2024年度影視劇組專用攝影棚租賃及租賃期限協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度影視劇組專用攝影棚租賃及租賃期限協(xié)議本合同目錄一覽1.1.租賃雙方基本信息1.2.租賃攝影棚的基本情況1.3.租賃期限及起止日期1.4.租賃費(fèi)用及支付方式2.2.租賃攝影棚的用途及限制2.1.租賃攝影棚的合法用途2.2.租賃攝影棚的禁止用途3.3.租賃攝影棚的設(shè)施及設(shè)備3.1.租賃攝影棚的基本設(shè)施3.2.租賃攝影棚的附屬設(shè)備4.4.租賃攝影棚的維護(hù)與保養(yǎng)4.1.租賃方對(duì)攝影棚的維護(hù)責(zé)任4.2.租賃方對(duì)攝影棚的保養(yǎng)責(zé)任5.5.租賃攝影棚的安全管理5.1.租賃攝影棚的安全規(guī)定5.2.租賃攝影棚的安全責(zé)任6.6.租賃攝影棚的保險(xiǎn)6.1.租賃攝影棚的保險(xiǎn)責(zé)任6.2.租賃攝影棚的保險(xiǎn)費(fèi)用7.7.租賃攝影棚的驗(yàn)收與交付7.1.租賃攝影棚的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.租賃攝影棚的交付時(shí)間8.8.租賃攝影棚的變更與解除8.1.租賃攝影棚的變更條件8.2.租賃攝影棚的解除條件9.9.違約責(zé)任及賠償9.1.違約行為的界定9.2.違約責(zé)任的承擔(dān)10.10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決途徑10.2.爭(zhēng)議解決程序11.11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1.合同附件清單12.2.合同補(bǔ)充協(xié)議13.13.合同解釋權(quán)14.14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1.租賃雙方基本信息1.1.1.甲方（出租方）名稱：1.1.2.甲方（出租方）地址：1.1.3.甲方（出租方）聯(lián)系人：1.1.4.甲方（出租方）聯(lián)系電話：1.1.5.乙方（承租方）名稱：1.1.6.乙方（承租方）地址：1.1.7.乙方（承租方）聯(lián)系人：1.1.8.乙方（承租方）聯(lián)系電話：1.2.租賃攝影棚的基本情況1.2.1.攝影棚名稱：1.2.2.攝影棚地址：1.2.3.攝影棚面積：1.2.4.攝影棚設(shè)施清單：1.2.5.攝影棚附屬設(shè)備清單：1.3.租賃期限及起止日期1.3.1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日1.3.2.租賃起止時(shí)間：每日____時(shí)____分至____時(shí)____分1.4.租賃費(fèi)用及支付方式1.4.1.租賃費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整1.4.2.支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付租賃費(fèi)用總額的____%，余款于租賃期限開始前支付1.4.3.支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用1.5.租賃攝影棚的用途及限制1.5.1.租賃攝影棚的合法用途：僅限于影視拍攝、廣告拍攝等合法活動(dòng)1.5.2.租賃攝影棚的禁止用途：不得用于非法活動(dòng)、危害公共安全、違反公序良俗等行為1.6.租賃攝影棚的設(shè)施及設(shè)備1.6.1.攝影棚基本設(shè)施：燈光設(shè)備、音響設(shè)備、攝影設(shè)備、化妝間、更衣室等1.6.2.攝影棚附屬設(shè)備：道具、服裝、攝影棚專用家具等1.7.租賃攝影棚的維護(hù)與保養(yǎng)1.7.1.租賃方對(duì)攝影棚的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攝影棚的日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行1.7.2.租賃方對(duì)攝影棚的保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)保持?jǐn)z影棚的整潔，不得隨意損壞設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償8.租賃攝影棚的變更與解除8.1.租賃攝影棚的變更條件8.1.1.如遇不可抗力因素，影響租賃合同的履行，雙方可協(xié)商變更租賃期限或解除合同8.1.2.租賃雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限、租賃費(fèi)用等進(jìn)行變更8.2.租賃攝影棚的解除條件8.2.1.甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)提前____日通知乙方，并退還已收取的租金8.2.2.乙方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)提前____日通知甲方，并支付____天的違約金8.2.3.租賃期滿，合同自然解除9.違約責(zé)任及賠償9.1.違約行為的界定9.1.1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金9.1.2.乙方損壞攝影棚設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按原價(jià)或殘值賠償9.1.3.乙方違反租賃攝影棚的用途及限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2.違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付____%的違約金9.2.2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付____%的違約金10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決途徑10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭(zhēng)議解決程序10.2.1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決10.2.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿11.2.2.合同雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3.合同約定的其他終止條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1.合同附件清單12.1.1.租賃攝影棚設(shè)施設(shè)備清單12.1.2.租賃攝影棚附屬設(shè)備清單12.2.合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.1.合同補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力13.合同解釋權(quán)13.1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有14.合同簽署及生效日期14.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的目的：為保證合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，以及滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.第三方介入的具體情況16.1.中介方：若合同中涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。16.2.擔(dān)保方：若合同中涉及擔(dān)保條款，擔(dān)保方應(yīng)具備合法擔(dān)保資格，并在合同中明確擔(dān)保范圍、期限和責(zé)任。16.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：若合同中涉及資產(chǎn)評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法評(píng)估資質(zhì)，并在合同中明確評(píng)估范圍、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。16.4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：若合同涉及需接受監(jiān)管的情況，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法監(jiān)管資格，并在合同中明確監(jiān)管內(nèi)容、方式和要求。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1.甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.2.甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體情況，包括介入的時(shí)間、方式、目的等。17.3.甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入后的責(zé)任劃分，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的具體情況確定，并在合同中明確。18.2.1.第三方的資質(zhì)和能力18.2.2.第三方介入的目的和范圍18.2.3.甲乙雙方的合法權(quán)益18.2.4.相關(guān)法律法規(guī)的要求18.3.第三方責(zé)任限額的表述方式：18.3.1.第三方責(zé)任限額以人民幣_(tái)___元整表示18.3.2.第三方責(zé)任限額為不可撤銷的，在合同履行期間不得調(diào)整19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2.第三方對(duì)其他方的責(zé)任：第三方對(duì)合同中未涉及的其他方，不承擔(dān)任何責(zé)任。19.3.第三方責(zé)任的具體劃分：19.3.1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。19.3.2.第三方對(duì)其他方的責(zé)任：第三方對(duì)合同中未涉及的其他方，不承擔(dān)任何責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同的順利履行。20.3.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃攝影棚設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含攝影棚內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃攝影棚的設(shè)施設(shè)備情況，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。2.附件二：租賃攝影棚附屬設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含攝影棚內(nèi)所有附屬設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃攝影棚的附屬設(shè)備情況，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。3.附件三：租賃攝影棚使用手冊(cè)詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)包含攝影棚的使用規(guī)則、操作流程、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。說明：此手冊(cè)作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用攝影棚，確保安全與合規(guī)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等第三方的合法資質(zhì)證明文件。說明：此文件作為合同附件，用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.附件五：保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括攝影棚保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單。說明：此文件作為合同附件，用于證明甲乙雙方已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障合同履行。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，但實(shí)際支付日為____日，則乙方需支付____天的滯納金。2.違約行為：乙方損壞攝影棚設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按原價(jià)或殘值賠償損壞的設(shè)施設(shè)備。示例說明：若乙方損壞了攝影棚內(nèi)價(jià)值人民幣_(tái)___元的燈光設(shè)備，則乙方需賠償人民幣_(tái)___元。3.違約行為：乙方違反租賃攝影棚的用途及限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方將攝影棚用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃攝影棚責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方未能在合同約定的租賃期限開始前提供攝影棚，則甲方需支付人民幣_(tái)___元的違約金。5.違約行為：第三方未履行其責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方無法獲得擔(dān)?？铐?xiàng)，擔(dān)保方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度影視劇組專用攝影棚租賃及租賃期限協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.攝影棚概況3.1攝影棚位置3.2攝影棚面積3.3攝影棚設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.使用條款6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3使用限制7.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.安全與保險(xiǎn)8.1安全責(zé)任8.2保險(xiǎn)條款9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指（乙方全稱）。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照本條款的解釋執(zhí)行。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方詳細(xì)地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方詳細(xì)地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）3.攝影棚概況3.1攝影棚位置3.1.1攝影棚位于（具體地址）。3.2攝影棚面積3.2.1攝影棚總面積為（具體面積）平方米。3.3攝影棚設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自（起始日期）起。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1本合同租賃期限至（結(jié)束日期）止。4.3租賃期限變更4.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租賃費(fèi)用為（租金金額）元/月。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。5.3支付日期5.3.1乙方支付租金的截止日期為每月（具體日期）。6.使用條款6.1使用范圍6.1.1乙方租賃攝影棚僅用于影視拍攝及相關(guān)活動(dòng)。6.2使用規(guī)則6.2.1乙方在使用攝影棚期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)使用規(guī)則。6.3使用限制6.3.1乙方不得將攝影棚用于任何非法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。7.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)攝影棚的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)攝影棚內(nèi)的設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.安全與保險(xiǎn)8.1安全責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)確保攝影棚符合國(guó)家及行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。8.1.2乙方在使用攝影棚期間，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保自身及他人安全。8.2保險(xiǎn)條款8.2.1甲方應(yīng)為其物業(yè)購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為共同被保險(xiǎn)人。8.2.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買個(gè)人責(zé)任保險(xiǎn)，以覆蓋其在拍攝過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1若甲方未按照合同約定提供攝影棚或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。9.2違約責(zé)任9.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（具體機(jī)構(gòu)名稱）。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知對(duì)方，并立即停止使用攝影棚。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃期間的剩余款項(xiàng)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1攝影棚設(shè)施清單14.1.2使用規(guī)則14.1.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方等。15.1.2“中介方”指在本合同中提供撮合或協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方。15.1.3“擔(dān)保方”指為本合同提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.1.4“技術(shù)支持方”指為本合同提供技術(shù)支持服務(wù)的第三方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入僅限于提供中介、擔(dān)保或技術(shù)支持等輔助服務(wù)。15.2.2第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同的履行效率。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為（金額）元。16.1.2第三方的責(zé)任限額僅限于其在本合同中的直接責(zé)任，不包括因甲方或乙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.1要求甲乙雙方提供與本合同相關(guān)的必要信息和資料。17.1.2在本合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.1.3在本合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，有權(quán)要求其糾正。18.第三方義務(wù)18.1.1按照合同約定提供中介、擔(dān)保或技術(shù)支持等服務(wù)。18.1.2保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和效率。18.1.3對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。19.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。19.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.3.2第三方對(duì)本合同的履行提供輔助，不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的直接責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1如需變更第三方，雙方應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方退出20.2.1第三方退出本合同，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面退出協(xié)議。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方介入費(fèi)用21.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為（金額）元。21.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。22.第三方介入爭(zhēng)議解決22.1如第三方介入過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攝影棚設(shè)施清單詳細(xì)列出攝影棚內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于燈光設(shè)備、攝影器材、音響設(shè)備、化妝間設(shè)施等。每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)注明型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。2.使用規(guī)則詳細(xì)規(guī)定乙方在使用攝影棚期間應(yīng)遵守的規(guī)則，如安全操作規(guī)程、清潔衛(wèi)生要求、設(shè)施使用限制等。3.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.保險(xiǎn)單甲方購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息。5.乙方責(zé)任保險(xiǎn)單乙方購(gòu)買的個(gè)人責(zé)任保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息。6.租賃保證金收據(jù)乙方支付租賃保證金的收據(jù)，證明已支付保證金。7.支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。8.合同變更協(xié)議如有合同變更，應(yīng)詳細(xì)列出變更內(nèi)容，包括租賃期限、租金、使用范圍等。9.解除合同協(xié)議如有合同解除，應(yīng)詳細(xì)列出解除原因、解除日期等信息。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議如有爭(zhēng)議，應(yīng)詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約1.1.1未按合同約定提供攝影棚或設(shè)施。1.1.2提供的攝影棚或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.1.3未按時(shí)收取租金。1.2乙方違約1.2.1未按合同約定支付租金。1.2.2損壞或未按規(guī)定使用攝影棚或設(shè)施。1.2.3未按合同約定使用攝影棚。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1甲方未提供攝影棚或設(shè)施，應(yīng)退還乙方已支付的租金。2.1.2提供的設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。2.1.3未按時(shí)收取租金，甲方應(yīng)支付滯納金。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1乙方未支付租金，應(yīng)支付滯納金。2.2.2損壞或未按規(guī)定使用攝影棚或設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.2.3未按合同約定使用攝影棚，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約示例說明3.1甲方違約示例3.1.1甲方未在約定日期提供攝影棚，導(dǎo)致乙方拍攝計(jì)劃受阻，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.2乙方違約示例3.2.1乙方未在約定日期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。全文完。2024年度影視劇組專用攝影棚租賃及租賃期限協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.攝影棚租賃標(biāo)的3.1攝影棚基本情況3.2攝影棚設(shè)施設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租賃費(fèi)用5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租賃費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整程序6.3調(diào)整通知7.攝影棚使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用限制8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.安全與責(zé)任9.1安全措施9.2責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“攝影棚”指本合同中出租方擁有的，可供承租方進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)的專用場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。1.1.2“租賃期限”指本合同中約定的承租方使用攝影棚的時(shí)間范圍。1.1.3“租賃費(fèi)用”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用，包括租金、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)等。1.1.5“通知”指一方根據(jù)本合同約定向另一方發(fā)出的書面通知。1.2合同解釋1.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于承租方的解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2承租方信息2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.攝影棚租賃標(biāo)的3.1攝影棚基本情況3.1.1攝影棚名稱：________3.1.2攝影棚地址：________3.1.3攝影棚面積：________平方米3.1.4攝影棚內(nèi)部設(shè)施：________3.2攝影棚設(shè)施設(shè)備3.2.1攝影機(jī)及相關(guān)設(shè)備：________3.2.2燈光設(shè)備：________3.2.3音響設(shè)備：________3.2.4其他設(shè)施設(shè)備：________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.3租賃期限延長(zhǎng)4.3.1如需延長(zhǎng)租賃期限，承租方應(yīng)提前____天向出租方提出書面申請(qǐng)。4.3.2出租方同意延長(zhǎng)租賃期限的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長(zhǎng)后的租賃期限及費(fèi)用。5.租賃費(fèi)用5.1租金金額：____元/天5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)在租賃期限開始前支付首期租金。5.2.2租賃期限內(nèi)的租金應(yīng)按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。5.3逾期支付5.3.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.3.2滯納金支付后，承租方仍需按照原約定支付租金。6.租賃費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整原因6.1.1因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等原因，導(dǎo)致租賃費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)的，出租方有權(quán)調(diào)整租賃費(fèi)用。6.2調(diào)整程序6.2.1出租方應(yīng)在調(diào)整前____天向承租方發(fā)出書面通知。6.2.2承租方應(yīng)在收到通知后____天內(nèi)書面回復(fù)是否接受調(diào)整。6.3調(diào)整通知6.3.1出租方在調(diào)整租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)依據(jù)，包括政策文件、市場(chǎng)行情等。7.攝影棚使用規(guī)范7.1使用范圍7.1.1承租方僅限于在攝影棚內(nèi)進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)。7.1.2承租方不得將攝影棚用于其他用途。7.2使用時(shí)間7.2.1承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理使用攝影棚，避免閑置。7.2.2承租方使用攝影棚的時(shí)間應(yīng)與出租方協(xié)商一致。7.3使用限制7.3.1承租方在使用攝影棚時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及出租方制定的規(guī)章制度。7.3.2承租方不得在攝影棚內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)保證攝影棚及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。8.1.2出租方應(yīng)對(duì)攝影棚進(jìn)行必要的修繕，確保其符合拍攝需求。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)攝影棚及設(shè)施設(shè)備，避免損壞。8.2.2承租方應(yīng)遵守?cái)z影棚的清潔規(guī)定，保持其整潔。8.2.3承租方在使用完畢后，應(yīng)將攝影棚及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至原狀。9.安全與責(zé)任9.1安全措施9.1.1出租方應(yīng)確保攝影棚內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2承租方在使用攝影棚時(shí)，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保人員安全。9.2責(zé)任承擔(dān)9.2.1因出租方提供的設(shè)施設(shè)備存在缺陷導(dǎo)致的安全事故，由出租方承擔(dān)責(zé)任。9.2.2因承租方違反安全操作規(guī)程導(dǎo)致的安全事故，由承租方承擔(dān)責(zé)任。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致的安全事故，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金或逾期支付租金的；10.1.2承租方違反攝影棚使用規(guī)范的；10.1.3出租方未按約定提供攝影棚及設(shè)施設(shè)備的；10.1.4因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金按租金總額的____%計(jì)算。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；11.1.2一方違約，經(jīng)另一方通知后____天內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)先進(jìn)行____次協(xié)商；12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；13.1.2合同簽訂后，出租方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)管理部門備案。13.2合同備案13.2.1出租方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成合同備案；13.2.2出租方應(yīng)將備案回執(zhí)送達(dá)承租方。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或聯(lián)系方式。14.1.2通知送達(dá)即視為對(duì)方已收到。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租賃清單、設(shè)施設(shè)備清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、安全保障等服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方與承租方協(xié)商一致，需引入第三方提供服務(wù)；15.2.2因本合同履行需要，出租方或承租方單方提出引入第三方；15.2.3出租方或承租方在合同履行過程中，自行決定引入第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.4.2第三方有權(quán)要求出租方或承租方提供必要的協(xié)助和便利。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與出租方、承租方之間為獨(dú)立合同關(guān)系；15.5.2第三方不參與出租方與承租方之間的合同權(quán)利義務(wù)分配；15.5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同租賃費(fèi)用總額的____%。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；16.2.2超過責(zé)任限額的損失，由出租方和承租方按各自過錯(cuò)比例分擔(dān)。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1出租