農(nóng)村建房合同協(xié)議樣本

農(nóng)村建房合同協(xié)議樣本合同編號：__________一、建設項目概況1.1建設項目名稱：____________________1.2建設項目地點：____________________1.3建設規(guī)模及內(nèi)容：____________________1.4建筑標準及質(zhì)量要求：____________________1.5建設周期：自協(xié)議簽訂之日起至工程竣工交付之日止。二、甲方權利與義務2.1甲方應向乙方提供合法的土地使用權，并保證土地使用權不存在任何爭議和瑕疵。2.2甲方應按約定的時間和金額向乙方支付工程款。2.3甲方應負責辦理建設項目的相關審批手續(xù)，并承擔相關費用。2.4甲方應協(xié)助乙方解決建設過程中出現(xiàn)的問題，確保工程的順利進行。三、乙方權利與義務3.1乙方應按約定的標準和質(zhì)量要求完成工程建設，并承擔相應的設計、施工、監(jiān)理等職責。3.2乙方應按約定的時間節(jié)點完成工程建設，如有延期，應承擔相應的違約責任。3.3乙方應保證工程的安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。3.4乙方應承擔建設過程中產(chǎn)生的稅金和其他費用。四、工程款支付及結(jié)算（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付合同總額的30%；（2）工程進度達到50%時支付合同總額的30%；（3）工程進度達到100%時支付合同總額的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程交付后一年內(nèi)無質(zhì)量問題支付。4.2乙方應開具合法的稅務發(fā)票，甲方據(jù)此進行稅務抵扣。五、違約責任5.1甲方未按約定時間支付工程款的，每延遲一日，應支付乙方相當于延遲支付金額的0.5%的違約金。5.2乙方未按約定時間完成工程建設的，每延遲一日，應支付甲方相當于延遲交付金額的0.5%的違約金。5.3甲方未按約定提供土地使用權的，應承擔乙方因此產(chǎn)生的全部費用和損失。5.4乙方未按約定標準完成工程建設的，甲方有權要求乙方拆除不合格部分，并重新建設。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方土地使用權證明2.乙方資質(zhì)證書3.設計圖紙4.施工方案5.工程預算6.稅務發(fā)票7.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款：認定標準為延遲支付金額的0.5%的違約金。2.乙方未按約定時間完成工程建設：認定標準為延遲交付金額的0.5%的違約金。3.甲方未按約定提供土地使用權：認定標準為承擔乙方因此產(chǎn)生的全部費用和損失。4.乙方未按約定標準完成工程建設：認定標準為拆除不合格部分，并重新建設。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》相關規(guī)定。3.土地使用權：指國家依法授予土地使用權人在一定期限內(nèi)使用、收益土地的權利。4.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定或者依法應當承擔的違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程款：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方按照延遲支付金額的0.5%支付違約金；如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.乙方延遲完成工程建設：甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求乙方按照延遲交付金額的0.5%支付違約金；如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.甲方未提供土地使用權：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方承擔因此產(chǎn)生的全部費用和損失；如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.乙方未按約定標準完成工程建設：甲方可以要求乙方拆除不合格部分，并重新建設