買賣合同土地示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買賣合同土地示例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬2.5土地使用年限2.6土地現(xiàn)狀3.土地交易價(jià)格及支付方式3.1土地交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款地點(diǎn)4.土地交付及使用4.1土地交付時(shí)間4.2土地交付方式4.3土地使用要求4.4土地使用期限5.合同生效及解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.3不可抗力解除合同的條件9.合同附件9.1土地權(quán)屬證明文件9.2土地測(cè)量報(bào)告9.3土地交易合同10.合同簽署及生效10.1合同簽署地點(diǎn)10.2合同簽署日期10.3合同生效日期11.合同變更及終止11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.合同解除及終止后的處理12.1土地返還12.2賠償責(zé)任12.3合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算13.合同其他約定13.1合同保密條款13.2合同爭(zhēng)議管轄13.3合同未盡事宜的補(bǔ)充14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息a.買方名稱：_______b.買方住所：_______c.法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______d.法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：_______1.2賣方基本信息a.賣方名稱：_______b.賣方住所：_______c.法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______d.法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：_______2.土地基本情況2.1土地位置a.行政區(qū)劃：_______b.詳細(xì)地址：_______2.2土地面積a.總面積：_______平方米b.實(shí)際使用面積：_______平方米2.3土地用途a.土地用途類別：_______b.土地用途詳細(xì)說明：_______2.4土地權(quán)屬a.土地所有權(quán)證號(hào)：_______b.土地使用權(quán)證號(hào)：_______2.5土地使用年限a.土地使用年限：_______年b.土地使用起止日期：_______至_______3.土地交易價(jià)格及支付方式3.1土地交易價(jià)格a.土地交易總價(jià)款：_______元b.土地單價(jià)：_______元/平方米3.2付款方式a.付款方式：_______（一次性付款/分期付款）b.分期付款的付款節(jié)點(diǎn)及金額：_______3.3付款期限a.付款期限：_______天3.4付款地點(diǎn)a.付款地點(diǎn)：_______4.土地交付及使用4.1土地交付時(shí)間a.土地交付時(shí)間：_______年_______月_______日4.2土地交付方式a.土地交付方式：_______（現(xiàn)場(chǎng)交付/郵寄交付）4.3土地使用要求a.土地使用要求：_______4.4土地使用期限a.土地使用期限：_______年5.合同生效及解除5.1合同生效條件a.雙方簽署并蓋章b.買方支付首期款項(xiàng)5.2合同解除條件a.一方違約b.不可抗力5.3合同解除程序a.解除方提前_______天書面通知對(duì)方b.雙方協(xié)商確定解除事宜6.違約責(zé)任6.1違約情形a.買方未按時(shí)付款b.賣方未按時(shí)交付土地c.違反土地使用要求6.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為_______元b.違約方賠償守約方實(shí)際損失6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式a.違約金直接從違約方應(yīng)得款項(xiàng)中扣除b.實(shí)際損失通過訴訟或仲裁解決7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式a.爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決b.爭(zhēng)議無法協(xié)商解決的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)b.仲裁地點(diǎn)：_______7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)b.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)8.不可抗力8.1不可抗力定義a.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理a.當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在_______日內(nèi)提供不可抗力證明。b.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。8.3不可抗力解除合同的條件a.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且無法通過合理措施避免或減輕損失。b.當(dāng)事人應(yīng)盡力減輕不可抗力造成的損失。9.合同附件9.1土地權(quán)屬證明文件a.土地所有權(quán)證b.土地使用權(quán)證9.2土地測(cè)量報(bào)告a.土地面積測(cè)量報(bào)告b.土地使用現(xiàn)狀報(bào)告9.3土地交易合同a.土地買賣合同副本10.合同簽署及生效10.1合同簽署地點(diǎn)a.合同簽署地點(diǎn)：_______10.2合同簽署日期a.合同簽署日期：_______年_______月_______日10.3合同生效日期a.合同生效日期：自雙方簽署并蓋章之日起生效11.合同變更及終止11.1合同變更條件a.雙方協(xié)商一致b.法律法規(guī)或政策變化11.2合同變更程序a.雙方以書面形式提出變更請(qǐng)求b.經(jīng)雙方簽署并蓋章后生效11.3合同終止條件a.合同約定的終止條件成就b.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行c.雙方協(xié)商一致解除合同11.4合同終止程序a.一方提出終止合同請(qǐng)求b.雙方協(xié)商確定終止事宜c.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行土地返還和費(fèi)用結(jié)算12.合同解除及終止后的處理12.1土地返還a.賣方應(yīng)將土地及地上附著物返還給買方b.土地返還應(yīng)保持原狀，不得有損買方利益12.2賠償責(zé)任a.因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任b.因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任12.3合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算a.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已付款項(xiàng)和未付款項(xiàng)b.合同解除及終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用13.合同其他約定13.1合同保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容13.2合同爭(zhēng)議管轄a.合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄13.3合同未盡事宜的補(bǔ)充a.合同未盡事宜，按法律規(guī)定和雙方協(xié)商解決14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)a.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同效力a.本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方參與合同履行的行為。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，具體由甲乙雙方在合同中約定。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方介入。2.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同中的責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。b.第三方對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)：a.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。b.第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)理等服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：a.第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的_______%。b.第三方在提供評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)理等服務(wù)過程中，因不可抗力或其他非其過錯(cuò)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b.第三方在履行職責(zé)過程中，因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a.如果第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。b.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并積極配合第三方履行職責(zé)。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如遇到無法解決的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：a.合同履行完畢；b.合同解除或終止；c.第三方不再具備履行職責(zé)的能力；d.雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入的終止程序：a.第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的結(jié)算；b.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于：a.第三方的服務(wù)費(fèi)用；b.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：a.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)預(yù)付相應(yīng)費(fèi)用；b.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地所有權(quán)證a.詳細(xì)要求和說明：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，證明賣方對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)。b.附件說明：該證是證明土地權(quán)屬的重要文件，是合同生效的前提條件。2.土地使用權(quán)證a.詳細(xì)要求和說明：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，證明賣方對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。b.附件說明：該證是證明土地使用年限和用途的重要文件，是合同履行的重要依據(jù)。3.土地測(cè)量報(bào)告a.詳細(xì)要求和說明：提供由有資質(zhì)的測(cè)量機(jī)構(gòu)出具的測(cè)量報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括土地面積、四至邊界、地形地貌等。b.附件說明：該報(bào)告是確定土地實(shí)際面積和位置的依據(jù)，對(duì)于合同履行和后續(xù)的土地使用具有重要意義。4.土地交易合同a.詳細(xì)要求和說明：提供甲乙雙方簽署的土地買賣合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括土地交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。b.附件說明：該合同是甲乙雙方達(dá)成交易意向的書面文件，是合同履行的重要憑證。5.合同簽署文件a.詳細(xì)要求和說明：提供甲乙雙方簽署的合同文件，包括合同正本、副本以及雙方簽字蓋章的文件。b.附件說明：該文件是證明合同生效的法律文件，是雙方履行合同的重要依據(jù)。6.付款憑證a.詳細(xì)要求和說明：提供買方支付土地交易價(jià)格的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。b.附件說明：該憑證是證明買方已履行付款義務(wù)的依據(jù)，對(duì)于合同履行和后續(xù)的土地使用具有重要意義。7.土地交付文件a.詳細(xì)要求和說明：提供賣方交付土地的文件，如交付確認(rèn)書、土地交接清單等。b.附件說明：該文件是證明土地已交付的依據(jù)，對(duì)于合同履行和后續(xù)的土地使用具有重要意義。8.爭(zhēng)議解決文件a.詳細(xì)要求和說明：提供雙方在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。b.附件說明：該文件是證明爭(zhēng)議已解決或正在進(jìn)行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.買方未按時(shí)付款b.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付土地交易價(jià)格。c.示例說明：買方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付土地交易價(jià)格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.賣方未按時(shí)交付土地c.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付土地。d.示例說明：賣方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。c.違反土地使用要求e.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的土地用途使用土地。f.示例說明：買方未按照合同約定的用途使用土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。g.第三方未履行職責(zé)h.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。i.示例說明：第三方未按照合同約定提供評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)理等服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。買賣合同土地示例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.土地基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.土地交付及使用4.1土地交付時(shí)間4.2土地交付方式4.3土地使用條件5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2違約責(zé)任5.3違約金6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序9.合同附件9.1附件一：土地權(quán)屬證明9.2附件二：土地測(cè)繪報(bào)告10.其他約定10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3合同解除與終止11.合同簽訂及生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方法定代表人：_____________1.1.3買方住所：____________________1.1.4買方聯(lián)系電話：________________1.1.5買方電子郵箱：________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：_____________1.2.3賣方住所：____________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：________________1.2.5賣方電子郵箱：________________2.土地基本信息2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________平方米2.3土地用途：____________________2.4土地權(quán)屬：____________________3.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)____________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)____________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)____________元整，于土地交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間詳見付款計(jì)劃表。4.土地交付及使用4.1土地交付時(shí)間：____________________4.2土地交付方式：4.2.1賣方應(yīng)將土地交付給買方，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署土地交付確認(rèn)書；4.2.2土地交付時(shí)，賣方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明、土地測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件。4.3土地使用條件：4.3.1買方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策；4.3.2買方不得改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地。5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至土地交付完畢之日止。5.2違約責(zé)任：5.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)____________元整。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；7.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件：7.2.1土地交付完畢；7.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；7.2.3合同約定的終止條件成就。第一部分：合同如下：8.合同生效及變更8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同附件9.1附件一：土地權(quán)屬證明9.2附件二：土地測(cè)繪報(bào)告10.其他約定10.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行成本增加時(shí)，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.2.1直接送達(dá)：直接送達(dá)至對(duì)方指定的地址；10.2.2傳真或電子郵件：以傳真或電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼或電子郵箱，以發(fā)送成功的時(shí)間為送達(dá)時(shí)間；10.2.3郵寄：通過掛號(hào)信郵寄至對(duì)方指定的地址，以郵件投遞成功的時(shí)間為送達(dá)時(shí)間。10.3.1一方喪失履行合同的能力；10.3.2合同目的無法實(shí)現(xiàn)；10.3.3其他依法或依雙方約定應(yīng)當(dāng)解除或終止合同的情形。11.合同簽訂及生效日期本合同于____年____月____日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管：本合同自簽訂之日起，由雙方各自妥善保管。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：如前所述，包括違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。13.2合同終止條件：如前所述，包括土地交付完畢、履行完畢合同約定的義務(wù)、合同約定的終止條件成就等。14.合同爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方是指除甲、乙雙方之外的，為促成本合同簽訂或履行提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量和準(zhǔn)確性。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求；16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在其服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求；16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在其服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：除非甲、乙雙方另有約定，第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)____________元整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲方對(duì)乙方的權(quán)利和義務(wù)；18.1.2甲方對(duì)第三方的指示或要求，不視為甲方對(duì)乙方的違約。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方的責(zé)任，不減輕乙方對(duì)甲方的責(zé)任；18.2.2乙方對(duì)第三方的指示或要求，不視為乙方對(duì)甲方的違約。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款，包括但不限于：19.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；19.1.2第三方的服務(wù)期限；19.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；19.1.4第三方的保密義務(wù)。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：甲、乙雙方可就第三方介入的具體條款進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。20.2第三方介入的解除：如第三方介入的協(xié)議無法履行或不再需要，甲、乙雙方可協(xié)商解除第三方介入?yún)f(xié)議，并通知第三方。解除協(xié)議后，第三方應(yīng)立即停止其服務(wù)。21.第三方介入的法律適用21.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入?yún)f(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明要求：提供土地權(quán)屬證書或相關(guān)證明文件，證明賣方對(duì)該土地?fù)碛型暾乃袡?quán)。說明：附件一需清晰顯示土地所有權(quán)人、土地位置、面積、用途等信息。2.附件二：土地測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括土地位置、面積、邊界、地形地貌等。說明：附件二需經(jīng)測(cè)繪機(jī)構(gòu)蓋章，并附有測(cè)繪許可證副本。3.附件三：付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的付款時(shí)間和金額，包括首付款、尾款等。說明：付款計(jì)劃表需經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：土地交付確認(rèn)書要求：在土地交付后，買方應(yīng)簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地已按合同約定交付。說明：附件四需由甲、乙雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說明：附件五需經(jīng)甲、乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方協(xié)商不成，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：附件六需經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲、乙雙方未按合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款；1.2賣方未按合同約定交付土地；1.3買方未按合同約定使用土地；1.4甲、乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2承擔(dān)因違約行為造成的損失；2.1.3按照合同約定承擔(dān)其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1賣方未按合同約定交付土地，導(dǎo)致買方無法按期使用土地，賣方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)____________元整，并賠償買方因違約行為造成的損失。買賣合同土地示例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.買賣標(biāo)的物3.1土地使用權(quán)3.2土地附著物4.買賣價(jià)格4.1土地使用權(quán)價(jià)格4.2土地附著物價(jià)格5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3付款地點(diǎn)6.交地時(shí)間及方式6.1交地時(shí)間6.2交地方式6.3交地條件7.過戶手續(xù)及費(fèi)用7.1過戶手續(xù)7.2過戶費(fèi)用7.3過戶責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)登記8.1登記時(shí)間8.2登記費(fèi)用8.3登記責(zé)任9.買賣雙方權(quán)利義務(wù)9.1賣方權(quán)利義務(wù)9.2買方權(quán)利義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同解除條件13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：__________1.1.2賣方法定代表人：__________1.1.3賣方住所：__________1.1.4賣方聯(lián)系電話：__________1.1.5賣方銀行賬戶：__________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：__________1.2.2買方法定代表人：__________1.2.3買方住所：__________1.2.4買方聯(lián)系電話：__________1.2.5買方銀行賬戶：__________2.土地基本情況2.1土地位置：__________2.2土地面積：__________平方米2.3土地用途：__________2.4土地權(quán)屬：__________3.買賣標(biāo)的物3.1土地使用權(quán)：__________3.2土地附著物：__________4.買賣價(jià)格4.1土地使用權(quán)價(jià)格：__________元人民幣4.2土地附著物價(jià)格：__________元人民幣5.付款方式5.1付款時(shí)間：合同簽訂后__________日內(nèi)5.2付款方式：__________5.3付款地點(diǎn)：__________6.交地時(shí)間及方式6.1交地時(shí)間：合同簽訂后__________日內(nèi)6.2交地方式：__________6.3交地條件：__________7.過戶手續(xù)及費(fèi)用7.1過戶手續(xù)：__________7.2過戶費(fèi)用：__________7.3過戶責(zé)任：__________8.產(chǎn)權(quán)登記8.1登記時(shí)間：買方支付全部款項(xiàng)后__________日內(nèi)8.2登記費(fèi)用：__________8.3登記責(zé)任：由__________負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，費(fèi)用由__________承擔(dān)。9.買賣雙方權(quán)利義務(wù)9.1賣方權(quán)利義務(wù)9.1.1賣方保證土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。9.1.2賣方應(yīng)在合同約定的交地時(shí)間內(nèi)，將土地交付給買方。9.1.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。9.2買方權(quán)利義務(wù)9.2.1買方按合同約定支付土地價(jià)款。9.2.2買方應(yīng)在合同約定的交地時(shí)間內(nèi)接收土地。9.2.3買方應(yīng)在收到土地后__________日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1賣方未按合同約定交付土地。10.1.2買方未按合同約定支付土地價(jià)款。10.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任10.2.1賣方未按合同約定交付土地的，應(yīng)向買方支付__________元違約金。10.2.2買方未按合同約定支付土地價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付__________元違約金。10.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________11.2爭(zhēng)議解決程序：__________11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：__________12.合同生效條件12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：__________13.合同解除條件13.1合同解除條件：__________13.2合同解除程序：__________14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)：__________14.2其他約定事項(xiàng)：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于土地權(quán)屬調(diào)查、土地評(píng)估、貸款擔(dān)保、交易協(xié)調(diào)等。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.1.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額：18.2.1第三方對(duì)甲乙雙方因本合同履行產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償總額不超過__________元人民幣。18.2.2第三方對(duì)甲乙雙方因本合同履行產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失，賠償總額不超過_________