2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同標(biāo)的：高端住宅項(xiàng)目3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同標(biāo)的：高端住宅項(xiàng)目本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位3.代理范圍3.1代理銷售范圍3.2代理銷售期限3.3代理銷售方式4.代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1市場(chǎng)調(diào)研與分析5.2廣告宣傳與推廣5.3客戶關(guān)系維護(hù)5.4銷售管理與服務(wù)6.項(xiàng)目推廣活動(dòng)6.1活動(dòng)策劃與組織6.2活動(dòng)預(yù)算與執(zhí)行6.3活動(dòng)效果評(píng)估7.客戶信息管理7.1客戶信息收集與存儲(chǔ)7.2客戶隱私保護(hù)7.3客戶信息使用規(guī)范8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限8.2合同履行監(jiān)督機(jī)制8.3違約責(zé)任與處理9.傭金支付與分配9.1傭金計(jì)算方式9.2傭金支付時(shí)間9.3傭金分配比例10.代理終止與解除10.1代理終止條件10.2代理解除程序10.3代理解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定13.1雙方權(quán)利與義務(wù)13.2違約責(zé)任13.3合同解除條件14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同生效時(shí)間14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1電子郵件：________1.3.2傳真：________1.3.3郵政編碼：________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：________2.2項(xiàng)目地址：________2.3項(xiàng)目類型：高端住宅2.4項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積________平方米，住宅建筑面積________平方米2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位：________3.代理范圍3.1代理銷售范圍：包括但不限于項(xiàng)目?jī)?nèi)的所有住宅單元3.2代理銷售期限：自合同生效之日起至________止3.3代理銷售方式：采用直銷、分銷、網(wǎng)絡(luò)推廣等多種方式進(jìn)行4.代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用總額：________元4.2代理費(fèi)用支付方式：按銷售業(yè)績(jī)分段提成，具體比例見(jiàn)附件4.3代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每月________日支付上月業(yè)績(jī)提成5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1市場(chǎng)調(diào)研與分析：乙方需定期向甲方提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，包括但不限于市場(chǎng)行情、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等5.2廣告宣傳與推廣：乙方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施項(xiàng)目廣告宣傳方案，包括但不限于戶外廣告、平面媒體、網(wǎng)絡(luò)媒體等5.3客戶關(guān)系維護(hù)：乙方需建立客戶關(guān)系管理系統(tǒng)，定期跟進(jìn)潛在客戶，提供售前、售中、售后服務(wù)5.4銷售管理與服務(wù)：乙方需設(shè)立銷售團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)銷售合同的簽訂、客戶交付等事宜6.項(xiàng)目推廣活動(dòng)6.1活動(dòng)策劃與組織：乙方負(fù)責(zé)策劃并組織項(xiàng)目推廣活動(dòng)，包括但不限于開(kāi)盤(pán)、開(kāi)盤(pán)慶典、節(jié)假日促銷等6.2活動(dòng)預(yù)算與執(zhí)行：活動(dòng)預(yù)算由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行并控制成本6.3活動(dòng)效果評(píng)估：活動(dòng)結(jié)束后，乙方需向甲方提交活動(dòng)效果評(píng)估報(bào)告，包括但不限于活動(dòng)參與人數(shù)、銷售額等7.客戶信息管理7.1客戶信息收集與存儲(chǔ)：乙方需嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和保密協(xié)議，收集、存儲(chǔ)客戶信息7.2客戶隱私保護(hù)：乙方不得泄露客戶個(gè)人信息，未經(jīng)客戶同意不得向第三方提供7.3客戶信息使用規(guī)范：乙方僅限于銷售代理目的使用客戶信息，不得用于其他用途8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至代理銷售期限屆滿之日止8.2合同履行監(jiān)督機(jī)制：甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督工作8.3違約責(zé)任與處理：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.傭金支付與分配9.1傭金計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，按合同約定的比例計(jì)算傭金9.2傭金支付時(shí)間：每月________日支付上月業(yè)績(jī)提成9.3傭金分配比例：具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確10.代理終止與解除10.1代理終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致、發(fā)生不可抗力事件等原因10.2代理解除程序：任何一方欲解除合同，應(yīng)提前________日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效10.3代理解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)，包括但不限于傭金結(jié)算、客戶信息移交等11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方另行協(xié)商分擔(dān)12.合同生效與修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同修改程序：任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署修改協(xié)議12.3合同附件：本合同附件包括但不限于傭金分配比例、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、推廣活動(dòng)方案等13.其他約定13.1雙方權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行合同義務(wù)，行使合同權(quán)利13.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.3合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、一方嚴(yán)重違約、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等情形，可解除合同14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間：________年________月________日14.2合同生效時(shí)間：自合同簽署之日起生效14.3合同份數(shù)：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)或提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。16.第三方介入情形16.1第三方介入情形包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、項(xiàng)目管理、技術(shù)服務(wù)等。17.第三方選擇與授權(quán)17.1甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.2甲方或乙方應(yīng)在選擇第三方前，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并向?qū)Ψ教峁┍匾氖跈?quán)。18.第三方責(zé)任與權(quán)利18.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：18.1.1按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.1.2保守項(xiàng)目秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息；18.1.3遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：18.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；18.2.2獲得甲方或乙方提供的必要支持與配合。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的具體條款確定，并在本合同中明確。19.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則默認(rèn)為乙方承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的全部責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，本合同不對(duì)第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系進(jìn)行界定。20.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。21.第三方介入合同變更21.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入合同解除22.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤蚬式獬龝r(shí)，甲方、乙方及第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算，并結(jié)清所有未了事項(xiàng)。22.2第三方介入合同解除后，第三方應(yīng)將項(xiàng)目相關(guān)資料、數(shù)據(jù)等移交給甲方或乙方。23.第三方介入合同糾紛處理23.1第三方介入合同糾紛的處理，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會(huì)仲裁。23.2第三方介入合同糾紛的仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由甲方、乙方及第三方另行協(xié)商分擔(dān)。24.第三方介入合同終止24.1第三方介入合同因故終止時(shí)，甲方、乙方及第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算，并結(jié)清所有未了事項(xiàng)。24.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)將項(xiàng)目相關(guān)資料、數(shù)據(jù)等移交給甲方或乙方。25.第三方介入合同保密25.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)信息。25.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得利用甲方、乙方的商業(yè)信息謀取不正當(dāng)利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲方信息表要求：詳細(xì)填寫(xiě)甲方的基本信息，包括但不限于公司名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：用于明確合同主體，確保合同的有效性。2.附件二：乙方信息表要求：詳細(xì)填寫(xiě)乙方的基本信息，包括但不限于公司名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：用于明確合同主體，確保合同的有效性。3.附件三：項(xiàng)目概況表要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本信息，包括項(xiàng)目名稱、地址、類型、規(guī)模、開(kāi)發(fā)單位等。說(shuō)明：用于明確項(xiàng)目的基本情況，便于合同雙方的了解和執(zhí)行。4.附件四：代理費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出代理費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于提成比例、支付方式、結(jié)算時(shí)間等。說(shuō)明：用于明確代理費(fèi)用的計(jì)算方式和支付細(xì)節(jié)。5.附件五：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：提供市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，包括但不限于市場(chǎng)行情、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶群體等。說(shuō)明：用于支持乙方制定市場(chǎng)推廣策略。6.附件六：廣告宣傳方案要求：詳細(xì)描述廣告宣傳的內(nèi)容、渠道、預(yù)算、執(zhí)行計(jì)劃等。說(shuō)明：用于明確廣告宣傳的具體執(zhí)行方案。7.附件七：客戶關(guān)系維護(hù)記錄要求：記錄客戶信息、溝通內(nèi)容、服務(wù)情況等。說(shuō)明：用于維護(hù)客戶關(guān)系，提高客戶滿意度。8.附件八：銷售業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)表要求：記錄銷售業(yè)績(jī)，包括但不限于銷售額、客戶數(shù)量、銷售團(tuán)隊(duì)績(jī)效等。說(shuō)明：用于評(píng)估銷售業(yè)績(jī)，為后續(xù)調(diào)整策略提供依據(jù)。9.附件九：活動(dòng)效果評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估推廣活動(dòng)的效果，包括但不限于參與人數(shù)、銷售額、品牌知名度等。10.附件十：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括但不限于變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說(shuō)明：用于明確合同變更的具體情況，確保合同的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付代理費(fèi)用、提供虛假項(xiàng)目信息、擅自終止合同等。1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成銷售業(yè)績(jī)、泄露客戶信息、未按約定提供服務(wù)等。1.3第三方違約行為：未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)、泄露商業(yè)信息、違反法律法規(guī)等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任：支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任：支付違約金，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)支付乙方相應(yīng)期限的違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。3.3第三方泄露商業(yè)信息，應(yīng)支付甲方或乙方相應(yīng)期限的違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同標(biāo)的：高端住宅項(xiàng)目1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期3.代理范圍3.1代理銷售范圍3.2代理銷售方式3.3代理銷售價(jià)格4.代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.代理期限5.1代理起始時(shí)間5.2代理終止時(shí)間5.3延期條件及程序6.合作方式6.1甲方提供資料6.2乙方提供服務(wù)6.3合作成果分配7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1項(xiàng)目資料13.2代理協(xié)議13.3其他附件14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)：________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：________2.2項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置：________2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：________2.4項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型：________2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期：____年____月3.代理范圍3.1代理銷售范圍代理銷售范圍：________3.2代理銷售方式代理銷售方式：________3.3代理銷售價(jià)格代理銷售價(jià)格：________4.代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用總額代理費(fèi)用總額：________元4.2代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用支付方式：________4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間代理費(fèi)用支付時(shí)間：________5.代理期限5.1代理起始時(shí)間代理起始時(shí)間：____年____月____日5.2代理終止時(shí)間代理終止時(shí)間：____年____月____日5.3延期條件及程序延期條件及程序：________6.合作方式6.1甲方提供資料甲方提供資料：________6.2乙方提供服務(wù)乙方提供服務(wù)：________6.3合作成果分配合作成果分配：________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：________7.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：________7.3違約賠償方式違約賠償方式：________8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，均屬于保密范圍。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽署解除協(xié)議。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定處理善后事宜，包括但不限于退還預(yù)付款、結(jié)算代理費(fèi)用等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)完成合同終止手續(xù)，包括但不限于合同解除協(xié)議的簽署、財(cái)務(wù)結(jié)算等。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或不能按期履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2通知方式雙方之間的通知，應(yīng)采用書(shū)面形式，通過(guò)________方式進(jìn)行送達(dá)。12.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1項(xiàng)目資料包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、工程進(jìn)度表、銷售政策等。13.2代理協(xié)議詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括代理費(fèi)用、期限、保密條款等。13.3其他附件包括但不限于合作協(xié)議、授權(quán)委托書(shū)等。14.合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或?qū)崿F(xiàn)合同目的而參與合同活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型第三方介入類型包括但不限于中介方、咨詢顧問(wèn)、技術(shù)服務(wù)提供者、資金提供者等。15.3第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或任何第三方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、合同標(biāo)的金額等因素確定。（2）若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償超出部分。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)或承擔(dān)的義務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。17.3第三方責(zé)任（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方或任何第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）第三方與甲乙雙方之間，由雙方根據(jù)合同約定劃分責(zé)任。（2）第三方與其他第三方之間，由各方根據(jù)合同約定劃分責(zé)任。18.2爭(zhēng)議解決（1）第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，按照第9條爭(zhēng)議解決方式解決。（2）第三方與其他第三方之間的爭(zhēng)議，按照各自合同約定或協(xié)商解決。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）第三方變更后，原第三方責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利等約定仍適用于新第三方。19.2第三方退出（1）第三方在合同履行期間退出，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同或?qū)ふ倚碌牡谌健?0.合同修正本合同如有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行必要的修正，包括但不限于責(zé)任劃分、權(quán)利義務(wù)調(diào)整、保密條款等。修正后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目資料附件說(shuō)明：包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、工程進(jìn)度表、銷售政策等，用于乙方了解項(xiàng)目全貌，制定銷售策略。詳細(xì)要求：文件應(yīng)為正式版本，加蓋公章，確保信息的準(zhǔn)確性和權(quán)威性。2.代理協(xié)議附件說(shuō)明：詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括代理費(fèi)用、期限、保密條款等。詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)清晰、明確，雙方簽字蓋章后生效。3.第三方合作協(xié)議附件說(shuō)明：如涉及第三方介入，需提供與第三方的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法有效，各方簽字蓋章后生效。4.授權(quán)委托書(shū)附件說(shuō)明：授權(quán)代理人代表甲乙雙方簽訂、執(zhí)行本合同及相關(guān)事宜。詳細(xì)要求：授權(quán)委托書(shū)應(yīng)明確授權(quán)范圍和期限，簽字蓋章后生效。5.付款憑證附件說(shuō)明：證明甲乙雙方按照合同約定支付或收取款項(xiàng)的憑證。詳細(xì)要求：憑證應(yīng)為正規(guī)發(fā)票或收據(jù)，加蓋財(cái)務(wù)章。6.財(cái)務(wù)報(bào)表附件說(shuō)明：反映甲乙雙方財(cái)務(wù)狀況的報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，加蓋財(cái)務(wù)章。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件說(shuō)明：證明項(xiàng)目已按約定完成，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的報(bào)告。詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由相關(guān)驗(yàn)收部門(mén)出具，加蓋公章。8.爭(zhēng)議解決文件附件說(shuō)明：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、仲裁裁決書(shū)等。詳細(xì)要求：文件應(yīng)為正式文件，加蓋公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供項(xiàng)目資料或提供虛假資料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)制定銷售策略，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成銷售目標(biāo)或銷售過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)回籠資金，乙方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行合同約定的義務(wù)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：第三方未按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因延誤造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或不能按期履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目施工停滯，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同標(biāo)的：高端住宅項(xiàng)目2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期3.合同標(biāo)的3.1代理銷售范圍3.2代理銷售期限3.3代理銷售費(fèi)用4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)4.3乙方權(quán)利4.4乙方義務(wù)5.銷售目標(biāo)與考核5.1銷售目標(biāo)5.2考核指標(biāo)5.3考核周期6.價(jià)格與傭金6.1銷售價(jià)格6.2傭金計(jì)算方式6.3傭金支付方式7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳情13.2附件二：銷售目標(biāo)分解表13.3附件三：傭金支付明細(xì)表14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同備案情況第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)銷售代理有限公司1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3法定代表人或授權(quán)代表信息甲方法定代表人：乙方法定代表人：第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱高端住宅項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)2.3項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)配套2.4項(xiàng)目規(guī)模總占地面積：X平方米，總建筑面積：X平方米2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期預(yù)計(jì)開(kāi)工時(shí)間：2024年1月1日，預(yù)計(jì)竣工時(shí)間：2026年12月31日第三條合同標(biāo)的3.1代理銷售范圍乙方負(fù)責(zé)甲方高端住宅項(xiàng)目的全部銷售代理工作，包括但不限于：市場(chǎng)推廣、客戶接待、合同簽訂、款項(xiàng)收取等。3.2代理銷售期限自本合同簽訂之日起至2026年12月31日止。3.3代理銷售費(fèi)用代理銷售費(fèi)用為銷售額的3%，由乙方在銷售完成后一個(gè)月內(nèi)一次性向甲方支付。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成銷售代理工作。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。4.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供銷售數(shù)據(jù)和相關(guān)報(bào)表。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供銷售資料和產(chǎn)品信息。4.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)。4.3乙方權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供完整的銷售資料和產(chǎn)品信息。4.3.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的銷售資料和產(chǎn)品信息制定銷售策略。4.4乙方義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定完成銷售代理工作。4.4.2乙方應(yīng)保證銷售過(guò)程中的合法合規(guī)性。第五條銷售目標(biāo)與考核5.1銷售目標(biāo)2024年度銷售目標(biāo)為人民幣伍億元。5.2考核指標(biāo)銷售業(yè)績(jī)、客戶滿意度、銷售渠道拓展等。5.3考核周期每季度進(jìn)行一次考核，考核結(jié)果作為傭金結(jié)算的依據(jù)。第六條價(jià)格與傭金6.1銷售價(jià)格高端住宅項(xiàng)目的銷售價(jià)格按照甲方制定的價(jià)格體系執(zhí)行。6.2傭金計(jì)算方式傭金計(jì)算公式：傭金=銷售額×傭金比例（3%）。6.3傭金支付方式傭金在每季度末結(jié)算，乙方應(yīng)在收到甲方結(jié)算通知后的十個(gè)工作日內(nèi)將傭金支付至甲方指定賬戶。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方擁有的項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、項(xiàng)目資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定完成銷售代理工作，導(dǎo)致銷售目標(biāo)未達(dá)成的。8.1.2甲方未按合同約定提供銷售資料和產(chǎn)品信息，影響乙方正常工作的。8.1.3任何一方未按合同約定支付費(fèi)用或延遲支付費(fèi)用的。8.1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的。8.2違約責(zé)任8.2.2對(duì)于8.1.2情形，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為因信息提供不及時(shí)導(dǎo)致乙方損失的部分。8.2.3對(duì)于8.1.3情形，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的1%。8.2.4對(duì)于8.1.4情形，泄露方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。8.3違約處理方式違約方應(yīng)在違約發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)向守約方支付違約金，并采取補(bǔ)救措施。守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后十五日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。10.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.3合同解除后的處理10.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)解除合同前產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件后生效。11.3合同變更效力合同變更后，除另有約定外，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部解除合同。12.2通知與送達(dá)雙方的通知和送達(dá)，應(yīng)采用書(shū)面形式，通過(guò)約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。12.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳情13.2附件二：銷售目標(biāo)分解表13.3附件三：傭金支付明細(xì)表第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。14.3合同備案情況本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的。8.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲方或乙方損失的。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于8.1.1情形，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。8.2.2對(duì)于8.1.2情形，第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償甲方或乙方的全部損失。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的10%，但最高不超過(guò)人民幣壹仟萬(wàn)元整。8.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同簽署前向甲方或乙方進(jìn)行告知。第九條第三方介入9.1第三方定義本合同中所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、供應(yīng)商等。9.2第三方責(zé)權(quán)利9.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。9.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。9.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。9.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)處理。9.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)明確自身職責(zé)范圍，避免與其他方產(chǎn)生責(zé)任交叉。9.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲方、乙方的事先同意。第十條爭(zhēng)議解決10.1第三方爭(zhēng)議解決10.1.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1第三方介入下的合同解除11.1.