教育設施租賃協議

教育設施租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有教育資源和設施，乙方希望租賃甲方的教育設施進行教育教學活動，經雙方友好協商，特訂立本協議，以便共同遵守。第一條租賃設施及用途1.1甲方同意將位于__________的教育設施（詳見附件一）出租給乙方使用。1.2乙方租賃設施的主要用途為__________，并應遵守有關法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租金支付方式為__________，如有變更，雙方另行協商確定。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證租賃設施的安全、合法使用，確保設施符合教育教學要求。4.2甲方應負責設施的維護、保養(yǎng)和更新，確保設施的正常運行。4.3甲方應協助乙方辦理相關教育教學活動的審批手續(xù)。4.4甲方不得干預乙方的教育教學活動和管理事務。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按照本協議約定的用途使用租賃設施，不得擅自改變用途。5.2乙方應妥善保管租賃設施，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。5.3乙方應遵守甲方的規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。5.4乙方不得在租賃設施內進行違法活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金。逾期超過__________日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。6.3甲方未按約定提供租賃設施的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃設施清單（此處附上租賃設施的詳細清單，包括設施名稱、數量、型號等）附件二：教育教學活動審批手續(xù)相關文件（此處附上與乙方教育教學活動相關的審批文件）一、附件列表：1.租賃設施清單設施名稱數量型號其他相關信息2.教育教學活動審批手續(xù)相關文件審批申請表相關資質證明其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃設施干涉乙方教育教學活動和管理事務2.乙方違約行為：未按約定用途使用租賃設施擅自改變租賃設施用途逾期支付租金3.違約行為認定：根據本協議約定的條款進行認定依據中華人民共和國法律進行認定三、法律名詞及解釋：1.教育設施租賃協議：甲方出租教育設施給乙方使用的合同2.租賃期限：本協議規(guī)定的租賃時間范圍3.租金：乙方支付給甲方的租賃費用4.違約金：違約方應支付給守約方的賠償金5.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的費用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃設施解決辦法：乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金2.問題：乙方未按約定用途使用租賃設施解決辦法：甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金3.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：乙方應支付滯納金，逾期超過規(guī)定日期的，甲方有權解除本協議4.問題