辦公樓管理制度范文（二篇）

辦公樓管理制度范文辦公樓管理制度第一章總則第一條為規(guī)范辦公樓的管理，提高工作效率，確保辦公環(huán)境安全衛(wèi)生，特制定本辦公樓管理制度。第二條辦公樓的管理遵循公平、公正、公開、便利的原則，依法維護(hù)租賃、使用單位的合法權(quán)益。第三條本制度適用于辦公樓的建設(shè)、裝修、入駐、使用、維護(hù)等有關(guān)工作。第四條辦公樓管理委員會(huì)是負(fù)責(zé)全面管理和協(xié)調(diào)辦公樓事務(wù)的組織。第二章辦公樓的建設(shè)和裝修第五條辦公樓的建設(shè)和裝修應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建設(shè)和環(huán)保要求，確保結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備完善。第六條建設(shè)單位在辦公樓建設(shè)過程中，應(yīng)制定完善的施工方案，并嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。第七條裝修單位應(yīng)按照辦公樓管理委員會(huì)的要求進(jìn)行施工，確保施工過程中不影響其他單位的正常工作秩序。第三章辦公樓的入駐第八條辦公樓入駐單位應(yīng)提供真實(shí)有效的資質(zhì)證明和相關(guān)證件。第九條入駐單位應(yīng)按照管理委員會(huì)的要求進(jìn)行辦公室的布局和裝修，確保使用單位的辦公區(qū)域達(dá)到合理、舒適、安全的要求。第十條入駐單位應(yīng)遵守辦公樓的使用規(guī)定，不得從事違法、違紀(jì)行為。第四章辦公樓的使用第十一條辦公樓使用單位應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)樓，下班后及時(shí)關(guān)閉水、電、空調(diào)、門窗等設(shè)備，確保安全。第十二條使用單位應(yīng)保持辦公區(qū)域的整潔和環(huán)境的衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃和消毒。第十三條使用單位不得大聲喧嘩、亂扔垃圾、擅自擺放物品，確保辦公環(huán)境的安靜、整潔、有序。第十四條使用單位應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間停放車輛，并確保車輛不影響其他車輛和人員的正常通行。第五章辦公樓的維護(hù)和安全第十五條辦公樓的維護(hù)包括設(shè)備設(shè)施的維修、墻面地面的清潔維護(hù)、綠化環(huán)境的維護(hù)等。第十六條辦公樓的安全包括消防安全、電氣安全、人員安全等方面的管理。第十七條使用單位應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行消防演習(xí)和安全培訓(xùn)，提高應(yīng)急事件的處理能力。第六章法律責(zé)任第十八條對(duì)于違反本制度的行為，管理委員會(huì)有權(quán)采取警告、罰款、暫停使用或解除租賃等措施，并可以向法律機(jī)關(guān)投訴。第十九條使用單位對(duì)于辦公樓的設(shè)施設(shè)備造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章附則第二十條本制度由辦公樓管理委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。第十一章附件附件一：辦公樓建設(shè)施工方案附件二：辦公樓入駐單位入駐申請(qǐng)表附件三：辦公樓使用單位申請(qǐng)表附件四：辦公樓消防安全演習(xí)方案說明：本辦公樓管理制度的制定旨在加強(qiáng)對(duì)辦公樓的統(tǒng)一管理，確保辦公樓的安全、衛(wèi)生和秩序，提高工作效率。各項(xiàng)條款旨在明確各方的權(quán)責(zé)，建立公平公正的管理機(jī)制。同時(shí)，制度對(duì)辦公樓的建設(shè)、裝修、入駐、使用和維護(hù)等方面進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，確保辦公樓的整體管理水平和使用質(zhì)量。各方應(yīng)共同遵守，確保辦公樓的有效管理和良好使用。辦公樓管理制度范文（二）第一章總則第一條為規(guī)范辦公樓管理，提升管理效率，保障建筑安全，促進(jìn)員工的健康發(fā)展，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，特制定本辦公樓管理規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于本公司所有辦公樓的管理工作。第三條辦公樓管理應(yīng)遵循科學(xué)、公正、便捷的原則，依法有序執(zhí)行。第四條辦公樓管理應(yīng)堅(jiān)持綜合管理與分類管理相結(jié)合的方針。第五條辦公樓管理需落實(shí)預(yù)防性、綜合性的管理措施，確保管理標(biāo)準(zhǔn)的科學(xué)合理性。第六條本辦公樓管理規(guī)定的具體內(nèi)容涵蓋辦公樓使用、安全、環(huán)境、設(shè)備及維修管理等多個(gè)方面。第七條本規(guī)定自發(fā)布之日起生效。第二章辦公樓使用管理第八條辦公樓使用應(yīng)遵循租賃合同的約定，管理部門負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。第九條進(jìn)駐單位需按既定程序和時(shí)間遷入指定辦公樓，并按合同約定支付租金。第十條進(jìn)駐單位不得擅自改動(dòng)辦公室布局、拆改裝修，不得隨意挪動(dòng)公共設(shè)施和建筑結(jié)構(gòu)，不得擅自增設(shè)設(shè)施。第十一條進(jìn)駐單位應(yīng)按規(guī)定的使用時(shí)間使用辦公樓，并確保在下班后關(guān)閉樓層大門，保障樓內(nèi)安全。第十二條辦公樓的標(biāo)識(shí)、布局及通行規(guī)定需統(tǒng)一規(guī)劃，并完成相關(guān)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌的設(shè)置。第三章安全管理第十四條本公司需制定并執(zhí)行辦公樓安全管理制度。第十五條辦公樓內(nèi)應(yīng)配備排煙設(shè)施、消防設(shè)備及疏散指示標(biāo)志，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。第十六條每層辦公樓應(yīng)配置適量的滅火器，確保定期檢查和維護(hù)。第十七條禁止在辦公樓內(nèi)使用易燃易爆物品，嚴(yán)禁吸煙、使用明火，不得擅自私拉亂接電線。第十八條禁止在走廊、樓梯間、公共區(qū)域堆放雜物，不得妨礙疏散通道的暢通。第十九條禁止未經(jīng)許可進(jìn)入、占用他人辦公室，或有妨礙他人辦公的行為。第四章環(huán)境管理第二十條本公司需制定并實(shí)施辦公樓環(huán)境管理制度。第二十一條辦公樓應(yīng)保持空氣清新，噪音控制在可接受范圍內(nèi)。第二十二條辦公樓應(yīng)規(guī)劃適當(dāng)?shù)木G化區(qū)域，并定期進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。第二十三條辦公樓內(nèi)應(yīng)設(shè)置垃圾分類設(shè)施，確保垃圾按規(guī)定分類投放。第五章設(shè)備管理第二十四條本公司需制定并執(zhí)行辦公樓設(shè)備管理制度。第二十五條辦公樓設(shè)備包括但不限于電梯、空調(diào)、照明設(shè)備等，需定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。第二十六條使用設(shè)備應(yīng)遵循規(guī)定的操作程序和要求，不得擅自調(diào)整設(shè)備設(shè)置。第六章維修管理第二十七條本公司需制定并執(zhí)行辦公樓維修管理制度。第二十八條辦公樓維修工作應(yīng)由專業(yè)人員進(jìn)行，維修部門需及時(shí)響應(yīng)并處理維修需求。第二十九條發(fā)現(xiàn)辦公樓設(shè)施存在維修問題時(shí)，應(yīng)立即報(bào)告維修部門，不得自行維修。第三十條本公司需定期對(duì)辦公樓進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保建筑結(jié)構(gòu)的安全穩(wěn)定。第七章管理部門的職責(zé)第三十一條本公司設(shè)立專門的辦公樓管理部門，負(fù)責(zé)辦公樓管理工作的組織和協(xié)調(diào)。第三十二條辦公樓管理部門的職責(zé)包括但不限于辦公樓使用監(jiān)督、安全管理、環(huán)境保護(hù)、設(shè)備維護(hù)、維修管理等。第八章處理辦公樓違規(guī)行為第三十三條對(duì)于違反本規(guī)定的行為，管理部門有權(quán)采取警告、罰款、解除合同等措施進(jìn)行處理。第九章附則第三十四條對(duì)于本規(guī)定未涵蓋的事項(xiàng)，可參照相關(guān)