2024年標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板指南版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板指南版本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.2轉(zhuǎn)讓范圍1.3轉(zhuǎn)讓方式第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2支付方式2.3支付時(shí)間第三條場(chǎng)地使用權(quán)的期限3.1使用權(quán)期限3.2續(xù)期條件3.3續(xù)期費(fèi)用第四條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.1提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施4.2保證場(chǎng)地符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)4.3辦理相關(guān)手續(xù)第五條受讓方的義務(wù)5.1支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2按照約定使用場(chǎng)地5.3承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約行為6.2受讓方的違約行為6.3違約責(zé)任的具體處理方式第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的終止9.1終止條件9.2終止后的處理事項(xiàng)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理方式第十二條合同的生效、變更和解除12.1生效條件12.2變更條件12.3解除條件第十三條合同的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容轉(zhuǎn)讓方同意將位于【具體位置】的【場(chǎng)地面積】平方米的標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。該場(chǎng)地包括【具體設(shè)施列表】，且轉(zhuǎn)讓方保證該場(chǎng)地及設(shè)施符合【相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定】。1.2轉(zhuǎn)讓范圍轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于場(chǎng)地的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益。受讓方獲得場(chǎng)地的完整使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行相關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。1.3轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓方同意采取【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬】方式向受讓方轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【人民幣金額】。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【金額】，大寫：【金額大寫】。2.2支付方式受讓方應(yīng)按照雙方約定的期限和方式，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。支付方式可以為【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票】等。2.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)于【具體日期】前向轉(zhuǎn)讓方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條場(chǎng)地使用權(quán)的期限3.1使用權(quán)期限場(chǎng)地使用權(quán)期限自合同生效之日起計(jì)算，為期【具體年限】。3.2續(xù)期條件如受讓方需在使用權(quán)期限屆滿后繼續(xù)使用場(chǎng)地，應(yīng)提前【具體時(shí)間】?jī)?nèi)向轉(zhuǎn)讓方提出續(xù)期申請(qǐng)，并按照雙方約定的條件支付續(xù)期費(fèi)用。3.3續(xù)期費(fèi)用續(xù)期費(fèi)用為人民幣【金額】，大寫：【金額大寫】。第四條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.1提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證在合同有效期內(nèi)，向受讓方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。4.2保證場(chǎng)地符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保場(chǎng)地及設(shè)施符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。4.3辦理相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理與場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。第五條受讓方的義務(wù)5.1支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格受讓方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.2按照約定使用場(chǎng)地受讓方應(yīng)按照合同約定和國家的相關(guān)法律法規(guī)，合理使用場(chǎng)地，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用受讓方應(yīng)承擔(dān)在使用場(chǎng)地過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約行為如轉(zhuǎn)讓方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2受讓方的違約行為如受讓方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約責(zé)任的具體處理方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【具體時(shí)間】書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。第九條合同的終止9.1終止條件合同終止的條件如下：（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。9.2終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理與場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于場(chǎng)地歸還、設(shè)施拆卸、費(fèi)用結(jié)算等。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，為期【具體年限】。10.3違反保密條款的后果如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的處理方式如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)按照公平原則，協(xié)商是否終止或變更合同。第十二條合同的生效、變更和解除12.1生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。12.3解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十三條合同的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地使用權(quán)證明附件二：設(shè)施清單附件三：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證附件四：使用權(quán)期限及續(xù)期申請(qǐng)附件五：保密協(xié)議附件六：不可抗力證明文件附件一的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括場(chǎng)地的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)文件，以證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)場(chǎng)地的合法所有權(quán)和使用權(quán)。附件二的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明場(chǎng)地的各項(xiàng)設(shè)施，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息，以確保受讓方對(duì)場(chǎng)地的設(shè)施有清晰的了解。附件三的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，以證明受讓方已按照約定支付了轉(zhuǎn)讓價(jià)格。附件四的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括使用權(quán)期限的約定，以及續(xù)期申請(qǐng)的條件和程序，以明確受讓方在使用權(quán)期限屆滿后如何申請(qǐng)續(xù)期。附件五的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括保密協(xié)議的條款，明確雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)保密的信息范圍、保密期限及違反保密條款的后果。附件六的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括不可抗力證明文件，以證明在不可抗力情況下，雙方在合同履行上的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施；2.轉(zhuǎn)讓方未能保證場(chǎng)地及設(shè)施符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；3.轉(zhuǎn)讓方未能協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)；4.受讓方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；5.受讓方未能合理使用場(chǎng)地，進(jìn)行違法活動(dòng)；6.雙方未能按照約定履行保密義務(wù)；7.雙方未能按照約定處理爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.受讓方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3.雙方在履行保密義務(wù)過程中的違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；4.雙方在處理爭(zhēng)議過程中的違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，則視為轉(zhuǎn)讓方違約，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地：指符合國家及地方相關(guān)規(guī)定的場(chǎng)地，可用于規(guī)定范圍內(nèi)的活動(dòng)。2.使用權(quán)期限：指受讓方擁有場(chǎng)地使用權(quán)的期限，自合同生效之日起計(jì)算。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付的費(fèi)用，以獲得場(chǎng)地的使用權(quán)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克