體時(shí)，其琢磨成半球形的素身石

時(shí)會(huì)出現(xiàn)垂直于細(xì)針或纖維狀礦物方向的貓眼閃光，稱為（

A.“鷹晴石”

B.“木變石”

C.“虎晴石”

D.“石英貓眼”

試題答案:D

48、價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)認(rèn)為證明材料有疑問和不充分時(shí)，應(yīng)（）。

A.重新調(diào)查證明材料的真實(shí)性

B.要求鑒證標(biāo)的所有人提供必要的資料

C.要求委托人對(duì)證明材料進(jìn)行公證

D.要求委托人作必要的補(bǔ)充說明

試題答案:D

49、某房地產(chǎn)土地面積為2000平方米，建筑總面積為10000平方米，建筑物重置成本為

2000元/平方米，八成新.土地現(xiàn)值為2030元/平方米，則該房地產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)價(jià)格為（）萬元。

[2005年真題]

A.1920

B.2000

C.2100

D.2400

試題答案:B

50.關(guān)于異常物品價(jià)格鑒證，下列哪項(xiàng)說法錯(cuò)誤,（）

A.異常物品價(jià)格鑒證是指超出正?；蛘吆戏ǖ纳a(chǎn)、流通、消費(fèi)過程而出現(xiàn)的物品價(jià)格鑒

證

B.異常物品的價(jià)格鑒證的鑒證對(duì)象和鑒證方法都與稀有物品相同

C.涉案滅失物價(jià)格鑒證應(yīng)摸循真實(shí)性、科學(xué)性、可行性原則，依照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、程序

和方法進(jìn)行鑒證和計(jì)算

D.偽劣產(chǎn)品價(jià)格鑒證主要是國(guó)家行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)在打擊生產(chǎn)、銷售偽劣產(chǎn)品行為的過

程中，委托價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)對(duì)貨值金額進(jìn)行鑒證的活動(dòng)。

試題答案:B

51、機(jī)器設(shè)備的貶值類型不包括

A.實(shí)體性貶值

B.功能性貶值

C.經(jīng)濟(jì)性貶值

D.技術(shù)性貶值

試題答案:D

S2、對(duì)軟主進(jìn)行估價(jià)時(shí)，按檔次從高到低排列順序正確的是（）。

A.碧玉、羊脂玉、墨玉

B.羊脂玉、碧玉、墨玉

C.羊脂玉、墨玉、碧玉

D.墨玉、碧玉、羊脂玉

試題答案:B

53、某建筑物占地面積為1500平方米，容積率為4,自然耐用年限為70年，經(jīng)濟(jì)耐用

年限60年，已使用15年，殘值率為0,重置價(jià)格為2000元，平方米，則該建筑物的現(xiàn)值

為（）萬元。［2007年真題］

A.300

B.257

C.900

D.943

試題答案:C

54、進(jìn)口機(jī)器設(shè)備交易中，由賣方負(fù)責(zé)支付貨物的出口稅款，買方負(fù)責(zé)貨物越過船舷之后

的一切費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)的價(jià)格條件為（）。［2005年真題］

A.DES價(jià)

B.DEQ價(jià)

C.CIF價(jià)

D.FOB價(jià)

試題答案:D

55、目前我國(guó)古玩中常見印章的材料是石材，下列（）不是優(yōu)質(zhì)的印章石。

A.壽山石

B.青田石

C.藍(lán)田石

D.昌化石

試題答案:C

56、對(duì)手無收益歷史整體資產(chǎn)未來收益的預(yù)測(cè)，應(yīng)堅(jiān)持謹(jǐn)慎原則，對(duì)各個(gè)細(xì)目（）逐項(xiàng)進(jìn)行

測(cè)算。

A.1年

B.2年

C.有限年限

D.無限年限

試題答案:C

57、運(yùn)用市場(chǎng)法對(duì)房地產(chǎn)整體價(jià)格進(jìn)行鑒證時(shí)，土地使用權(quán)年限修正屬于（）修正。［2007

年真題］

A.交易情況

B.交易日期

C.區(qū)域因素

D.個(gè)別因素

試題答案:D

58、某企業(yè)擁有另一企業(yè)5年期一次性還本付息債券共計(jì)60萬元，年利率為6,,單利計(jì)

息、。若設(shè)定折現(xiàn)率為9,,則在距債券到期日2年時(shí)該債券的價(jià)格鑒證值為（）萬元。［2008

年真題］

A.53.53

B.65.65

C.70.80

D.78.00

試題答案:B

59、按照司法解釋的規(guī)定，對(duì)假冒商品價(jià)格鑒證時(shí)，侵權(quán)產(chǎn)品沒有標(biāo)價(jià)或者無法查清其實(shí)

際銷售價(jià)格的，按照（）計(jì)算。

A.侵權(quán)產(chǎn)品的市場(chǎng)中間價(jià)格

B.被侵權(quán)產(chǎn)品的市場(chǎng)中間價(jià)格

C.侵權(quán)產(chǎn)品的標(biāo)價(jià)或?qū)嶋H哨售平均價(jià)格

D.被侵權(quán)產(chǎn)品的市場(chǎng)最高價(jià)格

試題答案:B

60、用市場(chǎng)法對(duì)某房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí)得出三個(gè)比準(zhǔn)價(jià)格:1800元/m、1850元/m、

1820元2/m,若采用加權(quán)算術(shù)平均法計(jì)算綜合結(jié)果，賦予的權(quán)數(shù)分別為2/10、3/10、

5/10,則該房地產(chǎn)的鑒證價(jià)格為每平方米（）元。［2005年真題］

A.1825

B.1850

C.1857

D.1869

試題答案:A

二多選題（共20題）

1、商譽(yù)價(jià)格鑒證中一般為（）。［2007年真題］

A.在同類型企業(yè)中，超額收益越高，商譽(yù)價(jià)值越大

B.企業(yè)是否擁有預(yù)期超額收益是判斷其有無商譽(yù)的標(biāo)忐

C.當(dāng)前正在虧損的企業(yè)，不存在商譽(yù)

D.企業(yè)為形成商譽(yù)的投資越多，商譽(yù)價(jià)值就越高

E.商譽(yù)是由眾多因素共同形成的

試題答案:A,B,E

2、關(guān)于價(jià)格鑒證結(jié)論書的主要內(nèi)容的說法中，正確的是（）。

A.價(jià)格鑒證的方法一般不采用成本法和專家咨詢法

B.價(jià)格鑒證目的主要包括說明本次價(jià)格鑒證的目的和應(yīng)用范圍

C.價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日主要是說明價(jià)格鑒證結(jié)論對(duì)應(yīng)的年、月、口

D.價(jià)格鑒證標(biāo)的主要包括:概要說明價(jià)格鑒證標(biāo)的的名稱、基本特征和狀況

E.對(duì)附有技術(shù)報(bào)告的結(jié)論書，可簡(jiǎn)要描述價(jià)格鑒證過程，詳細(xì)鑒證過程在價(jià)格鑒證技術(shù)報(bào)

告中說明

試題答案:BCD,E

3、非專利技術(shù)與專利技術(shù)的區(qū)別主要表現(xiàn)為（）。

A.保密性不同

B.內(nèi)容范圍不同

C.是否具有法律保護(hù)期限

D.對(duì)其保護(hù)的法律

E,是否具有收益性

試題答案:A,B,C,D

4、車輛購(gòu)置附加費(fèi)的取費(fèi)基數(shù)由（）構(gòu)成,

A.到岸人民幣數(shù)

B.關(guān)稅

C.銀行財(cái)務(wù)費(fèi)

D.消費(fèi)稅

E.增值稅

試題答案:A,B,D,E

5、應(yīng)用市場(chǎng)法鑒證產(chǎn)成品價(jià)格，在選擇市場(chǎng)價(jià)格時(shí)應(yīng)注意考慮許多因索，以下說法錯(cuò)誤

的有()。

A.分析市場(chǎng)供求關(guān)系和被價(jià)格鑒證產(chǎn)成品的前景

B.非正常交易價(jià)格可作為價(jià)格鑒證的依據(jù)

C.所選擇的價(jià)格應(yīng)是在公開市場(chǎng)上所形成的遠(yuǎn)期交易價(jià)格

D.對(duì)于技術(shù)水平先進(jìn)，但產(chǎn)成品外表存有不同程度殘缺的產(chǎn)品，可根據(jù)其損壞程度，通過

調(diào)整系數(shù)予以調(diào)整

E.根據(jù)對(duì)產(chǎn)品本身的技術(shù)水平和內(nèi)在質(zhì)量的技術(shù)鑒定結(jié)果，確定產(chǎn)品是否具有使用價(jià)值以

及產(chǎn)品的實(shí)際等級(jí)，以便選擇合理的市場(chǎng)價(jià)格

試題答案：B,C

6、以下關(guān)于經(jīng)濟(jì)作物產(chǎn)品的價(jià)格鑒證的說法中，錯(cuò)誤的有

A.經(jīng)濟(jì)作物產(chǎn)品價(jià)格同樣由生產(chǎn)成本、稅金和利潤(rùn)組成

B.經(jīng)濟(jì)作物的生產(chǎn)成本構(gòu)成和項(xiàng)目與糧食作物不同

C.經(jīng)濟(jì)作物的成本核算方法可參照糧食作物進(jìn)行

D?濟(jì)作物產(chǎn)品的價(jià)格鑒證應(yīng)注意價(jià)外補(bǔ)貼、比價(jià)關(guān)系、差價(jià)關(guān)系、預(yù)期收益

E.經(jīng)濟(jì)作物的價(jià)格鑒證不可采用生產(chǎn)價(jià)格法、成本價(jià)格法、市場(chǎng)價(jià)格法、比價(jià)法、差價(jià)法

及預(yù)期收益法等方法

試題答案BE

7、司法機(jī)關(guān)辦理各類違法犯罪案件時(shí)，需要對(duì)有關(guān)涉案物晶進(jìn)行價(jià)格鑒證，這些物品主

要包括依法查處的［2006年真題］

A.抵債物

B.扣押物

C.追繳物

D.沒收物

E.無主物

試題答案:BCD

8、債券作為一種投資匚具，是對(duì)購(gòu)買者來說的，其具有的特點(diǎn)包括（）。

A.在正常情況下債券利率要高于同期銀行存款利率

B.投資幾乎沒有風(fēng)險(xiǎn)，投資者到期可以收回投資

C.到期還本付息，收益穩(wěn)定

D.周轉(zhuǎn)速度快

E.具有較強(qiáng)的流動(dòng)性

試題答案:A,C,E

9、廣義的價(jià)格鑒證程序應(yīng)包括（）等環(huán)節(jié),［2005年真題］

A.價(jià)格鑒證的委托

B.價(jià)格鑒證審核與回兔

C.價(jià)格鑒證的調(diào)杳、估算、認(rèn)定價(jià)值和出具結(jié)論書

D.價(jià)格鑒遷的復(fù)核載定

E.價(jià)格鑒證文書檔案管理

試題答案:A,C,D,E

10、關(guān)于價(jià)格鑒證程序的約束力，下列說法正確的有（）。

A.價(jià)格鑒證程序只對(duì)委托方有約束力

B價(jià)格鑒證程序只對(duì)受理方有約束力

C.價(jià)格鑒證程序?qū)ξ蟹胶褪芾矸蕉加屑s束力

D.所有鑒證的活動(dòng)帶有強(qiáng)制指定性質(zhì)

E.部分鑒證的活動(dòng)帶有強(qiáng)制指定性質(zhì)

試題答案CE

11、下列關(guān)于收益年限確定的說法，正確的有（）。

A.對(duì)于單獨(dú)土地和單獨(dú)建筑物的價(jià)格鑒證，可以按建筑物耐用年限或土地使用權(quán)年限計(jì)算

B.對(duì)于土地與建筑物合一的價(jià)格鑒證對(duì)象，計(jì)算凈收益時(shí)可以扣除建筑物折舊和土地取得

費(fèi)用攤銷

C.對(duì)于上地與建筑物合一的價(jià)格鑒證對(duì)象，當(dāng)建筑物耐用年限長(zhǎng)于或等于上地使用權(quán)年限

時(shí)，應(yīng)根據(jù)土地使用權(quán)年限確定未來可獲收益的年限

D.對(duì)于土地與建筑物合一的價(jià)格鑒證對(duì)象，當(dāng)建筑物耐用年限短于土地使用權(quán)年限時(shí)，

E.對(duì)于土地與?建筑物合一的價(jià)格鑒證對(duì)象，當(dāng)建筑物耐用年限短于土地使用權(quán)年限時(shí)，可

選用有限年的收益法計(jì)算公式

試題答案CD,E

12、當(dāng)整體資產(chǎn)價(jià)格鑒證的內(nèi)涵為（含全部負(fù)債）企業(yè)價(jià)珞時(shí)，資產(chǎn)構(gòu)成與折現(xiàn)率為（），

A.全部資產(chǎn)

B.全部資產(chǎn)一流動(dòng)負(fù)債

C.無風(fēng)險(xiǎn)收益率+風(fēng)險(xiǎn)凈資產(chǎn)利潤(rùn)率

D.期望投資回報(bào)率+風(fēng)