2024年購物中心飾品專柜租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年購物中心飾品專柜租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及專柜1.1物品描述1.2專柜位置1.3專柜面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容4.2租賃費(fèi)用不包含內(nèi)容第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.2購物中心方的權(quán)利和義務(wù)第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2購物中心方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1條款內(nèi)容第十三條附件13.1附件內(nèi)容第十四條簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章14.2購物中心方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物品及專柜1.1物品描述：本合同所述租賃物品為位于購物中心內(nèi)的飾品專柜，專柜具體位置和面積詳見附件一。1.2專柜位置：飾品專柜位于購物中心的主營(yíng)業(yè)廳內(nèi)，具體位置由購物中心方指定。1.3專柜面積：飾品專柜的面積為____平方米，具體尺寸和布局詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自____年____月____日起。2.2租賃結(jié)束日期：本合同的租賃期限至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付周期：租賃方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至購物中心方指定的賬戶。3.3租金支付方式：租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條租賃費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容：租賃費(fèi)用包含專柜租賃、專柜內(nèi)部照明、基本物業(yè)管理費(fèi)等。4.2租賃費(fèi)用不包含內(nèi)容：租賃費(fèi)用不包括專柜裝修費(fèi)、廣告費(fèi)、促銷活動(dòng)費(fèi)用等。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)：1)租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營(yíng)專柜。2)租賃方應(yīng)按約定支付租金，并遵守購物中心的相關(guān)管理規(guī)定。3)租賃方應(yīng)對(duì)專柜進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保專柜的安全和整潔。5.2購物中心方的權(quán)利和義務(wù)：1)購物中心方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提供專柜租賃服務(wù)，并確保專柜所在區(qū)域的正常運(yùn)營(yíng)。2)購物中心方應(yīng)按約定提供專柜位置和相關(guān)設(shè)施，并保障專柜的安全和舒適經(jīng)營(yíng)環(huán)境。3)購物中心方應(yīng)對(duì)租賃方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保租賃方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合購物中心的相關(guān)規(guī)定。第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.2合同終止條件：1)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的。2)租賃方未按約定支付租金，經(jīng)購物中心方催告后仍不支付的。3)租賃方違反合同約定，嚴(yán)重影響到購物中心方的利益，購物中心方要求終止合同的。4)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改條件：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.3合同解除條件：1)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的。2)租賃方未按約定支付租金，經(jīng)購物中心方催告后仍不支付的。3)租賃方違反合同約定，嚴(yán)重影響到購物中心方的利益，購物中心方要求解除合同的。4)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同的任何條款或其存在、效力和解釋引起任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1條款內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件內(nèi)容：本合同的附件包括但不限于專柜位置和面積的具體描述、租金支付明細(xì)、專柜裝修標(biāo)準(zhǔn)等。第十四條簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章：（租賃方蓋章）代表簽字：______________日期：____年____月____日14.2購物中心方簽字蓋章：（購物中心方蓋章）代表簽字：______________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同主體的一方。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2介入條件：當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中，需要第三方的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，第三方可以介入本合同的相應(yīng)條款。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方介入本合同時(shí)，僅承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。第三方對(duì)甲乙雙方或其他第三方的損失或損害不承擔(dān)任何直接或間接的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照合同約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。若合同中無明確規(guī)定，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方從本合同中獲得的服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方不介入甲乙雙方之間的合同履行和權(quán)利義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)與第三方交往過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的理由和目的。5.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方達(dá)成書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署書面文件，確認(rèn)第三方的介入和職責(zé)。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用，按照雙方書面協(xié)議的約定承擔(dān)。6.2若雙方未能就費(fèi)用達(dá)成書面協(xié)議，甲乙雙方可協(xié)商決定。第七條第三方介入的期限7.1第三方介入的期限，按照雙方書面協(xié)議的約定執(zhí)行。7.2若雙方未能就期限達(dá)成書面協(xié)議，甲乙雙方可協(xié)商決定。第八條第三方退出8.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并說明退出的理由和時(shí)間。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，且第三方不承擔(dān)退出后的合同義務(wù)。第九條第三方違反合同約定9.1第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙雙方均有權(quán)要求第三方立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。第十條第三方侵權(quán)10.1第三方如侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。10.2甲乙雙方均有權(quán)要求第三方立即停止侵權(quán)行為，并采取補(bǔ)救措施。第十一條第三方與其他方的關(guān)系11.1第三方與甲乙雙方及其他方的關(guān)系，遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。11.2第三方不得利用介入本合同之便，損害甲乙雙方及其他方的合法權(quán)益。第十二條合同的變更與解除12.1第三方介入本合同后，如需變更或解除合同，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.2合同變更或解除后，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照變更或解除后的合同約定執(zhí)行。第十三條爭(zhēng)議解決13.1因第三方介入本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十四條簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章：（租賃方蓋章）代表簽字：______________日期：____年____月____日14.2購物中心方簽字蓋章：（購物中心方蓋章）代表簽字：______________日期：____年____月____日14.3第三方簽字蓋章：（第三方蓋章）代表簽字：______________日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：專柜位置和面積的具體描述詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)描述了專柜在購物中心內(nèi)的具體位置和面積，包括專柜的尺寸、布局以及周圍環(huán)境等信息。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)說明：本附件列出了租金的支付明細(xì)，包括租金的金額、支付周期、支付方式以及支付賬戶等信息。附件三：專柜裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了專柜裝修的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括裝修材料、裝修風(fēng)格、裝修進(jìn)度等內(nèi)容。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限額等信息。附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)說明：本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方同意的變更條款，包括變更的原因、變更的內(nèi)容以及變更后的合同條款等。附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)說明：本附件用于記錄合同解除的內(nèi)容和雙方同意的解除條款，包括解除的原因、解除的日期以及解除后的責(zé)任承擔(dān)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：租賃方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)按約定支付租金，如未能按時(shí)支付，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。示例說明：如果租賃方未能在租金支付周期結(jié)束之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付租金，則視為違約，購物中心方有權(quán)要求租賃方支付滯納金，并有權(quán)要求租賃方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外損失。違約行為：購物中心方未提供專柜位置和相關(guān)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：購物中心方應(yīng)按約定提供專柜位置和相關(guān)設(shè)施，如未能提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方的損失。示例說明：如果購物中心方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供專柜位置和相關(guān)設(shè)施，則視為違約，購物中心方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方因未能正常經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃期限解釋：租賃期限是指租賃合同中約定的租賃雙方的