買(mǎi)賣(mài)寫(xiě)字間協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買(mǎi)賣(mài)寫(xiě)字間協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息2.寫(xiě)字間的基本信息2.1寫(xiě)字間位置2.2寫(xiě)字間面積2.3寫(xiě)字間結(jié)構(gòu)2.4寫(xiě)字間設(shè)施3.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1賣(mài)方權(quán)利和義務(wù)3.2買(mǎi)方權(quán)利和義務(wù)4.買(mǎi)賣(mài)寫(xiě)字間的價(jià)格及支付方式4.1寫(xiě)字間價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.寫(xiě)字間的交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.合同的履行期限及續(xù)約6.1履行期限6.2續(xù)約條件7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.寫(xiě)字間的維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.合同的變更及解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的生效及終止10.1生效條件10.2終止條件11.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件內(nèi)容11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同的簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同的保管及送達(dá)13.1保管方式13.2送達(dá)方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息（1）姓名：[賣(mài)方姓名]（2）身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]（3）聯(lián)系方式：[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]1.2買(mǎi)方信息（1）姓名：[買(mǎi)方姓名]（2）身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]（3）聯(lián)系方式：[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]2.寫(xiě)字間的基本信息2.1寫(xiě)字間位置[寫(xiě)字間具體地址：省/市/區(qū)/街道/門(mén)牌號(hào)]2.2寫(xiě)字間面積[寫(xiě)字間總面積：平方米]2.3寫(xiě)字間結(jié)構(gòu)[寫(xiě)字間建筑結(jié)構(gòu)：例如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.4寫(xiě)字間設(shè)施[寫(xiě)字間內(nèi)設(shè)施列表：例如：空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)接口、消防設(shè)施等]3.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1賣(mài)方權(quán)利和義務(wù)（1）保證寫(xiě)字間權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。（2）按照合同約定時(shí)間交付寫(xiě)字間。（3）確保寫(xiě)字間在交付時(shí)符合約定的基本條件。3.2買(mǎi)方權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定支付寫(xiě)字間價(jià)款。（2）在收到寫(xiě)字間后，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。（3）按照約定的用途使用寫(xiě)字間。4.買(mǎi)賣(mài)寫(xiě)字間的價(jià)格及支付方式4.1寫(xiě)字間價(jià)格[寫(xiě)字間總價(jià)：人民幣元]4.2付款方式（1）首付：[首付金額]人民幣元，在合同簽訂之日起[首付天數(shù)]天內(nèi)支付。（2）尾款：[尾款金額]人民幣元，在寫(xiě)字間交付后[尾款天數(shù)]天內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間[具體付款時(shí)間：例如：每月[日期]前支付當(dāng)月租金]5.寫(xiě)字間的交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間[具體交付時(shí)間：例如：2023年10月1日]5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）寫(xiě)字間結(jié)構(gòu)完好，無(wú)安全隱患。（2）寫(xiě)字間設(shè)施齊全，功能正常。（3）寫(xiě)字間內(nèi)部清潔，無(wú)殘留垃圾。5.3驗(yàn)收程序（1）買(mǎi)方在交付時(shí)間前[驗(yàn)收天數(shù)]內(nèi)通知賣(mài)方進(jìn)行交付。（2）雙方共同驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任（1）賣(mài)方未按時(shí)交付寫(xiě)字間，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，金額為總價(jià)款的[違約金比例]%。（2）買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。6.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向[法院名稱(chēng)]提起訴訟。8.寫(xiě)字間的維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任（1）寫(xiě)字間在交付后的日常維修和保養(yǎng)由買(mǎi)方負(fù)責(zé)。（2）因買(mǎi)方不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的維修，費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。（3）因自然災(zāi)害或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。8.2保養(yǎng)責(zé)任（1）買(mǎi)方應(yīng)定期對(duì)寫(xiě)字間進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。（2）保養(yǎng)過(guò)程中，如需更換零部件，費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。9.合同的變更及解除9.1變更條件（1）任何一方提出合同變更，需提前[提前通知天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。（2）變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2解除條件（1）合同到期前，任何一方均有權(quán)解除合同，但需提前[提前通知天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.合同的生效及終止10.1生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同約定的首付款項(xiàng)支付后，合同正式生效。10.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿(mǎn)。（2）合同因雙方協(xié)商一致或法定原因解除。11.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件內(nèi)容（1）寫(xiě)字間產(chǎn)權(quán)證明文件。（2）寫(xiě)字間設(shè)施清單。（3）雙方簽字的付款憑證。11.2補(bǔ)充協(xié)議（1）本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.合同的簽署及生效日期12.1簽署日期[具體簽署日期：例如：2023年10月1日]12.2生效日期[合同生效日期：例如：2023年10月2日]13.合同的保管及送達(dá)13.1保管方式（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）雙方應(yīng)妥善保管合同，不得遺失或損壞。13.2送達(dá)方式（1）書(shū)面通知、函件等文件，可通過(guò)掛號(hào)信、快遞或直接送達(dá)對(duì)方。（2）送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2語(yǔ)言文字本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式甲乙雙方可協(xié)商決定引入第三方介入，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。2.2引入程序（1）甲乙雙方簽署書(shū)面同意引入第三方的文件。（2）第三方簽署同意介入本合同的文件。3.第三方的職責(zé)和權(quán)限3.1職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易，提供信息、咨詢(xún)等服務(wù)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)寫(xiě)字間的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)寫(xiě)字間的建設(shè)或改造過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。（4）律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)、起草法律文件等服務(wù)。3.2權(quán)限（1）中介方：有權(quán)獲取甲乙雙方的交易信息，但不得泄露。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)進(jìn)入寫(xiě)字間進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估。（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)寫(xiě)字間的建設(shè)或改造過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。（4）律師事務(wù)所：有權(quán)參與合同談判，起草或修改合同條款。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方的責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額不得低于第三方因違約或疏忽行為可能給甲乙雙方造成的最大損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方不得直接與甲方進(jìn)行交易或達(dá)成協(xié)議，所有交易均需經(jīng)過(guò)乙方同意。（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過(guò)乙方進(jìn)行。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過(guò)甲方進(jìn)行。（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。6.第三方介入的合同條款6.1第三方介入的合同條款應(yīng)包括：（1）第三方的基本信息，如名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等。（2）第三方的職責(zé)和權(quán)限。（3）第三方的責(zé)任限額。（4）第三方介入的時(shí)間、費(fèi)用及支付方式。（5）第三方介入的終止條件。7.第三方介入的合同變更及解除7.1變更條件（1）甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的合同條款。（2）變更內(nèi)容需經(jīng)第三方同意，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.2解除條件（1）合同到期前，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入的合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向[法院名稱(chēng)]提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.寫(xiě)字間產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供寫(xiě)字間的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：證明寫(xiě)字間所有權(quán)歸賣(mài)方所有，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.寫(xiě)字間設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明寫(xiě)字間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：作為交付時(shí)驗(yàn)收的依據(jù)，確保設(shè)施設(shè)備齊全。3.雙方簽字的付款憑證要求：提供雙方簽字確認(rèn)的付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：證明已按合同約定支付款項(xiàng)。4.第三方介入合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。說(shuō)明：確保第三方介入的合法性和有效性。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供甲乙雙方共同簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，記錄驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明：作為寫(xiě)字間交付和驗(yàn)收的正式文件。6.修改或補(bǔ)充協(xié)議要求：提供甲乙雙方協(xié)商一致后簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：作為合同的一部分，具有同等法律效力。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為賣(mài)方未按時(shí)交付寫(xiě)字間。買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)。賣(mài)方提供的寫(xiě)字間存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。買(mǎi)方擅自改變寫(xiě)字間的用途。第三方未履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的事實(shí)、程度、影響等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明賣(mài)方未按時(shí)交付寫(xiě)字間，需向買(mǎi)方支付違約金，金額為總價(jià)款的1%。買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)，需向賣(mài)方支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。賣(mài)方提供的寫(xiě)字間存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，需承擔(dān)維修責(zé)任，直至符合合同約定。買(mǎi)方擅自改變寫(xiě)字間的用途，需承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。第三方未履行合同約定的職責(zé)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。買(mǎi)賣(mài)寫(xiě)字間協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.寫(xiě)字間基本信息2.1寫(xiě)字間位置2.2寫(xiě)字間面積2.3寫(xiě)字間用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件5.寫(xiě)字間產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1寫(xiě)字間產(chǎn)權(quán)歸屬5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.寫(xiě)字間維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2附件二：房屋維修保養(yǎng)協(xié)議11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2法律適用及管轄14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)出賣(mài)方：___________買(mǎi)受方：___________1.2雙方地址出賣(mài)方地址：___________買(mǎi)受方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式出賣(mài)方聯(lián)系方式：___________買(mǎi)受方聯(lián)系方式：___________2.寫(xiě)字間基本信息2.1寫(xiě)字間位置寫(xiě)字間位于：___________2.2寫(xiě)字間面積寫(xiě)字間總面積為：___________平方米2.3寫(xiě)字間用途寫(xiě)字間用途為：辦公、商務(wù)等3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格寫(xiě)字間交易價(jià)格為：___________元整3.2支付方式（1）首付：___________元，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付；（2）尾款：___________元，于寫(xiě)字間交付使用前___________日內(nèi)支付。4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間出賣(mài)方應(yīng)于___________年___________月___________日前將寫(xiě)字間交付給買(mǎi)受方使用。4.2交房條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；（3）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。5.寫(xiě)字間產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1寫(xiě)字間產(chǎn)權(quán)歸屬寫(xiě)字間產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受方所有。5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理寫(xiě)字間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：（1）提供房屋產(chǎn)權(quán)證明；（2）協(xié)助買(mǎi)受方辦理過(guò)戶(hù)登記；（3）承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。6.寫(xiě)字間維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1維修責(zé)任（1）出賣(mài)方應(yīng)在交房前對(duì)寫(xiě)字間進(jìn)行必要的維修，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和內(nèi)部設(shè)施正常使用；a.因出賣(mài)方原因造成的房屋損壞；b.因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修。6.2保養(yǎng)責(zé)任買(mǎi)受方應(yīng)按照房屋使用說(shuō)明和保養(yǎng)要求對(duì)寫(xiě)字間進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施正常使用。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付寫(xiě)字間；（2）出賣(mài)方提供的寫(xiě)字間存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；（3）買(mǎi)受方未按約定支付房款；（4）雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因出賣(mài)方違約，導(dǎo)致買(mǎi)受方遭受損失的，出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因買(mǎi)受方違約，導(dǎo)致出賣(mài)方遭受損失的，買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）雙方均存在違約行為的，應(yīng)根據(jù)各自違約程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）___________仲裁委員會(huì)；（2）___________仲裁委員會(huì)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）本合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2附件二：房屋維修保養(yǎng)協(xié)議11.合同解除條件11.1合同解除情形（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在接到通知之日起___________日內(nèi)給予答復(fù)；（3）如雙方達(dá)成一致，合同自解除協(xié)議生效之日起終止；如一方不同意解除，可向人民法院提起訴訟。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明。13.2法律適用及管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。14.合同簽署及日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出賣(mài)方（簽字）：____________買(mǎi)受方（簽字）：____________簽署日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及角色1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理、維修服務(wù)提供者等。1.2第三方角色（1）中介方：協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行交易，提供信息對(duì)接、談判協(xié)助等服務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)寫(xiě)字間進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）法律顧問(wèn)：提供法律咨詢(xún)，協(xié)助合同起草、審查等服務(wù)；（4）監(jiān)理方/監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)寫(xiě)字間施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量；（5）保險(xiǎn)代理：協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理保險(xiǎn)事宜；（6）維修服務(wù)提供者：提供寫(xiě)字間的維修保養(yǎng)服務(wù)。2.第三方介入程序2.1介入同意任何第三方介入本合同，需得到甲乙雙方的書(shū)面同意。2.2介入通知介入方應(yīng)在介入前向甲乙雙方發(fā)出書(shū)面通知，包括介入原因、介入內(nèi)容、介入期限等信息。2.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)，超出其服務(wù)范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.2責(zé)任限額（1）中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其收取的中介費(fèi)用范圍內(nèi)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；（3）法律顧問(wèn)：法律顧問(wèn)對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其提供的法律咨詢(xún)、合同起草、審查等服務(wù)；（4）監(jiān)理方/監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理方/監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其監(jiān)理職責(zé)范圍內(nèi)的監(jiān)督、檢查、報(bào)告等；（5）保險(xiǎn)代理：保險(xiǎn)代理對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其協(xié)助辦理保險(xiǎn)事宜；（6）維修服務(wù)提供者：維修服務(wù)提供者對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其提供的維修保養(yǎng)服務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分第三方與其他各方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任劃分如下：（1）甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任由本合同約定；（2）第三方對(duì)合同履行的責(zé)任由其與甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議約定；（3）第三方之間因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，由各自行使權(quán)利、履行義務(wù)。4.2爭(zhēng)議解決（1）甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決方式按照本合同第八條約定；（2）第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議解決方式按照其與甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議約定；（3）第三方之間因提供服務(wù)而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由各自行使權(quán)利、履行義務(wù)。5.第三方介入后的合同變更5.1變更程序甲乙雙方與第三方達(dá)成任何合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后生效。5.2變更內(nèi)容（1）第三方介入的原因及目的；（2）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任；（3）第三方介入的期限及費(fèi)用；（4）第三方介入后的合同履行方式。6.第三方退出6.1退出條件（1）第三方完成其服務(wù)任務(wù)；（2）甲乙雙方同意第三方退出；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他退出條件。6.2退出程序第三方退出，應(yīng)提前___________日向甲乙雙方發(fā)出書(shū)面通知，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后正式退出。7.第三方介入后的合同終止7.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2終止程序第三方介入后的合同終止，按照本合同第九條約定的合同終止程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明寫(xiě)字間產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。說(shuō)明：此附件用于證明出賣(mài)方對(duì)寫(xiě)字間的所有權(quán)，確保買(mǎi)受方購(gòu)買(mǎi)的是合法的寫(xiě)字間。2.附件二：房屋維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確維修保養(yǎng)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，確保寫(xiě)字間的正常使用。說(shuō)明：此附件用于明確雙方對(duì)寫(xiě)字間維修保養(yǎng)的約定，避免因維修保養(yǎng)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，確保中介服務(wù)符合雙方要求。說(shuō)明：此附件用于明確中介方的職責(zé)和權(quán)利，保障中介服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.附件四：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含寫(xiě)字間的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等方面的評(píng)估結(jié)果，確保評(píng)估的客觀性、準(zhǔn)確性。說(shuō)明：此附件用于提供寫(xiě)字間的價(jià)值評(píng)估，作為