企業(yè)園區(qū)健身房轉(zhuǎn)租租賃合同

企業(yè)園區(qū)健身房轉(zhuǎn)租租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的及范圍1.2健身房轉(zhuǎn)租面積為：__________平方米。1.3健身房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1健身房租金為：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付租金方式為：每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付期間自本合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)__________個(gè)月。四、轉(zhuǎn)租費(fèi)用（1）水費(fèi)：每月人民幣_(tái)_________元整；（2）電費(fèi)：每月人民幣_(tái)_________元整；（3）物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)_________元整；（4）其他費(fèi)用：雙方約定或按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)在每月租金支付時(shí)一并支付上述費(fèi)用。五、使用及管理5.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用健身房，但不得擅自改變健身房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及企業(yè)園區(qū)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)健身房的日常維護(hù)和管理，確保健身房設(shè)施的正常運(yùn)行。六、維修責(zé)任6.1健身房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備在正常使用過(guò)程中出現(xiàn)的故障或損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。6.2因甲方原因?qū)е陆∩矸吭O(shè)施設(shè)備損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________附件一：健身房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列出健身房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）一、附件列表：1.健身房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單2.健身房位置示意圖3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.健身房使用與管理規(guī)定5.健身房維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同或變更合同內(nèi)容。2.甲方未按照約定提供健身房或健身房設(shè)施損壞未及時(shí)維修。3.乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用。4.乙方未按照合同約定使用健身房，擅自改變健身房結(jié)構(gòu)或設(shè)施。5.乙方在健身房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指原租賃合同中的出租方，在本合同中將其租賃的健身房轉(zhuǎn)租給承租方。2.承租方：指原租賃合同中的租賃方，在本合同中承租甲方轉(zhuǎn)租的健身房。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用健身房的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的健身房使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.健身房設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系甲方或維修人員進(jìn)行維修，必要時(shí)拍照留存證據(jù)。2.租金支付問(wèn)題：確保按時(shí)支付租金，如有困難提前與甲方溝通協(xié)商。3.變更或解除合同：如需變更或解除合同，提前一個(gè)月書面通知對(duì)方并協(xié)商一致。4.違反合同約定：對(duì)對(duì)方違反合同約定的行為進(jìn)行記錄，并有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為健身房的所有者，乙方為健身房使用者。2.乙方因工作需要或個(gè)人興趣需要使用健身房。3.甲方將