買賣房屋的預(yù)售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買賣房屋的預(yù)售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋配套設(shè)施3.預(yù)售房屋的價(jià)格及付款方式3.1預(yù)售房屋價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效時(shí)間5.預(yù)售房屋的交付5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付地點(diǎn)6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記機(jī)構(gòu)6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.合同解除及終止8.1解除合同的情形8.2合同終止的情形8.3解除合同的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1附件一：房屋平面圖10.2附件二：付款計(jì)劃表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效手續(xù)12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除手續(xù)13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更的情形13.2合同變更手續(xù)13.3合同補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方法定代表人：_______1.1.3買方住所：_______1.1.4買方聯(lián)系方式：_______1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方法定代表人：_______1.2.3賣方住所：_______1.2.4賣方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______（建筑面積/使用面積）2.3房屋用途：_______2.4房屋結(jié)構(gòu)：_______2.5房屋配套設(shè)施：_______3.預(yù)售房屋的價(jià)格及付款方式3.1預(yù)售房屋價(jià)格：_______元人民幣（大寫：_______）3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元人民幣，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；3.2.2.1第_______期：_______元人民幣，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；3.2.2.2第_______期：_______元人民幣，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；3.3付款期限：_______4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日4.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.預(yù)售房屋的交付5.1交付時(shí)間：_______年_______月_______日5.2交付方式：_______5.3交付地點(diǎn)：_______6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記機(jī)構(gòu)：_______6.2登記手續(xù)：_______6.3登記費(fèi)用：_______元人民幣，由_______方承擔(dān)。7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形：7.1.1買方違約：7.1.1.1未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金；7.1.1.2拖延交付房屋的，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金；7.1.2賣方違約：7.1.2.1未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付_______%的違約金；7.1.2.2房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償其實(shí)際損失；7.3違約處理：7.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；7.3.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1解除合同的情形8.1.1買方解除合同的情形：8.1.1.1賣方未按約定交付房屋的；8.1.1.2房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)修復(fù)仍不符合合同約定的；8.1.2賣方解除合同的情形：8.1.2.1買方未按約定支付購(gòu)房款的；8.1.2.2買方提供虛假購(gòu)房資質(zhì)的；8.2合同終止的情形8.2.1合同履行完畢；8.2.2合同解除；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.3解除合同的處理8.3.1解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1附件一：房屋平面圖10.2附件二：付款計(jì)劃表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效條件11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除條件12.1合同解除條件：符合本合同第八條規(guī)定的解除合同情形。13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更的情形：因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；13.2合同變更手續(xù)：變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.3合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行；14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方完成合同簽訂、房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等事宜；15.2.2擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為合同履行提供擔(dān)保；15.2.3評(píng)估服務(wù)：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；15.2.4法律服務(wù)：第三方作為律師事務(wù)所，提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。17.第三方介入條款17.1第三方介入條件：合同雙方一致同意，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行；17.2第三方介入程序：17.2.1合同雙方書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的事宜；17.2.2第三方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)，書面確認(rèn)是否接受介入；17.2.3第三方接受介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.2合同雙方責(zé)任：合同雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自義務(wù)，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.3第三方與其他各方責(zé)任劃分：18.3.1第三方與合同雙方責(zé)任劃分：第三方僅對(duì)合同雙方承擔(dān)直接責(zé)任，不涉及合同雙方與第三方以外的其他第三方；18.3.2第三方與其他第三方責(zé)任劃分：第三方與其他第三方之間產(chǎn)生的糾紛，由其自行解決，不影響合同雙方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方權(quán)利19.1.1要求合同雙方按照約定履行合同義務(wù)；19.1.2要求合同雙方提供相關(guān)資料和證明；19.1.3依法向合同雙方收取服務(wù)費(fèi)用。20.第三方義務(wù)20.1.1嚴(yán)格按照合同約定及法律規(guī)定，履行其職責(zé)；20.1.2保守合同雙方商業(yè)秘密；20.1.3及時(shí)向合同雙方通報(bào)合同履行情況。21.第三方變更及退出21.1第三方變更：合同雙方一致同意，可變更第三方；21.2第三方退出：第三方因自身原因或合同雙方一致同意，可退出合同履行；21.3第三方變更及退出程序：21.3.1合同雙方書面通知對(duì)方，并明確第三方變更或退出的事宜；21.3.2第三方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)，書面確認(rèn)是否接受變更或退出；21.3.3第三方接受變更或退出后，應(yīng)與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。22.第三方介入后的合同履行22.1合同雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)；22.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方共同履行合同；22.3第三方介入后的合同履行，不影響合同雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖要求：提供房屋的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、面積、門窗位置等信息；說明：房屋平面圖是合同附件之一，用于明確房屋的具體結(jié)構(gòu)和布局。2.附件二：付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額及付款方式；說明：付款計(jì)劃表是合同附件之一，用于明確房屋交易過程中的付款安排。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件是合同附件之一，用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.附件四：房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告；說明：房屋測(cè)繪報(bào)告是合同附件之一，用于確認(rèn)房屋的面積和結(jié)構(gòu)。5.附件五：房屋交接清單要求：詳細(xì)列出房屋交接時(shí)的物品清單和狀況；說明：房屋交接清單是合同附件之一，用于明確房屋交接時(shí)的物品和狀況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件之一，用于明確第三方介入的具體事宜。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效日期；說明：合同變更協(xié)議是合同附件之一，用于明確合同變更的具體事宜。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)；說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件之一，用于明確爭(zhēng)議解決的具體事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付購(gòu)房款；賣方未按約定交付房屋；第三方未按約定履行職責(zé)；合同一方提供虛假信息；合同一方擅自變更合同內(nèi)容；合同一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括違約金、賠償金等；違約金的具體數(shù)額由合同雙方在合同中約定；賠償金的具體數(shù)額由守約方根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。3.違約責(zé)任示例：買方未按約定支付首付款，應(yīng)向賣方支付首付款金額的_______%作為違約金；賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付_______元人民幣作為違約金；第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向合同一方支付_______元人民幣作為賠償金；合同一方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；合同一方擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)恢復(fù)原合同內(nèi)容或賠償對(duì)方損失；合同一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買賣房屋的預(yù)售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.預(yù)售房屋價(jià)格及支付方式3.1預(yù)售房屋總價(jià)3.2預(yù)售房屋單價(jià)3.3預(yù)售房屋付款方式3.4預(yù)售房屋付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋驗(yàn)收程序5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任及賠償6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.合同附件8.1房屋平面圖8.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.3預(yù)售許可證復(fù)印件9.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)9.1合同簽訂時(shí)間9.2合同簽訂地點(diǎn)10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管11.其他約定事項(xiàng)11.1甲方權(quán)利義務(wù)11.2乙方權(quán)利義務(wù)12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同附件清單13.1附件一：房屋平面圖13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：預(yù)售許可證復(fù)印件14.合同簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：____________________2.1.2詳細(xì)地址：____________________2.1.3街道名稱：____________________2.1.4門牌號(hào)碼：____________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：____________________2.3.2住宅層數(shù)：____________________層2.3.3房屋戶型：____________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：____________________2.4.2使用性質(zhì)：____________________3.預(yù)售房屋價(jià)格及支付方式3.1預(yù)售房屋總價(jià)3.1.1預(yù)售房屋總價(jià)：____________________元3.2預(yù)售房屋單價(jià)3.2.1預(yù)售房屋單價(jià)：____________________元/平方米3.3預(yù)售房屋付款方式3.3.1付款方式：____________________3.3.2付款比例：____________________3.4預(yù)售房屋付款時(shí)間3.4.1首付款支付時(shí)間：____________________3.4.2首付款支付金額：____________________元3.4.3首付款支付方式：____________________3.4.4后期付款時(shí)間及金額：____________________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：____________________4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3房屋驗(yàn)收程序4.3.1驗(yàn)收程序：____________________5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.1.1合同解除條件：____________________5.2違約責(zé)任及賠償5.2.1違約責(zé)任：____________________5.2.2違約賠償：____________________6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.1.1爭(zhēng)議解決途徑：____________________6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________8.合同附件8.1房屋平面圖房屋整體布局各功能區(qū)域劃分房屋尺寸標(biāo)注房屋門窗位置及尺寸8.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)房屋所有權(quán)人姓名房屋地址房屋面積房屋用途房屋權(quán)利限制情況8.3預(yù)售許可證復(fù)印件預(yù)售許可證編號(hào)預(yù)售許可證頒發(fā)日期預(yù)售許可證有效期預(yù)售許可證頒發(fā)機(jī)關(guān)9.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)9.1合同簽訂時(shí)間9.1.1合同簽訂時(shí)間：____________________9.2合同簽訂地點(diǎn)9.2.1合同簽訂地點(diǎn)：____________________10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.1.1合同份數(shù)：一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。10.2合同保管10.2.1合同自簽訂之日起，由雙方各自妥善保管。11.其他約定事項(xiàng)11.1甲方權(quán)利義務(wù)11.1.1甲方有義務(wù)按照合同約定提供房屋及相關(guān)資料。11.1.2甲方有義務(wù)在房屋交付前辦理完畢所有必要的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。11.2乙方權(quán)利義務(wù)11.2.1乙方有義務(wù)按照合同約定支付房款。11.2.2乙方有義務(wù)在房屋交付后進(jìn)行房屋驗(yàn)收。12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件12.2.1合同解除需符合法律規(guī)定的條件，并簽訂書面解除協(xié)議。13.合同附件清單13.1附件一：房屋平面圖13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：預(yù)售許可證復(fù)印件14.合同簽署14.1甲方簽署14.1.1甲方代表簽字：____________________14.1.2甲方蓋章：____________________14.2乙方簽署14.2.1乙方代表簽字：____________________14.2.2乙方蓋章：____________________14.3簽署日期14.3.1簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。第三方對(duì)因其服務(wù)引起的任何損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成其服務(wù)。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋驗(yàn)收等相關(guān)工作。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同履行過程中因自身原因造成的損失或損害，其賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任按法律規(guī)定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系，甲方是委托人，第三方是代理人。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是服務(wù)提供關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在本合同中的職責(zé)范圍。第三方對(duì)合同履行過程中因甲乙雙方原因造成的損失或損害，不承擔(dān)責(zé)任。18.4第三方與其他各方的溝通協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展情況。甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同確保合同順利履行。19.合同的生效與終止19.1合同的生效：本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。19.2合同的終止：a.合同約定的履行期限屆滿；b.合同約定的解除條件成就；c.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。19.3合同的解除：合同的解除需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)包含房屋的整體布局、各功能區(qū)域劃分、尺寸標(biāo)注、門窗位置及尺寸等信息。說明：房屋平面圖是合同附件之一，用于明確房屋的具體結(jié)構(gòu)和尺寸。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)、所有權(quán)人姓名、房屋地址、面積、用途、權(quán)利限制情況等信息。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件是合同附件之一，用于證明房屋的權(quán)屬情況。3.預(yù)售許可證復(fù)印件詳細(xì)要求：應(yīng)包含預(yù)售許可證編號(hào)、頒發(fā)日期、有效期、頒發(fā)機(jī)關(guān)等信息。說明：預(yù)售許可證復(fù)印件是合同附件之一，用于證明房屋具備預(yù)售資格。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等信息。說明：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是合同附件之一，用于記錄房屋驗(yàn)收的具體情況。5.付款憑證詳細(xì)要求：應(yīng)包含付款日期、付款金額、付款方式、收款人等信息。說明：付款憑證是合同附件之一，用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等信息。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件之一，用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：合同變更協(xié)議是合同附件之一，用于記錄合同變更的具體情況。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含解除原因、解除日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：合同解除協(xié)議是合同附件之一，用于記錄合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋乙方未按時(shí)支付房款第三方未按約定提供服務(wù)甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。乙方未按時(shí)支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的萬分之五作為違約金。第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，計(jì)算公式為：房屋總價(jià)款×萬分之五×違約天數(shù)。乙方未能在合同約定的付款日期前支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，計(jì)算公式為：房款總額×萬分之五×違約天數(shù)。第三方未按約定完成房屋驗(yàn)收工作，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，乙方有權(quán)要求第三方賠償由此造成的損失。買賣房屋的預(yù)售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.預(yù)售房屋價(jià)格3.1預(yù)售總價(jià)3.2付款方式3.3首付款比例3.4付款時(shí)間表4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)及登記5.1產(chǎn)權(quán)歸屬5.2登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)證書6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1房屋平面圖11.2合同附件清單12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2合同解釋14.3合同變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.房屋基本信息2.1房屋位置所在區(qū)域：__________詳細(xì)地址：__________2.2房屋面積建筑面積：__________平方米使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：__________朝向：__________2.4房屋用途用途：__________3.預(yù)售房屋價(jià)格3.1預(yù)售總價(jià)預(yù)售總價(jià)：__________元3.2付款方式付款方式：__________3.3首付款比例首付款比例：__________3.4付款時(shí)間表首付款支付時(shí)間：__________余款支付時(shí)間：__________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：__________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：__________5.房屋產(chǎn)權(quán)及登記5.1產(chǎn)權(quán)歸屬房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有5.2登記手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)證書產(chǎn)權(quán)證書由甲方領(lǐng)取并交付乙方6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________元6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方未按合同約定交付房屋，且逾期超過__________日，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，且逾期超過__________日，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。8.1.4一方違約行為嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。8.2.2收到解除合同通知后，另一方應(yīng)在__________日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。8.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議書。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的房屋交付完畢，乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。9.2.2合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢。9.2.3合同解除或終止。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)互相理解，并協(xié)商解決。10.2通知方式10.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2.2通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后的第二個(gè)工作日。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括房屋平面圖、合同附件清單等。10.3.2附件與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋平面圖房屋平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注房屋的面積、結(jié)構(gòu)、朝向等信息。11.2合同附件清單合同附件清單應(yīng)列明所有附件的名稱、數(shù)量和頁數(shù)。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同于__________年__________月__________日簽署。12.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。13.2合同保管本合同由甲乙雙方妥善保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。14.3合同變更本合同任何條款的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.1.3第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。15.3第三方權(quán)利義務(wù)15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系15.4.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)登記等。15.4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系15.4.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于付款、房屋驗(yàn)收等。15.4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.4.3.1第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)，確保合同履行。15.4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入合同關(guān)系。16.1.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.1.3.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍。16.1.3.2第三方的責(zé)任限額。16.1.3.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。16.1.3.4第三方的保密義務(wù)。16.2第三