2024年度商鋪返租與商業(yè)活動(dòng)策劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪返租與商業(yè)活動(dòng)策劃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1商鋪基本信息2.2返租期限2.3返租費(fèi)用3.返租費(fèi)用支付方式3.1支付時(shí)間3.2支付方式3.3逾期支付處理4.商業(yè)活動(dòng)策劃4.1活動(dòng)策劃內(nèi)容4.2活動(dòng)策劃期限4.3活動(dòng)策劃費(fèi)用5.活動(dòng)策劃費(fèi)用支付方式5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3逾期支付處理6.商鋪使用及管理6.1商鋪使用權(quán)6.2商鋪管理責(zé)任6.3商鋪維護(hù)責(zé)任7.商業(yè)活動(dòng)宣傳及推廣7.1宣傳推廣內(nèi)容7.2宣傳推廣費(fèi)用7.3宣傳推廣期限8.合同履行8.1合同履行期限8.2合同履行地點(diǎn)8.3合同履行方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：商業(yè)活動(dòng)策劃方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]第二條合同標(biāo)的2.1商鋪基本信息商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地址：[商鋪具體地址]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪性質(zhì)：[商鋪性質(zhì)]2.2返租期限返租期限：自[返租起始日期]至[返租終止日期]2.3返租費(fèi)用返租費(fèi)用總額：[返租費(fèi)用總額]返租費(fèi)用支付方式：[返租費(fèi)用支付方式，如按年支付、按季度支付等]第三條返租費(fèi)用支付方式3.1支付時(shí)間返租費(fèi)用應(yīng)在每年的[具體日期]前支付完畢。3.2支付方式返租費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：甲方賬戶信息：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]開戶銀行：[甲方開戶銀行]銀行賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]3.3逾期支付處理若乙方逾期支付返租費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并可根據(jù)情況選擇終止合同。第四條商業(yè)活動(dòng)策劃4.1活動(dòng)策劃內(nèi)容活動(dòng)主題及形式活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)活動(dòng)宣傳及推廣方案活動(dòng)參與人員及物資安排4.2活動(dòng)策劃期限活動(dòng)策劃期限自合同簽訂之日起至[活動(dòng)策劃完成日期]4.3活動(dòng)策劃費(fèi)用活動(dòng)策劃費(fèi)用總額：[活動(dòng)策劃費(fèi)用總額]第五條活動(dòng)策劃費(fèi)用支付方式5.1支付時(shí)間活動(dòng)策劃費(fèi)用應(yīng)在策劃工作完成后的[具體日期]前支付完畢。5.2支付方式活動(dòng)策劃費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：乙方賬戶信息：賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]開戶銀行：[乙方開戶銀行]銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]5.3逾期支付處理若甲方逾期支付活動(dòng)策劃費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并可根據(jù)情況選擇終止合同。第六條商鋪使用及管理6.1商鋪使用權(quán)乙方在合同約定的返租期限內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，但需遵守商鋪?zhàn)赓U合同的約定。6.2商鋪管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全、設(shè)施維護(hù)等。6.3商鋪維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的正常維護(hù)，如因乙方原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)維修責(zé)任。第七條商業(yè)活動(dòng)宣傳及推廣7.1宣傳推廣內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)商業(yè)活動(dòng)的宣傳及推廣，具體內(nèi)容包括但不限于：制作活動(dòng)海報(bào)、宣傳冊(cè)等宣傳資料利用線上線下渠道進(jìn)行活動(dòng)宣傳組織活動(dòng)前的預(yù)熱宣傳7.2宣傳推廣費(fèi)用宣傳推廣費(fèi)用總額：[宣傳推廣費(fèi)用總額]7.3宣傳推廣期限宣傳推廣期限自活動(dòng)策劃完成之日起至活動(dòng)結(jié)束之日止。第八條合同履行8.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至[返租終止日期]合同期滿。8.2合同履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為[商鋪具體地址]。8.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和條款，按照各自的職責(zé)和義務(wù)，全面履行合同。第九條違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未按照合同約定的時(shí)間、方式和金額支付費(fèi)用；任何一方未按照合同約定履行其應(yīng)盡的管理、維護(hù)或其他義務(wù)；任何一方違反合同約定的保密條款；任何一方未按照合同約定進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)策劃或宣傳推廣。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)要求賠償損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[可選仲裁委員會(huì)名稱][可選調(diào)解組織名稱]10.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同解除11.1合同解除情形另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成解決方案；一方破產(chǎn)、解散或其他無法履行合同義務(wù)的情況；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并妥善處理合同解除產(chǎn)生的遺留問題。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的義務(wù)，并妥善處理合同終止產(chǎn)生的遺留問題。第十三條合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：商業(yè)活動(dòng)策劃方案13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度商鋪返租與商業(yè)活動(dòng)策劃合同》中，根據(jù)本合同的約定，提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、專業(yè)咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的必要性在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，以提高合同履行的效率、保障合同履行的質(zhì)量或解決合同履行中的特定問題，可按照本條款的規(guī)定進(jìn)行。2.2第三方介入的申請(qǐng)第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等；第三方的服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期成果及費(fèi)用；第三方介入的理由及必要性說明。2.3第三方介入的批準(zhǔn)甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行協(xié)商，并在達(dá)成一致意見后，以書面形式批準(zhǔn)第三方的介入。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方的責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和預(yù)期成果確定。3.3第三方的違約責(zé)任如第三方未能履行其服務(wù)職責(zé)或違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第四條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方與甲方第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)質(zhì)量保證，并接受甲方的監(jiān)督。4.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)質(zhì)量保證，并接受乙方的監(jiān)督。4.3第三方與其他各方第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方的商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的利益。第五條第三方介入的費(fèi)用及支付5.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、差旅費(fèi)用等，具體費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。5.2第三方介入的支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，由甲乙雙方按照約定方式支付。第六條第三方介入的期限6.1第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，一般不應(yīng)超過合同履行期限。6.2第三方介入的終止如第三方介入的期限屆滿或合同履行完畢，第三方應(yīng)立即終止介入。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入的變更在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要變更第三方介入的內(nèi)容、服務(wù)或期限，應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行協(xié)商和批準(zhǔn)。7.2第三方介入的變更程序第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第八條第三方介入的保密8.1第三方介入的保密第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[可選仲裁委員會(huì)名稱][可選調(diào)解組織名稱]第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件第三方未能履行其服務(wù)職責(zé)；第三方違反合同約定；雙方協(xié)商一致終止第三方介入。10.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十條其他10.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本條款與本合同其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明商鋪的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本附件作為本合同的附件一，是本合同不可分割的一部分。2.附件二：商業(yè)活動(dòng)策劃方案詳細(xì)要求：包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算、宣傳推廣方案、預(yù)期效果等。附件說明：本附件作為本合同的附件二，是乙方進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)策劃的依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本附件作為本合同的附件三，是第三方介入本合同的協(xié)議。4.附件四：宣傳推廣資料詳細(xì)要求：包括海報(bào)、宣傳冊(cè)、廣告文案等宣傳材料。附件說明：本附件作為本合同的附件四，是乙方進(jìn)行宣傳推廣的依據(jù)。5.附件五：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根等費(fèi)用支付憑證。附件說明：本附件作為本合同的附件五，是雙方支付費(fèi)用的證明。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：本附件作為本合同的附件六，是雙方解決爭議的依據(jù)。7.附件七：合同履行報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行情況、問題及解決方案等。附件說明：本附件作為本合同的附件七，是雙方監(jiān)督合同履行情況的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付費(fèi)用：任何一方未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用。未履行管理責(zé)任：任何一方未按合同約定履行商鋪管理或活動(dòng)策劃管理責(zé)任。未履行維護(hù)責(zé)任：任何一方未按合同約定履行商鋪或活動(dòng)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。違反保密義務(wù)：任何一方泄露商業(yè)秘密。未按約定進(jìn)行宣傳推廣：乙方未按合同約定進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)宣傳推廣。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付費(fèi)用：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日支付一定比例的違約金。未履行管理責(zé)任：根據(jù)損失情況，賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。未履行維護(hù)責(zé)任：賠償因未維護(hù)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違反保密義務(wù)：賠償因泄露商業(yè)秘密造成的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方逾期支付租金，逾期3天后，每日支付租金的1%作為違約金。乙方未按時(shí)完成活動(dòng)策劃，導(dǎo)致活動(dòng)延期，甲方有權(quán)要求乙方賠償因延期造成的損失。第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受重大損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。全文完。2024年度商鋪返租與商業(yè)活動(dòng)策劃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.商鋪?zhàn)赓U概況3.1商鋪位置及面積3.2租賃期限3.3租金及支付方式4.商業(yè)活動(dòng)策劃4.1活動(dòng)主題及內(nèi)容4.2活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)4.3活動(dòng)預(yù)算及費(fèi)用承擔(dān)5.返租收益分配5.1返租收益計(jì)算方法5.2返租收益分配比例5.3返租收益支付方式6.返租收益使用6.1返租收益使用范圍6.2返租收益使用審批程序7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行監(jiān)督8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同其他約定12.1合同其他約定事項(xiàng)12.2合同其他約定條款13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效時(shí)間14.合同附件清單14.1合同附件清單內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確甲方將其商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，并由乙方負(fù)責(zé)商業(yè)活動(dòng)策劃，同時(shí)甲方按約定向乙方支付返租收益。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________3.商鋪?zhàn)赓U概況3.1商鋪位置及面積商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。3.2租賃期限租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。3.3租金及支付方式租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)在每月____________________日前支付當(dāng)月租金。4.商業(yè)活動(dòng)策劃4.1活動(dòng)主題及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)策劃并實(shí)施____________________主題的商業(yè)活動(dòng)，活動(dòng)內(nèi)容應(yīng)包括____________________。4.2活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)活動(dòng)時(shí)間：____________________活動(dòng)地點(diǎn)：____________________4.3活動(dòng)預(yù)算及費(fèi)用承擔(dān)活動(dòng)預(yù)算為人民幣_(tái)___________________元，其中____________________由甲方承擔(dān)，____________________由乙方承擔(dān)。5.返租收益分配5.1返租收益計(jì)算方法返租收益按____________________方法計(jì)算，具體計(jì)算公式為____________________。5.2返租收益分配比例返租收益分配比例為____________________，其中____________________歸甲方所有，____________________歸乙方所有。5.3返租收益支付方式返租收益按____________________方式支付，具體支付日期為____________________。6.返租收益使用6.1返租收益使用范圍返租收益主要用于____________________。6.2返租收益使用審批程序返租收益使用需經(jīng)____________________審批，審批程序?yàn)開___________________。7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至____________________止。7.2合同履行方式甲方按約定向乙方支付租金，乙方按約定策劃并實(shí)施商業(yè)活動(dòng)。7.3合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同各項(xiàng)條款的履行。甲方有權(quán)對(duì)乙方商業(yè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的工作。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的；8.1.2乙方未按約定策劃并實(shí)施商業(yè)活動(dòng)的；8.1.3甲方未按約定時(shí)間支付返租收益的；8.1.4任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日利率____________________計(jì)算；8.2.2乙方未按約定策劃并實(shí)施商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失；8.2.3甲方未按時(shí)支付返租收益，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按返租收益總額的____________________計(jì)算；8.2.4任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)，仲裁地為____________________。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；10.2.4其他依法或依約定應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。11.合同附件11.1合同附件清單本合同附件清單如下：1.商鋪?zhàn)赓U合同；2.商業(yè)活動(dòng)策劃方案；3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；5.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。11.2合同附件內(nèi)容上述附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.合同其他約定12.1合同其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同其他約定條款本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。13.合同簽署與生效13.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。14.合同附件清單14.1合同附件清單內(nèi)容同11.1合同附件清單內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1.1提供商業(yè)活動(dòng)策劃的專業(yè)建議；2.1.2協(xié)助進(jìn)行商鋪?zhàn)赓U合同的簽訂與履行；2.1.3提供市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等技術(shù)服務(wù)；2.1.4協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2甲方或乙方有權(quán)單方?jīng)Q定引入第三方，但應(yīng)通知另一方，并取得其同意。4.第三方責(zé)任4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行受影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額如下：4.2.1對(duì)于因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過損失金額的____________________%的責(zé)任；4.2.2第三方因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)通過合作協(xié)議明確約定。5.2第三方不得直接與甲方或乙方進(jìn)行交易，其服務(wù)費(fèi)用應(yīng)通過甲乙雙方支付。5.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有必要的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍和責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致。6.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供書面服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、實(shí)施過程、發(fā)現(xiàn)的問題及建議等。6.3第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。7.第三方介入的終止7.1.1合同履行完畢；7.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；7.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；7.1.4出現(xiàn)不可抗力，致使第三方無法履行職責(zé)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入的變更，包括但不限于第三方介入范圍的變更、服務(wù)內(nèi)容的變更等，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金、支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：此附件為合同的核心部分，明確了商鋪?zhàn)赓U的詳細(xì)信息。2.商業(yè)活動(dòng)策劃方案詳細(xì)要求：包含活動(dòng)主題、內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：此附件為商業(yè)活動(dòng)策劃的具體方案，是乙方履行商業(yè)活動(dòng)策劃職責(zé)的重要依據(jù)。3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：此附件用于證明甲方具備合法的經(jīng)營資格。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：此附件用于證明乙方具備合法的經(jīng)營資格。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于授權(quán)委托書、身份證復(fù)印件、合同變更協(xié)議等。說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他需求，提供相應(yīng)的文件作為附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________%的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期至6日才支付，則乙方應(yīng)支付滯納金____________________。2.乙方未按約定策劃并實(shí)施商業(yè)活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定策劃并實(shí)施商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。示例說明：若乙方未按約定策劃商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___________________元，則乙方應(yīng)賠償該損失。3.甲方未按時(shí)支付返租收益責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間支付返租收益，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于每月15日前支付返租收益，但逾期至16日才支付，則甲方應(yīng)支付違約金____________________。4.任何一方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行認(rèn)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變商鋪用途，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度商鋪返租與商業(yè)活動(dòng)策劃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1商鋪名稱2.2商鋪位置2.3商鋪面積2.4商鋪權(quán)屬情況3.返租期限3.1返租起始時(shí)間3.2返租終止時(shí)間3.3返租期限調(diào)整4.返租費(fèi)用4.1返租費(fèi)用計(jì)算方式4.2返租費(fèi)用支付時(shí)間4.3返租費(fèi)用支付方式5.返租費(fèi)用調(diào)整5.1返租費(fèi)用調(diào)整條件5.2返租費(fèi)用調(diào)整方式6.商業(yè)活動(dòng)策劃6.1商業(yè)活動(dòng)策劃內(nèi)容6.2商業(yè)活動(dòng)策劃實(shí)施時(shí)間6.3商業(yè)活動(dòng)策劃費(fèi)用7.商業(yè)活動(dòng)策劃費(fèi)用支付7.1商業(yè)活動(dòng)策劃費(fèi)用支付方式7.2商業(yè)活動(dòng)策劃費(fèi)用支付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1返租違約責(zé)任8.2商業(yè)活動(dòng)策劃違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除后的處理13.1返租費(fèi)用退還13.2商業(yè)活動(dòng)策劃費(fèi)用退還14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同簽訂地點(diǎn)2.合同標(biāo)的物2.1商鋪名稱：商鋪2.2商鋪位置：市區(qū)街道號(hào)2.3商鋪面積：150平方米2.4商鋪權(quán)屬情況：商鋪為甲方所有，擁有完整產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。3.返租期限3.1返租起始時(shí)間：2024年1月1日3.2返租終止時(shí)間：2029年12月31日3.3返租期限調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如遇特殊情況需調(diào)整返租期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。4.返租費(fèi)用4.1返租費(fèi)用計(jì)算方式：按商鋪面積計(jì)算，每月每平方米元，共計(jì)元/月。4.2返租費(fèi)用支付時(shí)間：每月1日前支付上一個(gè)月的返租費(fèi)用。4.3返租費(fèi)用支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方，乙方提供收款賬戶信息。5.返租費(fèi)用調(diào)整5.1返租費(fèi)用調(diào)整條件：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致商鋪?zhàn)饨鹕蠞q，甲方有權(quán)按照上漲比例調(diào)整返租費(fèi)用。5.2返租費(fèi)用調(diào)整方式：調(diào)整后的返租費(fèi)用應(yīng)通知乙方，并在調(diào)整后的第一個(gè)支付周期開始時(shí)執(zhí)行。6.商業(yè)活動(dòng)策劃6.1商業(yè)活動(dòng)策劃內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)對(duì)本商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)策劃，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、活動(dòng)方案設(shè)計(jì)、宣傳推廣等。6.2商業(yè)活動(dòng)策劃實(shí)施時(shí)間：自合同簽訂之日起至返租終止之日止。6.3商業(yè)活動(dòng)策劃費(fèi)用：商業(yè)活動(dòng)策劃費(fèi)用為元，由甲方承擔(dān)。7.商業(yè)活動(dòng)策劃費(fèi)用支付7.1商業(yè)活動(dòng)策劃費(fèi)用支付方式：甲方在合同簽訂時(shí)支付%的預(yù)付款，余款在商業(yè)活動(dòng)策劃實(shí)施完畢后支付。7.2商業(yè)活動(dòng)策劃費(fèi)用支付時(shí)間：預(yù)付款在合同簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)支付，余款在商業(yè)活動(dòng)策劃實(shí)施完畢后的個(gè)工作日內(nèi)支付。8.違約責(zé)任8.1返租違約責(zé)任8.1.1如乙方未按時(shí)支付返租費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。8.1.2如乙方擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。8.2商業(yè)活動(dòng)策劃違約責(zé)任8.2.1如甲方未按約定進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)策劃，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2如甲方未按約定支付商業(yè)活動(dòng)策劃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即市區(qū)。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。10.1.2合同雙方簽署合同之日起，本合同即生效。10.2合同生效時(shí)間10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在日內(nèi)給予書面回復(fù)，逾期視為同意解除合同。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更要求，經(jīng)雙方簽署后生效。13.合同解除后的處理13.1返租費(fèi)用退還13.1.1合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方未支付期限內(nèi)的返租費(fèi)用。13.2商業(yè)活動(dòng)策劃費(fèi)用退還13.2.1合同解除后，已支付的預(yù)付款不予退還，但甲方應(yīng)退還乙方未使用的商業(yè)活動(dòng)策劃費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指為合同履行提供中介、咨詢、代理或其他服務(wù)，并受甲乙雙方委托參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介、咨詢、代理或其他服務(wù)。15.3.1.2獲取甲乙雙方支付的相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。15.3.2.1按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行中介、咨詢、代理或其他服務(wù)。15.3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.3.2.3在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益負(fù)責(zé)。16.甲乙方增加條款及說明16.1.1第三方介入后的合同主體變更16.1.1.1在第三方介入合同履行后，甲乙雙方仍為合同主體，第三方僅為協(xié)助履行合同的一方。16.1.1.2第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不受影響。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約情況，其責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。16.1.2.2